Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 5 kwietnia 2023

  • 5 kwietnia 2023

Cena transakcyjna

100 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

91zł/m²

Powierzchnia działki

1 097m²

Data aktu notarialnego

5 kwietnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
91 zł/m²
Powierzchnia działki
1 097 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7063987DEBFF4B0CA44D1B0F318EA471
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

5 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 097 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł, co daje 91 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 097 m² 91 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300306_2.0011.239/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 300306

Plan ogólny Gminy Łubowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

426SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 662,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 463,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 662,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OWIECZKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2026, 1 329 m²

    85 200 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 329 m²
    • w odległości 625 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 maja 2026, 799 m²

    95 980 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 799 m²
    • w odległości 759 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 listopada 2025, 781 m²

    76 638 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 781 m²
    • w odległości 775 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 listopada 2025, 799 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 799 m²
    • w odległości 791 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2025, 799 m²

    78 402 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 799 m²
    • w odległości 775 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2025, 799 m²

    70 412 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 799 m²
    • w odległości 775 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2025, 781 m²

    40 100 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 781 m²
    • w odległości 793 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2025, 3 000 m²

    89 900 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 675 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 grudnia 2024, 8 800 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 800 m²
    • w odległości 840 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2024, 20 000 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 948 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2024, 59 300 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 8,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 300 m²
    • w odległości 849 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2024, 970 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 970 m²
    • w odległości 626 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 marca 2024, 781 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 781 m²
    • w odległości 751 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 marca 2024, 1 637 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 637 m²
    • w odległości 797 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2024, 981 m²

    78 700 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 981 m²
    • w odległości 610 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2024, 1 016 m²

    81 200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 016 m²
    • w odległości 588 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2024, 3 000 m²

    60 100 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 610 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 946 m²

    69 200 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 946 m²
    • w odległości 610 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 1 891 m²

    138 400 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 891 m²
    • w odległości 610 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 945 m²

    65 200 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 945 m²
    • w odległości 610 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2023, 1 087 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 087 m²
    • w odległości 661 m

  22. Sprzedaż dwóch działek, 13 kwietnia 2022, 59 300 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 5,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 300 m²
    • w odległości 849 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2022, 760 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 760 m²
    • w odległości 534 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 4 400 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 784 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2020, 903 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 903 m²
    • w odległości 76 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2020, 922 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 922 m²
    • w odległości 45 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2020, 918 m²

    53 500 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 918 m²
    • w odległości 27 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2020, 912 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 514 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2020, 916 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 916 m²
    • w odległości 52 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2020, 809 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 809 m²
    • w odległości 53 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2019, 4 336 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 336 m²
    • w odległości 928 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2019, 764 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 764 m²
    • w odległości 555 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2019, 808 m²

    46 864 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 808 m²
    • w odległości 69 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 sierpnia 2018, 816 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 816 m²
    • w odległości 90 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2018, 1 295 m²

    51 500 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 295 m²
    • w odległości 172 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2018, 1 357 m²

    64 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 357 m²
    • w odległości 645 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 grudnia 2016, 1 251 m²

    Owieczki, ulica Owieczki 13a

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 251 m²
    • w odległości 846 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2016, 1 005 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 523 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2015, 45 010 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 5,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 010 m²
    • w odległości 904 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2015, 1 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 185 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2014, 29 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 500 m²
    • w odległości 602 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2014, 60 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 400 m²
    • w odległości 616 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2014, 54 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 600 m²
    • w odległości 732 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 listopada 2014, 6 900 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 900 m²
    • w odległości 955 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2014, 1 421 m²

    53 200 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 421 m²
    • w odległości 595 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2014, 958 m²

    44 970 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 958 m²
    • w odległości 622 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2014, 970 m²

    46 740 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 970 m²
    • w odległości 626 m

  48. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 20 lutego 2014, 90 585 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 8,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 90 585 m²
    • w odległości 149 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2012, 44 793 m²

    142 100 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 793 m²
    • w odległości 892 m

  50. Sprzedaż działki, 28 października 2011, 1 251 m²

    Owieczki, ulica Owieczki 13a

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 251 m²
    • w odległości 846 m

  51. Sprzedaż działki, 5 września 2011, 177 m²

    Owieczki

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 177 m²
    • w odległości 755 m

  52. Sprzedaż działki, 15 kwietnia 2011, 706 m²

    Myślęcin

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 706 m²
    • w odległości 797 m

  53. Sprzedaż działki, 7 marca 2011, 3 200 m²

    Owieczki, ulica Dawniej Działka Nr 110/4

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 199 m

  54. Sprzedaż działki, 16 września 2010, 2 521 m²

    Owieczki

    40 500 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 521 m²
    • w odległości 114 m

  55. Sprzedaż działki, 12 października 2007, 1 262 m²

    Owieczki

    38 600 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 262 m²
    • w odległości 622 m

  56. Sprzedaż działki, 28 sierpnia 2007, 1 279 m²

    Owieczki

    39 100 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 279 m²
    • w odległości 599 m

  57. Sprzedaż działki, 11 maja 2007, 2 154 m²

    Owieczki

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 154 m²
    • w odległości 94 m

  58. Sprzedaż działki, 14 marca 2007, 1 477 m²

    Myślęcin

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 477 m²
    • w odległości 769 m

  59. Sprzedaż działki, 20 lutego 2007, 1 421 m²

    Owieczki

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 9,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 421 m²
    • w odległości 859 m

  60. Sprzedaż działki, 20 grudnia 2006, 1 357 m²

    Owieczki

    24 750 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 357 m²
    • w odległości 645 m

  61. Sprzedaż działki, 7 listopada 2006, 3 015,64 m²

    Owieczki

    257 120 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 015,64 m²
    • w odległości 974 m

  62. Sprzedaż działki, 30 marca 2006, 2 500 m²

    Owieczki

    7 100 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 879 m

  63. Sprzedaż działki, 16 stycznia 2006, 140 200 m²

    Łubowo

    284 120 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 140 200 m²
    • w odległości 688 m

  64. Sprzedaż działki, 16 stycznia 2006, 613 m²

    Łubowo

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 613 m²
    • w odległości 896 m

  65. Sprzedaż działki, 25 października 2004, 14 400 m²

    Owieczki

    brak danych

    • powierzchnia działki 14 400 m²
    • w odległości 814 m

  66. Sprzedaż działki, 23 stycznia 2004, 850 m²

    Owieczki

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 850 m²
    • w odległości 877 m

  67. Sprzedaż działki, 23 stycznia 2004, 1 080 m²

    Owieczki

    10 800 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 080 m²
    • w odległości 878 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 097 m² sprzedano za 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl