Gmina
Ceny mieszkań w gminie Lubomia
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 986 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
95,0 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Lubomia to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 216 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 986 zł/m², a mediana metrażu 95,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 1 499 zł/m² | 50 000 zł | 41,8 m² |
| Działki budowlane | 101 | 122 zł/m² | 21 350 zł | 224,5 m² |
| Działki rolne | 43 | 6 zł/m² | 24 000 zł | 2 373,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 31 zł/m² | 15 000 zł | 4 108,0 m² |
| Budynki | 62 | 4 543 zł/m² | 308 000 zł | 58,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 1 196 zł/m² | 50 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 1 | 551 zł/m² | 35 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 4 115 zł/m² | 397 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 1 986 zł/m² | 200 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 5 | 1 986 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 4 071 zł/m² | — | Niska próba |
| 2019 | 3 | 1 586 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubomia; część danych: powiat wodzisławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 7 897 zł miesięcznie. To 84,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 50 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubomia mieszkało 7 555 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 7 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wodzisławskim 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,9 do 26,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,7% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 246 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 50 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 499 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 713 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 897 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wodzisławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubomia
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubomia ubyło 7 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wodzisławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | Polna 5, LUBOMIA Lokal 2_LOK | 200 000 zł | 1 986 zł/m² ? | 100,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 25.07.2025 | Młyńska 42, Syrynia Lokal 2_LOK | 399 000 zł | 4 071 zł/m² ? | 98,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 16.05.2025 | Młyńska 42, Syrynia Lokal 1_LOK | 395 000 zł | 4 158 zł/m² ? | 95,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.04.2025 | Stawowa 2, LUBOMIA Lokal 1_LOK | 35 000 zł | 551 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.10.2024 | Paprotnik 6, LUBOMIA Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 196 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 08.02.2024 | Paprotnik 6, LUBOMIA Lokal 2_LOK | 50 000 zł | 1 196 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 26.10.2020 | Adama Asnyka 10, LUBOMIA Lokal 4_LOK | 50 000 zł | 1 724 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.04.2020 | Paprotnik 6, LUBOMIA Lokal 2_LOK | 40 000 zł | 957 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 05.07.2019 | Adama Asnyka 10, LUBOMIA Lokal 1_LOK | 20 500 zł | 1 185 zł/m² ? | 17,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 03.07.2019 | Adama Asnyka 6, LUBOMIA Lokal 7_LOK | 55 000 zł | 1 897 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lubomia wynosi 1 986 zł/m² na podstawie 5 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 95,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 200 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Lubomia nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 986 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.