Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Krobia - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

300403_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 23 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 000zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

250 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

75,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

23

  • 21 sierpnia 2024 – 21 sierpnia 2026 · 23 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Krobia - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 954 transakcje.

Budynki: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 000 zł/m², a mediana powierzchni 75,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 32 3 795 zł/m² 218 500 zł 65,0 m²
Działki budowlane Niska próba 17 68 zł/m² 77 700 zł 1 045,5 m²
Działki rolne 46 17 zł/m² 113 000 zł 3 050,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 23 4 000 zł/m² 250 000 zł 75,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat gostyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    160 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 707 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 073 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 082 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gostyński
    Liczba mieszkań w próbie
    101

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −38 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gostyńskim w 2025 roku: 8 082 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 101 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 915 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 38 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gostyńskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gostyńskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,3 do 1,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 082 złmiesięcznie

    +136,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 915osób

    −10,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 011osób

    −8,6%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 904osoby

    −11,9%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 234osoby

    −16,3%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 337osób

    −30,3%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 697osób

    −15,3%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 190osób

    −1,4%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 457osób

    +21,6%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −38 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,5

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    78

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    116

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 449

    −9,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 424

    +0,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    26 maja 2026 61, Domachowo Budynki 2 150 000 zł 39 744 zł/m² ? 54,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 maja 2026 61, Domachowo Budynki 2 150 000 zł 210 404 zł/m² ? 10,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 maja 2026 61, Domachowo Budynki 2 150 000 zł 21 519 zł/m² ? 99,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 maja 2026 61, Domachowo Budynki 2 150 000 zł 6 391 zł/m² ? 336,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 maja 2026 61, Domachowo Budynki 2 150 000 zł 26 732 zł/m² ? 80,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 maja 2026 Adama Mickiewicza 7, Pudliszki Budynki 480 000 zł 5 744 zł/m² ? 83,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026 Grabianowo Budynki 40 000 zł 205 zł/m² ? 195,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lutego 2026 Włostowo Budynki 31 000 zł 225 zł/m² ? 137,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 grudnia 2025 Krótka 7, Pudliszki Budynki 533 000 zł 24 243 zł/m² ? 22,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 grudnia 2025 Krótka 7, Pudliszki Budynki 533 000 zł 12 365 zł/m² ? 43,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Krobia - obszar wiejski

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych