Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem z bonifikatą – Świętochłowice

Akt notarialny z 6 maja 2026

  • 6 maja 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

26 307zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

721zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

36,5m²

Data aktu notarialnego

6 maja 2026

Rynek wtórny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Świętochłowice
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
721 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
36,5 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_11507
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Świętochłowice

Podsumowanie transakcji

6 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 36,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 414 m². Łączna cena transakcji wyniosła 26 307 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Świętochłowic. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (36,5 m²), budynek oraz działkę nr 2541/168 (1 414 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

36,5 m² 721 zł/m²? 3D
3D
1 414 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247601_1.0003.2541/168Kod jednostki podziału terytorialnego: 247601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 098 zł/m² 209 transakcji
  2. 2022 4 121 zł/m² 171 transakcji
  3. 2023 5 724 zł/m² 304 transakcje
  4. 2024 4 754 zł/m² 175 transakcji
  5. 2025 4 312 zł/m² 197 transakcji
  6. 2026 4 867 zł/m² 129 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Świętochłowice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
119 000 zł 4 407 zł/m² 27 m² 2 września 2026 137 m
370 000 zł 8 529 zł/m² 43,38 m² 24 sierpnia 2026 137 m
389 000 zł 7 910 zł/m² 49,18 m² 24 sierpnia 2026 221 m
222 500 zł 9 019 zł/m² 24,67 m² 6 sierpnia 2026 314 m
205 000 zł 5 616 zł/m² 36,5 m² 23 lipca 2026 0 m
170 000 zł 4 570 zł/m² 37,2 m² 17 lipca 2026 36 m
273 000 zł 7 184 zł/m² 38 m² 9 lipca 2026 137 m
60 000 zł 3 795 zł/m² 15,81 m² 9 lipca 2026 260 m
310 000 zł 4 475 zł/m² 69,27 m² 1 lipca 2026 221 m
63 750 zł 2 361 zł/m² 27 m² 24 czerwca 2026 137 m
260 000 zł 5 714 zł/m² 45,5 m² 24 czerwca 2026 137 m
30 000 zł 1 898 zł/m² 15,81 m² 23 czerwca 2026 260 m
70 000 zł 4 428 zł/m² 15,81 m² 22 czerwca 2026 279 m
135 000 zł 3 553 zł/m² 38 m² 12 czerwca 2026 137 m
280 000 zł 3 835 zł/m² 73,02 m² 27 maja 2026 267 m
70 000 zł 4 242 zł/m² 16,5 m² 25 maja 2026 346 m
242 000 zł 6 368 zł/m² 38 m² 18 maja 2026 137 m
235 000 zł 4 733 zł/m² 49,65 m² 15 maja 2026 221 m
Lokal
Chorzów, ulica trafo przy ulica Gwareckiej 63
250 000 zł 5 297 zł/m² 47,2 m² 6 maja 2026 379 m
147 500 zł 4 289 zł/m² 34,39 m² 27 kwietnia 2026 137 m
200 000 zł 3 859 zł/m² 51,83 m² 5 marca 2026 88 m
286 000 zł 4 588 zł/m² 62,33 m² 3 marca 2026 221 m
115 000 zł 3 344 zł/m² 34,39 m² 27 lutego 2026 137 m
200 000 zł 4 217 zł/m² 47,43 m² 3 lutego 2026 349 m
202 000 zł 4 382 zł/m² 46,1 m² 26 stycznia 2026 183 m
183 000 zł 4 816 zł/m² 38 m² 14 stycznia 2026 137 m
349 900 zł 8 101 zł/m² 43,19 m² 2 stycznia 2026 290 m
300 000 zł 7 895 zł/m² 38 m² 30 grudnia 2025 137 m
323 000 zł 7 290 zł/m² 44,31 m² 22 grudnia 2025 137 m
50 000 zł 3 163 zł/m² 15,81 m² 10 grudnia 2025 260 m
27 402 zł 583 zł/m² 46,98 m² 4 grudnia 2025 242 m
175 000 zł 3 764 zł/m² 46,49 m² 19 listopada 2025 137 m
190 000 zł 5 000 zł/m² 38 m² 6 listopada 2025 137 m
50 500 zł 2 174 zł/m² 23,23 m² 4 listopada 2025 193 m
336 000 zł 7 780 zł/m² 43,19 m² 27 października 2025 351 m
179 000 zł 4 711 zł/m² 38 m² 23 października 2025 137 m
175 000 zł 4 605 zł/m² 38 m² 30 września 2025 137 m
28 722 zł 786 zł/m² 36,54 m² 30 września 2025 314 m
129 000 zł 5 229 zł/m² 24,67 m² 25 września 2025 314 m
45 000 zł 2 846 zł/m² 15,81 m² 22 września 2025 260 m
300 000 zł 4 813 zł/m² 62,33 m² 15 września 2025 221 m
205 000 zł 4 746 zł/m² 43,19 m² 15 września 2025 290 m
380 000 zł 7 654 zł/m² 49,65 m² 12 września 2025 221 m
327 000 zł 6 586 zł/m² 49,65 m² 11 września 2025 221 m
150 000 zł 3 947 zł/m² 38 m² 2 września 2025 137 m
161 100 zł 3 465 zł/m² 46,49 m² 18 sierpnia 2025 137 m
35 000 zł 2 090 zł/m² 16,75 m² 5 sierpnia 2025 376 m
Lokal
Chorzów, ulica przy ulica Gwareckiej 53
370 000 zł 7 088 zł/m² 52,2 m² 4 sierpnia 2025 379 m
32 060 zł 2 028 zł/m² 15,81 m² 29 lipca 2025 260 m
56 000 zł 3 542 zł/m² 15,81 m² 28 lipca 2025 260 m
58 000 zł 3 669 zł/m² 15,81 m² 23 lipca 2025 279 m
149 000 zł 4 282 zł/m² 34,8 m² 30 czerwca 2025 132 m
185 000 zł 4 175 zł/m² 44,31 m² 23 maja 2025 137 m
240 000 zł 5 275 zł/m² 45,5 m² 20 maja 2025 137 m
322 000 zł 5 846 zł/m² 55,08 m² 30 kwietnia 2025 349 m
227 000 zł 4 572 zł/m² 49,65 m² 25 kwietnia 2025 221 m
210 000 zł 4 862 zł/m² 43,19 m² 15 kwietnia 2025 351 m
260 000 zł 3 537 zł/m² 73,5 m² 11 kwietnia 2025 190 m
190 000 zł 4 938 zł/m² 38,48 m² 7 kwietnia 2025 221 m
280 000 zł 7 433 zł/m² 37,67 m² 4 kwietnia 2025 314 m
75 000 zł 4 744 zł/m² 15,81 m² 24 marca 2025 260 m
165 760 zł 3 578 zł/m² 46,33 m² 12 marca 2025 137 m
117 000 zł 3 548 zł/m² 32,98 m² 10 marca 2025 190 m
35 000 zł 1 078 zł/m² 32,47 m² 6 lutego 2025 190 m
145 000 zł 3 263 zł/m² 44,44 m² 23 stycznia 2025 190 m
300 000 zł 3 111 zł/m² 96,44 m² 20 stycznia 2025 308 m
198 000 zł 4 069 zł/m² 48,66 m² 7 stycznia 2025 193 m
252 000 zł 5 265 zł/m² 47,86 m² 30 grudnia 2024 314 m
250 000 zł 4 817 zł/m² 51,9 m² 20 grudnia 2024 36 m
Lokal
Chorzów, ulica trafo przy ulica Gwareckiej 63
267 000 zł 5 657 zł/m² 47,2 m² 13 grudnia 2024 379 m
227 500 zł 5 000 zł/m² 45,5 m² 10 grudnia 2024 137 m
410 000 zł 4 194 zł/m² 97,76 m² 29 listopada 2024 192 m
326 000 zł 6 792 zł/m² 48 m² 28 listopada 2024 386 m
31 353 zł 1 950 zł/m² 16,08 m² 17 października 2024 260 m
215 000 zł 4 363 zł/m² 49,28 m² 16 października 2024 221 m
190 000 zł 4 121 zł/m² 46,1 m² 1 października 2024 183 m
18 880 zł 417 zł/m² 45,3 m² 6 września 2024 242 m
130 000 zł 3 429 zł/m² 37,91 m² 6 września 2024 386 m
250 000 zł 5 396 zł/m² 46,33 m² 30 sierpnia 2024 137 m
200 000 zł 4 396 zł/m² 45,5 m² 22 sierpnia 2024 137 m
45 000 zł 2 846 zł/m² 15,81 m² 8 sierpnia 2024 260 m
240 000 zł 5 275 zł/m² 45,5 m² 1 sierpnia 2024 137 m
175 740 zł 3 712 zł/m² 47,35 m² 22 lipca 2024 201 m
224 900 zł 5 918 zł/m² 38 m² 28 czerwca 2024 137 m
220 000 zł 4 835 zł/m² 45,5 m² 31 maja 2024 137 m
294 000 zł 6 263 zł/m² 46,94 m² 29 maja 2024 331 m
203 400 zł 4 057 zł/m² 50,14 m² 28 maja 2024 312 m
200 000 zł 5 816 zł/m² 34,39 m² 27 maja 2024 137 m
202 700 zł 4 043 zł/m² 50,14 m² 9 kwietnia 2024 312 m
240 000 zł 3 825 zł/m² 62,74 m² 27 marca 2024 221 m
250 000 zł 5 788 zł/m² 43,19 m² 21 marca 2024 290 m
38 000 zł 2 404 zł/m² 15,81 m² 8 marca 2024 279 m
40 000 zł 2 530 zł/m² 15,81 m² 29 lutego 2024 260 m
132 100 zł 3 841 zł/m² 34,39 m² 16 lutego 2024 137 m
305 000 zł 4 732 zł/m² 64,45 m² 15 lutego 2024 387 m
283 500 zł 7 461 zł/m² 38 m² 30 stycznia 2024 137 m
250 000 zł 4 762 zł/m² 52,5 m² 23 stycznia 2024 137 m
235 000 zł 5 362 zł/m² 43,83 m² 18 stycznia 2024 293 m
125 000 zł 3 289 zł/m² 38 m² 11 stycznia 2024 137 m
30 000 zł 1 791 zł/m² 16,75 m² 29 grudnia 2023 376 m
300 000 zł 5 482 zł/m² 54,72 m² 29 grudnia 2023 386 m
60 000 zł 3 636 zł/m² 16,5 m² 27 grudnia 2023 346 m
210 000 zł 4 862 zł/m² 43,19 m² 13 grudnia 2023 353 m
25 000 zł 1 581 zł/m² 15,81 m² 11 grudnia 2023 260 m
56 885 zł 375 zł/m² 151,75 m² 1 grudnia 2023 192 m
169 000 zł 4 447 zł/m² 38 m² 28 listopada 2023 137 m
120 000 zł 2 459 zł/m² 48,8 m² 15 listopada 2023 193 m
25 000 zł 770 zł/m² 32,47 m² 9 listopada 2023 190 m
400 000 zł 6 378 zł/m² 62,72 m² 25 października 2023 221 m
50 000 zł 3 163 zł/m² 15,81 m² 17 października 2023 260 m
304 000 zł 6 936 zł/m² 43,83 m² 11 października 2023 293 m
230 000 zł 5 055 zł/m² 45,5 m² 2 października 2023 137 m
169 000 zł 4 447 zł/m² 38 m² 27 września 2023 137 m
218 000 zł 4 391 zł/m² 49,65 m² 11 sierpnia 2023 221 m
199 000 zł 5 497 zł/m² 36,2 m² 25 lipca 2023 37 m
30 000 zł 1 898 zł/m² 15,81 m² 17 lipca 2023 260 m
127 500 zł 3 409 zł/m² 37,4 m² 6 lipca 2023 223 m
28 191 zł 537 zł/m² 52,5 m² 30 czerwca 2023 132 m
19 620 zł 539 zł/m² 36,4 m² 2 czerwca 2023 36 m
245 000 zł 4 935 zł/m² 49,65 m² 1 czerwca 2023 221 m
89 900 zł 1 859 zł/m² 48,37 m² 12 kwietnia 2023 193 m
240 000 zł 5 068 zł/m² 47,36 m² 11 kwietnia 2023 249 m
110 000 zł 2 325 zł/m² 47,32 m² 5 kwietnia 2023 201 m
165 000 zł 3 765 zł/m² 43,83 m² 3 kwietnia 2023 293 m
200 000 zł 4 198 zł/m² 47,64 m² 31 marca 2023 41 m
23 972 zł 649 zł/m² 36,94 m² 28 marca 2023 349 m
275 000 zł 5 560 zł/m² 49,46 m² 3 marca 2023 331 m
189 000 zł 6 515 zł/m² 29,01 m² 22 lutego 2023 386 m
150 000 zł 4 181 zł/m² 35,88 m² 9 lutego 2023 190 m
128 000 zł 3 422 zł/m² 37,41 m² 24 stycznia 2023 373 m
155 000 zł 4 079 zł/m² 38 m² 17 stycznia 2023 137 m
15 279 zł 441 zł/m² 34,68 m² 12 stycznia 2023 132 m
259 000 zł 4 373 zł/m² 59,23 m² 29 grudnia 2022 351 m
19 542 zł 426 zł/m² 45,89 m² 14 grudnia 2022 132 m
215 000 zł 4 513 zł/m² 47,64 m² 24 listopada 2022 41 m
56 000 zł 2 502 zł/m² 22,38 m² 3 listopada 2022 229 m
147 000 zł 3 868 zł/m² 38 m² 21 października 2022 137 m
280 000 zł 6 044 zł/m² 46,33 m² 22 września 2022 137 m
239 000 zł 4 814 zł/m² 49,65 m² 21 września 2022 221 m
270 000 zł 4 299 zł/m² 62,81 m² 19 września 2022 221 m
146 000 zł 4 826 zł/m² 30,25 m² 12 września 2022 308 m
195 000 zł 5 313 zł/m² 36,7 m² 9 września 2022 37 m
300 000 zł 4 253 zł/m² 70,54 m² 18 sierpnia 2022 221 m
11 062 zł 316 zł/m² 35 m² 29 lipca 2022 376 m
300 000 zł 5 848 zł/m² 51,3 m² 28 lipca 2022 36 m
190 000 zł 4 176 zł/m² 45,5 m² 15 lipca 2022 137 m
96 881 zł 3 749 zł/m² 51,67 m², udział 1/2 15 lipca 2022 201 m
189 000 zł 7 000 zł/m² 27 m² 1 lipca 2022 137 m
262 500 zł 4 184 zł/m² 62,74 m² 22 czerwca 2022 221 m
177 000 zł 3 561 zł/m² 49,7 m² 21 czerwca 2022 312 m
138 000 zł 4 757 zł/m² 29,01 m² 7 czerwca 2022 386 m
310 000 zł 6 559 zł/m² 47,26 m² 13 kwietnia 2022 190 m
20 352 zł 436 zł/m² 46,69 m² 30 marca 2022 201 m
289 000 zł 6 102 zł/m² 47,36 m² 24 marca 2022 249 m
20 970 zł 383 zł/m² 54,79 m² 23 marca 2022 314 m
189 000 zł 1 960 zł/m² 96,44 m² 21 marca 2022 308 m
150 000 zł 4 121 zł/m² 36,4 m² 28 lutego 2022 36 m
151 500 zł 3 255 zł/m² 46,54 m² 28 lutego 2022 132 m
300 000 zł 5 083 zł/m² 49,18 m² 8 lutego 2022 124 m
150 000 zł 3 947 zł/m² 38 m² 24 stycznia 2022 137 m
135 000 zł 5 398 zł/m² 25,01 m² 27 grudnia 2021 373 m
170 000 zł 3 736 zł/m² 45,5 m² 23 grudnia 2021 137 m
182 000 zł 4 195 zł/m² 43,38 m² 3 grudnia 2021 137 m
120 000 zł 4 137 zł/m² 29,01 m² 18 listopada 2021 386 m
203 000 zł 5 399 zł/m² 37,6 m² 10 listopada 2021 373 m
22 403 zł 432 zł/m² 51,9 m² 9 listopada 2021 36 m
275 000 zł 6 044 zł/m² 45,5 m² 3 listopada 2021 137 m
180 000 zł 3 639 zł/m² 49,46 m² 26 października 2021 331 m
114 000 zł 3 172 zł/m² 35,94 m² 21 października 2021 88 m
177 000 zł 4 658 zł/m² 38 m² 29 września 2021 137 m
90 000 zł 2 296 zł/m² 39,2 m² 28 września 2021 137 m
151 000 zł 3 053 zł/m² 49,46 m² 21 września 2021 331 m
133 000 zł 4 585 zł/m² 29,01 m² 8 września 2021 386 m
320 000 zł 6 467 zł/m² 49,48 m² 26 sierpnia 2021 221 m
105 650 zł 3 642 zł/m² 29,01 m² 3 sierpnia 2021 386 m
200 000 zł 3 377 zł/m² 59,23 m² 16 lipca 2021 351 m
75 000 zł 2 139 zł/m² 35,07 m² 14 czerwca 2021 88 m
14 767 zł 397 zł/m² 37,2 m² 8 czerwca 2021 0 m
30 000 zł 1 898 zł/m² 15,81 m² 2 czerwca 2021 260 m
355 000 zł 4 707 zł/m² 75,42 m² 6 maja 2021 190 m
169 500 zł 3 925 zł/m² 43,19 m² 19 marca 2021 351 m
350 000 zł 4 731 zł/m² 73,98 m² 4 lutego 2021 190 m
175 000 zł 4 688 zł/m² 37,33 m² 1 lutego 2021 331 m
420 000 zł 5 467 zł/m² 76,83 m² 14 stycznia 2021 190 m
165 000 zł 4 342 zł/m² 38 m² 22 grudnia 2020 137 m
50 000 zł 1 542 zł/m² 32,42 m² 18 listopada 2020 387 m
205 000 zł 4 253 zł/m² 48,2 m² 30 października 2020 137 m
139 000 zł 3 697 zł/m² 37,6 m² 28 września 2020 223 m
13 650 zł 375 zł/m² 36,4 m² 15 września 2020 36 m
17 047 zł 336 zł/m² 50,74 m² 15 września 2020 193 m
14 876 zł 393 zł/m² 37,86 m² 25 sierpnia 2020 314 m
152 000 zł 3 858 zł/m² 39,4 m² 27 lipca 2020 137 m
179 000 zł 4 084 zł/m² 43,83 m² 4 czerwca 2020 353 m
Lokal
Chorzów, ulica Gwarecka 71
165 000 zł 3 496 zł/m² 47,2 m² 19 kwietnia 2018 379 m
Lokal
Chorzów, ulica Gwarecka 63a
15 000 zł 993 zł/m² 15,1 m² 19 kwietnia 2016 370 m
Lokal
Chorzów, ulica trafo przy ulica Gwareckiej 63
144 000 zł 2 759 zł/m² 52,2 m² 1 lipca 2015 379 m
Lokal
Chorzów, ulica trafo przy ulica Gwareckiej 63
100 000 zł 2 119 zł/m² 47,2 m² 5 listopada 2013 379 m
71 000 zł 1 291 zł/m² 55 m² 17 czerwca 2005 86 m
43 500 zł 838 zł/m² 51,9 m² 18 marca 2004 36 m
34 800 zł 722 zł/m² 48,2 m² 20 listopada 2002 36 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 36,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 26 307 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl