Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
85 000 zł
90
zł / m²
949 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 949 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 85 000 zł (tj. 90 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022108_2.0006.37/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
37/5
Powierzchnia ewidencyjna
949 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
85 000 zł
Cena / m²
90 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0006.37/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
26 zł/m²
2020
9 transakcji
46 zł/m²
2021
1 transakcja
89 zł/m²
2022
14 transakcji
42 zł/m²
2023
2 transakcje
75 zł/m²
2025
3 transakcje
42 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 120 000 zł
27.02.2026
45
2 678 m² · 372 m
Działka 130 000 zł
11.07.2025
94
1 377 m² · 204 m
Działka 124 000 zł
22.05.2025
75
1 646 m² · 120 m
Działka 106 000 zł
15.09.2023
91
1 167 m² · 592 m
Działka 140 000 zł
12.09.2023
51
2 727 m² · 64 m
Działka 107 000 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 23N · 07.07.2023
93
1 156 m² · 619 m
Działka 115 000 zł
05.07.2023
64
1 804 m² · 156 m
Działka 107 000 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 23L · 05.05.2023
74
1 442 m² · 597 m
Działka 93 558 zł
30.12.2022
93
1 006 m² · 557 m
Działka 103 000 zł
30.12.2022
72
1 436 m² · 620 m
Działka 107 229 zł
30.12.2022
75
1 439 m² · 620 m
Działka 109 000 zł
30.12.2022
75
1 458 m² · 639 m
Działka 185 000 zł
05.12.2022
138
1 336 m² · 161 m
Działka 125 000 zł
14.11.2022
58
2 168 m² · 262 m
Działka 130 000 zł
24.10.2022
108
1 206 m² · 143 m
Działka 295 000 zł
17.10.2022
85
3 475 m² · 638 m
Działka 135 000 zł
09.09.2022
27
4 918 m² · 156 m
Działka 200 000 zł
05.07.2022
121
1 657 m² · 491 m
Działka 150 000 zł
05.07.2022
128
1 172 m² · 522 m
Działka 520 000 zł
09.05.2022
60
8 681 m² · 966 m
Działka 55 000 zł
04.03.2022
41
1 356 m² · 143 m
Działka 675 000 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 16 · 28.01.2022
68
9 900 m² · 77 m
Działka 71 092 zł
16.08.2021
10
6 776 m² · 302 m
Działka 85 000 zł
07.07.2021
13
6 700 m² · 230 m
Działka 79 000 zł
01.06.2021
12
6 505 m² · 230 m
Działka 70 000 zł
23.04.2021
46
1 509 m² · 153 m
Działka 80 000 zł
31.03.2021
12
6 588 m² · 232 m
Działka 85 000 zł
30.12.2020
2
42 300 m² · 418 m
Działka 78 000 zł
18.12.2020
17
4 491 m² · 234 m
Działka 150 000 zł
04.11.2020
23
6 549 m² · 156 m
Działka 75 000 zł
14.07.2020
20
3 810 m² · 245 m
Działka 80 000 zł
27.05.2020
17
4 598 m² · 206 m
Działka 73 000 zł
22.05.2020
9
7 947 m² · 201 m
Działka 70 000 zł
22.05.2020
11
6 584 m² · 230 m
Działka 60 000 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 18C · 08.05.2020
48
1 255 m² · 175 m
Działka 75 000 zł
30.04.2020
60
1 248 m² · 0 m
Działka 60 000 zł
11.02.2020
26
2 311 m² · 739 m
Działka 150 000 zł
Podlesie, ul. Osiedle Widokowe 10 · 20.01.2020
18
8 522 m² · 264 m
Działka 136 000 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 10 · 19.12.2019
91
1 500 m² · 143 m
Działka 45 000 zł
21.11.2019
6
7 778 m² · 156 m
Działka 60 000 zł
02.09.2019
50
1 206 m² · 143 m
Działka 70 000 zł
05.08.2019
9
7 780 m² · 128 m
Działka 60 000 zł
31.07.2019
8
7 780 m² · 156 m
Działka 107 500 zł
17.07.2019
24
4 468 m² · 26 m
Działka 60 000 zł
17.06.2019
8
7 780 m² · 156 m
Działka 103 050 zł
10.06.2019
19
5 348 m² · 156 m
Działka 66 720 zł
04.06.2019
15
4 491 m² · 156 m
Działka 66 830 zł
04.06.2019
15
4 493 m² · 156 m
Działka 66 720 zł
04.06.2019
15
4 491 m² · 204 m
Działka 65 000 zł
08.05.2019
31
2 082 m² · 206 m
Działka 50 000 zł
15.04.2019
6
7 778 m² · 76 m
Działka 66 720 zł
12.04.2019
9
7 778 m² · 156 m
Działka 36 620 zł
01.04.2019
5
7 778 m² · 156 m
Działka 72 000 zł
Podlesie, ul. Osiedle Widokowe 22 · 28.02.2019
41
1 746 m² · 195 m
Działka 60 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Tytusa Chałubińskiego 14 · 14.12.2018
30
2 000 m² · 782 m
Działka 121 400 zł
10.11.2018
21
5 695 m² · 108 m
Działka 121 600 zł
10.11.2018
21
5 699 m² · 156 m
Działka 42 640 zł
06.11.2018
9
4 528 m² · 156 m
Działka 60 000 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 18G · 20.09.2018
24
2 534 m² · 206 m
Działka 36 180 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 9M · 05.09.2018
30
1 206 m² · 168 m
Działka 36 180 zł
29.08.2018
30
1 206 m² · 194 m
Działka 299 000 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 2 · 30.05.2018
136
2 200 m² · 714 m
Działka 145 000 zł
23.05.2018
18
8 057 m² · 135 m
Działka 65 000 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 18E · 19.01.2018
40
1 621 m² · 150 m
Działka 60 000 zł
Podlesie, ul. Osiedle Widokowe 22 · 08.12.2017
34
1 746 m² · 195 m
Działka 90 000 zł
07.11.2017
16
5 800 m² · 186 m
Działka 71 092 zł
31.10.2017
6
12 183 m² · 230 m
Działka 228 908 zł
31.10.2017
15
15 222 m² · 274 m
Działka 129 500 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Tytusa Chałubińskiego 10 · 04.10.2017
24
5 397 m² · 733 m
Działka 245 000 zł
26.09.2017
180
1 364 m² · 544 m
Działka 82 000 zł
19.05.2017
7
12 305 m² · 203 m
Działka 2 000 zł
15.05.2017
15
130 m² · 238 m
Działka 83 000 zł
17.03.2017
31
2 690 m² · 238 m
Działka 40 000 zł
17.02.2017
34
1 172 m² · 522 m
Działka 95 000 zł
31.10.2016
8
12 446 m² · 168 m
Działka 47 680 zł
23.06.2016
30
1 595 m² · 166 m
Działka 80 000 zł
29.04.2016
2
32 900 m² · 433 m
Działka 29 286 zł
29.04.2016
18
1 657 m² · 491 m
Działka 20 714 zł
29.04.2016
18
1 172 m² · 522 m
Działka 89 500 zł
30.07.2015
13
7 062 m² · 237 m
Działka 55 000 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 20F · 30.01.2015
42
1 308 m² · 277 m
Działka 144 668 zł
14.11.2014
18
8 035 m² · 161 m
Działka 118 750 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Tytusa Chałubińskiego 12 · 31.03.2014
25
4 750 m² · 748 m
Działka 40 000 zł
30.01.2014
6
6 999 m² · 766 m
Działka 29 600 zł
27.01.2014
1
29 600 m² · 381 m
Działka 40 000 zł
17.01.2014
14
2 829 m² · 491 m
Działka 272 500 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 11 · 23.12.2013
91
3 000 m² · 116 m
Działka 32 000 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 23F · 09.12.2013
18
1 754 m² · 507 m
Działka 28 000 zł
09.12.2013
21
1 364 m² · 544 m
Działka 50 000 zł
05.11.2013
16
3 118 m² · 544 m
Działka 59 625 zł
13.09.2013
9
6 732 m² · 230 m
Działka 77 000 zł
Podlesie, ul. Osiedle Widokowe 5 · 20.05.2013
11
6 952 m² · 178 m
Działka 30 000 zł
21.09.2012
24
1 240 m² · 196 m
Działka 75 000 zł
30.04.2012
8
9 105 m² · 284 m
Działka 14 000 zł
16.09.2011
6
2 281 m² · 652 m
Działka 10 000 zł
29.06.2011
3
3 030 m² · 833 m
Działka 40 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Tytusa Chałubińskiego 11 · 03.06.2011
5
8 117 m² · 775 m
Działka 55 000 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 20G · 31.05.2011
40
1 381 m² · 302 m
Działka 35 000 zł
23.05.2011
2
14 291 m² · 613 m
Działka 60 000 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 20d · 14.10.2010
36
1 683 m² · 214 m
Działka 170 000 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 18 · 26.08.2010
89
1 900 m² · 115 m
Działka 159 000 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 18F · 10.03.2010
43
3 717 m² · 192 m
Działka 78 000 zł
09.02.2010
41
1 906 m² · 206 m
Działka 80 000 zł
12.08.2009
36
2 211 m² · 186 m
Działka 12 000 zł
06.03.2009
2
5 000 m² · 794 m
Działka 75 000 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 11 · 05.10.2006
25
3 000 m² · 116 m
Działka 71 500 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Chojnowska 14 · 29.08.2006
12
6 056 m² · 977 m
Działka 15 000 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 11 · 07.12.2005
5
3 000 m² · 116 m
Działka 111 000 zł
01.12.2005
1
102 800 m² · 895 m
Działka 13 650 zł
30.11.2005
0
39 200 m² · 589 m
Działka 20 800 zł
23.11.2005
0
59 000 m² · 510 m
Działka 30 000 zł
10.10.2005
0
210 700 m² · 961 m
Działka 3 000 zł
07.01.2005
5
595 m² · 242 m
Działka 1 500 zł
06.12.2004
3
595 m² · 242 m
Działka 22 545 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 7a · 06.12.2004
14
1 603 m² · 259 m
Działka 16 392 zł
Olszyniec, ul. Podlesie 7 · 22.04.2004
12
1 366 m² · 241 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 949 m² została zawarta za kwotę 85 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
85 000 zł
Powierzchnia
949 m²
Cena za metr kwadratowy
90 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
85 000 zł
90 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+8,4%
mediana: 83 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–7 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
17–28
0
28–39
0
39–49
0
49–60
0
60–71
1
71–82
Ta nieruchomość
2
82–93
1
93–103
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 158 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 11 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 8,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
83 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−53,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podlesie
85 000 zł 90 zł/m²
Podlesie
124 000 zł 75 zł/m²
Podlesie
128 500 zł 107 zł/m²
Podlesie
3 000 zł 2 zł/m²
Podlesie
117 000 zł 83 zł/m²
Olszyniec
89 000 zł 39 zł/m²
Jedlina-Zdrój
173 780 zł 217 zł/m²
Niedźwiedzica
217 000 zł 130 zł/m²
Niedźwiedzica
249 000 zł 108 zł/m²
Olszyniec
101 000 zł 38 zł/m²
Niedźwiedzica
170 000 zł 127 zł/m²
Niedźwiedzica
250 000 zł 63 zł/m²
Olszyniec
180 000 zł 37 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 290 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 65.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Walim ?
5 291 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Walim ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Walim ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Walim ?
10 624,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Walim ?
3 504 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Walim ?
2 140 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Walim; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 8,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 53,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 8,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości