Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 153 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 710 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.03.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

27.03.2026

Cena brutto

710 000 zł

665

zł / m²

152,94 m²

Powierzchnia

2 działki i 4 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 153 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 067 m². Łączna cena transakcji wyniosła 710 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu głogowskiego (kod teryt: 0203). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 511_BUD (24 m²), budynek nr 512_BUD (59 m²), budynek nr 515_BUD (53 m²), budynek nr 513_BUD (17 m²), działkę nr 241/2 (1 067 m²) oraz działkę nr 241/3 (191 m²).

Dane transakcji

Elementy 6

Skład transakcji 2 działki i 4 budynki

Powierzchnia działki głównej 1 067 m²

Powierzchnia wszystkich działek 1 449 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 665 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 27.03.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Tęczowa, Ruszowice

Składniki transakcji

6 składników

Id działki

020302_2.0011.241/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

241/2

Powierzchnia ewidencyjna

1 067 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

710 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

665 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

27.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020302_2.0011.241/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

241/3

Powierzchnia ewidencyjna

382 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

191 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

710 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

665 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/2

Data

27.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020302_2.0011.241/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 020302_2.0011.241/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 020302

Plan ogólny gminy Głogów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-26

Publikacja2026-07-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 382,01 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 229,21 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Głogów

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 382,01 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-26

Publikacja2026-07-16

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 2

020302_2.0011.241/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 020302_2.0011.241/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020302

Plan ogólny gminy Głogów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-26

Publikacja2026-07-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 066,97 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 640,18 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

38,45%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Głogów

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 066,97 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-26

Publikacja2026-07-16

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 962 zł/m² 2021 35 transakcji

4 768 zł/m² 2022 41 transakcji

14 639 zł/m² 2023 39 transakcji

10 210 zł/m² 2024 48 transakcji

7 961 zł/m² 2025 32 transakcje

18 890 zł/m² 2026 13 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Tęczowa, Ruszowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RUSZOWICE)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat głogowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Tęczowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat głogowski Gmina Głogów Jednostka ewidencyjna Głogów - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny RUSZOWICE Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie głogowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

710 000 zł

Powierzchnia

152,94 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 710 000 zł 4 642 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −50,3% mediana: 9 350 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 3 282–7 602

2 7 602–11 922

0 11 922–16 242

0 16 242–20 562

2 20 562–24 882

0 24 882–29 202

1 29 202–33 522

1 33 522–37 842

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 50,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 350 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−79,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Paulinów 935,6 m² · 2026-01 · 421 m Ruszowice 9 m² · 2025-01 · 456 m ul. Obrońców Pokoju 68,9 m² · 2025-12 · 580 m ul. Obrońców Pokoju 22,3 m² · 2025-12 · 582 m ul. Obrońców Pokoju 30,7 m² · 2025-12 · 584 m ul. Obrońców Pokoju 75,8 m² · 2025-12 · 589 m ul. Jana Cybisa 139,5 m² · 2025-09 · 917 m ul. Listopadowa 17,9 m² · 2024-10 · 930 m ul. Listopadowa 35,5 m² · 2024-10 · 935 m ul. Listopadowa 114,5 m² · 2024-10 · 952 m ul. Styczniowa 37,7 m² · 2024-11 · 1056 m ul. Styczniowa 37,7 m² · 2025-07 · 1056 m ul. Styczniowa 97,3 m² · 2024-11 · 1070 m ul. Styczniowa 97,3 m² · 2025-07 · 1070 m ul. Orzechowa 87,1 m² · 2026-01 · 1131 m ul. Wiśniowa 90,1 m² · 2026-01 · 1209 m ul. Letnia 32,5 m² · 2026-02 · 1215 m ul. Wiśniowa 38,3 m² · 2026-01 · 1216 m ul. Wiśniowa 14,7 m² · 2026-01 · 1216 m ul. Letnia 32,9 m² · 2026-02 · 1221 m ul. Letnia 88,7 m² · 2026-02 · 1232 m ul. Brzozowa 20,5 m² · 2025-02 · 1275 m ul. Brzozowa 61,3 m² · 2025-02 · 1281 m ul. Samotna 21,1 m² · 2024-11 · 1291 m ul. Żwirki i Wigury 11,1 m² · 2026-03 · 1300 m ul. Samotna 67,5 m² · 2024-11 · 1307 m ul. Żwirki i Wigury 48,8 m² · 2026-03 · 1321 m ul. Wiśniowa 81,9 m² · 2026-06 · 1323 m ul. Wita Stwosza 31,4 m² · 2025-01 · 1347 m ul. Wita Stwosza 93,5 m² · 2025-01 · 1350 m ul. Spadzista 31,5 m² · 2026-01 · 1375 m ul. Spadzista 37,7 m² · 2026-01 · 1380 m ul. Lotników 26,3 m² · 2025-05 · 1383 m ul. Lotników 19,4 m² · 2025-05 · 1386 m ul. Lotników 81 m² · 2025-05 · 1397 m Osiedle Kościuszki 31,1 m² · 2026-02 · 1400 m ul. Wincentego Kadłubka 71,9 m² · 2025-06 · 1409 m ul. Wincentego Kadłubka 73 m² · 2025-10 · 1419 m ul. Gustawa Morcinka 24,5 m² · 2025-12 · 1548 m ul. Gustawa Morcinka 90,1 m² · 2025-12 · 1570 m ul. Strumykowa 119,6 m² · 2025-12 · 1572 m ul. Strumykowa 13,5 m² · 2025-12 · 1574 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 84,3 m² · 2024-10 · 1577 m ul. Fryderyka Chopina 87 m² · 2024-11 · 1617 m ul. Stefana Żeromskiego 8,1 m² · 2024-10 · 1626 m ul. Fryderyka Chopina 43,6 m² · 2024-11 · 1632 m ul. Mikołaja Reja 78,5 m² · 2025-01 · 1635 m ul. Stefana Żeromskiego 74,6 m² · 2024-10 · 1639 m ul. Mikołaja Reja 75,7 m² · 2025-10 · 1674 m ul. Mikołaja Reja 7,3 m² · 2025-10 · 1678 m ul. Mikołaja Reja 92,8 m² · 2025-10 · 1685 m ul. Perłowa 79,8 m² · 2025-02 · 1686 m ul. Główna 111,1 m² · 2025-01 · 1801 m ul. Główna 31,4 m² · 2025-01 · 1803 m ul. Wojska Polskiego 39,7 m² · 2025-02 · 1821 m ul. Wojska Polskiego 39 m² · 2025-02 · 1825 m ul. Szkolna 432,5 m² · 2025-08 · 1894 m ul. Zielona 100,3 m² · 2026-06 · 1895 m ul. Zielona 102,1 m² · 2026-06 · 1904 m ul. Zielona 88,5 m² · 2026-06 · 1906 m ul. Szkolna 223 m² · 2025-08 · 1915 m ul. Zielona 212,9 m² · 2026-06 · 1917 m ul. Zielona 99,2 m² · 2026-06 · 1927 m Osiedle Chrobry 32 m² · 2026-01 · 1935 m ul. Szkolna 129,2 m² · 2026-04 · 1975 m ul. Szkolna 31,8 m² · 2026-04 · 1979 m ul. Ogrodowa 138,8 m² · 2025-09 · 1980 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 240 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Głogów; część danych: powiat głogowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Głogów ?

7 267 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Głogów ?

6,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Głogów ?

3,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie głogowskim ?

7,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie głogowskim ?

8 523,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie głogowskim ?

90,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie głogowskim ?

37,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie głogowskim ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Głogów ?

7 392,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Głogów ?

7 254 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Głogów ?

4 979 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Głogów; część danych: powiat głogowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 50,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 79,1%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Cena o 50,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.