Obręb ewidencyjny · wodzisławski
Ceny mieszkań wodzisławski — obręb ewidencyjny RYDUŁTOWY GÓRNE (Rydułtowy, ul. Osiedle na Wzgórzu)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 426 zł/m²
-25,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
215 000 zł
Mediana metrażu
52,2 m²
Liczba transakcji
55
Ostatnie 24 miesięcy · 55 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
RYDUŁTOWY GÓRNE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 347 transakcji.
Mieszkania: 55 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 426 zł/m², a mediana metrażu 52,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 295 | 2 430 zł/m² | 121 750 zł | 54,3 m² |
| Garaże | 1 | 1 928 zł/m² | 30 000 zł | 15,6 m² |
| Inne lokale | 12 | 603 zł/m² | 4 236 zł | 7,9 m² |
| Działki budowlane | 16 | 97 zł/m² | 55 000 zł | 548,0 m² |
| Budynki | 30 | 4 450 zł/m² | 364 000 zł | 56,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rydułtowy; część danych: powiat wodzisławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 7 897 zł miesięcznie. To 84,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 121 750 zł — z 295 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rydułtowy mieszkało 19 756 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 67 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wodzisławskim 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,9 do 26,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,7% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 235 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 169,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 121 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 430 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 713 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 897 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wodzisławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 295
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rydułtowy
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rydułtowy ubyło 67 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wodzisławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | Osiedle Orłowiec 59, Rydułtowy Lokal 17_LOK | 280 000 zł | 5 872 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 15.05.2026 | Stanisława Ligonia 8, Rydułtowy Lokal 45_LOK | 179 000 zł | 4 711 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 13.05.2026 | Osiedle Orłowiec 33, Rydułtowy Lokal 19_LOK | 235 000 zł | 4 330 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.04.2026 | Osiedle Orłowiec 12, Rydułtowy Lokal 2_LOK | 327 000 zł | 7 162 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29.04.2026 | Raciborska 389, Rydułtowy Lokal 22_LOK | 400 000 zł | 5 797 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 31.03.2026 | Osiedle Orłowiec 49, Rydułtowy Lokal 20_LOK | 305 000 zł | 5 620 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.03.2026 | Osiedle Orłowiec 55d, Rydułtowy Lokal 24_LOK | 380 000 zł | 6 171 zł/m² ? | 61,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.03.2026 | Stanisława Ligonia 10, Rydułtowy Lokal 6_LOK | 160 000 zł | 4 426 zł/m² ? | 36,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.03.2026 | Osiedle Orłowiec 21, Rydułtowy Lokal 2_LOK | 198 000 zł | 4 336 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.03.2026 | Osiedle Orłowiec 68, Rydułtowy Lokal 23_LOK | 130 000 zł | 3 631 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.