Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Gorzyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 136zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
185 000zł
Mediana powierzchni ?
57,7m²
Liczba transakcji ?
16
- 17 czerwca 2024 – 17 czerwca 2026 · 16 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGorzyce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 372 transakcje.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 136 zł/m², a mediana powierzchni 57,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 16 | 3 136 zł/m² | 185 000 zł | 57,7 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 157 | 94 zł/m² | 97 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 28 | 6,50 zł/m² | 45 000 zł | 5 782,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 9 | 2 869 zł/m² | 185 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 8 | 5 570 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 7 | 2 545 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 | 3 476 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Gorzyce; część danych: powiat wodzisławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 130 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 474 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 600 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 902 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wodzisławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 37
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +1,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +132 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim w 2025 roku: 7 902 zł miesięcznie. To 84,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 35 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gorzyce mieszkało 21 146 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 132 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wodzisławskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wodzisławskim w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,7% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 285 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 153,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,7 do 3,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 902 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 285 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
84,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
21 146osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
10 471osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
10 675osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 299osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 422osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 628osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 835osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 962osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+132 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
6,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
5,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
317
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
185
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
21 106
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
12 651
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 marca 2026, 53,7 m²
Dworcowa 98, Olza
70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 304 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,7 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2025, 30 m²
Wodzisławska 12, Turza Śląska
135 000 złCena za metr kwadratowy: 4 500 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2025, 56,31 m²
Klonowa 8F, Gorzyce
142 000 złCena za metr kwadratowy: 2 522 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,31 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2025, 61,46 m²
Klonowa 8F, Gorzyce
155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 522 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,46 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2025, 54,04 m²
Klonowa 8F, Gorzyce
136 000 złCena za metr kwadratowy: 2 517 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,04 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 października 2025, 129,12 m²
Polna 19, Bełsznica
70 000 złCena za metr kwadratowy: 542 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129,12 m²
- 7 izb
- piętro 1
- poza medianami cen
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2025, 50,1 m²
Zamkowa 8d, Gorzyce
127 500 złCena za metr kwadratowy: 2 545 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,1 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 sierpnia 2025, 75,5 m²
Klonowa 8F, Gorzyce
400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 298 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,5 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 sierpnia 2025, 76,24 m²
Klonowa 8D, Gorzyce
484 000 złCena za metr kwadratowy: 6 348 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,24 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2025, 94,15 m²
Rogowska 35, Czyżowice
170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 806 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,15 m²
- 4 izby
- piętro 1
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Gorzyce?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Gorzyce wynosi 3 136 zł/m² na podstawie 16 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Gorzyce?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 185 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Gorzyce?
Mediana ceny wynosi 5 570 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 545 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Gorzyce rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Gorzyce rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 136 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych