Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 25 września 2025

  • 25 września 2025

Cena transakcyjna

50 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,97zł/m²

Powierzchnia działki

16 814m²

Data aktu notarialnego

25 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,97 zł/m²
Powierzchnia działki
16 814 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_20188
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

25 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 16 814 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł, co daje 2,97 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

16 814 m² 2,97 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060407_2.0038.68Kod jednostki podziału terytorialnego: 060407

Plan ogólny gminy Uchanie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-23
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

66SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie15 640,85 m² z 16 835,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

195SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 195,13 m² z 16 835,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Uchanie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 835,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-23
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JAROSŁAWIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2025, 3 880 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 880 m²
    • w odległości 793 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2024, 22 571 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 571 m²
    • w odległości 762 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2023, 3 833 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 833 m²
    • w odległości 863 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 października 2023, 15 691 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 691 m²
    • w odległości 363 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2023, 12 963 m²

    56 400 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 963 m²
    • w odległości 766 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 września 2023, 7 838 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 838 m²
    • w odległości 362 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2023, 9 998 m²

    48 660 złCena za metr kwadratowy: 4,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 998 m²
    • w odległości 291 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2023, 28 598 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 4,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 598 m²
    • w odległości 311 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2023, 65 253,02 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 253,02 m²
    • w odległości 876 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2022, 5 753 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 753 m²
    • w odległości 945 m

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2022, 32 410,37 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 410,37 m²
    • w odległości 574 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2022, 4 614,05 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 614,05 m²
    • w odległości 885 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2021, 18 979,62 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 979,62 m²
    • w odległości 614 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 3 600 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 903 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2021, 14 145 m²

    56 800 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 145 m²
    • w odległości 923 m

  16. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 lutego 2020, 65 252,92 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 252,92 m²
    • w odległości 876 m

  17. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 2 września 2019, 17 153 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 3,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 153 m²
    • w odległości 675 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 sierpnia 2019, 21 600 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 7,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 600 m²
    • w odległości 83 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2019, 25 700 m²

    96 200 złCena za metr kwadratowy: 3,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 700 m²
    • w odległości 269 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2018, 35 500 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 500 m²
    • w odległości 646 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 listopada 2017, 18 100 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 184 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2017, 17 624,48 m²

    48 700 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 624,48 m²
    • w odległości 797 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2017, 8 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 000 m²
    • w odległości 698 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2016, 8 700 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 749 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2016, 4 900 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 819 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 września 2016, 4 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 738 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2016, 2 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 940 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2016, 10 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 738 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2015, 6 400 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 248 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2014, 26 358,01 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 358,01 m²
    • w odległości 776 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2013, 1 896,34 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 8,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 896,34 m²
    • w odległości 552 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2012, 28 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 900 m²
    • w odległości 936 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2012, 58 816,38 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 816,38 m²
    • w odległości 826 m

  34. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 7 marca 2012, 91 504,1 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 91 504,1 m²
    • w odległości 639 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2011, 6 802,6 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 802,6 m²
    • w odległości 300 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 września 2011, 4 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 793 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 marca 2011, 4 672,83 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 672,83 m²
    • w odległości 291 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2011, 6 703,17 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 703,17 m²
    • w odległości 324 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 czerwca 2010, 4 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 793 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2010, 3 900 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 283 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 16 814 m² sprzedano za 50 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl