Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kunice - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
4 634 zł/m²
-49,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
265 000 zł
Mediana metrażu
68,9 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kunice - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 633 transakcje.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 634 zł/m², a mediana metrażu 68,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 34 | 4 065 zł/m² | 265 000 zł | 70,3 m² |
| Działki budowlane | 1247 | 62 zł/m² | 90 000 zł | 1 199,0 m² |
| Działki rolne | 606 | 3 zł/m² | 30 000 zł | 3 761,5 m² |
| Działki pozostałe | 1808 | 36 zł/m² | 36 000 zł | 1 062,5 m² |
| Budynki | 172 | 5 038 zł/m² | 400 000 zł | 109,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 93,8%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | 1 649 zł/m² | 15 500 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 1 | 5 932 zł/m² | 156 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 3 | 5 741 zł/m² | 303 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 3 889 zł/m² | 300 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | 3 485 zł/m² | 125 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 2 | 6 114 zł/m² | 734 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | 3 260 zł/m² |
| Rynek wtórny | 14 | 4 634 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 5 932 zł/m² | +172,2% | Niska próba |
| 2025 | 7 | 2 179 zł/m² | -45,6% | Niska próba |
| 2024 | 11 | 4 004 zł/m² | +2,4% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 3 912 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 4 | 2 925 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kunice; część danych: powiat legnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim w 2025 r.: 8 277 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 265 000 zł — z 34 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kunice mieszkało 7 845 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 19,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 115 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legnickim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,1 do 25,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legnickim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 389 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 162,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 265 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 065 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 70,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 972 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 277 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 34
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kunice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kunice przybyło 115 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2026 | Wincentego Witosa 8, Kunice Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 156 000 zł | 5 932 zł/m² ? | 26,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 19.01.2026 | Wincentego Witosa 10, Kunice Lokal 1_LOK | 330 000 zł | 7 857 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13.01.2026 | Jaśkowice Legnickie 59, Rosochata Lokal 1_LOK | 300 000 zł | 3 889 zł/m² ? | 77,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29.10.2025 | Lawendowa 9, Pątnów Legnicki Lokal 1_LOK | 7 220 zł | 115 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 23.10.2025 | 78C, Rosochata Lokal 35_LOK | 20 000 zł | 2 128 zł/m² ? | 9,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 22.10.2025 | 92A, Golanka Górna Lokal 4_LOK | 680 000 zł | 5 263 zł/m² ? | 129,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 29.09.2025 | Lisowicka 3, Pątnów Legnicki Lokal 1_LOK | 160 000 zł | 2 179 zł/m² ? | 73,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 31.03.2025 | Jaśminowa 3, Szczytniki Małe Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 699 500 zł | 5 823 zł/m² ? | 120,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 24.03.2025 | Jaśminowa 1, Szczytniki Małe Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 769 500 zł | 6 406 zł/m² ? | 120,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 22.01.2025 | 78C, Rosochata Lokal 35_LOK | 11 000 zł | 1 170 zł/m² ? | 9,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kunice - gmina wiejska wynosi 4 634 zł/m² na podstawie 16 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 68,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 265 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 3 260 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 634 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kunice - gmina wiejska spadły o 49,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 634 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 27 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.