Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat otwocki
Akt notarialny z 4 stycznia 2023
Cena łączna
1 580 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 281zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
217m²
Data aktu notarialnego
4 stycznia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 7 281 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 217 m²
- Powierzchnia działki
- 322 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 stycznia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_22699
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat otwocki
Podsumowanie transakcji
4 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 217 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 322 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 580 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 217 m²) oraz działkę nr 269 (322 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat otwocki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 750 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2026 | 375 m | |
| 2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2026 | 231 m | |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2026 | 522 m | |
| 5 050 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2026 | 746 m | |
| 1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2026 | 985 m | |
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2026 | 540 m | |
| 546 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2026 | 678 m | |
| 1 700 034 zł | 6 539 zł/m² | 260 m² | 12 lutego 2026 | 706 m | |
| 1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2026 | 308 m | |
| 909 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2025 | 493 m | |
| 980 000 zł | brak danych | brak danych | 12 listopada 2025 | 893 m | |
| 1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 12 listopada 2025 | 979 m | |
| 2 050 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2025 | 22 m | |
| 1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2025 | 370 m | |
| 1 760 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2025 | 338 m | |
| 1 632 500 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2025 | 543 m | |
| 1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2025 | 420 m | |
| 940 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2025 | 420 m | |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2025 | 447 m | |
| 1 850 100 zł | 10 451 zł/m² | 177,03 m² | 6 marca 2025 | 451 m | |
| 1 180 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2025 | 527 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2025 | 249 m | |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2024 | 534 m | |
| 1 850 000 zł | 11 939 zł/m² | 154,96 m² | 20 listopada 2024 | 354 m | |
| 1 170 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2024 | 911 m | |
| 675 138 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2024 | 953 m | |
| 1 800 000 zł | 11 616 zł/m² | 154,96 m² | 5 listopada 2024 | 357 m | |
| 3 800 000 zł | 3 925 zł/m² | 968,08 m² | 4 października 2024 | 938 m | |
| 750 000 zł | 9 868 zł/m² | 76 m² | 12 sierpnia 2024 | 690 m | |
| 2 210 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2024 | 816 m | |
| 1 280 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2024 | 761 m | |
| 2 240 000 zł | 9 333 zł/m² | 240 m² | 2 lipca 2024 | 517 m | |
| 1 465 000 zł | 6 488 zł/m² | 225,8 m² | 17 czerwca 2024 | 287 m | |
| 2 150 001 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2024 | 952 m | |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2024 | 548 m | |
| 920 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2024 | 419 m | |
| 2 020 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2024 | 348 m | |
| 1 200 000 zł | 9 756 zł/m² | 123 m² | 15 stycznia 2024 | 291 m | |
| 1 537 500 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2024 | 979 m | |
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2023 | 768 m | |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2023 | 382 m | |
| 1 187 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2023 | 352 m | |
| 1 575 000 zł | 8 378 zł/m² | 188 m² | 16 listopada 2023 | 295 m | |
| 1 840 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2023 | 770 m | |
| 1 590 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2023 | 685 m | |
| 1 570 000 zł | 8 674 zł/m² | 181 m² | 10 października 2023 | 663 m | |
| 1 530 000 zł | 9 217 zł/m² | 166 m² | 22 września 2023 | 617 m | |
| 770 000 zł | 5 133 zł/m² | 150 m² | 11 września 2023 | 690 m | |
| 1 570 000 zł | 8 722 zł/m² | 180 m² | 8 września 2023 | 677 m | |
| 1 950 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2023 | 441 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2023 | 971 m | |
| 1 345 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2023 | 769 m | |
| 1 800 000 zł | 11 392 zł/m² | 158 m² | 31 lipca 2023 | 793 m | |
| 2 650 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2023 | 754 m | |
| 1 200 000 zł | 7 273 zł/m² | 165 m² | 29 czerwca 2023 | 911 m | |
| 1 380 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2023 | 353 m | |
| 1 550 016 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2023 | 305 m | |
| 3 741 820 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2023 | 352 m | |
| 1 570 000 zł | 7 235 zł/m² | 217 m² | 25 stycznia 2023 | 345 m | |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2023 | 355 m | |
| 1 390 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2022 | 642 m | |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2022 | 898 m | |
| 1 240 000 zł | 8 493 zł/m² | 146 m² | 28 października 2022 | 520 m | |
| 1 240 000 zł | 8 493 zł/m² | 146 m² | 20 września 2022 | 351 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2022 | 457 m | |
| 1 580 000 zł | 7 281 zł/m² | 217 m² | 19 lipca 2022 | 361 m | |
| 1 630 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2022 | 871 m | |
| 930 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2022 | 429 m | |
| 1 560 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2022 | 955 m | |
| 1 900 000 zł | 9 596 zł/m² | 198 m² | 25 maja 2022 | 504 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2022 | 228 m | |
| 1 370 000 zł | 9 716 zł/m² | 141 m² | 28 kwietnia 2022 | 830 m | |
| 1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2022 | 826 m | |
| 1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2022 | 908 m | |
| 1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2022 | 842 m | |
| 1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2022 | 333 m | |
| 1 520 000 zł | 7 005 zł/m² | 217 m² | 1 marca 2022 | 333 m | |
| 975 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2022 | 460 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Derkaczy 1A |
2 110 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2022 | 962 m |
| 1 030 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2022 | 469 m | |
| 1 465 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2022 | 227 m | |
| 720 000 zł | 8 000 zł/m² | 90 m² | 20 grudnia 2021 | 985 m | |
| 980 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2021 | 854 m | |
| 1 400 000 zł | 7 071 zł/m² | 198 m² | 26 listopada 2021 | 678 m | |
| 1 420 000 zł | 7 172 zł/m² | 198 m² | 22 listopada 2021 | 718 m | |
| 1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2021 | 749 m | |
| 1 130 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2021 | 796 m | |
| 1 380 000 zł | 7 380 zł/m² | 187 m² | 2 września 2021 | 306 m | |
| 1 480 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2021 | 467 m | |
| 895 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2021 | 805 m | |
| 845 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2021 | 198 m | |
| 865 100 zł | 5 767 zł/m² | 150 m² | 9 lipca 2021 | 427 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 217 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 580 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 stycznia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 stycznia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.