Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.10.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

11.10.2024 Mszańska, Turza Śląska

Cena brutto

60 000 zł

188

zł / m²

319 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Turza Śląska, ul. Mszańska, obejmującą działkę o powierzchni 319 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł (tj. 188 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wodzisławskiego (kod teryt: 2415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 188 zł

Powierzchnia 319 m²

Powierzchnia gruntu 319 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 11.10.2024

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Mszańska, Turza Śląska

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Mszańska, Turza Śląska

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

241506_2.0010.AR_6.1255/176 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1255/176

Powierzchnia ewidencyjna

319 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

60 000 zł

Cena / m²

188 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)

Adres

Turza Śląska, ul. Mszańska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241506_2.0010.AR_6.1255/176Kod jednostki podziału terytorialnego: 241506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

97 zł/m² 2023 13 transakcji

116 zł/m² 2024 17 transakcji

83 zł/m² 2025 27 transakcji

145 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Mszańska, Turza Śląska Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TURZA)

Sprzedane działki w pobliżu – Turza Śląska, ul. Mszańska

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Turza Śląska?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 319 m² została zawarta za kwotę 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Mszańska Województwo śląskie Powiat powiat wodzisławski Gmina Gorzyce Jednostka ewidencyjna Gorzyce - gmina wiejska, Turza Śląska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny TURZA, Turza Śląska Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie wodzisławskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

60 000 zł

Powierzchnia

319 m²

Cena za metr kwadratowy

188 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 60 000 zł 188 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +22,1% mediana: 154 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–11 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 145–150

2 150–155

0 155–161

0 161–166

0 166–172

0 172–177

0 177–182

Ta nieruchomość 2 182–188

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 49 m ?
Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Cena o 22,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

154 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+19,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Mszańska 319 m² · 2024-10 · 0 m ul. Mszańska 319 m² · 2024-10 · 20 m ul. Mszańska 319 m² · 2026-03 · 20 m ul. Mszańska 316 m² · 2025-05 · 40 m ul. Mszańska 311 m² · 2026-06 · 100 m Marusze 1 000 m² · 2025-12 · 290 m Marusze 1 000 m² · 2025-12 · 290 m ul. Piaski 760 m² · 2025-05 · 298 m Marusze 1 000 m² · 2025-02 · 300 m Marusze 2 500 m² · 2025-09 · 303 m ul. Piaski 760 m² · 2025-05 · 305 m ul. Piaski 760 m² · 2025-05 · 314 m ul. Mszańska 1 000 m² · 2025-11 · 325 m ul. Mszańska 750 m² · 2024-10 · 353 m ul. Wiejska 1 200 m² · 2025-11 · 514 m ul. Świerkowa 922 m² · 2025-07 · 586 m ul. Świerkowa 827 m² · 2025-02 · 610 m ul. Świerkowa 859 m² · 2024-12 · 636 m Marusze 986 m² · 2026-01 · 674 m ul. Świerkowa 998 m² · 2025-07 · 693 m ul. Świerkowa 1 206 m² · 2024-11 · 699 m Turza Śląska 873 m² · 2025-04 · 746 m ul. Wiejska 1 086 m² · 2024-11 · 755 m Turza Śląska 2 218 m² · 2026-04 · 780 m ul. Świerkowa 1 295 m² · 2026-04 · 783 m Turza Śląska 1 153 m² · 2024-11 · 800 m Pustki 2 127 m² · 2025-07 · 846 m Turza Śląska 1 162 m² · 2025-08 · 851 m Turza Śląska 1 466 m² · 2025-08 · 881 m Turzyczka 5 897 m² · 2025-06 · 882 m ul. Wspólna 1 462 m² · 2026-05 · 899 m Turza Śląska 3 752 m² · 2025-08 · 917 m Turza Śląska 2 212 m² · 2025-11 · 961 m Turza Śląska 2 524 m² · 2026-05 · 976 m Turza Śląska 1 807 m² · 2025-06 · 1098 m Turzyczka 851 m² · 2024-12 · 1117 m ul. Poprzeczna 1 915 m² · 2024-11 · 1159 m ul. Starowiejska 714 m² · 2025-01 · 1223 m Turzyczka 756 m² · 2025-12 · 1249 m Sakandrzak 1 550 m² · 2026-06 · 1267 m Turzyczka 3 804 m² · 2025-09 · 1296 m ul. Skrzyszowska 908 m² · 2025-09 · 1388 m Turzyczka 762 m² · 2026-06 · 1428 m Pustki 1 110 m² · 2025-02 · 1451 m ul. Tysiąclecia 1 254 m² · 2025-12 · 1479 m ul. Turska 800 m² · 2025-06 · 1482 m ul. Tysiąclecia 982 m² · 2025-12 · 1502 m ul. Skrzyszowska 2 410 m² · 2025-12 · 1544 m ul. Stefana Czarnieckiego 910 m² · 2026-01 · 1555 m ul. Stefana Czarnieckiego 852 m² · 2026-05 · 1580 m Pustki 1 763 m² · 2025-07 · 1617 m ul. Stefana Czarnieckiego 692 m² · 2025-11 · 1624 m ul. Stefana Czarnieckiego 686 m² · 2025-11 · 1644 m ul. Stefana Czarnieckiego 638 m² · 2025-11 · 1664 m ul. Skrzyszowska 856 m² · 2026-05 · 1675 m Turza Śląska 70 m² · 2026-06 · 1765 m Turza Śląska 108 m² · 2025-06 · 1774 m ul. Ligonia 1 153 m² · 2026-02 · 1796 m Sowiniec 4 536 m² · 2024-12 · 1816 m ul. Wodzisławska 570 m² · 2026-01 · 1823 m Olszenica 1 079 m² · 2025-09 · 1833 m ul. Wodzisławska 870 m² · 2026-01 · 1841 m Stary Wodzisław 1 816 m² · 2025-08 · 1855 m Turzyczka 1 113 m² · 2025-01 · 1888 m ul. Stefana Czarnieckiego 800 m² · 2026-05 · 1987 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 438 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gorzyce; część danych: powiat wodzisławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gorzyce ?

21 146 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gorzyce ?

6,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gorzyce ?

2,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wodzisławskim ?

5,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim ?

7 897,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wodzisławskim ?

84,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wodzisławskim ?

26,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wodzisławskim ?

2,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gorzyce ?

7 285,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gorzyce ?

21 092 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gorzyce ?

12 535 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gorzyce; część danych: powiat wodzisławski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 22,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,7%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 22,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.