Gmina
Ceny mieszkań w gminie Przywidz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 500 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
235 000 zł
Mediana metrażu
56,6 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Przywidz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 603 transakcje.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 500 zł/m², a mediana metrażu 56,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 3 276 zł/m² | 182 060 zł | 53,3 m² |
| Inne lokale | 1 | 2 326 zł/m² | 83 500 zł | 35,9 m² |
| Działki budowlane | 1154 | 84 zł/m² | 122 900 zł | 1 262,0 m² |
| Działki rolne | 1766 | 18 zł/m² | 50 000 zł | 1 900,0 m² |
| Działki pozostałe | 737 | 22 zł/m² | 29 000 zł | 1 485,0 m² |
| Budynki | 355 | 5 195 zł/m² | 495 000 zł | 111,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 75,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 9 938 zł/m² | 320 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 1 | 4 152 zł/m² | 235 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 2 473 zł/m² | 237 750 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 4 | 3 313 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 2 473 zł/m² | — | Niska próba |
| 2023 | 4 | 5 012 zł/m² | — | Niska próba |
| 2014 | 3 | 2 438 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Przywidz; część danych: powiat gdańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 r.: 8 482 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 182 060 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Przywidz mieszkało 6 191 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 45 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gdańskim 16,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,6 do 16,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 642 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 11,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 182 060 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 276 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 112 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 482 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gdański
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Przywidz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Przywidz przybyło 45 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | Głęboka 5, Klonowo Dolne Lokal 1_LOK | 75 500 zł | 2 352 zł/m² ? | 32,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 20.08.2025 | Gdańska 8, Przywidz Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 237 750 zł | 2 473 zł/m² ? | 96,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 05.05.2025 | Jeziorna 2, Przywidz Lokal 2_LOK | 320 000 zł | 9 938 zł/m² ? | 32,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 22.07.2024 | Katarynki 1, Przywidz Lokal 1_LOK | 235 000 zł | 4 152 zł/m² ? | 56,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.01.2024 | Jesionowa 9, Przywidz Lokal 10_LOK | 155 000 zł | 2 500 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 16.10.2023 | Jesionowa 10, Przywidz Lokal 1_LOK | 299 000 zł | 5 610 zł/m² ? | 53,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 20.09.2023 | Jeziorna 2, Przywidz Lokal 1_LOK | 640 000 zł | 6 646 zł/m² ? | 96,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 13.09.2023 | Jesionowa 3, Przywidz Lokal 9_LOK | 220 000 zł | 4 356 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.07.2023 | Jesionowa 3, Przywidz Lokal 3_LOK | 128 000 zł | 4 414 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 01.07.2014 | Jesionowa 8, Przywidz Lokal 3_LOK | 130 000 zł | 2 438 zł/m² ? | 53,3 m² ? | — | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Przywidz wynosi 2 500 zł/m² na podstawie 5 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 235 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Przywidz nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 500 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.