Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat sępoleński

Akt notarialny z 27 sierpnia 2021 · 27, Sitno

  • 27 sierpnia 2021
  • 27, Sitno
  • 5 składników

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 105zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

47,5m²

Data aktu notarialnego

27 sierpnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sępoleński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 105 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
47,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7932
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
27, Sitno
Powiat
powiat sępoleński

Podsumowanie transakcji

27 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 47,5 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 020 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sępoleńskiego. Adres przypisany do transakcji to 27, Sitno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47,5 m²), budynek, budynek, działkę nr 451 (1 128 m²) oraz działkę nr 454 (892 m²).

Składniki transakcji

5 składników

47,5 m² 2 105 zł/m² 3D
3D
3D
1 128 m² 3D
892 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041303_2.0010.454

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041303_2.0010.454Kod jednostki podziału terytorialnego: 041303

Plan ogólny gminy Sośno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 890,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.7
orientacyjnie 1 513,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 890,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

041303_2.0010.451

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041303_2.0010.451Kod jednostki podziału terytorialnego: 041303

Plan ogólny gminy Sośno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 127,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.7
orientacyjnie 1 916,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 127,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sitno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Sitno 27

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 września 2026, 46,97 m²

    Sitno

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 2 832 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,97 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 marca 2026, 53,4 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 2 491 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 49 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 12 lutego 2025, 36,65 m²

    Sitno

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 1 310 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,65 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 462 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lutego 2025, 53,4 m²

    Sitno 26

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 2 697 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 49 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 sierpnia 2024, 53,4 m²

    161 000 złCena za metr kwadratowy: 2 996 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 49 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 marca 2024, 55,1 m²

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 2 759 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 101 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 lipca 2023, 59,7 m²

    Sitno 3

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 614 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 stycznia 2023, 53,4 m²

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 2 453 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 49 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 lipca 2021, 65,2 m²

    Sitno 26

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 994 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 49 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 maja 2021, 91,2 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 1 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 90 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 21 grudnia 2020, 38 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 579 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 462 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 lipca 2017, 50,6 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 90 m

  13. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 8 lutego 2017, 107,61 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 1 171 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,61 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 268 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 czerwca 2016, 53,4 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 49 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 września 2013, 53,4 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 124 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 49 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 stycznia 2011, 38,2 m²

    Sitno 22

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 602 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 103 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 kwietnia 2010, 52,5 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 135 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 września 2009, 52,5 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 135 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 sierpnia 2009, 34,5 m²

    Sitno 22

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 870 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 103 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 9 marca 2009, 64,7 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 1 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,7 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 stycznia 2008, 47,5 m²

    Sitno 26

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 947 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 49 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 stycznia 2006, 38,3 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 261 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 462 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 grudnia 2005, 53,4 m²

    Sitno 26

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 421 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 49 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 marca 2005, 52,5 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 590 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 135 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 stycznia 2005, 34,5 m²

    Sitno 22

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 522 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 103 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 grudnia 2004, 57,16 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,16 m²
    • 2 izby
    • w odległości 462 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 września 2004, 48,2 m²

    Sitno 22

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 591 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 103 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 47,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl