Gmina
Ceny mieszkań w gminie Ostrowite
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 778 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
145 000 zł
Mediana metrażu
51,0 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 22 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ostrowite to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 437 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 778 zł/m², a mediana metrażu 51,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 28 | 1 891 zł/m² | 100 000 zł | 56,7 m² |
| Działki budowlane | 126 | 64 zł/m² | 76 500 zł | 998,0 m² |
| Działki rolne | 229 | 72 zł/m² | 66 000 zł | 870,5 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 30 zł/m² | 17 955 zł | 981,0 m² |
| Budynki | 64 | 4 639 zł/m² | 310 000 zł | 80,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 2 459 zł/m² | 100 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 1 | 2 459 zł/m² | 100 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 3 604 zł/m² | 232 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 4 | 2 778 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 459 zł/m² | +145,9% | Niska próba |
| 2023 | 7 | 1 000 zł/m² | -64,7% | Niska próba |
| 2022 | 3 | 2 830 zł/m² | +38,6% | Niska próba |
| 2021 | 4 | 2 042 zł/m² | +142,5% | Niska próba |
| 2020 | 3 | 842 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ostrowite; część danych: powiat słupeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupeckim w 2025 r.: 7 833 zł miesięcznie. To 83,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ostrowite mieszkały 4 674 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie słupeckim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 621 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 10,3 do 9,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupeckim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,3% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 15 922 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 382,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 891 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 669 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 833 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat słupecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 28
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ostrowite
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ostrowite ubyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie słupeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2025 | Słoneczna 2, Ostrowite Lokal 9_LOK | 275 000 zł | 4 111 zł/m² ? | 66,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 16.06.2025 | 26, Siernicze Wielkie Lokal 3_LOK | 100 000 zł | 2 459 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 27.12.2024 | Jeziorna 1, Kosewo Lokal 1_1_LOK | 100 000 zł | 2 459 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10.10.2024 | Jeziorna 1, Kosewo Lokal 3_LOK | 190 000 zł | 3 096 zł/m² ? | 61,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 28.05.2024 | Jeziorna 1, Kosewo Lokal 1_1_LOK | 100 000 zł | 2 459 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.04.2024 | Jeziorna 1, Kosewo Lokal 2_LOK | 180 000 zł | 2 680 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.03.2024 | 27, Siernicze Wielkie Lokal 2_LOK | 25 000 zł | 700 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 25.09.2023 | MIECZOWNICA 21, Mieczownica Lokal 9_LOK | 25 000 zł | 441 zł/m² ? | 56,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 12.09.2023 | 21A, Mieczownica Lokal 5_LOK | 120 000 zł | 1 911 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.03.2023 | 27, Siernicze Wielkie Lokal 4_LOK | 19 000 zł | 394 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Ostrowite wynosi 2 778 zł/m² na podstawie 4 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 145 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Ostrowite nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 778 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 22 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.