Gmina
Ceny mieszkań w gminie Rydułtowy
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 761 zł/m²
+7,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
226 000 zł
Mediana metrażu
47,7 m²
Liczba transakcji
40
Ostatnie 12 miesięcy · 40 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Rydułtowy to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 851 transakcji.
Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 761 zł/m², a mediana metrażu 47,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 509 | 2 303 zł/m² | 115 000 zł | 47,7 m² |
| Garaże | 3 | 1 508 zł/m² | 30 000 zł | 19,0 m² |
| Inne lokale | 25 | 926 zł/m² | 17 500 zł | 16,5 m² |
| Działki budowlane | 144 | 77 zł/m² | 60 000 zł | 700,0 m² |
| Działki rolne | 36 | 27 zł/m² | 50 000 zł | 1 238,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 4 zł/m² | 1 704 zł | 80,5 m² |
| Budynki | 144 | 5 385 zł/m² | 360 000 zł | 50,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 97,5%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 4 | 4 587 zł/m² | 140 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 19 | 4 711 zł/m² | 192 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 15 | 5 620 zł/m² | 280 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 5 797 zł/m² | 400 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 40 | 4 761 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny RYDUŁTOWY GÓRNE | 53 | 4 444 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | 5 287 zł/m² | +11,8% | Niska próba |
| 2025 | 48 | 4 728 zł/m² | +16,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 38 | 4 061 zł/m² | +2,9% | Wiarygodna |
| 2023 | 18 | 3 947 zł/m² | +7,0% | Niska próba |
| 2022 | 19 | 3 688 zł/m² | +40,3% | Niska próba |
| 2021 | 15 | 2 628 zł/m² | +0,8% | Niska próba |
| 2020 | 28 | 2 607 zł/m² | +14,6% | Niska próba |
| 2019 | 51 | 2 275 zł/m² | +3,1% | Wiarygodna |
| 2018 | 50 | 2 207 zł/m² | +16,2% | Wiarygodna |
| 2017 | 34 | 1 900 zł/m² | +1,1% | Wiarygodna |
| 2016 | 39 | 1 880 zł/m² | -4,3% | Wiarygodna |
| 2015 | 43 | 1 965 zł/m² | +6,8% | Wiarygodna |
| 2014 | 39 | 1 840 zł/m² | -1,8% | Wiarygodna |
| 2013 | 29 | 1 874 zł/m² | +9,7% | Niska próba |
| 2012 | 22 | 1 708 zł/m² | -11,9% | Niska próba |
| 2011 | 14 | 1 939 zł/m² | +3,1% | Niska próba |
| 2010 | 3 | 1 880 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rydułtowy; część danych: powiat wodzisławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 7 897 zł miesięcznie. To 84,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 115 000 zł — z 509 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rydułtowy mieszkało 19 756 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 67 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wodzisławskim 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,9 do 26,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,7% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 235 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 169,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 115 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 303 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 713 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 897 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wodzisławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 509
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rydułtowy
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rydułtowy ubyło 67 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wodzisławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | Osiedle Orłowiec 59, Rydułtowy Lokal 17_LOK | 280 000 zł | 5 872 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 25.05.2026 | Krzyżkowicka 22, Rydułtowy Lokal 46_LOK | 242 000 zł | 5 287 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.05.2026 | Władysława Łokietka 6A, Rydułtowy Lokal 5_LOK | 150 000 zł | 4 483 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 15.05.2026 | Stanisława Ligonia 8, Rydułtowy Lokal 45_LOK | 179 000 zł | 4 711 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 13.05.2026 | Osiedle Orłowiec 33, Rydułtowy Lokal 19_LOK | 235 000 zł | 4 330 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.04.2026 | Osiedle Orłowiec 12, Rydułtowy Lokal 2_LOK | 327 000 zł | 7 162 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29.04.2026 | Raciborska 389, Rydułtowy Lokal 22_LOK | 400 000 zł | 5 797 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 31.03.2026 | Osiedle Orłowiec 49, Rydułtowy Lokal 20_LOK | 305 000 zł | 5 620 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.03.2026 | Osiedle Orłowiec 55d, Rydułtowy Lokal 24_LOK | 380 000 zł | 6 171 zł/m² ? | 61,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.03.2026 | Stanisława Ligonia 10, Rydułtowy Lokal 6_LOK | 160 000 zł | 4 426 zł/m² ? | 36,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Rydułtowy wynosi 4 761 zł/m² na podstawie 40 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 226 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Rydułtowy wzrosły o 7,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 761 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.