Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
60 000 zł
23
zł / m²
2 617 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 617 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł (tj. 23 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120305_5.0003.51/60 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
51/60
Powierzchnia ewidencyjna
2 617 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
60 000 zł
Cena / m²
23 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_5.0003.51/60Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
17 zł/m²
2020
1 transakcja
11 zł/m²
2021
9 transakcji
165 zł/m²
2022
2 transakcje
14 zł/m²
2023
6 transakcji
87 zł/m²
2024
16 transakcji
55 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 50 000 zł
21.08.2025
42
1 200 m² · 634 m
Działka 110 000 zł
10.03.2025
55
1 986 m² · 584 m
Działka 1 000 zł
10.03.2025
7
139 m² · 945 m
Działka 80 000 zł
06.03.2025
113
706 m² · 945 m
Działka 180 000 zł
28.01.2025
21
8 529 m² · 95 m
Działka 83 000 zł
23.01.2025
143
579 m² · 955 m
Działka 2 200 000 zł
30.12.2024
179
12 317 m² · 831 m
Działka 400 000 zł
20.12.2024
72
5 584 m² · 709 m
Działka 160 000 zł
11.12.2024
85
1 890 m² · 906 m
Działka 25 250 zł
02.12.2024
17
1 480 m² · 926 m
Działka 9 500 zł
19.11.2024
69
139 m² · 945 m
Działka 750 000 zł
02.09.2024
135
5 560 m² · 542 m
Działka 215 000 zł
22.08.2024
205
1 049 m² · 386 m
Działka 150 000 zł
09.08.2024
77
1 939 m² · 583 m
Działka 165 000 zł
29.07.2024
88
1 876 m² · 446 m
Działka 142 000 zł
22.07.2024
144
988 m² · 563 m
Działka 365 000 zł
08.07.2024
125
2 928 m² · 580 m
Działka 48 000 zł
11.06.2024
30
1 614 m² · 633 m
Działka 90 000 zł
05.06.2024
69
1 300 m² · 932 m
Działka 12 500 zł
05.06.2024
8
1 485 m² · 955 m
Działka 110 000 zł
20.05.2024
105
1 047 m² · 620 m
Działka 85 000 zł
11.03.2024
87
979 m² · 608 m
Działka 50 000 zł
23.08.2023
6
8 899 m² · 517 m
Działka 20 000 zł
20.07.2023
15
1 334 m² · 399 m
Działka 90 000 zł
05.07.2023
13
6 722 m² · 546 m
Działka 1 000 zł
20.04.2023
27
37 m² · 386 m
Działka 22 220 zł
03.03.2023
7
3 246 m² · 16 m
Działka 100 zł
17.01.2023
31
3 m² · 708 m
Działka 40 000 zł
31.08.2022
220
182 m² · 325 m
Działka 247 625 zł
19.08.2022
125
1 981 m² · 616 m
Działka 110 000 zł
11.08.2022
110
1 001 m² · 632 m
Działka 20 000 zł
30.11.2021
7
2 994 m² · 953 m
Działka 17 500 zł
15.11.2021
43
403 m² · 901 m
Działka 200 000 zł
04.08.2021
49
4 071 m² · 406 m
Działka 6 800 zł
20.07.2021
76
90 m² · 992 m
Działka 400 zł
11.05.2021
0
1 008 m² · 560 m
Działka 100 zł
11.05.2021
11
9 m² · 594 m
Działka 80 000 zł
07.04.2021
54
1 492 m² · 259 m
Działka 9 450 zł
11.03.2021
60
157 m² · 765 m
Działka 69 000 zł
12.02.2021
47
1 454 m² · 714 m
Działka 56 000 zł
01.02.2021
39
1 454 m² · 688 m
Działka 8 120 zł
08.12.2020
40
203 m² · 768 m
Działka 27 300 zł
23.11.2020
18
1 550 m² · 595 m
Działka 52 000 zł
14.08.2020
25
2 100 m² · 629 m
Działka 20 000 zł
20.04.2020
22
904 m² · 333 m
Działka 100 000 zł
18.03.2020
17
5 869 m² · 374 m
Działka 45 000 zł
17.06.2019
33
1 368 m² · 557 m
Działka 700 zł
27.02.2019
1
904 m² · 808 m
Działka 2 100 zł
25.02.2019
6
341 m² · 807 m
Działka 24 600 zł
21.12.2018
6
4 128 m² · 833 m
Działka 8 000 zł
11.12.2018
2
3 299 m² · 905 m
Działka 77 360 zł
29.11.2018
40
1 934 m² · 516 m
Działka 250 000 zł
Karniowice, ul. Kwiatowa 11 · 13.11.2018
326
767 m² · 979 m
Działka 5 000 zł
26.10.2018
6
853 m² · 659 m
Działka 770 000 zł
27.09.2018
53
14 618 m² · 921 m
Działka 25 000 zł
22.05.2018
34
725 m² · 556 m
Działka 115 000 zł
10.05.2018
37
3 082 m² · 684 m
Działka 3 900 zł
18.01.2018
1
3 461 m² · 909 m
Działka 4 640 zł
20.12.2017
40
116 m² · 861 m
Działka 21 120 zł
22.09.2017
80
263 m² · 871 m
Działka 70 000 zł
21.07.2017
43
1 641 m² · 682 m
Działka 10 000 zł
29.06.2017
4
2 645 m² · 778 m
Działka 7 300 zł
08.06.2017
70
105 m² · 675 m
Działka 3 000 zł
06.06.2017
10
300 m² · 682 m
Działka 17 000 zł
10.04.2017
30
575 m² · 857 m
Działka 45 000 zł
10.03.2017
37
1 208 m² · 916 m
Działka 335 000 zł
Dulowa, ul. Aleksandra Fredry 1 · 02.01.2017
477
702 m² · 895 m
Działka 37 500 zł
28.12.2016
58
647 m² · 572 m
Działka 68 000 zł
Dulowa, ul. Kazimierza Wielkiego · 24.11.2016
52
1 304 m² · 463 m
Działka 38 000 zł
24.08.2016
59
648 m² · 584 m
Działka 46 372 zł
16.08.2016
19
2 471 m² · 406 m
Działka 265 000 zł
06.07.2016
152
1 748 m² · 798 m
Działka 386 607 zł
30.05.2016
184
2 103 m² · 836 m
Działka 5 000 zł
28.04.2016
2
3 008 m² · 0 m
Działka 500 000 zł
Dulowa, ul. Świętego Krzyża 34E · 08.01.2016
18
27 635 m² · 574 m
Działka 220 000 zł
Karniowice, ul. Sportowa 1 · 02.11.2015
55
3 964 m² · 976 m
Działka 105 000 zł
03.06.2015
23
4 596 m² · 671 m
Działka 22 464 zł
22.05.2015
24
936 m² · 508 m
Działka 20 000 zł
01.12.2014
20
1 000 m² · 595 m
Działka 40 000 zł
Dulowa, ul. Hr. Potockiego 17 · 27.11.2014
40
1 000 m² · 609 m
Działka 70 000 zł
03.11.2014
33
2 103 m² · 836 m
Działka 160 000 zł
29.10.2014
114
1 401 m² · 624 m
Działka 75 000 zł
14.10.2014
62
1 215 m² · 275 m
Działka 86 000 zł
21.05.2014
25
3 394 m² · 338 m
Działka 21 000 zł
20.05.2014
20
1 032 m² · 847 m
Działka 5 000 zł
09.04.2014
2
3 008 m² · 0 m
Działka 250 000 zł
Dulowa, ul. Krakowska · 08.04.2014
87
2 875 m² · 520 m
Działka 150 000 zł
25.02.2014
91
1 648 m² · 549 m
Działka 105 000 zł
03.01.2014
5
20 679 m² · 932 m
Działka 38 270 zł
23.10.2013
221
173 m² · 941 m
Działka 71 550 zł
26.06.2013
35
2 054 m² · 836 m
Działka 77 000 zł
28.03.2013
46
1 687 m² · 745 m
Działka 78 000 zł
28.01.2013
66
1 183 m² · 763 m
Działka 72 000 zł
04.01.2013
43
1 663 m² · 732 m
Działka 2 010 zł
20.06.2012
30
67 m² · 649 m
Działka 7 500 zł
20.04.2012
18
428 m² · 430 m
Działka 1 770 zł
20.03.2012
30
59 m² · 268 m
Działka 1 427 zł
28.02.2006
2
729 m² · 950 m
Działka 16 000 zł
19.10.2004
24
663 m² · 925 m
Działka 100 zł
20.08.2004
0
738 m² · 909 m
Działka 7 000 zł
21.07.2004
1
6 782 m² · 640 m
Działka 4 700 zł
15.06.2004
1
3 203 m² · 994 m
Działka 100 zł
02.06.2004
0
481 m² · 767 m
Działka 200 zł
18.03.2003
1
211 m² · 784 m
Działka 1 050 zł
07.02.2003
19
55 m² · 971 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 617 m² została zawarta za kwotę 60 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
2 617 m²
Cena za metr kwadratowy
23 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
60 000 zł
23 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−53,2%
mediana: 49 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
19–34
1
34–49
1
49–65
0
65–80
0
80–96
0
96–111
0
111–127
2
127–142
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 38 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 53,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
49 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−40,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Doły
60 000 zł 23 zł/m²
Dulowa
110 000 zł 55 zł/m²
Dulowa
50 000 zł 42 zł/m²
Doły
25 250 zł 17 zł/m²
Przy Karniowicach
79 000 zł 139 zł/m²
Przy Karniowicach
83 000 zł 143 zł/m²
Pod Gościńcem
237 588 zł 127 zł/m²
Doły
145 000 zł 22 zł/m²
Pod Gościńcem
20 000 zł 5 zł/m²
Doły
20 000 zł 7 zł/m²
Karniowice
10 000 zł 11 zł/m²
Karniowice
5 000 zł 5 zł/m²
Karniowice
7 000 zł 6 zł/m²
Karniowice
20 000 zł 26 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 426 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 43.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 702 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 750 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 959 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 53,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 40,2%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości