Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat legnicki (kod teryt: 0209)

19.04.2024 Okrężna 12, Spalona
Cena brutto
80 000
44
zł / m²
1 830 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.04.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Spalona, ul. Okrężna 12, obejmującą działkę o powierzchni 1 830 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł (tj. 44 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren sportu i rekreacji, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020904_2.0009.114/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 020904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
324 zł/m² 2021 6 transakcji
120 zł/m² 2022 3 transakcje
75 zł/m² 2023 15 transakcji
147 zł/m² 2024 3 transakcje
248 zł/m² 2025 4 transakcje
179 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Okrężna 12, Spalona Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SPALONA)

Sprzedane działki w pobliżu – Spalona, ul. Okrężna 12

do 1 km
Działka 355 000 zł 20.04.2026 302 1 174 m² · 369 m Działka 300 000 zł 07.04.2026 256 1 172 m² · 372 m Działka 95 389 zł 02.04.2026 221 431 m² · 165 m Działka 150 000 zł 17.03.2026 101 1 484 m² · 466 m Działka 159 828 zł 20.02.2026 137 1 170 m² · 385 m Działka 250 000 zł 06.02.2026 119 2 094 m² · 196 m Działka 160 000 zł 07.10.2025 129 1 244 m² · 321 m Działka 340 000 zł 04.09.2025 290 1 174 m² · 369 m Działka 150 000 zł 18.08.2025 239 628 m² · 304 m Działka 350 000 zł 26.05.2025 165 2 115 m² · 154 m Działka 225 000 zł 11.03.2025 127 1 778 m² · 141 m Działka 300 000 zł 30.01.2025 256 1 171 m² · 374 m Działka 10 000 zł 10.09.2024 17 574 m² · 269 m Działka 1 500 zł 24.05.2024 2 787 m² · 428 m Działka 99 000 zł 21.05.2024 147 674 m² · 342 m Działka 190 000 zł 17.05.2024 399 476 m² · 333 m Działka 80 000 zł 16.05.2024 108 744 m² · 329 m Działka 100 000 zł 23.04.2024 51 1 964 m² · 385 m Działka 10 000 zł 12.01.2024 17 574 m² · 269 m Działka 53 500 zł 27.12.2023 57 937 m² · 341 m Działka 190 000 zł 08.11.2023 289 658 m² · 242 m Działka 200 000 zł 25.10.2023 75 2 684 m² · 458 m Działka 10 000 zł 20.09.2023 17 574 m² · 269 m Działka 10 000 zł 07.09.2023 17 574 m² · 269 m Działka 10 000 zł 07.09.2023 17 574 m² · 362 m Działka 10 000 zł 28.08.2023 17 574 m² · 269 m Działka 10 000 zł 25.08.2023 17 574 m² · 269 m Działka 20 000 zł 16.08.2023 17 1 148 m² · 362 m Działka 10 000 zł 16.08.2023 17 574 m² · 455 m Działka 10 000 zł 11.08.2023 17 574 m² · 362 m Działka 10 000 zł 14.07.2023 17 574 m² · 455 m Działka 20 000 zł 13.07.2023 17 1 148 m² · 269 m Działka 10 000 zł 13.07.2023 17 574 m² · 455 m Działka 10 000 zł 13.07.2023 17 574 m² · 455 m Działka 10 000 zł 11.07.2023 17 574 m² · 362 m Działka 10 000 zł 11.07.2023 17 574 m² · 362 m Działka 10 000 zł 10.07.2023 17 574 m² · 362 m Działka 10 000 zł 07.07.2023 17 574 m² · 455 m Działka 10 000 zł 06.07.2023 17 574 m² · 269 m Działka 30 000 zł 06.07.2023 17 1 722 m² · 455 m Działka 10 000 zł 05.07.2023 17 574 m² · 362 m Działka 10 000 zł 05.07.2023 17 574 m² · 455 m Działka 200 000 zł Spalona, ul. Okrężna 14 · 16.06.2023 100 2 000 m² · 59 m Działka 80 000 zł 01.06.2023 82 977 m² · 392 m Działka 240 000 zł Spalona, ul. Okrężna 3 · 24.04.2023 102 2 364 m² · 212 m Działka 500 000 zł 19.04.2023 178 2 807 m² · 428 m Działka 250 000 zł 27.02.2023 255 980 m² · 374 m Działka 500 000 zł 28.10.2022 313 1 595 m² · 335 m Działka 130 000 zł 11.08.2022 120 1 084 m² · 377 m Działka 100 000 zł 13.06.2022 89 1 126 m² · 146 m Działka 105 000 zł 12.04.2022 102 1 025 m² · 154 m Działka 210 000 zł 08.04.2022 82 2 570 m² · 123 m Działka 100 000 zł 20.01.2022 34 2 899 m² · 466 m Działka 50 000 zł 13.01.2022 23 2 142 m² · 396 m Działka 100 000 zł 20.08.2021 352 284 m² · 223 m Działka 330 000 zł 04.08.2021 163 2 022 m² · 241 m Działka 90 000 zł 02.08.2021 474 190 m² · 457 m Działka 50 000 zł 24.06.2021 98 512 m² · 268 m Działka 150 000 zł 18.06.2021 295 508 m² · 321 m Działka 90 000 zł 18.06.2021 448 201 m² · 462 m Działka 120 000 zł 01.03.2021 47 2 570 m² · 133 m Działka 85 000 zł 01.03.2021 40 2 151 m² · 150 m Działka 145 000 zł 01.03.2021 43 3 350 m² · 185 m Działka 70 000 zł 11.12.2020 74 941 m² · 410 m Działka 110 000 zł 07.12.2020 38 2 877 m² · 162 m Działka 105 000 zł Spalona, ul. Okrężna 16 · 15.10.2020 32 3 242 m² · 101 m Działka 48 000 zł 10.07.2020 30 1 585 m² · 145 m Działka 125 000 zł 19.06.2020 86 1 453 m² · 299 m Działka 40 000 zł 05.06.2020 37 1 085 m² · 409 m Działka 40 000 zł 11.05.2020 38 1 066 m² · 395 m Działka 60 000 zł 04.05.2020 57 1 052 m² · 381 m Działka 80 000 zł 04.05.2020 75 1 070 m² · 451 m Działka 100 000 zł 30.04.2020 63 1 581 m² · 318 m Działka 59 000 zł 16.04.2020 114 516 m² · 351 m Działka 117 000 zł 06.03.2020 100 1 171 m² · 374 m Działka 35 000 zł 07.11.2019 52 674 m² · 342 m Działka 90 000 zł 07.11.2019 34 2 684 m² · 458 m Działka 50 000 zł 03.10.2019 43 1 170 m² · 381 m Działka 100 000 zł 03.10.2019 43 2 327 m² · 385 m Działka 80 000 zł 09.08.2019 155 516 m² · 351 m Działka 80 000 zł 11.07.2019 49 1 641 m² · 441 m Działka 37 000 zł 19.06.2019 78 476 m² · 333 m Działka 35 000 zł 10.05.2019 68 516 m² · 351 m Działka 150 000 zł 08.05.2019 76 1 974 m² · 379 m Działka 85 000 zł Spalona, ul. Okrężna 4 · 10.04.2019 50 1 700 m² · 148 m Działka 26 000 zł 03.04.2019 58 452 m² · 156 m Działka 36 000 zł 01.04.2019 49 731 m² · 316 m Działka 18 915 zł 14.03.2019 38 500 m² · 114 m Działka 35 000 zł 11.03.2019 68 512 m² · 336 m Działka 45 000 zł 10.01.2019 38 1 174 m² · 369 m Działka 45 000 zł 10.10.2018 38 1 175 m² · 370 m Działka 30 000 zł 07.09.2018 120 251 m² · 261 m Działka 45 000 zł 23.08.2018 59 760 m² · 303 m Działka 30 000 zł 22.08.2018 58 518 m² · 194 m Działka 50 000 zł 22.08.2018 25 2 012 m² · 285 m Działka 50 000 zł 13.08.2018 30 1 672 m² · 371 m Działka 30 000 zł 09.08.2018 32 934 m² · 444 m Działka 30 000 zł 11.07.2018 70 431 m² · 165 m Działka 40 000 zł 11.07.2018 47 844 m² · 181 m Działka 51 000 zł 14.05.2018 44 1 172 m² · 370 m Działka 30 000 zł 24.04.2018 24 1 258 m² · 463 m Działka 95 000 zł 20.04.2018 47 2 022 m² · 241 m Działka 35 000 zł 20.04.2018 39 890 m² · 379 m Działka 36 000 zł 18.04.2018 33 1 084 m² · 377 m Działka 30 000 zł 15.03.2018 10 3 020 m² · 464 m Działka 22 000 zł 23.02.2018 31 702 m² · 284 m Działka 30 000 zł 01.02.2018 22 1 388 m² · 465 m Działka 35 000 zł 31.01.2018 31 1 121 m² · 378 m Działka 30 000 zł 22.12.2017 21 1 398 m² · 465 m Działka 60 000 zł 19.12.2017 21 2 899 m² · 466 m Działka 25 000 zł 15.12.2017 24 1 032 m² · 459 m Działka 15 000 zł 07.12.2017 86 174 m² · 443 m Działka 72 700 zł 23.11.2017 34 2 131 m² · 429 m Działka 350 000 zł 14.11.2017 479 731 m² · 316 m Działka 15 000 zł 03.11.2017 58 260 m² · 449 m Działka 25 000 zł 30.10.2017 48 517 m² · 229 m Działka 120 000 zł 20.10.2017 11 11 088 m² · 110 m Działka 50 000 zł 03.10.2017 31 1 605 m² · 265 m Działka 54 000 zł Spalona, ul. Okrężna 10 · 25.09.2017 30 1 801 m² · 39 m Działka 54 000 zł 07.09.2017 140 387 m² · 238 m Działka 35 000 zł 14.07.2017 32 1 084 m² · 377 m Działka 50 000 zł 14.07.2017 43 1 171 m² · 377 m Działka 50 000 zł 12.07.2017 25 1 984 m² · 270 m Działka 35 000 zł 03.07.2017 21 1 668 m² · 297 m Działka 35 000 zł 03.07.2017 20 1 743 m² · 310 m Działka 35 000 zł 03.07.2017 22 1 626 m² · 322 m Działka 50 000 zł 03.07.2017 43 1 174 m² · 369 m Działka 70 000 zł 03.07.2017 30 2 349 m² · 370 m Działka 70 000 zł 03.07.2017 33 2 131 m² · 429 m Działka 35 000 zł 22.06.2017 22 1 595 m² · 335 m Działka 35 000 zł 22.06.2017 19 1 867 m² · 352 m Działka 50 000 zł 22.06.2017 43 1 171 m² · 374 m Działka 70 000 zł 22.06.2017 43 1 641 m² · 441 m Działka 50 000 zł 31.05.2017 14 3 700 m² · 145 m Działka 90 000 zł 31.05.2017 18 5 006 m² · 182 m Działka 35 000 zł 30.05.2017 18 1 991 m² · 382 m Działka 35 000 zł 25.05.2017 16 2 142 m² · 396 m Działka 50 000 zł 24.05.2017 24 2 094 m² · 196 m Działka 35 000 zł 24.05.2017 48 731 m² · 316 m Działka 50 000 zł 17.05.2017 43 1 172 m² · 372 m Działka 27 000 zł 11.05.2017 53 508 m² · 321 m Działka 25 000 zł 10.05.2017 108 231 m² · 249 m Działka 50 000 zł 08.05.2017 24 2 070 m² · 211 m Działka 50 000 zł 26.04.2017 43 1 173 m² · 369 m Działka 50 000 zł 20.04.2017 43 1 172 m² · 369 m Działka 30 000 zł 12.04.2017 98 307 m² · 286 m Działka 50 000 zł 10.04.2017 24 2 047 m² · 226 m Działka 50 000 zł 27.03.2017 43 1 172 m² · 370 m Działka 50 000 zł 24.03.2017 25 2 000 m² · 255 m Działka 50 000 zł 22.03.2017 25 2 022 m² · 241 m Działka 35 000 zł 01.03.2017 24 1 453 m² · 299 m Działka 70 000 zł 23.02.2017 25 2 772 m² · 303 m Działka 35 000 zł 15.02.2017 18 1 946 m² · 367 m Działka 35 000 zł 13.02.2017 16 2 168 m² · 412 m Działka 70 000 zł 13.02.2017 46 1 510 m² · 453 m Działka 30 000 zł 20.01.2017 19 1 581 m² · 318 m Działka 50 000 zł 20.12.2016 72 698 m² · 436 m Działka 20 000 zł 26.10.2016 38 520 m² · 366 m Działka 90 000 zł 26.10.2016 28 3 234 m² · 423 m Działka 30 000 zł 26.10.2016 28 1 076 m² · 437 m Działka 20 000 zł 13.10.2016 28 702 m² · 284 m Działka 40 000 zł 12.10.2016 39 1 028 m² · 336 m Działka 25 000 zł 07.10.2016 49 508 m² · 321 m Działka 30 000 zł 07.10.2016 28 1 062 m² · 465 m Działka 20 000 zł 05.10.2016 39 512 m² · 268 m Działka 20 000 zł 04.10.2016 38 520 m² · 205 m Działka 20 000 zł 04.10.2016 39 519 m² · 217 m Działka 20 000 zł 04.10.2016 39 515 m² · 242 m Działka 20 000 zł 04.10.2016 39 514 m² · 255 m Działka 20 000 zł 04.10.2016 32 628 m² · 304 m Działka 30 000 zł 03.10.2016 28 1 070 m² · 451 m Działka 24 000 zł 12.09.2016 39 622 m² · 442 m Działka 20 000 zł 05.09.2016 37 544 m² · 407 m Działka 35 000 zł 30.08.2016 67 521 m² · 420 m Działka 20 000 zł 29.08.2016 34 586 m² · 393 m Działka 40 000 zł 19.08.2016 71 566 m² · 363 m Działka 20 000 zł 18.08.2016 30 676 m² · 379 m Działka 30 000 zł 16.08.2016 21 1 420 m² · 339 m Działka 30 000 zł 11.08.2016 86 348 m² · 443 m Działka 35 000 zł 10.08.2016 74 476 m² · 333 m Działka 40 000 zł 08.08.2016 77 521 m² · 348 m Działka 50 000 zł 08.08.2016 48 1 044 m² · 357 m Działka 35 000 zł 12.07.2016 76 458 m² · 317 m Działka 35 000 zł 06.07.2016 81 431 m² · 300 m Działka 25 000 zł 30.06.2016 92 271 m² · 273 m Działka 100 000 zł 25.05.2016 51 1 957 m² · 374 m Działka 100 000 zł 22.04.2016 52 1 927 m² · 427 m Działka 72 000 zł Spalona, ul. Okrężna 17 · 25.02.2016 30 2 367 m² · 60 m Działka 50 000 zł 04.09.2015 17 3 000 m² · 427 m Działka 90 000 zł Spalona, ul. Okrężna 2 · 13.08.2012 51 1 776 m² · 149 m Działka 1 223 253 zł 30.11.2009 58 21 216 m² · 204 m Działka 28 000 zł Spalona, ul. Okrężna 17 · 15.12.2006 12 2 367 m² · 60 m Działka 22 000 zł Spalona, ul. Okrężna 15 · 18.10.2006 11 1 939 m² · 71 m Działka 30 000 zł Spalona, ul. Okrężna 14 · 21.07.2006 8 3 900 m² · 68 m Działka 28 000 zł Spalona, ul. Okrężna 14 · 01.06.2006 7 3 900 m² · 68 m Działka 3 613 zł 01.03.2006 6 600 m² · 436 m Działka 24 000 zł Spalona, ul. Okrężna 19 · 25.05.2005 13 1 919 m² · 91 m Działka 42 833 zł Spalona, ul. Okrężna 18 · 16.03.2005 7 6 119 m² · 132 m Działka 56 497 zł 16.03.2005 7 8 071 m² · 150 m Działka 21 000 zł Spalona, ul. Okrężna 5 · 01.03.2005 11 1 940 m² · 188 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 830 m² została zawarta za kwotę 80 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
1 830 m²
Cena za metr kwadratowy
44 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 80 000 zł 44 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −52,7% mediana: 93 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 138 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 69 m ?
  • Cena o 52,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
93 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+174,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 190 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kunice ?
7 845 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kunice ?
14,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kunice ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?
7,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?
8 276,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?
25,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kunice ?
9 389,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kunice ?
7 744 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kunice ?
7 301 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kunice; część danych: powiat legnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 52,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 174,2%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości