Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 7 listopada 2025

  • 7 listopada 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

94zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 588m²

Data aktu notarialnego

7 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 327 m²
Powierzchnia działki głównej
1 588 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
94 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
178076
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

7 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 327 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 65/21 (1 588 m²); działkę 65/25 (1 739 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 65/21 (1 588 m²) oraz działkę nr 65/25 (1 739 m², udział 1/11, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 588 m² 3D
158,09 m² udział 1/11 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143203_2.0020.65/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143203_2.0020.65/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 143203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

143203_2.0020.65/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143203_2.0020.65/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 143203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 65/21

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 65/25

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 31 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 94 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 118 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podkampinos)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
180 000 zł 120 zł/m² 1 500 m² 23 marca 2026 474 m
270 000 zł 90 zł/m² 3 000 m² 17 marca 2026 884 m
64 500 zł 9,92 zł/m² 6 500 m² 13 stycznia 2026 943 m
127 500 zł 37 zł/m² 3 408 m² 5 listopada 2025 866 m
124 000 zł 121 zł/m² 1 023 m² 3 października 2025 433 m
100 000 zł 67 zł/m² 1 500 m² 17 września 2025 850 m
1 500 zł 87 zł/m² 17,21 m² 12 września 2025 474 m
150 000 zł 48 zł/m² 3 100 m² 1 sierpnia 2025 708 m
125 000 zł 83 zł/m² 1 500 m² 28 lipca 2025 850 m
115 000 zł 77 zł/m² 1 500 m² 28 lipca 2025 850 m
130 000 zł 101 zł/m² 1 286 m² 5 czerwca 2025 924 m
165 000 zł 110 zł/m² 1 500 m² 30 maja 2025 364 m
100 000 zł 123 zł/m² 810,75 m² 28 maja 2025 447 m
620 500 zł 102 zł/m² 6 060 m² 14 maja 2025 584 m
130 000 zł 118 zł/m² 1 100 m² 7 maja 2025 233 m
150 000 zł 97 zł/m² 1 539 m² 18 marca 2025 978 m
130 000 zł 118 zł/m² 1 100 m² 9 stycznia 2025 270 m
195 000 zł 92 zł/m² 2 114 m² 17 grudnia 2024 453 m
107 500 zł 100 zł/m² 1 070 m² 29 listopada 2024 376 m
145 000 zł 98 zł/m² 1 482 m² 15 listopada 2024 926 m
210 000 zł 107 zł/m² 1 964 m² 13 listopada 2024 0 m
105 000 zł 70 zł/m² 1 500 m² 22 października 2024 850 m
280 000 zł 84 zł/m² 3 347 m² 15 października 2024 583 m
105 000 zł 104 zł/m² 1 014 m² 2 października 2024 934 m
105 000 zł 105 zł/m² 1 000 m² 2 października 2024 940 m
105 000 zł 99 zł/m² 1 062 m² 23 września 2024 930 m
94 000 zł 94 zł/m² 1 000 m² 5 lipca 2024 376 m
88 000 zł 88 zł/m² 1 000 m² 5 czerwca 2024 376 m
170 000 zł 57 zł/m² 3 000 m² 27 maja 2024 966 m
240 000 zł 41 zł/m² 5 908 m² 18 kwietnia 2024 511 m
100 000 zł 92 zł/m² 1 084 m² 7 marca 2024 423 m
60 000 zł 59 zł/m² 1 023 m² 20 grudnia 2023 433 m
99 000 zł 735 zł/m² 134,63 m² 27 listopada 2023 376 m
96 000 zł 768 zł/m² 125 m² 27 listopada 2023 376 m
79 000 zł 632 zł/m² 125 m² 27 listopada 2023 379 m
31 440 zł 60 zł/m² 524 m² 29 września 2023 249 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 29 sierpnia 2023 889 m
400 000 zł 9,73 zł/m² 41 121 m² 28 lipca 2023 850 m
90 000 zł 8,04 zł/m² 11 200 m² 31 maja 2023 774 m
100 000 zł 32 zł/m² 3 080 m² 27 lutego 2023 659 m
74 195 zł 55 zł/m² 1 349 m² 23 września 2022 266 m
47 200 zł 50 zł/m² 944 m² 19 sierpnia 2022 988 m
125 000 zł 42 zł/m² 3 000 m² 23 czerwca 2022 241 m
73 000 zł 78 zł/m² 940 m² 13 maja 2022 961 m
92 970 zł 30 zł/m² 3 100 m² 26 stycznia 2022 748 m
81 500 zł 55 zł/m² 1 487 m² 14 stycznia 2022 855 m
140 000 zł 47 zł/m² 3 000 m² 29 grudnia 2021 289 m
92 000 zł 68 zł/m² 1 355 m² 3 grudnia 2021 991 m
115 000 zł 27 zł/m² 4 337 m² 29 października 2021 97 m
80 000 zł 53 zł/m² 1 500 m² 12 października 2021 726 m
140 000 zł 46 zł/m² 3 015 m² 27 lipca 2021 76 m
Działka
Stelmachowo, ulica BAŻANTÓW 19
 230 000 zł 18 zł/m² 12 808 m² 16 lipca 2021 381 m
67 500 zł 46 zł/m² 1 454 m² 26 maja 2021 829 m
90 000 zł 81 zł/m² 1 100 m² 13 kwietnia 2021 966 m
130 000 zł 43 zł/m² 3 000 m² 19 listopada 2020 412 m
25 000 zł 9,25 zł/m² 2 703 m² 30 września 2020 364 m
56 700 zł 47 zł/m² 1 200 m² 23 września 2020 176 m
80 000 zł 36 zł/m² 2 198 m² 18 lutego 2020 218 m
30 000 zł 25 zł/m² 1 187 m² 4 października 2019 188 m
210 000 zł 34 zł/m² 6 262 m² 14 marca 2019 590 m
190 000 zł 4,96 zł/m² 38 268 m² 20 lutego 2019 861 m
190 000 zł 21 zł/m² 9 211 m² 31 stycznia 2018 584 m
Działka
Podkampinos 9A
 48 000 zł 34 zł/m² 1 392 m² 13 grudnia 2017 321 m
Działka
Podkampinos 17C
 34 000 zł 31 zł/m² 1 100 m² 1 września 2016 920 m
20 000 zł 1,98 zł/m² 10 100 m² 24 maja 2016 918 m
20 000 zł 5,00 zł/m² 4 000 m² 27 kwietnia 2016 814 m
30 000 zł 10 zł/m² 3 000 m² 26 kwietnia 2016 884 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 26 lutego 2016 341 m
Działka
Podkampinos 7E
 70 000 zł 85 zł/m² 820 m² 4 lutego 2016 817 m
70 000 zł 86 zł/m² 817 m² 4 lutego 2016 818 m
69 900 zł 74 zł/m² 940 m² 4 lutego 2016 820 m
100 zł 0,12 zł/m² 811 m² 4 lutego 2016 838 m
1 550 000 zł 20 zł/m² 79 438 m² 16 grudnia 2015 955 m
200 000 zł 65 zł/m² 3 100 m² 9 grudnia 2015 748 m
500 zł 0,15 zł/m² 3 434 m² 23 września 2015 700 m
44 500 zł 15 zł/m² 3 000 m² 23 września 2015 781 m
3 000 zł 1,75 zł/m² 1 717 m² 11 września 2015 696 m
3 000 zł 1,75 zł/m² 1 717 m² 11 września 2015 700 m
47 480 zł 40 zł/m² 1 187 m² 30 kwietnia 2015 188 m
45 000 zł 38 zł/m² 1 200 m² 17 kwietnia 2015 176 m
53 000 zł 35 zł/m² 1 500 m² 19 marca 2015 444 m
45 000 zł 36 zł/m² 1 253 m² 20 stycznia 2015 980 m
30 000 zł 10 zł/m² 3 000 m² 11 września 2014 398 m
53 000 zł 27 zł/m² 2 000 m² 24 stycznia 2014 374 m
400 000 zł 71 zł/m² 5 643 m² 18 września 2013 964 m
40 000 zł 27 zł/m² 1 500 m² 5 września 2013 406 m
290 000 zł 97 zł/m² 3 000 m² 26 lipca 2013 289 m
40 000 zł 27 zł/m² 1 500 m² 25 czerwca 2013 419 m
Działka
Podkampinos, ulica JAGODOWA 3
 240 000 zł 72 zł/m² 3 314 m² 27 grudnia 2012 765 m
59 000 zł 54 zł/m² 1 096 m² 18 grudnia 2012 948 m
55 000 zł 12 zł/m² 4 780 m² 11 października 2012 163 m
27 000 zł 25 zł/m² 1 096 m² 20 kwietnia 2012 948 m
80 000 zł 40 zł/m² 2 000 m² 3 lutego 2012 503 m
285 740 zł 11 zł/m² 27 017 m² 5 września 2011 918 m
346 460 zł 11 zł/m² 32 786 m² 2 września 2011 980 m
145 000 zł 48 zł/m² 3 030 m² 22 października 2010 556 m
355 000 zł 17 zł/m² 21 359 m² 24 sierpnia 2010 529 m
5 000 zł 1,64 zł/m² 3 051 m² 24 sierpnia 2010 584 m
90 000 zł 29 zł/m² 3 080 m² 27 maja 2010 703 m
100 000 zł 32 zł/m² 3 080 m² 27 maja 2010 748 m
Działka
Stelmachowo 33
 145 000 zł 36 zł/m² 4 000 m² 20 kwietnia 2010 438 m
Działka
Stelmachowo 25
 70 000 zł 35 zł/m² 2 000 m² 11 lutego 2010 383 m
1 000 zł 0,33 zł/m² 3 051 m² 20 stycznia 2010 584 m
69 000 zł 23 zł/m² 3 030 m² 20 stycznia 2010 600 m
120 000 zł 60 zł/m² 2 000 m² 27 lipca 2009 394 m
720 000 zł 30 zł/m² 24 000 m² 19 lutego 2009 292 m
45 000 zł 2,71 zł/m² 16 620 m² 2 grudnia 2008 555 m
151 000 zł 76 zł/m² 1 999 m² 19 sierpnia 2008 426 m
60 000 zł 25 zł/m² 2 411 m² 19 sierpnia 2008 474 m
48 000 zł 10 zł/m² 4 780 m² 7 sierpnia 2008 163 m
36 000 zł 12 zł/m² 3 000 m² 7 sierpnia 2008 196 m
36 000 zł 12 zł/m² 3 000 m² 7 sierpnia 2008 241 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 18 czerwca 2008 832 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 18 czerwca 2008 850 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 18 czerwca 2008 870 m
1 zł brak danych 528 m² 3 czerwca 2008 941 m
140 000 zł 47 zł/m² 3 000 m² 13 maja 2008 720 m
118 000 zł 79 zł/m² 1 500 m² 7 marca 2008 391 m
200 000 zł 113 zł/m² 1 771 m² 1 marca 2008 768 m
98 000 zł 89 zł/m² 1 100 m² 29 lutego 2008 966 m
120 000 zł 80 zł/m² 1 500 m² 12 grudnia 2007 364 m
130 000 zł 87 zł/m² 1 500 m² 8 listopada 2007 693 m
20 000 zł 10 zł/m² 1 908 m² 8 listopada 2007 850 m
150 000 zł 50 zł/m² 3 000 m² 20 września 2007 341 m
56 500 zł 52 zł/m² 1 085 m² 3 sierpnia 2007 943 m
58 000 zł 39 zł/m² 1 500 m² 27 czerwca 2007 418 m
70 000 zł 63 zł/m² 1 110 m² 26 czerwca 2007 873 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 14 czerwca 2007 288 m
55 000 zł 37 zł/m² 1 500 m² 15 maja 2007 544 m
65 000 zł 38 zł/m² 1 727 m² 11 maja 2007 490 m
60 000 zł 40 zł/m² 1 500 m² 10 maja 2007 458 m
58 000 zł 39 zł/m² 1 500 m² 10 maja 2007 508 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 15 marca 2007 398 m
55 000 zł 37 zł/m² 1 500 m² 20 lutego 2007 489 m
58 000 zł 39 zł/m² 1 500 m² 16 lutego 2007 444 m
Działka
Stelmachowo 12
 120 000 zł 40 zł/m² 3 000 m² 1 lutego 2007 435 m
66 000 zł 39 zł/m² 1 700 m² 25 stycznia 2007 474 m
750 000 zł 384 zł/m² 1 951 m² 17 stycznia 2007 398 m
48 000 zł 16 zł/m² 3 000 m² 29 grudnia 2006 552 m
48 000 zł 16 zł/m² 3 000 m² 29 grudnia 2006 587 m
2 000 zł 0,64 zł/m² 3 130 m² 29 grudnia 2006 628 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 130 m² 29 grudnia 2006 628 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 130 m² 15 grudnia 2006 628 m
48 000 zł 16 zł/m² 3 000 m² 15 grudnia 2006 677 m
33 500 zł 32 zł/m² 1 062 m² 7 grudnia 2006 979 m
30 000 zł 27 zł/m² 1 100 m² 22 listopada 2006 306 m
30 000 zł 24 zł/m² 1 268 m² 16 listopada 2006 392 m
48 000 zł 15 zł/m² 3 206 m² 16 listopada 2006 476 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 130 m² 16 listopada 2006 628 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 130 m² 16 listopada 2006 628 m
48 000 zł 16 zł/m² 3 000 m² 16 listopada 2006 720 m
58 000 zł 39 zł/m² 1 500 m² 14 listopada 2006 469 m
48 000 zł 16 zł/m² 3 000 m² 6 listopada 2006 593 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 130 m² 6 listopada 2006 628 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 130 m² 6 listopada 2006 628 m
48 000 zł 16 zł/m² 3 000 m² 6 listopada 2006 635 m
30 000 zł 27 zł/m² 1 100 m² 3 listopada 2006 343 m
30 000 zł 25 zł/m² 1 189 m² 3 listopada 2006 381 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 10 października 2006 246 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 001 m² 29 września 2006 514 m
48 000 zł 16 zł/m² 3 000 m² 29 września 2006 553 m
48 000 zł 16 zł/m² 3 000 m² 29 września 2006 624 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 130 m² 29 września 2006 628 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 130 m² 29 września 2006 628 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 130 m² 29 września 2006 628 m
96 000 zł 16 zł/m² 6 000 m² 29 września 2006 703 m
Działka
Podkampinos 16B
 24 500 zł 21 zł/m² 1 192 m² 27 września 2006 888 m
24 000 zł 22 zł/m² 1 081 m² 27 września 2006 933 m
27 500 zł 25 zł/m² 1 091 m² 11 sierpnia 2006 978 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 28 lipca 2006 289 m
366 470 zł 30 zł/m² 12 300 m² 7 lipca 2006 978 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 015 m² 14 czerwca 2006 764 m
185 000 zł 47 zł/m² 3 937 m² 7 czerwca 2006 524 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 30 maja 2006 743 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 3 327 m²: działka 65/21 ma 1 588 m², a działka 65/25, droga według ewidencji gruntów, 1 739 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 588 m² działki 65/21.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl