Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 15 marca 2012 · Piękna 8, Zawadówka

  • 15 marca 2012
  • Piękna 8, Zawadówka
  • 2 składniki

Cena łączna

9 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,48zł/m²

Powierzchnia działek

18 800m²

Data aktu notarialnego

15 marca 2012

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
18 800 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,48 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 marca 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19023
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Piękna 8, Zawadówka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

15 marca 2012 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Piękna 8, Zawadówka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 120 (8 100 m²) oraz działkę nr 8 (10 700 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

8 100 m² 3D
10 700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0040.120

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0040.120Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 433,45 m² z 8 085,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

58SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 651,66 m² z 8 085,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
34,78%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 085,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060304_2.0003.8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060304_2.0003.8Kod jednostki podziału terytorialnego: 060304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzeźno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Zawadówka, ulica Piękna 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 300 m²

    3 535 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 833 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2025, 3 000 m²

    19 200 złCena za metr kwadratowy: 6,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 733 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2023, 5 789 m²

    20 550 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 789 m²
    • w odległości 982 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2016, 5 800 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 773 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2016, 1 033,33 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 033,33 m²
    • w odległości 872 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2013, 16 600 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 600 m²
    • w odległości 968 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 maja 2013, 45 900 m²

    38 380 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 900 m²
    • w odległości 306 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2012, 3 800 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 5,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 701 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2012, 16 200 m²

    16 200 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 200 m²
    • w odległości 945 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2012, 10 600 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 956 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2012, 6 300 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 300 m²
    • w odległości 716 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2011, 11 700 m²

    10 900 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 700 m²
    • w odległości 628 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2011, 3 800 m²

    1 370 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 115 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2010, 79 500 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 79 500 m²
    • w odległości 892 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2009, 8 200 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 881 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2008, 3 800 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 4,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 701 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2008, 3 600 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 9,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 863 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2008, 15 400 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 400 m²
    • w odległości 40 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2008, 31 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 300 m²
    • w odległości 631 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2008, 6 300 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 300 m²
    • w odległości 716 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 grudnia 2006, 7 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 100 m²
    • w odległości 818 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2006, 2 500 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 683 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2006, 5 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 200 m²
    • w odległości 725 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2006, 10 500 m²

    4 660 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 500 m²
    • w odległości 905 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2006, 4 600 m²

    1 440 złCena za metr kwadratowy: 0,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 551 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2006, 4 600 m²

    1 440 złCena za metr kwadratowy: 0,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 948 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2005, 14 400 m²

    3 160 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 400 m²
    • w odległości 687 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 50 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 000 m²
    • w odległości 833 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 18 800 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 marca 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 marca 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl