Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 20 sierpnia 2020 · Główna 78, Wronczyn

  • 20 sierpnia 2020
  • Główna 78, Wronczyn
  • 5 składników

Cena łączna

151 520zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 4 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

800m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 1 600 m²

Data aktu notarialnego

20 sierpnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
1 działka i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 600 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
800 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
189 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6E00BC6BDDE84B7AA44359A15DA650A4
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Pełny adres
Główna 78, Wronczyn
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

20 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 151 520 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Główna 78, Wronczyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 185 (1 600 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

5 składników

udział 1/2 3D
udział 1/2 3D
udział 1/2 3D
udział 1/2 3D
800 m² 189 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302114_5.0020.185Kod jednostki podziału terytorialnego: 302114

Plan ogólny gminy Stęszew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

218SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 350,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 215,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wronczyn, ulica Główna 78

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 grudnia 2025

    Wronczyn, ulica Główna 62

    129 849 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  2. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 12 sierpnia 2021

    Wronczyn, ulica Główna 37

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 271 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2021

    Wronczyn, ulica Główna 83

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 162 m

  4. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 21 stycznia 2021

    Wronczyn, ulica Główna 43

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 191 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 19 maja 2020

    254 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2018, 157,7 m²

    Wronczyn, ulica Polna 1

    367 000 złCena za metr kwadratowy: 2 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,7 m²
    • w odległości 349 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2016

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2016, 50 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • w odległości 939 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2015, 186 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 186 m²
    • w odległości 870 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2012

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 557 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2011, 58 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 724 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • w odległości 982 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2011

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2008

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 160 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2008

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2008

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 419 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 151 520 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl