Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat słupecki

Akt notarialny z 1 października 2025 · Generała Sikorskiego 34, Strzałkowo

  • 1 października 2025
  • Generała Sikorskiego 34, Strzałkowo
  • 3 składniki

Cena łączna

320 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

360zł/m²

Powierzchnia budynku

205,04m²

Data aktu notarialnego

1 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat słupecki
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
888 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
360 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6FB20846C09F4B51B6135EAF4D7661B0
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Generała Sikorskiego 34, Strzałkowo
Powiat
powiat słupecki

Podsumowanie transakcji

1 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 205 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 888 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu słupeckiego. Adres przypisany do transakcji to Generała Sikorskiego 34, Strzałkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (55 m²), budynek (150 m²) oraz działkę nr 467/2 (888 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

55 ~ m² 5 822 ~ zł/m²? 3D
150 ~ m² 2 132 ~ zł/m²? 3D
888 m² 360 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302307_2.0018.467/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302307

Plan ogólny gminy Strzałkowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-08
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

285SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.3
orientacyjnie 2 297,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3023072
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,93 m².
Status aktuobowiązujący
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Strzałkowo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-08
Publikacja2026-09-15

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 779 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  2. 2022 3 280 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 201 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 151 zł/m² 42 transakcje
  5. 2025 3 098 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 352 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRZAŁKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Strzałkowo, ulica Generała Sikorskiego 34

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 339 000 zł 4 042 ~ zł/m² 84 ~ m² 7 maja 2026 131 m
Budynek
Strzałkowo
260 000 zł 2 847 ~ zł/m² 91 ~ m² 4 maja 2026 439 m
Budynek
Strzałkowo
555 000 zł 6 274 ~ zł/m² 88 ~ m² 5 marca 2026 375 m
Budynek
Strzałkowo
469 000 zł 3 856 ~ zł/m² 122 ~ m² 17 lutego 2026 527 m
Budynek
Strzałkowo
378 900 zł 1 787 ~ zł/m² 212 ~ m² 19 stycznia 2026 583 m
Budynek 250 000 zł 2 141 ~ zł/m² 117 ~ m² 12 grudnia 2025 886 m
Budynek
Strzałkowo
175 000 zł 2 010 ~ zł/m² 87 ~ m² 6 października 2025 94 m
Budynek 760 000 zł 4 071 ~ zł/m² 187 ~ m² 18 września 2025 390 m
Budynek
Strzałkowo
310 000 zł 1 893 ~ zł/m² 164 ~ m² 5 września 2025 675 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Słoneczna 15
920 000 zł 4 150 ~ zł/m² 222 ~ m² 15 kwietnia 2025 604 m
Budynek
Strzałkowo, Aleja Prymasa Wyszyńskiego
700 000 zł 1 217 ~ zł/m² 575 ~ m² 5 marca 2025 324 m
Budynek
Strzałkowo
100 000 zł 3 090 ~ zł/m² 32 ~ m² 23 stycznia 2025 387 m
Budynek 130 000 zł 1 115 ~ zł/m² 117 ~ m² 18 grudnia 2024 105 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Rolnicza
395 000 zł 2 900 ~ zł/m² 136 ~ m² 3 października 2024 338 m
Budynek
Strzałkowo
312 000 zł 108 ~ zł/m² 2 881 ~ m² 1 października 2024 77 m
Budynek
Strzałkowo
430 000 zł 3 272 ~ zł/m² 131 ~ m² 13 września 2024 337 m
Budynek
Strzałkowo
305 000 zł 1 788 ~ zł/m² 171 ~ m² 23 sierpnia 2024 795 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Powidzka
950 000 zł 5 229 ~ zł/m² 182 ~ m² 1 sierpnia 2024 853 m
Budynek 800 000 zł 3 134 ~ zł/m² 255 ~ m² 17 lipca 2024 877 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Generała Sikorskiego
260 000 zł 1 139 ~ zł/m² 228 ~ m² 28 czerwca 2024 87 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Generała Sikorskiego 17
100 000 zł 647 ~ zł/m² 155 ~ m² 18 czerwca 2024 168 m
Budynek
Strzałkowo
640 000 zł 5 337 ~ zł/m² 120 ~ m² 23 maja 2024 930 m
Budynek
Strzałkowo
400 000 zł 4 652 ~ zł/m² 86 ~ m² 22 maja 2024 142 m
Budynek
Strzałkowo
540 000 zł 2 935 ~ zł/m² 184 ~ m² 12 kwietnia 2024 903 m
Budynek
Strzałkowo, ulica 11 listopada 13
235 000 zł 2 905 ~ zł/m² 81 ~ m² 25 marca 2024 256 m
Budynek
Strzałkowo
540 000 zł 4 057 ~ zł/m² 133 ~ m² 22 marca 2024 458 m
Budynek
Strzałkowo
100 000 zł 672 ~ zł/m² 149 ~ m² 15 marca 2024 670 m
Budynek
Strzałkowo, Aleja Prymasa Wyszyńskiego 1
78 000 zł 1 206 ~ zł/m² 65 ~ m² 4 marca 2024 341 m
Budynek 460 000 zł 3 659 ~ zł/m² 126 ~ m² 18 grudnia 2023 612 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Kochanowskiego
430 000 zł 6 093 ~ zł/m² 71 ~ m² 24 listopada 2023 239 m
Budynek
Strzałkowo
420 000 zł 5 947 ~ zł/m² 71 ~ m² 30 października 2023 246 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Janusza Korczaka 1
2 500 000 zł 6 955 ~ zł/m² 359 ~ m² 12 czerwca 2023 465 m
Budynek 680 000 zł 4 525 ~ zł/m² 150 ~ m² 13 kwietnia 2023 620 m
Budynek
Strzałkowo
300 000 zł 626 ~ zł/m² 479 ~ m² 16 stycznia 2023 212 m
Budynek 155 000 zł 1 196 ~ zł/m² 130 ~ m² 5 października 2022 625 m
Budynek 300 000 zł 3 280 ~ zł/m² 91 ~ m² 2 września 2022 302 m
Budynek 500 000 zł 3 329 ~ zł/m² 150 ~ m² 2 września 2022 346 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Paruszewska
170 000 zł 1 347 ~ zł/m² 126 ~ m² 22 sierpnia 2022 963 m
Budynek
Strzałkowo
13 000 zł 648 ~ zł/m² 20 ~ m² 1 sierpnia 2022 104 m
Budynek 290 000 zł 3 432 ~ zł/m² 85 ~ m² 4 lipca 2022 341 m
Budynek 440 000 zł 4 446 ~ zł/m² 99 ~ m² 8 czerwca 2022 287 m
Budynek
Strzałkowo
400 000 zł 4 522 ~ zł/m² 88 ~ m² 16 maja 2022 375 m
Budynek 410 000 zł 3 197 ~ zł/m² 128 ~ m² 13 kwietnia 2022 831 m
Budynek
Strzałkowo
400 000 zł 3 808 ~ zł/m² 105 ~ m² 21 stycznia 2022 482 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Brunona Nowakowskiego 1a
1 370 000 zł 1 105 ~ zł/m² 1 239 ~ m² 19 stycznia 2022 240 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Modrzewiowa 8
565 000 zł 2 779 ~ zł/m² 203 ~ m² 30 listopada 2021 923 m
Budynek
Strzałkowo
66 000 zł 1 179 ~ zł/m² 56 ~ m² 30 września 2021 494 m
Budynek 490 000 zł 1 593 ~ zł/m² 308 ~ m² 14 września 2021 577 m
Budynek
Strzałkowo
350 000 zł 3 509 ~ zł/m² 100 ~ m² 20 sierpnia 2021 502 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Powidzka
430 000 zł 6 729 ~ zł/m² 64 ~ m² 2 sierpnia 2021 724 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Cedrowa 6
450 000 zł 3 798 ~ zł/m² 118 ~ m² 27 lipca 2021 736 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Powidzka
215 000 zł 3 280 ~ zł/m² 66 ~ m² 6 maja 2021 719 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Ostrowska
565 000 zł 1 241 ~ zł/m² 455 ~ m² 14 stycznia 2021 525 m
Budynek 340 000 zł 1 781 ~ zł/m² 191 ~ m² 10 grudnia 2020 839 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Generała Sikorskiego
260 000 zł 1 135 ~ zł/m² 229 ~ m² 17 listopada 2020 80 m
Budynek 760 000 zł 2 788 ~ zł/m² 273 ~ m² 6 listopada 2020 745 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Janusza Korczaka 10
8 000 zł 331 ~ zł/m² 24 ~ m² 29 października 2020 536 m
Budynek
Strzałkowo
100 000 zł 882 ~ zł/m² 113 ~ m² 21 października 2020 472 m
Budynek
Strzałkowo, Aleja Prymasa Wyszyńskiego
400 000 zł 337 ~ zł/m² 1 186 ~ m² 29 lipca 2020 434 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Powstańców Wielkopolskich 31
160 000 zł 1 097 ~ zł/m² 146 ~ m² 16 kwietnia 2020 103 m
Budynek
Strzałkowo
46 000 zł 502 ~ zł/m² 92 ~ m² 16 kwietnia 2020 489 m
Budynek 135 000 zł 143 ~ zł/m² 943 ~ m² 9 marca 2020 585 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Władysława Gablera 2
271 000 zł 3 671 ~ zł/m² 74 ~ m² 18 lutego 2020 186 m
Budynek
Strzałkowo
410 000 zł 3 266 ~ zł/m² 126 ~ m² 17 lutego 2020 296 m
Budynek 68 000 zł 1 051 ~ zł/m² 65 ~ m² 11 lutego 2020 341 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Magnoliowa 14
300 000 zł 2 746 ~ zł/m² 109 ~ m² 15 stycznia 2020 723 m
Budynek
Strzałkowo
280 000 zł 3 125 ~ zł/m² 90 ~ m² 30 sierpnia 2019 785 m
Budynek 500 000 zł 5 500 ~ zł/m² 91 ~ m² 22 lipca 2019 388 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Brunona Nowakowskiego 1a
520 000 zł 420 ~ zł/m² 1 239 ~ m² 28 czerwca 2019 240 m
Budynek
Strzałkowo
350 000 zł 1 934 ~ zł/m² 181 ~ m² 24 maja 2019 598 m
Budynek
Strzałkowo
200 000 zł 1 719 ~ zł/m² 116 ~ m² 22 marca 2019 988 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Paruszewska 1a
654 900 zł 1 690 ~ zł/m² 387 ~ m² 28 lutego 2019 842 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Generała Sikorskiego 14
200 000 zł 591 ~ zł/m² 339 ~ m² 25 lutego 2019 224 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Brunona Nowakowskiego 1B
550 000 zł 616 ~ zł/m² 893 ~ m² 10 stycznia 2019 245 m
Budynek 41 500 zł 408 ~ zł/m² 102 ~ m² 3 stycznia 2019 721 m
Budynek
Strzałkowo
300 000 zł 2 100 ~ zł/m² 143 ~ m² 30 listopada 2018 564 m
Budynek 180 000 zł 617 ~ zł/m² 292 ~ m² 27 kwietnia 2018 103 m
Budynek 30 000 zł 188 ~ zł/m² 160 ~ m² 20 lipca 2017 534 m
Budynek 300 000 zł 252 ~ zł/m² 1 192 ~ m² 16 maja 2017 196 m
Budynek 140 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2017 410 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Generała Sikorskiego 17
78 000 zł 505 ~ zł/m² 155 ~ m² 24 stycznia 2017 168 m
Budynek 180 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2016 161 m
Budynek 470 000 zł 5 379 ~ zł/m² 87 ~ m² 15 grudnia 2016 346 m
Budynek 429 000 zł 3 756 ~ zł/m² 114 ~ m² 15 grudnia 2016 823 m
Budynek 530 000 zł 4 096 ~ zł/m² 129 ~ m² 10 listopada 2016 509 m
Budynek 200 000 zł 1 796 ~ zł/m² 111 ~ m² 28 października 2016 403 m
Budynek 350 000 zł 409 ~ zł/m² 855 ~ m² 19 września 2016 98 m
Budynek 360 000 zł 1 809 ~ zł/m² 199 ~ m² 19 sierpnia 2016 94 m
Budynek 250 000 zł 1 835 ~ zł/m² 136 ~ m² 7 czerwca 2016 203 m
Budynek 300 000 zł 1 850 ~ zł/m² 162 ~ m² 5 maja 2016 368 m
Budynek 300 000 zł 993 ~ zł/m² 302 ~ m² 7 kwietnia 2016 321 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Generała Sikorskiego 25
285 000 zł 1 120 ~ zł/m² 254 ~ m² 4 kwietnia 2016 117 m
Budynek 90 000 zł 689 ~ zł/m² 131 ~ m² 22 stycznia 2016 876 m
Budynek 300 000 zł 2 720 ~ zł/m² 110 ~ m² 14 stycznia 2016 818 m
Budynek 15 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2015 793 m
Budynek
Strzałkowo, ulica Rolnicza
245 000 zł 700 ~ zł/m² 350 ~ m² 14 grudnia 2015 504 m
Budynek 260 000 zł 1 779 ~ zł/m² 146 ~ m² 7 grudnia 2015 789 m
Budynek 200 000 zł 756 ~ zł/m² 265 ~ m² 7 grudnia 2015 808 m
Budynek 130 000 zł 492 ~ zł/m² 264 ~ m² 23 października 2015 503 m
Budynek 270 000 zł 913 ~ zł/m² 296 ~ m² 7 lipca 2015 837 m
Budynek 130 000 zł 831 ~ zł/m² 157 ~ m² 26 maja 2015 796 m
Budynek 50 000 zł 773 ~ zł/m² 65 ~ m² 11 marca 2015 341 m
Budynek 27 700 zł 237 ~ zł/m² 117 ~ m² 6 listopada 2014 886 m
Budynek 323 000 zł 2 150 ~ zł/m² 150 ~ m² 7 lipca 2014 620 m
Budynek 250 000 zł 2 734 ~ zł/m² 91 ~ m² 9 maja 2014 302 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 205 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl