Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 10 czerwca 2025

  • 10 czerwca 2025

Cena transakcyjna

320 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

17zł/m²

Powierzchnia działki

18 700m²

Data aktu notarialnego

10 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
17 zł/m²
Powierzchnia działki
18 700 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6FF9C47D0421459CA3DC9641DF80C055
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

10 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 18 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 320 000 zł, co daje 17 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, teren sportu i rekreacji, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

18 700 m² 17 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300306_2.0008.121Kod jednostki podziału terytorialnego: 300306

Plan ogólny Gminy Łubowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

96SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 65,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11 800,00 m² z 17 961,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

3SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 34,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 161,58 m² z 17 961,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 34,38% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu6 175,26 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 66 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁUBOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
100 000 zł 87 zł/m² 1 154 m² 19 sierpnia 2026 743 m
312 000 zł 120 zł/m² 2 593 m² 26 maja 2026 800 m
3 670 zł 48 zł/m² 77 m² 12 maja 2026 540 m
40 000 zł 48 zł/m² 840 m² 10 grudnia 2025 435 m
17 835 zł 123 zł/m² 145 m² 7 sierpnia 2025 553 m
300 000 zł 304 zł/m² 988 m² 7 stycznia 2025 954 m
200 000 zł 72 zł/m² 2 769 m² 29 kwietnia 2024 893 m
100 000 zł 91 zł/m² 1 095 m² 26 kwietnia 2024 307 m
275 100 zł 150 zł/m² 1 834 m² 20 lutego 2024 784 m
10 000 zł 12 zł/m² 859 m² 14 listopada 2023 767 m
100 000 zł 67 zł/m² 1 495 m² 9 listopada 2023 600 m
5 000 zł 12 zł/m² 413 m² 11 maja 2023 764 m
3 586 zł 76 zł/m² 47 m² 26 stycznia 2023 723 m
100 000 zł 142 zł/m² 705 m² 23 listopada 2022 344 m
11 970 zł 73 zł/m² 163 m² 11 marca 2022 371 m
40 000 zł 48 zł/m² 840 m² 11 marca 2022 413 m
72 000 zł 55 zł/m² 1 310 m² 30 grudnia 2021 950 m
70 000 zł 50 zł/m² 1 414 m² 22 października 2021 658 m
100 000 zł 90 zł/m² 1 106 m² 9 września 2021 314 m
100 000 zł 114 zł/m² 876 m² 20 sierpnia 2021 626 m
35 000 zł 40 zł/m² 875 m² 9 lipca 2021 391 m
3 800 zł 40 zł/m² 95 m² 17 czerwca 2021 949 m
110 000 zł 99 zł/m² 1 109 m² 16 czerwca 2021 323 m
40 000 zł 46 zł/m² 879 m² 10 czerwca 2021 859 m
102 000 zł 92 zł/m² 1 111 m² 27 maja 2021 333 m
95 700 zł 109 zł/m² 878 m² 29 kwietnia 2021 643 m
70 500 zł 100 zł/m² 705 m² 27 kwietnia 2021 344 m
33 000 zł 38 zł/m² 875 m² 13 kwietnia 2021 572 m
33 000 zł 38 zł/m² 875 m² 13 kwietnia 2021 595 m
3 200 zł 100 zł/m² 32 m² 30 marca 2021 969 m
95 000 zł 85 zł/m² 1 113 m² 12 marca 2021 345 m
90 000 zł 77 zł/m² 1 169 m² 20 stycznia 2021 359 m
50 000 zł 47 zł/m² 1 070 m² 28 września 2020 770 m
32 000 zł 37 zł/m² 875 m² 4 września 2020 525 m
651 900 zł 224 zł/m² 2 907 m² 3 czerwca 2020 681 m
285 000 zł 98 zł/m² 2 907 m² 3 czerwca 2020 764 m
35 000 zł 44 zł/m² 801 m² 11 maja 2020 710 m
140 000 zł 84 zł/m² 1 667 m² 28 lutego 2020 612 m
60 000 zł 68 zł/m² 883 m² 20 lutego 2020 818 m
500 zł 55 zł/m² 9,16 m² 9 grudnia 2019 764 m
80 000 zł 81 zł/m² 988 m² 5 listopada 2019 954 m
1 200 000 zł 129 zł/m² 9 317 m² 19 czerwca 2019 629 m
30 625 zł 35 zł/m² 875 m² 24 maja 2019 548 m
3 330 zł 10 zł/m² 333 m² 12 kwietnia 2019 705 m
28 945 zł 35 zł/m² 827 m² 22 marca 2019 619 m
84 700 zł 90 zł/m² 942 m² 31 stycznia 2019 641 m
110 000 zł 119 zł/m² 925 m² 28 grudnia 2018 433 m
300 000 zł 84 zł/m² 3 553 m² 27 grudnia 2018 637 m
66 000 zł 85 zł/m² 773 m² 4 grudnia 2018 377 m
68 000 zł 47 zł/m² 1 453 m² 16 listopada 2018 822 m
38 000 zł 43 zł/m² 894 m² 31 października 2018 857 m
30 000 zł 44 zł/m² 684 m² 31 października 2018 878 m
75 360 zł 80 zł/m² 942 m² 19 października 2018 675 m
68 650 zł 74 zł/m² 922 m² 21 września 2018 679 m
500 zł 0,38 zł/m² 1 313 m² 4 czerwca 2018 824 m
76 500 zł 65 zł/m² 1 170 m² 4 czerwca 2018 825 m
1 000 000 zł 18 zł/m² 55 129 m² 25 maja 2018 519 m
72 500 zł 75 zł/m² 973 m² 16 stycznia 2018 782 m
90 000 zł 4,86 zł/m² 18 529 m² 14 listopada 2017 761 m
44 000 zł 49 zł/m² 901 m² 10 października 2017 825 m
24 430 zł 102 zł/m² 240 m² 4 października 2017 437 m
88 000 zł 77 zł/m² 1 143 m² 23 sierpnia 2017 713 m
9 371 zł 26 zł/m² 354 m² 12 lipca 2017 306 m
350 000 zł 99 zł/m² 3 553 m² 29 czerwca 2017 637 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 11 maja 2017 764 m
21 000 zł 25 zł/m² 840 m² 17 stycznia 2017 370 m
275 040 zł 86 zł/m² 3 201 m² 8 grudnia 2016 740 m
5 000 zł 57 zł/m² 87 m² 13 października 2016 550 m
42 185 zł 55 zł/m² 767 m² 30 sierpnia 2016 839 m
15 420 zł 19 zł/m² 821 m² 22 sierpnia 2016 727 m
1 000 zł 0,14 zł/m² 6 908 m² 22 sierpnia 2016 752 m
57 960 zł 63 zł/m² 920 m² 11 lipca 2016 661 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 000 m² 23 czerwca 2016 730 m
60 000 zł 64 zł/m² 942 m² 28 kwietnia 2016 693 m
250 zł 0,19 zł/m² 1 313 m² 27 kwietnia 2016 824 m
84 000 zł 72 zł/m² 1 171 m² 27 kwietnia 2016 844 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 6 kwietnia 2016 764 m
4 000 zł 7,91 zł/m² 506 m² 25 lutego 2016 385 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 3 lutego 2016 764 m
5 000 zł 9,88 zł/m² 506 m² 7 stycznia 2016 406 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 18 grudnia 2015 764 m
200 000 zł 83 zł/m² 2 400 m² 7 grudnia 2015 796 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 16 listopada 2015 764 m
82 000 zł 76 zł/m² 1 074 m² 9 listopada 2015 798 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 4 listopada 2015 764 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 4 listopada 2015 764 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 2 listopada 2015 764 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 29 października 2015 764 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 28 października 2015 764 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 16 października 2015 764 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 16 października 2015 764 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 14 października 2015 764 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 28 maja 2015 764 m
45 000 zł 64 zł/m² 703 m² 19 maja 2015 698 m
33 210 zł 45 zł/m² 738 m² 8 maja 2015 708 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 28 kwietnia 2015 764 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 10 kwietnia 2015 764 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 10 kwietnia 2015 764 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 13 lutego 2015 764 m
100 zł 0,08 zł/m² 1 313 m² 29 grudnia 2014 824 m
220 000 zł 274 zł/m² 803 m² 30 października 2014 570 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 29 października 2014 764 m
1 520 zł 20 zł/m² 76 m² 24 kwietnia 2014 609 m
19 200 zł 1,15 zł/m² 16 671 m² 29 stycznia 2014 353 m
15 000 000 zł 63 zł/m² 237 800 m² 9 stycznia 2014 804 m
100 zł 0,06 zł/m² 1 750 m² 30 grudnia 2013 747 m
260 000 zł 81 zł/m² 3 201 m² 27 września 2013 740 m
44 000 zł 63 zł/m² 693 m² 8 sierpnia 2013 457 m
6 000 zł 12 zł/m² 503 m² 6 sierpnia 2013 561 m
40 000 zł 41 zł/m² 974 m² 6 sierpnia 2013 573 m
299 900 zł 61 zł/m² 4 921 m² 12 lipca 2013 714 m
100 zł 0,08 zł/m² 1 239 m² 12 lipca 2013 764 m
45 000 zł 43 zł/m² 1 058 m² 26 czerwca 2013 734 m
3 100 zł 16 zł/m² 195 m² 25 października 2012 956 m
210 000 zł 160 zł/m² 1 308,79 m² 8 października 2012 824 m
210 000 zł 160 zł/m² 1 308,79 m² 8 października 2012 824 m
Działka
Łubowo
 275 000 zł 86 zł/m² 3 185 m² 21 lutego 2012 696 m
Działka
Łubowo
 83 000 zł 77 zł/m² 1 074 m² 27 czerwca 2011 798 m
Działka
Łubowo
 82 000 zł 46 zł/m² 1 793 m² 20 kwietnia 2011 574 m
Działka
Łubowo
 55 000 zł 61 zł/m² 908 m² 9 lipca 2010 813 m
Działka
Łubowo
 20 000 zł 8,76 zł/m² 2 283 m² 7 października 2009 863 m
Działka
Łubowo
 180 000 zł 183 zł/m² 983 m² 10 kwietnia 2009 423 m
Działka
Łubowo
 1 000 zł 0,81 zł/m² 1 241 m² 18 grudnia 2008 786 m
Działka
Łubowo
 45 000 zł 49 zł/m² 924 m² 23 listopada 2007 758 m
Działka
Łubowo
 6 350 zł 10 zł/m² 635 m² 25 września 2007 769 m
Działka
Łubowo
 490 zł 10 zł/m² 49 m² 25 września 2007 965 m
Działka
Łubowo
 2 760 zł 15 zł/m² 184 m² 19 czerwca 2007 302 m
Działka
Łubowo
 13 240 zł 20 zł/m² 662 m² 18 maja 2007 565 m
Działka
Łubowo
 25 000 zł 2,08 zł/m² 11 994 m² 17 kwietnia 2007 791 m
Działka
Łubowo
 150 000 zł 203 zł/m² 740 m² 3 kwietnia 2007 288 m
Działka
Łubowo
 22 000 zł 9,60 zł/m² 2 292 m² 14 lutego 2007 460 m
Działka
Łubowo
 11 070 zł 15 zł/m² 738 m² 12 lutego 2007 571 m
Działka
Łubowo
 brak danych brak danych 2 100 m² 20 października 2006 502 m
Działka
Łubowo
 22 000 zł 10 zł/m² 2 100 m² 20 października 2006 502 m
Działka
Łubowo
 10 395 zł 15 zł/m² 693 m² 12 października 2006 457 m
Działka
Łubowo
 10 530 zł 15 zł/m² 702 m² 12 października 2006 518 m
Działka
Łubowo
 25 000 zł 22 zł/m² 1 153 m² 7 sierpnia 2006 352 m
Działka
Łubowo
 11 072 zł 16 zł/m² 692 m² 23 czerwca 2006 516 m
Działka
Łubowo
 1 004 zł 1,05 zł/m² 954 m² 23 czerwca 2006 618 m
Działka
Łubowo
 22 000 zł 5,80 zł/m² 3 792 m² 23 czerwca 2006 812 m
Działka
Łubowo
 21 587 zł 22 zł/m² 983 m² 14 kwietnia 2006 624 m
Działka
Łubowo
 29 000 zł 25 zł/m² 1 160 m² 14 kwietnia 2006 834 m
Działka
Łubowo
 38 000 zł 52 zł/m² 736 m² 31 marca 2006 394 m
Działka
Łubowo
 10 626 zł 14 zł/m² 759 m² 30 marca 2006 402 m
Działka
Łubowo
 9 464 zł 14 zł/m² 676 m² 30 marca 2006 426 m
Działka
Łubowo
 32 600 zł 16 zł/m² 2 100 m² 30 marca 2006 502 m
Działka
Łubowo
 66 000 zł 31 zł/m² 2 100 m² 30 marca 2006 502 m
Działka
Łubowo
 25 600 zł 12 zł/m² 2 100 m² 30 marca 2006 502 m
Działka
Łubowo
 755 zł 1,50 zł/m² 503 m² 16 stycznia 2006 538 m
Działka
Łubowo
 755 zł 0,77 zł/m² 983 m² 16 stycznia 2006 551 m
Działka
Łubowo
 756 zł 0,76 zł/m² 989 m² 11 stycznia 2006 529 m
Działka
Łubowo
 752 zł 0,80 zł/m² 944 m² 10 stycznia 2006 641 m
Działka
Łubowo
 794 zł 0,77 zł/m² 1 036 m² 8 listopada 2005 665 m
Działka
Łubowo
 758 zł 0,77 zł/m² 988 m² 7 listopada 2005 443 m
Działka
Łubowo
 761 zł 0,76 zł/m² 998 m² 7 listopada 2005 485 m
Działka
Łubowo
 1 058 zł 1,50 zł/m² 705 m² 9 sierpnia 2005 344 m
Działka
Łubowo
 756 zł 1,50 zł/m² 504 m² 9 sierpnia 2005 493 m
Działka
Łubowo
 1 727 zł 0,25 zł/m² 6 908 m² 9 sierpnia 2005 723 m
Działka
Łubowo
 8 640 zł 8,88 zł/m² 973 m² 9 sierpnia 2005 782 m
Działka
Łubowo
 1 727 zł 0,25 zł/m² 6 908 m² 8 sierpnia 2005 723 m
Działka
Łubowo
 1 727 zł 0,25 zł/m² 6 908 m² 8 sierpnia 2005 723 m
Działka
Łubowo
 8 310 zł 10 zł/m² 831 m² 8 sierpnia 2005 763 m
Działka
Łubowo
 8 100 zł 10 zł/m² 810 m² 8 sierpnia 2005 798 m
Działka
Łubowo
 669 zł 1,50 zł/m² 446 m² 24 czerwca 2005 366 m
Działka
Łubowo
 756 zł 1,50 zł/m² 504 m² 24 czerwca 2005 449 m
Działka
Łubowo
 10 650 zł 10 zł/m² 1 065 m² 9 lutego 2005 811 m
Działka
Łubowo
 10 290 zł 10 zł/m² 1 029 m² 24 stycznia 2005 774 m
Działka
Łubowo
 20 740 zł 22 zł/m² 942 m² 5 października 2004 575 m
Działka
Łubowo
 10 360 zł 10 zł/m² 1 036 m² 10 lutego 2004 665 m
Działka
Łubowo
 12 640 zł 10 zł/m² 1 264 m² 9 stycznia 2004 771 m
Działka
Łubowo
 24 490 zł 10 zł/m² 2 449 m² 9 stycznia 2004 805 m
Działka
Łubowo
 11 710 zł 10 zł/m² 1 171 m² 7 stycznia 2004 844 m
Działka
Łubowo
 11 920 zł 10 zł/m² 1 192 m² 7 stycznia 2004 867 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 18 700 m² sprzedano za 320 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl