Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 30 kwietnia 2026 · Wierzbica

  • 30 kwietnia 2026
  • Wierzbica

Cena transakcyjna

5 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,51zł/m²

Powierzchnia działki

1 995m²

Data aktu notarialnego

30 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,51 zł/m²
Powierzchnia działki
1 995 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
119615
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wierzbica
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

30 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wierzbica, obejmującą działkę o powierzchni 1 995 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 000 zł, co daje 2,51 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 995 m² 2,51 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0017.183Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 997,02 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 997,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 997,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wierzbica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wierzbica

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Wierzbica
 25 000 zł 5,26 zł/m² 4 749 m² 14 listopada 2025 618 m
Działka
Święcica
 764 500 zł 6,88 zł/m² 111 200 m² 19 września 2025 931 m
60 000 zł 86 zł/m² 698 m² 1 sierpnia 2025 951 m
71 000 zł 72 zł/m² 987 m² 18 czerwca 2025 897 m
79 000 zł 72 zł/m² 1 099 m² 18 czerwca 2025 919 m
120 000 zł 54 zł/m² 2 222 m² 6 maja 2025 589 m
Działka
Wierzbica
 35 000 zł 4,55 zł/m² 7 692 m² 13 marca 2025 559 m
69 000 zł 198 zł/m² 349 m² 7 lutego 2025 951 m
80 000 zł 9,25 zł/m² 8 653 m² 6 maja 2024 951 m
Działka
Święcica
 110 000 zł 5,02 zł/m² 21 900 m² 10 stycznia 2024 972 m
Działka
Wierzbica
 90 000 zł 50 zł/m² 1 805 m² 16 listopada 2023 770 m
Działka
Olchowiec
 7 000 zł 3,18 zł/m² 2 200 m² 14 września 2023 989 m
Działka
Wierzbica
 30 000 zł 6,12 zł/m² 4 904 m² 24 sierpnia 2023 918 m
12 000 zł 3,46 zł/m² 3 470 m² 10 marca 2023 945 m
80 000 zł 9,25 zł/m² 8 653 m² 27 września 2022 894 m
20 000 zł 2,67 zł/m² 7 494 m² 28 września 2021 806 m
80 000 zł 34 zł/m² 2 377 m² 8 września 2021 951 m
20 000 zł 2,79 zł/m² 7 177 m² 12 sierpnia 2021 760 m
120 000 zł 70 zł/m² 1 706 m² 10 marca 2021 899 m
Działka
Wierzbica
 20 000 zł 2,04 zł/m² 9 828 m² 28 stycznia 2021 322 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Boczna
 9 000 zł 8,33 zł/m² 1 080 m² 1 października 2020 906 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Boczna
 64 000 zł 28 zł/m² 2 307 m² 26 sierpnia 2020 906 m
7 000 zł 368 zł/m² 19 m² 17 sierpnia 2020 892 m
10 000 zł 11 zł/m² 876 m² 7 sierpnia 2020 872 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Boczna
 6 000 zł 5,56 zł/m² 1 080 m² 27 lipca 2020 906 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Lubelska 6
 120 000 zł 366 zł/m² 328 m² 3 lipca 2020 928 m
40 000 zł 23 zł/m² 1 706 m² 19 grudnia 2019 899 m
Działka
Wierzbica 32
 33 000 zł 44 zł/m² 756 m² 5 grudnia 2019 736 m
Działka
Wierzbica 2
 195 000 zł 297 zł/m² 657 m² 30 października 2019 713 m
3 500 zł 4,04 zł/m² 867 m² 23 września 2019 897 m
7 500 zł 1,53 zł/m² 4 900 m² 7 maja 2019 163 m
6 000 zł 0,68 zł/m² 8 800 m² 20 marca 2019 418 m
12 000 zł 1,40 zł/m² 8 600 m² 11 marca 2019 694 m
5 500 zł 0,25 zł/m² 22 318,64 m² 26 lutego 2019 260 m
Działka
Wierzbica
 3 000 zł 1,20 zł/m² 2 510 m² 25 lutego 2019 557 m
Działka
Wierzbica
 14 000 zł 3,00 zł/m² 4 672 m² 12 lutego 2019 637 m
Działka
Wierzbica
 44 439 zł 11 zł/m² 3 867 m² 22 listopada 2018 776 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Włodawska 5
 22 925 zł 74 zł/m² 310 m² 9 października 2018 800 m
80 000 zł 47 zł/m² 1 706 m² 31 sierpnia 2018 899 m
150 000 zł 15 zł/m² 10 323 m² 16 sierpnia 2018 241 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Lubelska 4
 103 000 zł 434 zł/m² 237,44 m² 29 czerwca 2018 915 m
17 040 zł 0,47 zł/m² 36 031,34 m² 6 grudnia 2017 570 m
130 000 zł 1 066 zł/m² 121,93 m² 9 października 2017 899 m
8 000 zł 9,46 zł/m² 846 m² 26 września 2017 872 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Leśna 1
 125 000 zł 51 zł/m² 2 429 m² 21 lipca 2017 886 m
Działka
Olchowiec
 3 000 zł 1,36 zł/m² 2 200 m² 4 stycznia 2017 977 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Boczna
 166 000 zł 70 zł/m² 2 367 m² 30 listopada 2016 906 m
50 000 zł 5,80 zł/m² 8 626 m² 15 kwietnia 2016 658 m
Działka
Święcica
 15 000 zł 1,46 zł/m² 10 300 m² 13 kwietnia 2016 630 m
30 000 zł 0,63 zł/m² 47 302,84 m² 22 grudnia 2015 882 m
30 000 zł 1,91 zł/m² 15 692 m² 23 października 2015 574 m
75 000 zł 31 zł/m² 2 395 m² 2 października 2015 958 m
Działka
Wierzbica 40
 25 000 zł 24 zł/m² 1 027 m² 26 marca 2015 757 m
5 000 zł 0,67 zł/m² 7 485 m² 19 lutego 2015 783 m
Działka
Wierzbica
 14 000 zł 1,00 zł/m² 14 026 m² 10 lutego 2015 560 m
Działka
Święcica
 10 000 zł 1,89 zł/m² 5 300 m² 2 lutego 2015 804 m
Działka
Wierzbica
 3 000 zł 0,83 zł/m² 3 610 m² 2 stycznia 2015 667 m
Działka
Wierzbica
 134 000 zł 15 zł/m² 8 472 m² 8 sierpnia 2014 483 m
80 000 zł 198 zł/m² 404 m² 28 września 2013 416 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 11
 400 000 zł 40 zł/m² 10 070 m² 15 lutego 2013 631 m
40 000 zł 23 zł/m² 1 706 m² 27 grudnia 2012 899 m
8 000 zł 400 zł/m² 20 m² 27 listopada 2012 909 m
60 000 zł 22 zł/m² 2 681 m² 11 października 2012 856 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 18
 23 381 zł 9,75 zł/m² 2 398 m² 10 października 2012 559 m
8 000 zł 471 zł/m² 17 m² 24 sierpnia 2012 880 m
8 000 zł 471 zł/m² 17 m² 23 sierpnia 2012 906 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Włodawska 178
 160 000 zł 151 zł/m² 1 057 m² 1 sierpnia 2012 805 m
Działka
Wierzbica
 12 000 zł 1,76 zł/m² 6 800 m² 2 maja 2012 447 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 12
 13 638 zł 9,39 zł/m² 1 452 m² 20 lutego 2012 693 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Lubelska 4
 100 000 zł 382 zł/m² 261,67 m² 8 lutego 2012 915 m
28 056 zł 9,39 zł/m² 2 987 m² 10 listopada 2011 786 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Kasztanowa 4
 92 000 zł 885 zł/m² 103,96 m² 19 października 2011 941 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 5
 12 956 zł 9,28 zł/m² 1 396 m² 6 października 2011 736 m
Działka
Wierzbica
 6 000 zł 1,94 zł/m² 3 100 m² 2 września 2011 520 m
7 500 zł 8,90 zł/m² 843 m² 22 sierpnia 2011 857 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Leśna 1
 145 000 zł 910 zł/m² 159,28 m² 25 lipca 2011 886 m
28 280 zł 1,70 zł/m² 16 624 m² 14 lipca 2011 685 m
2 000 zł 2,37 zł/m² 843 m² 13 lipca 2011 871 m
8 000 zł 21 zł/m² 386 m² 7 lipca 2011 871 m
6 500 zł 7,70 zł/m² 844 m² 20 kwietnia 2011 881 m
6 000 zł 6,93 zł/m² 866 m² 5 kwietnia 2011 906 m
9 000 zł 11 zł/m² 840 m² 14 stycznia 2011 871 m
96 676 zł 3,04 zł/m² 31 852 m² 16 grudnia 2010 793 m
5 000 zł 4,63 zł/m² 1 080 m² 19 listopada 2010 863 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 8
 7 395 zł 7,33 zł/m² 1 009 m² 18 listopada 2010 725 m
Działka
Święcica
 14 000 zł 1,39 zł/m² 10 100 m² 15 listopada 2010 922 m
Działka
Wierzbica
 46 000 zł 4,18 zł/m² 11 000 m² 2 listopada 2010 559 m
9 062 zł 4,65 zł/m² 1 947 m² 13 października 2010 838 m
5 000 zł 0,62 zł/m² 8 051 m² 9 września 2010 706 m
90 000 zł 1 007 zł/m² 89,4 m² 28 czerwca 2010 899 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Kasztanowa 1
 175 000 zł 1 260 zł/m² 138,86 m² 10 maja 2010 958 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Boczna 2
 475 000 zł 733 zł/m² 648 m² 19 lutego 2010 906 m
10 000 zł 2,11 zł/m² 4 747 m² 3 lutego 2010 342 m
Działka
Wierzbica
 5 000 zł 1,67 zł/m² 3 000 m² 20 stycznia 2010 537 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Kasztanowa 4
 70 000 zł 666 zł/m² 105,03 m² 5 stycznia 2010 941 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 26
 8 728 zł 3,36 zł/m² 2 596 m² 18 grudnia 2009 390 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 3
 3 350 zł 6,85 zł/m² 489 m² 24 listopada 2009 762 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Kasztanowa 4
 80 000 zł 981 zł/m² 81,55 m² 28 maja 2009 941 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Lubelska 4
 89 000 zł 340 zł/m² 261,67 m² 25 marca 2009 915 m
6 500 zł 310 zł/m² 21 m² 5 marca 2009 871 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 16A
 175 750 zł 262 zł/m² 670 m² 3 lutego 2009 640 m
8 000 zł 7,41 zł/m² 1 080 m² 12 grudnia 2008 877 m
30 000 zł 14 zł/m² 2 086 m² 20 października 2008 919 m
Działka
Wierzbica
 20 000 zł 19 zł/m² 1 067,56 m² 28 stycznia 2008 545 m
Działka
Wierzbica 49
 120 000 zł 4 944 zł/m² 24,27 m² 12 września 2007 796 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 25
 7 075 zł 56 zł/m² 126 m² 11 lipca 2007 317 m
4 500 zł 0,48 zł/m² 9 300 m² 26 marca 2007 969 m
2 500 zł 0,18 zł/m² 13 800 m² 22 marca 2007 530 m
10 000 zł 1,08 zł/m² 9 300 m² 9 marca 2007 823 m
14 000 zł 4,54 zł/m² 3 083 m² 8 marca 2007 460 m
11 573 zł 14 zł/m² 807 m² 12 grudnia 2006 773 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 16
 85 000 zł 33 zł/m² 2 570 m² 28 listopada 2006 606 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 34
 5 750 zł 2,25 zł/m² 2 555 m² 26 października 2006 363 m
2 500 zł 147 zł/m² 17 m² 29 września 2006 883 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 11
 2 190 zł 10 zł/m² 219 m² 11 września 2006 620 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Lubelska 1
 390 000 zł 511 zł/m² 763 m² 4 września 2006 811 m
20 310 zł 15 zł/m² 1 345 m² 20 lipca 2006 457 m
4 000 zł 3,70 zł/m² 1 081 m² 10 listopada 2005 906 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Lubelska 4
 25 000 zł 128 zł/m² 195,16 m² 8 listopada 2005 915 m
2 900 zł 0,97 zł/m² 3 003,49 m² 29 sierpnia 2005 379 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 28
 33 000 zł 16 zł/m² 2 045 m² 17 lutego 2005 428 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 14
 35 000 zł 25 zł/m² 1 401 m² 31 grudnia 2004 669 m
3 500 zł 9,31 zł/m² 376 m² 30 listopada 2004 857 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Ogrodowa 2
 57 000 zł 4,87 zł/m² 11 697 m² 30 września 2004 636 m
100 000 zł 47 zł/m² 2 139 m² 30 września 2004 711 m
10 000 zł 4,04 zł/m² 2 474 m² 10 września 2004 577 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 12
 21 000 zł 12 zł/m² 1 775 m² 10 września 2004 693 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Włodawska 7
 6 000 zł 2,81 zł/m² 2 133 m² 16 sierpnia 2004 779 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 14
 35 000 zł 25 zł/m² 1 401 m² 23 czerwca 2004 669 m
996 zł 1,00 zł/m² 998 m² 21 czerwca 2004 413 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 18
 10 000 zł 4,17 zł/m² 2 398 m² 21 czerwca 2004 559 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Lubelska 1
 30 000 zł 39 zł/m² 763 m² 21 czerwca 2004 811 m
Działka
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 10
 70 444 zł 9,20 zł/m² 7 656 m² 17 czerwca 2004 725 m
4 200 zł 3,87 zł/m² 1 086 m² 20 stycznia 2004 876 m
Działka
Wierzbica-Osiedle 3
 5 000 zł 1,96 zł/m² 2 551 m² 3 grudnia 2003 379 m
Działka
Święcica
 1 000 zł 0,19 zł/m² 5 300 m² 15 kwietnia 2003 804 m
5 000 zł 1,00 zł/m² 5 000 m² brak danych 652 m
Działka
Wierzbica 40
 19 000 zł 19 zł/m² 1 027 m² brak danych 757 m
340 zł 4,66 zł/m² 73 m² brak danych 948 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wierzbica?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 995 m² sprzedano za 5 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl