metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sierpecki (kod teryt: 1427)

29.07.2025
Cena brutto
100 000 zł
8
zł / m²
12 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 12 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 8 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sierpeckiego (kod teryt: 1427) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142705_2.0007.7/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 142705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
286 zł/m² 2021 1 transakcja
31 zł/m² 2022 1 transakcja
60 zł/m² 2023 5 transakcji
85 zł/m² 2024 6 transakcji
78 zł/m² 2025 7 transakcji
48 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Borkowo Kościelne)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sierpecki

do 1 km
Działka 40 000 zł 31.03.2026 2 17 700 m² · 471 m Działka 233 000 zł 23.02.2026 67 3 467 m² · 859 m Działka 135 000 zł 13.01.2026 95 1 425 m² · 475 m Działka 98 000 zł 27.10.2025 116 848 m² · 611 m Działka 35 000 zł 13.10.2025 4 8 941 m² · 650 m Działka 80 000 zł 07.07.2025 75 1 071 m² · 855 m Działka 100 000 zł 07.03.2025 70 1 425 m² · 475 m Działka 133 960 zł 17.02.2025 85 1 576 m² · 720 m Działka 153 000 zł 17.02.2025 85 1 800 m² · 775 m Działka 157 248 zł 27.01.2025 78 2 016 m² · 779 m Działka 83 000 zł 02.12.2024 92 900 m² · 654 m Działka 70 000 zł 02.12.2024 94 742 m² · 686 m Działka 166 640 zł 16.10.2024 80 2 083 m² · 714 m Działka 360 000 zł 30.09.2024 63 5 747 m² · 726 m Działka 130 000 zł 23.07.2024 65 2 014 m² · 851 m Działka 50 000 zł 07.05.2024 44 1 141 m² · 845 m Działka 62 000 zł 13.03.2024 89 693 m² · 632 m Działka 72 000 zł 17.11.2023 55 1 300 m² · 774 m Działka 71 340 zł 04.09.2023 60 1 189 m² · 775 m Działka 200 000 zł 26.07.2023 20 10 175 m² · 761 m Działka 76 000 zł 22.06.2023 76 1 000 m² · 719 m Działka 60 000 zł 07.04.2023 60 1 000 m² · 715 m Działka 65 000 zł 27.03.2023 2 36 300 m² · 617 m Działka 500 000 zł 16.12.2022 21 23 971 m² · 778 m Działka 330 000 zł 12.12.2022 31 10 811 m² · 617 m Działka 28 700 zł 27.01.2022 52 548 m² · 538 m Działka 233 000 zł 02.11.2021 286 814 m² · 608 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 12 500 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo mazowieckie Powiat powiat sierpecki Gmina Sierpc Jednostka ewidencyjna Sierpc - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Borkowo Kościelne Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie sierpeckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
12 500 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 207 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 50 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 274 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 8.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

59,3dB
P1 - ul. Warszawska 11A
D_14_000685_004 · 209 m · 08.02.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień59,3 dB Noc56,0 dB
Pełne dane pomiaru

Borkowo Kościelne

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,3 dB
Data / okres
07.02.2023 – 08.02.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,0 dB
Data / okres
07.02.2023 – 08.02.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
57,2dB
P2 - ul. Warszawska 27A
D_14_000685_003 · 641 m · 08.02.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień57,2 dB Noc54,1 dB
Pełne dane pomiaru

Borkowo Kościelne

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,2 dB
Data / okres
07.02.2023 – 08.02.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,1 dB
Data / okres
07.02.2023 – 08.02.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sierpc; część danych: powiat sierpecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sierpc ?
6 491 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sierpc ?
1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sierpc ?
7,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sierpeckim ?
12,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sierpeckim ?
8 044,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sierpeckim ?
85,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sierpeckim ?
14,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sierpeckim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sierpc ?
7 619,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sierpc ?
6 486 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sierpc ?
569 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sierpc; część danych: powiat sierpecki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości