Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką na wolnym rynku – powiat chojnicki

Akt notarialny z 15 grudnia 2022 · Słoneczne 3, Ogorzeliny

  • 15 grudnia 2022
  • Słoneczne 3, Ogorzeliny
  • 2 składniki

Cena łączna

185 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 701zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

49,98m²

Data aktu notarialnego

15 grudnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chojnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 701 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,98 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18822
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Słoneczne 3, Ogorzeliny
Powiat
powiat chojnicki

Podsumowanie transakcji

15 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 49,98 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 057 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chojnickiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczne 3, Ogorzeliny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49,98 m²) oraz działkę nr 487 (2 057 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

49,98 m² 3 701 zł/m²
2 057 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220203_2.0019.487Kod jednostki podziału terytorialnego: 220203

Plan ogólny gminy Chojnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

35SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 055,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 466,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 055,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ogorzeliny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Ogorzeliny, ulica Słoneczne 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lipca 2026, 69,39 m²

    Ogorzeliny, ulica Słoneczne 12

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 3 387 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,39 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 307 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 grudnia 2025, 65,4 m²

    Ogorzeliny, ulica Słoneczne 1

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 6 422 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 52 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 czerwca 2025, 54,9 m²

    Ogorzeliny, ulica Słoneczne 11

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 156 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 1 września 2023, 51,41 m²

    Ogorzeliny, ulica Słoneczne 3

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,41 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 12 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 lipca 2023, 81,86 m²

    Ogorzeliny, ulica Słoneczne 11

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 2 871 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,86 m²
    • w odległości 152 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 lipca 2023, 56,03 m²

    Ogorzeliny, ulica Słoneczne 9

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 409 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,03 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 119 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 maja 2022, 39,07 m²

    Ogorzeliny, ulica Słoneczne 12

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,07 m²
    • 2 izby
    • w odległości 305 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 stycznia 2022, 37,59 m²

    Ogorzeliny, ulica Słoneczne 12

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,59 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 305 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 kwietnia 2021, 48,71 m²

    75 990 złCena za metr kwadratowy: 1 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,71 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 289 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 sierpnia 2020, 41,48 m²

    Ogorzeliny, ulica Słoneczne 12

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 170 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,48 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 310 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 lipca 2020, 81,86 m²

    Ogorzeliny, ulica Słoneczne 11

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 466 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,86 m²
    • w odległości 152 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 lipca 2018, 47,1 m²

    Ogorzeliny, ulica Słoneczne 1

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 123 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 52 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 czerwca 2018, 92,2 m²

    Ogorzeliny, ulica Słoneczne 1

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 410 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 52 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 lipca 2015, 51,36 m²

    Ogorzeliny, ulica Słoneczne 5

    83 500 złCena za metr kwadratowy: 1 626 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,36 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 44 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 maja 2015, 53,6 m²

    Ogorzeliny, ulica Słoneczne 1

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 679 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 58 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2014, 39,07 m²

    Ogorzeliny, ulica Słoneczne 12

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,07 m²
    • 2 izby
    • w odległości 305 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 maja 2014, 51,36 m²

    Ogorzeliny, ulica Słoneczne 5

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 044 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,36 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 44 m

  18. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 7 października 2009

    Ogorzeliny, ulica Słoneczne 11

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 3 izby
    • w odległości 153 m

  19. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 20 maja 2008

    Ogorzeliny, ulica Słoneczne 5

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 3 izby
    • w odległości 44 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 49,98 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 185 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl