Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat chrzanowski

Akt notarialny z 25 sierpnia 2016 · Topolowa 45, Chrzanów

  • 25 sierpnia 2016
  • Topolowa 45, Chrzanów
  • 3 składniki

Cena łączna

18 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

379m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

25 sierpnia 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chrzanowski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
379 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
47 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 sierpnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22787
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Topolowa 45, Chrzanów
Powiat
powiat chrzanowski

Podsumowanie transakcji

25 sierpnia 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 379 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego. Adres przypisany do transakcji to Topolowa 45, Chrzanów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 752/103 (374 m²) oraz działkę nr 752/105 (5 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

374 m² 3D
5 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120303_4.0002.752/105

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120303_4.0002.752/105Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Plan ogólny gminy Chrzanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4,65 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

120303_4.0002.752/103

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120303_4.0002.752/103Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Plan ogólny gminy Chrzanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 373,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 299,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chrzanów, ulica Topolowa 45

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2025

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 196 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2025

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 184 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2024

    Chrzanów, ulica Olszynowa

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 marca 2024

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 453 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2023

    Piła Kościelecka, ulica Europejska 4

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 lipca 2022

    Piła Kościelecka, ulica Europejska 10

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 stycznia 2022

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 453 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2021

    Trzebinia, ulica Sienkiewicza 6

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2021

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 910 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 14 czerwca 2021

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 1 marca 2021

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2020

    108 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 grudnia 2019

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2019

    Chrzanów, ulica Topolowa 33B

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 252 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 września 2019

    Chrzanów, ulica Jesionowa 9

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 652 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 31 lipca 2019

    Chrzanów, ulica Cicha 11

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 czerwca 2019

    88 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 962 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2018

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2017

    Trzebinia, ulica Waryńskiego 15A

    181 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2017

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 133 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2017

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 813 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2017

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2016

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 813 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2015

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2015

    Chrzanów, ulica M. Skłodowskiej-Curie 11

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2015

    Chrzanów, ulica Brzoskwiniowa 8

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 14 stycznia 2015

    181 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 953 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 sierpnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 sierpnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl