Gmina
Ceny mieszkań w gminie Strzałkowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 705 zł/m²
-13,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
270 000 zł
Mediana metrażu
49,3 m²
Liczba transakcji
46
Ostatnie 24 miesięcy · 46 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 22 sierpnia 2026
Opis obszaru
Strzałkowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 476 transakcji.
Mieszkania: 46 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 705 zł/m², a mediana metrażu 49,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 223 | 3 634 zł/m² | 160 500 zł | 49,8 m² |
| Garaże | 18 | 608 zł/m² | 21 500 zł | 15,6 m² |
| Inne lokale | 37 | 608 zł/m² | 10 000 zł | 19,0 m² |
| Działki budowlane | 62 | 104 zł/m² | 121 000 zł | 993,0 m² |
| Działki rolne | 78 | 11 zł/m² | 110 000 zł | 4 805,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 22 zł/m² | 40 000 zł | 200,0 m² |
| Budynki | 67 | 4 042 zł/m² | 350 000 zł | 99,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 5 | 5 916 zł/m² | 150 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 13 | 6 634 zł/m² | 184 880 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 20 | 5 830 zł/m² | 317 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 6 | 2 469 zł/m² | 199 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 1 254 zł/m² | 100 000 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | 4 882 zł/m² | 480 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 19 | 6 229 zł/m² |
| Rynek wtórny | 27 | 3 571 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny STRZAŁKOWO | 37 | 6 008 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 3 666 zł/m² | -39,0% | Niska próba |
| 2025 | 29 | 6 008 zł/m² | +48,4% | Niska próba |
| 2024 | 14 | 4 048 zł/m² | +106,2% | Niska próba |
| 2023 | 22 | 1 963 zł/m² | +2,0% | Niska próba |
| 2022 | 19 | 1 925 zł/m² | -51,3% | Niska próba |
| 2021 | 38 | 3 956 zł/m² | +5,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 52 | 3 760 zł/m² | -6,1% | Wiarygodna |
| 2019 | 9 | 4 004 zł/m² | +176,1% | Niska próba |
| 2018 | 3 | 1 450 zł/m² | -16,2% | Niska próba |
| 2017 | 4 | 1 730 zł/m² | -48,2% | Niska próba |
| 2016 | 14 | 3 342 zł/m² | +103,5% | Niska próba |
| 2015 | 6 | 1 642 zł/m² | +79,1% | Niska próba |
| 2014 | 4 | 917 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Strzałkowo; część danych: powiat słupeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupeckim w 2025 r.: 7 833 zł miesięcznie. To 83,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 500 zł — z 223 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Strzałkowo mieszkało 9 850 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 5 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie słupeckim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 621 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 10,3 do 9,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupeckim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,3% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 214 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 167,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 160 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 634 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 669 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 833 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat słupecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 223
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Strzałkowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Strzałkowo przybyło 5 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie słupeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | Górna 13, Strzałkowo Lokal 17_LOK | 368 000 zł | 3 666 zł/m² ? | 100,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 12.05.2026 | Górna 13, Strzałkowo Lokal 13_LOK | 280 000 zł | 2 658 zł/m² ? | 105,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.04.2026 | Janusza Korczaka 10, Strzałkowo Lokal 10_76_LOK | 400 000 zł | 8 130 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.04.2026 | Powidzka 2a, Strzałkowo Lokal 3_LOK | 175 000 zł | 5 467 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 27.02.2026 | Słoneczna 1, Strzałkowo Lokal 52_LOK | 270 000 zł | 7 145 zł/m² ? | 37,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.02.2026 | PARUSZEWO 14, Paruszewo Lokal 3_LOK | 80 000 zł | 2 810 zł/m² ? | 28,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 05.02.2026 | Słoneczna 1, Strzałkowo Lokal 50_LOK | 184 880 zł | 7 342 zł/m² ? | 25,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 05.02.2026 | Generała Sikorskiego 41, Strzałkowo Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 1 254 zł/m² ? | 79,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 15.01.2026 | 11, Skarboszewo Lokal 1_LOK | 109 300 zł | 1 395 zł/m² ? | 78,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 02.12.2025 | UNIA 4, Unia Lokal 1_LOK | 323 000 zł | 5 637 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Strzałkowo wynosi 5 705 zł/m² na podstawie 46 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 270 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 229 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 571 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Strzałkowo spadły o 13,8% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 705 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 22 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.