Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gołdapski

Akt notarialny z 2 stycznia 2023

  • 2 stycznia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

48 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

40zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 204m²

Data aktu notarialnego

2 stycznia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gołdapski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 427 m²
Powierzchnia działki głównej
1 204 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
40 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_8472
Powiat
powiat gołdapski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

2 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 48 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 47/4 (1 204 m²); działkę 47/7 (1 223 m², udział 1/18) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gołdapskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 47/4 (1 204 m²) oraz działkę nr 47/7 (1 223 m², udział 1/18, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 204 m² 3D
67,94 m² udział 1/18 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281803_5.0014.47/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281803_5.0014.47/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 281803

Plan ogólny gminy Gołdap

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-14
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

937SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 203,83 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281803_5.0014.47/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281803_5.0014.47/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 281803

Plan ogólny gminy Gołdap

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-14
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

937SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 223,13 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 36 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KONIKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gołdapski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2025, 1 001 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 38 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2025, 2 861 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 861 m²
    • w odległości 464 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2025, 1 363 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 363 m²
    • w odległości 364 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2025, 2 715 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 715 m²
    • w odległości 364 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2024, 1 417 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 417 m²
    • w odległości 305 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2024, 34 m²

    3 952 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 m²
    • w odległości 871 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2024, 5 324 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 324 m²
    • w odległości 594 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2024, 1 204 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 204 m²
    • w odległości 5 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2024, 1 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 395 m

  10. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2024, 1 496 m²

    74 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 496 m²
    • w odległości 611 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 marca 2024, 2 454 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 454 m²
    • w odległości 467 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2023, 1 386 m²

    58 580 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 386 m²
    • w odległości 576 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2023, 2 048 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 048 m²
    • w odległości 487 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2023, 1 280 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 280 m²
    • w odległości 280 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2023, 3 169 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 169 m²
    • w odległości 422 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2023, 1 001 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 38 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2023, 1 364 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 364 m²
    • w odległości 293 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2022, 1 501 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 501 m²
    • w odległości 53 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2022, 1 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 162 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2022, 1 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 190 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2022, 1 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 237 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2022, 1 409 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 409 m²
    • w odległości 293 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2022, 654,5 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 654,5 m²
    • w odległości 308 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 9 170 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 170 m²
    • w odległości 523 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2021, 1 500 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 536 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2021, 1 500 m²

    51 510 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 538 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2020, 70 681 m²

    184 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 681 m²
    • w odległości 687 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2020, 944 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 944 m²
    • w odległości 561 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2020, 1 301 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 301 m²
    • w odległości 862 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2018, 1 302 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 302 m²
    • w odległości 862 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2018, 1 644 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 644 m²
    • w odległości 862 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2017, 995 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 995 m²
    • w odległości 748 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2017, 1 656 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 656 m²
    • w odległości 440 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2016, 944 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 944 m²
    • w odległości 561 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2014, 10 261 m²

    382 628 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 261 m²
    • w odległości 771 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2014, 10 097 m²

    378 840 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 097 m²
    • w odległości 554 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2014, 943 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 943 m²
    • w odległości 557 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2013, 37 m²

    3 031 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 m²
    • w odległości 994 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2013, 2 808 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 808 m²
    • w odległości 818 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2011, 11 037 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 037 m²
    • w odległości 662 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2009, 65,75 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 7,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 65,75 m²
    • w odległości 571 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2009, 2 019 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 019 m²
    • w odległości 563 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2006, 25 551 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 551 m²
    • w odległości 851 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2006, 11 130 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 2,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 130 m²
    • w odległości 679 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2006, 10 261 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 261 m²
    • w odległości 771 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2006, 169 620 m²

    78 700 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 169 620 m²
    • w odległości 714 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2006, 232 413 m²

    114 200 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 232 413 m²
    • w odległości 961 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 427 m²: działka 47/4 ma 1 204 m², a działka 47/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/18, ma 1 223 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 204 m² działki 47/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 48 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl