Gmina
Ceny mieszkań w gminie Gorzyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 707 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
162 500 zł
Mediana metrażu
55,2 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Gorzyce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 725 transakcji.
Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 707 zł/m², a mediana metrażu 55,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 37 | 2 056 zł/m² | 120 000 zł | 53,7 m² |
| Działki budowlane | 381 | 85 zł/m² | 105 550 zł | 925,0 m² |
| Działki rolne | 87 | 7 zł/m² | 54 800 zł | 3 796,5 m² |
| Działki pozostałe | 16 | 25 zł/m² | 70 000 zł | 135,0 m² |
| Budynki | 221 | 4 368 zł/m² | 319 000 zł | 92,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | 5 194 zł/m² | 202 250 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 7 | 2 545 zł/m² | 155 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 4 269 zł/m² | 285 000 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | 542 zł/m² | 70 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 6 | 5 570 zł/m² |
| Rynek wtórny | 8 | 2 483 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 | 2 707 zł/m² | -2,6% | Niska próba |
| 2024 | 4 | 2 778 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 4 | 1 871 zł/m² | +18,2% | Niska próba |
| 2021 | 6 | 1 583 zł/m² | +17,7% | Niska próba |
| 2020 | 3 | 1 345 zł/m² | -29,8% | Niska próba |
| 2019 | 3 | 1 917 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gorzyce; część danych: powiat wodzisławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 7 897 zł miesięcznie. To 84,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gorzyce mieszkało 21 146 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 132 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wodzisławskim 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,9 do 26,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,7% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 285 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 120 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 056 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 713 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 897 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wodzisławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 37
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gorzyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gorzyce przybyły 132 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wodzisławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.03.2026 | Dworcowa 98, Olza Lokal 7_LOK | 70 000 zł | 1 304 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.11.2025 | Wodzisławska 12, Turza Śląska Lokal 6_LOK | 135 000 zł | 4 500 zł/m² ? | 30,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 21.10.2025 | Klonowa 8F, Gorzyce Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 136 000 zł | 2 517 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.10.2025 | Klonowa 8F, Gorzyce Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 142 000 zł | 2 522 zł/m² ? | 56,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.10.2025 | Klonowa 8F, Gorzyce Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 155 000 zł | 2 522 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10.10.2025 | Polna 19, Bełsznica Lokal 19_2_LOK | 70 000 zł | 542 zł/m² ? | 129,1 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 17.09.2025 | Zamkowa 8d, Gorzyce Lokal 1_LOK | 127 500 zł | 2 545 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.08.2025 | Rogowska 35, Czyżowice Lokal 1_LOK | 170 000 zł | 1 806 zł/m² ? | 94,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 05.06.2025 | Klonowa 8D, Gorzyce Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 385 000 zł | 7 111 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.05.2025 | Leśna 36D, Gorzyczki Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 419 000 zł | 5 402 zł/m² ? | 77,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Gorzyce wynosi 2 707 zł/m² na podstawie 14 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 162 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 5 570 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 483 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Gorzyce nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 707 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.