Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · wodzisławski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb RYDUŁTOWY GÓRNE, wodzisławski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym RYDUŁTOWY GÓRNE (Rydułtowy, Osiedle na Wzgórzu), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

241503_1.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 621zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

231 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

50,5m²

Liczba transakcji ?

34

  • 11 czerwca 2025 – 11 czerwca 2026 · 34 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

RYDUŁTOWY GÓRNE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 471 transakcji.

Mieszkania: 34 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 621 zł/m², a mediana powierzchni 50,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 34 4 621 zł/m² 231 500 zł 50,5 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 5 92 zł/m² 20 000 zł 304,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Rydułtowy; część danych: powiat wodzisławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    130 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 594 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 600 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 902 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wodzisławski
    Liczba mieszkań w próbie
    400

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −67 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim w 2025 roku: 7 902 zł miesięcznie. To 84,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 399 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Rydułtowy mieszkało 19 756 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 67 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wodzisławskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wodzisławskim w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,7% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 235 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 169,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,6 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 902 złmiesięcznie

    +146,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 235 złrocznie

    +169,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,3%

    +6,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,8%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,5%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 756osób

    −9,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 536osób

    −9,5%48,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 220osób

    −8,8%51,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 831osób

    −10,5%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 849osób

    −27,7%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 230osób

    −15,9%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 458osób

    −9,8%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 388osób

    +23,4%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −67 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,2

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    218

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    285

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 744

    −9,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 229

    −3,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2026, 47,68 m²

      Osiedle Orłowiec 59, Rydułtowy

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 872 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,68 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 38 m²

      Stanisława Ligonia 8, Rydułtowy

      179 000 złCena za metr kwadratowy: 4 711 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 maja 2026, 54,27 m²

      Osiedle Orłowiec 33, Rydułtowy

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 330 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,27 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 maja 2026, 35,8 m²

      Osiedle Orłowiec 68, Rydułtowy

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 4 330 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,8 m²
      • 2 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 45,66 m²

      Osiedle Orłowiec 12, Rydułtowy

      327 000 złCena za metr kwadratowy: 7 162 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 69 m²

      Raciborska 389, Rydułtowy

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 797 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69 m²
      • 5 izb

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2026, 52,93 m²

      Osiedle Orłowiec 56, Rydułtowy

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 968 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,93 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 kwietnia 2026, 54,27 m²

      Osiedle Orłowiec 13, Rydułtowy

      335 000 złCena za metr kwadratowy: 6 173 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,27 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 marca 2026, 54,27 m²

      Osiedle Orłowiec 49, Rydułtowy

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 5 620 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,27 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 marca 2026, 61,58 m²

      Osiedle Orłowiec 55d, Rydułtowy

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 6 171 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,58 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym RYDUŁTOWY GÓRNE
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych