Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat gryfiński

Akt notarialny z 17 sierpnia 2022 · 8, Klępicz

  • 17 sierpnia 2022
  • 8, Klępicz
  • 3 składniki

Cena łączna

15 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

391zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia użytkowa lokalu

38,4m²

Data aktu notarialnego

17 sierpnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gryfiński
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Powierzchnia użytkowa lokalu
38,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21893
Udział
1/1
Pełny adres
8, Klępicz
Powiat
powiat gryfiński
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
391 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

17 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 38,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 908 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gryfińskiego. Adres przypisany do transakcji to 8, Klępicz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (38,4 m²), budynek oraz działkę nr 146/16 (908 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

38,4 m² 391 zł/m² 3D
poza medianami cen
3D
908 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320606_5.0001.146/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 320606

Plan ogólny gminy Moryń

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-21
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 918,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 1 927,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 918,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 918,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy MoryńNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 918,07 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-21
Publikacja2026-10-21
Otwórz w Rejestrze
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 918,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Klępicz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Klępicz 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 czerwca 2024, 32,8 m²

    Klępicz 32

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 124 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 sierpnia 2023, 64,2 m²

    Klępicz 7

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 779 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 45 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 25 stycznia 2023, 55,6 m²

    Klępicz 3

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 261 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 października 2022, 45,5 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 198 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 45 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 22 sierpnia 2022, 38,4 m²

    Klępicz 8

    159 000 złCena za metr kwadratowy: 4 141 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,4 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 września 2021, 59,8 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 660 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 8 lipca 2021, 55,6 m²

    Klępicz 3

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 261 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 czerwca 2021, 45,5 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 868 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 45 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 stycznia 2021, 46,6 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 073 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 45 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 listopada 2020, 64,2 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 701 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 45 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 25 listopada 2019, 63,25 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 344 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,25 m²
    • 3 izby
    • w odległości 104 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2019, 66 m²

    Klępicz 4

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66 m²
    • 3 izby
    • w odległości 128 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 grudnia 2018, 38,4 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,4 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 lipca 2017, 45,5 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 879 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 45 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 kwietnia 2017, 42,2 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 1 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,2 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2016, 44,35 m²

    Klępicz 30

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,35 m²
    • 3 izby
    • w odległości 341 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 kwietnia 2015, 44,35 m²

    Klępicz 28

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,35 m²
    • 3 izby
    • w odległości 349 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 16 maja 2013, 44,35 m²

    Klępicz 31

    22 540 złCena za metr kwadratowy: 508 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,35 m²
    • 2 izby
    • w odległości 91 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 lutego 2011, 64,2 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 45 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 lipca 2010, 59,8 m²

    2 840 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 660 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 października 2009, 59,67 m²

    28 394 złCena za metr kwadratowy: 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,67 m²
    • 3 izby
    • w odległości 660 m

  22. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 5 kwietnia 2006, 63,25 m²

    Klępicz 5

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,25 m²
    • w odległości 101 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 16 lipca 1999, 63,25 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 791 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,25 m²
    • 4 izby
    • w odległości 74 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 38,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl