Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Pępowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3004042

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 755zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

165 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

61,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 2 lipca 2024 – 2 lipca 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 24 sierpnia 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Pępowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 155 transakcji.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 755 zł/m², a mediana powierzchni 61,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 12 2 755 zł/m² 165 000 zł 61,8 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 15 154 zł/m² 41 000 zł 727,0 m²
Działki rolne Niska próba 40 12 zł/m² 105 000 zł 6 700,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 25 2 158 zł/m² 310 000 zł 140,1 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 pokoje 1 brak danych brak danych za mała próba
3 pokoje 5 4 513 zł/m² 299 000 zł Niska próba
4 pokoje 4 brak danych brak danych za mała próba
5 pokoi 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 1 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 11 2 755 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 5 2 850 zł/m² −25,6% Niska próba
2024 12 3 830 zł/m² +83,1% Niska próba
2023 7 2 092 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Pępowo; część danych: powiat gostyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    123 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 755 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 073 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 082 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gostyński
    Liczba mieszkań w próbie
    44

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −29 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gostyńskim w 2025 roku: 8 082 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 123 000 zł — z 43 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pępowo mieszkało 5 629 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 29 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gostyńskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gostyńskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 328 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 173,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,7 do 1,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 082 złmiesięcznie

    +136,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 328 złrocznie

    +173,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 629osób

    −6,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 837osób

    −6,8%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 792osoby

    −5,8%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    909osób

    −10,1%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    944osoby

    −28,9%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 260osób

    −2,8%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 419osób

    −5,1%25,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 097osób

    +25,2%19,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −29 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,1

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    30

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    59

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 395

    −6,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 844

    +6,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 maja 2026 20, Babkowice Lokal 3 165 000 zł 2 220 zł/m² ? 74,3 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    12 maja 2026 3, Siedlec Lokal 7 147 000 zł 6 216 zł/m² ? 23,7 m² ? 1/1 ? 2 3
    10 kwietnia 2026 58, Wilkonice Lokal 11 Udziały wymagają uwagi ? 108 600 zł 1 926 zł/m² ? 56,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    14 lipca 2025 Stanisławy Nadstawek 18, Pępowo Lokal 4 60 000 zł 1 357 zł/m² ? 44,2 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    14 lipca 2025 Stanisławy Nadstawek 18, Pępowo Lokal 1 150 000 zł 2 430 zł/m² ? 61,7 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    14 lipca 2025 40, Skoraszewice Lokal 1 230 000 zł 4 921 zł/m² ? 46,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    25 marca 2025 43, Czeluścin Lokal 2 200 000 zł 3 270 zł/m² ? 61,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    11 marca 2025 19, Krzyżanki Lokal 1 125 000 zł 964 zł/m² ? 129,7 m² ? 1/1 ? 4 1
    26 lutego 2025 9C, Siedlec Lokal 1 340 000 zł 4 649 zł/m² ? 73,1 m² ? 1/1 ? 3 1
    30 grudnia 2024 9C, Siedlec Lokal 2 330 000 zł 4 513 zł/m² ? 73,1 m² ? 1/1 ? 3 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Pępowo

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Pępowo?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pępowo wynosi 2 755 zł/m² na podstawie 12 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Pępowo?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 61,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 165 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Pępowo?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 2 755 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Pępowo rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Pępowo nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 755 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 24 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 24 sierpnia 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych