Wolny rynek
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
209 000 zł
149
zł / m²
1 200 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 209 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 81/47 (1 200 m²), działkę nr 81/48 (125 m²), działkę nr 81/26 (66 m²) oraz działkę nr 81/9 (25 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
220405_2.0006.AR_2.81/47 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
81/47
Powierzchnia ewidencyjna
1 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
206 000 zł
Cena / m²
172 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220405_2.0006.AR_2.81/48 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
81/48
Powierzchnia ewidencyjna
1 002 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
125 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/8
Data
11.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220405_2.0006.AR_2.81/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
81/26
Powierzchnia ewidencyjna
797 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
66 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
15 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/12
Data
11.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220405_2.0006.AR_2.81/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
81/9
Powierzchnia ewidencyjna
600 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
25 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
40 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/24
Data
11.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220405_2.0006.81/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 220405
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
53 zł/m²
2020
4 transakcje
52 zł/m²
2021
5 transakcji
51 zł/m²
2022
3 transakcje
56 zł/m²
2023
5 transakcji
36 zł/m²
2024
12 transakcji
49 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 475 000 zł
22.12.2025
23
20 800 m² · 808 m
Działka 1 100 000 zł
12.11.2025
61
17 897 m² · 938 m
Działka 260 000 zł
06.11.2025
139
1 866 m² · 160 m
Działka 140 000 zł
10.10.2025
124
1 132 m² · 589 m
Działka 105 000 zł
14.04.2025
30
3 494 m² · 873 m
Działka 205 031 zł
24.10.2024
31
6 600 m² · 416 m
Działka 232 969 zł
24.10.2024
28
8 200 m² · 440 m
Działka 199 000 zł
29.08.2024
64
3 107 m² · 768 m
Działka 300 000 zł
10.06.2024
87
3 432 m² · 920 m
Działka 200 000 zł
04.04.2024
53
3 753 m² · 920 m
Działka 340 000 zł
28.02.2024
90
3 783 m² · 543 m
Działka 235 000 zł
15.01.2024
75
3 151 m² · 563 m
Działka 170 000 zł
07.07.2023
28
6 023 m² · 811 m
Działka 132 000 zł
29.06.2023
37
3 599 m² · 142 m
Działka 134 530 zł
07.06.2023
37
3 622 m² · 44 m
Działka 110 000 zł
18.05.2023
31
3 599 m² · 68 m
Działka 85 000 zł
12.11.2022
16
5 325 m² · 737 m
Działka 160 000 zł
05.08.2022
16
10 004 m² · 920 m
Działka 188 000 zł
15.07.2022
75
2 521 m² · 201 m
Działka 179 500 zł
10.06.2022
18
10 055 m² · 768 m
Działka 258 000 zł
13.04.2022
78
3 324 m² · 687 m
Działka 250 000 zł
23.03.2022
51
4 911 m² · 731 m
Działka 70 000 zł
11.03.2022
8
8 350 m² · 749 m
Działka 40 000 zł
03.03.2022
3
11 800 m² · 987 m
Działka 210 000 zł
28.01.2022
42
5 022 m² · 154 m
Działka 104 000 zł
05.01.2022
11
9 398 m² · 732 m
Działka 72 000 zł
30.11.2021
8
8 595 m² · 614 m
Działka 130 500 zł
30.11.2021
13
10 357 m² · 645 m
Działka 93 500 zł
30.11.2021
10
9 069 m² · 680 m
Działka 75 900 zł
06.10.2021
9
8 566 m² · 704 m
Działka 99 000 zł
01.10.2021
11
9 395 m² · 577 m
Działka 90 000 zł
01.10.2021
13
6 833 m² · 667 m
Działka 122 500 zł
30.07.2021
20
6 028 m² · 745 m
Działka 90 000 zł
15.07.2021
18
5 130 m² · 938 m
Działka 24 000 zł
07.06.2021
2
14 244 m² · 745 m
Działka 152 000 zł
28.05.2021
80
1 909 m² · 221 m
Działka 349 000 zł
07.05.2021
54
6 500 m² · 575 m
Działka 179 000 zł
22.04.2021
52
3 445 m² · 343 m
Działka 93 000 zł
12.04.2021
10
9 202 m² · 732 m
Działka 90 000 zł
12.04.2021
16
5 557 m² · 920 m
Działka 82 800 zł
22.03.2021
9
8 764 m² · 725 m
Działka 350 000 zł
04.02.2021
28
12 575 m² · 931 m
Działka 97 000 zł
21.01.2021
9
10 237 m² · 920 m
Działka 90 000 zł
14.01.2021
15
6 024 m² · 622 m
Działka 49 700 zł
05.01.2021
9
5 481 m² · 684 m
Działka 45 000 zł
05.01.2021
30
1 500 m² · 694 m
Działka 25 000 zł
08.12.2020
3
7 450 m² · 732 m
Działka 55 950 zł
03.12.2020
6
8 866 m² · 856 m
Działka 46 000 zł
02.12.2020
6
7 931 m² · 732 m
Działka 440 000 zł
20.11.2020
42
10 602 m² · 238 m
Działka 49 000 zł
19.11.2020
9
5 335 m² · 745 m
Działka 49 000 zł
12.11.2020
9
5 335 m² · 745 m
Działka 50 000 zł
06.11.2020
6
8 542 m² · 732 m
Działka 47 500 zł
06.11.2020
9
5 324 m² · 745 m
Działka 47 500 zł
06.11.2020
9
5 332 m² · 839 m
Działka 82 000 zł
04.11.2020
41
2 024 m² · 132 m
Działka 49 500 zł
14.10.2020
49
1 010 m² · 228 m
Działka 75 000 zł
07.09.2020
12
6 023 m² · 839 m
Działka 107 874 zł
21.08.2020
59
1 844 m² · 192 m
Działka 168 298 zł
04.08.2020
33
5 069 m² · 124 m
Działka 215 000 zł
28.07.2020
43
5 032 m² · 224 m
Działka 78 894 zł
20.07.2020
54
1 461 m² · 182 m
Działka 37 500 zł
20.07.2020
8
4 523 m² · 868 m
Działka 77 500 zł
07.07.2020
52
1 500 m² · 663 m
Działka 76 000 zł
26.06.2020
13
6 023 m² · 745 m
Działka 37 500 zł
18.06.2020
8
4 523 m² · 608 m
Działka 37 500 zł
04.05.2020
8
4 525 m² · 652 m
Działka 104 000 zł
Mierzeszyn, ul. Łąkowa 44 · 19.11.2019
10
10 012 m² · 524 m
Działka 36 000 zł
12.11.2019
8
4 523 m² · 745 m
Działka 68 500 zł
21.10.2019
4
16 170 m² · 732 m
Działka 37 000 zł
10.10.2019
8
4 524 m² · 745 m
Działka 37 000 zł
Mierzeszyn, ul. Łąkowa 14 · 10.10.2019
8
4 523 m² · 756 m
Działka 95 900 zł
04.10.2019
5
17 568 m² · 556 m
Działka 63 000 zł
04.10.2019
18
3 494 m² · 873 m
Działka 75 000 zł
Mierzeszyn, ul. Łąkowa 48 · 04.09.2019
11
6 972 m² · 596 m
Działka 49 500 zł
Mierzeszyn, ul. Łąkowa 54 · 26.08.2019
9
5 324 m² · 755 m
Działka 116 500 zł
05.08.2019
19
6 003 m² · 830 m
Działka 56 000 zł
02.08.2019
8
7 117 m² · 523 m
Działka 46 000 zł
26.06.2019
3
15 398 m² · 920 m
Działka 240 000 zł
28.05.2019
13
18 400 m² · 204 m
Działka 134 800 zł
30.04.2019
26
5 185 m² · 609 m
Działka 57 000 zł
Kozia Góra, ul. Lniana 2 · 21.03.2019
23
2 507 m² · 136 m
Działka 50 000 zł
15.03.2019
9
5 325 m² · 745 m
Działka 37 000 zł
04.03.2019
4
8 790 m² · 792 m
Działka 64 000 zł
27.02.2019
6
10 006 m² · 792 m
Działka 80 000 zł
18.01.2019
24
3 274 m² · 466 m
Działka 68 800 zł
14.12.2018
26
2 649 m² · 679 m
Działka 48 000 zł
30.11.2018
9
5 325 m² · 737 m
Działka 35 000 zł
19.10.2018
4
8 845 m² · 792 m
Działka 50 000 zł
12.10.2018
20
2 509 m² · 111 m
Działka 211 270 zł
08.10.2018
42
5 070 m² · 132 m
Działka 32 500 zł
22.08.2018
2
15 020 m² · 732 m
Działka 32 500 zł
22.08.2018
2
14 975 m² · 920 m
Działka 36 000 zł
07.08.2018
4
8 900 m² · 755 m
Działka 25 500 zł
27.06.2018
3
7 912 m² · 676 m
Działka 25 500 zł
27.06.2018
3
7 897 m² · 698 m
Działka 878 769 zł
14.06.2018
14
65 094 m² · 695 m
Działka 50 000 zł
07.06.2018
9
5 324 m² · 825 m
Działka 38 000 zł
21.07.2017
4
10 004 m² · 796 m
Działka 20 000 zł
17.07.2017
5
4 335 m² · 936 m
Działka 76 000 zł
25.01.2017
11
7 050 m² · 154 m
Działka 87 290 zł
Kozia Góra, ul. Rzepakowa 9 · 22.12.2016
29
3 010 m² · 114 m
Działka 75 925 zł
Kozia Góra, ul. Sezamowa 3 · 12.08.2016
15
5 044 m² · 79 m
Działka 170 000 zł
Kozia Góra, ul. Słonecznikowa 1 · 07.04.2016
5
34 500 m² · 466 m
Działka 152 000 zł
02.03.2016
10
15 684 m² · 756 m
Działka 148 900 zł
12.01.2016
11
13 742 m² · 857 m
Działka 60 000 zł
01.12.2015
20
3 008 m² · 720 m
Działka 51 000 zł
25.06.2015
8
6 028 m² · 745 m
Działka 140 000 zł
02.06.2015
13
10 873 m² · 347 m
Działka 299 000 zł
Mierzeszyn, ul. Łąkowa 5A · 17.03.2015
10
30 566 m² · 321 m
Działka 35 500 zł
03.03.2015
3
10 160 m² · 792 m
Działka 70 500 zł
02.03.2015
12
6 028 m² · 768 m
Działka 106 500 zł
27.01.2015
9
11 637 m² · 745 m
Działka 53 000 zł
11.12.2014
9
6 023 m² · 685 m
Działka 46 000 zł
11.12.2014
5
10 006 m² · 920 m
Działka 10 000 zł
10.10.2014
2
5 734 m² · 363 m
Działka 60 500 zł
22.07.2014
6
10 353 m² · 886 m
Działka 180 000 zł
30.06.2014
23
7 924 m² · 874 m
Działka 80 000 zł
Kozia Góra, ul. Pszenna 5 · 06.05.2014
24
3 272 m² · 385 m
Działka 61 000 zł
16.04.2014
11
5 557 m² · 873 m
Działka 122 000 zł
16.12.2013
9
13 653 m² · 792 m
Działka 60 000 zł
19.07.2013
20
3 005 m² · 871 m
Działka 100 000 zł
17.07.2012
7
14 244 m² · 745 m
Działka 60 000 zł
13.04.2012
12
4 930 m² · 922 m
Działka 67 000 zł
Mierzeszyn, ul. Łąkowa 26 · 29.03.2012
11
6 027 m² · 745 m
Działka 180 000 zł
29.12.2011
12
15 026 m² · 798 m
Działka 75 800 zł
03.11.2011
51
1 500 m² · 663 m
Działka 48 000 zł
29.09.2011
11
4 335 m² · 936 m
Działka 77 000 zł
29.09.2011
4
17 897 m² · 938 m
Działka 130 000 zł
12.08.2011
33
3 900 m² · 861 m
Działka 100 000 zł
26.07.2011
18
5 557 m² · 917 m
Działka 580 000 zł
23.02.2011
9
63 500 m² · 358 m
Działka 177 495 zł
15.11.2010
19
9 575 m² · 957 m
Działka 200 000 zł
20.10.2010
3
63 500 m² · 358 m
Działka 90 000 zł
31.08.2010
26
3 445 m² · 343 m
Działka 20 850 zł
22.12.2009
6
3 600 m² · 845 m
Działka 103 375 zł
28.02.2008
34
3 027 m² · 510 m
Działka 700 000 zł
30.01.2008
12
60 585 m² · 203 m
Działka 60 zł
21.12.2007
0
15 664 m² · 36 m
Działka 30 000 zł
15.10.2007
6
4 654 m² · 428 m
Działka — zł
06.01.2006
44 647 m² · 148 m
Działka — zł
15.12.2005
2 133 m² · 904 m
Działka — zł
22.09.2005
999 m² · 251 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 200 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 209 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
209 000 zł
Powierzchnia
1 200 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
209 000 zł
174 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+287%
mediana: 45 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–155 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
11–22
2
22–34
0
34–45
0
45–56
1
56–68
0
68–79
0
79–91
Ta nieruchomość
2
91–102
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 241 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 126 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 287,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
45 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+30,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kozia Góra
205 031 zł 31 zł/m²
Kozia Góra
232 969 zł 28 zł/m²
Mierzeszyn
47 500 zł 5 zł/m²
Kozia Góra
37 842 zł 99 zł/m²
Szklana Góra
155 000 zł 103 zł/m²
Pustkowo
286 500 zł 60 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 176 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 59.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przywidz ?
6 191 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przywidz ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przywidz ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przywidz ?
9 642,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przywidz ?
5 968 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przywidz ?
3 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Przywidz; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 287,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,4%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 287,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości