Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 11 stycznia 2023

  • 11 stycznia 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

121 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

38zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 168m²

Data aktu notarialnego

11 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 826 m²
Powierzchnia działki głównej
3 168 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
38 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6984
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat olecki

Podsumowanie transakcji

11 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 121 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 80/1 (3 168 m²); pominęliśmy działki: 81/1 (862 m², droga, udział 1/120), 81/2 (796 m², droga, udział 1/120).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 80/1 (3 168 m²), działkę nr 81/1 (862 m², udział 1/120, droga) oraz działkę nr 81/2 (796 m², udział 1/120, droga).

Składniki transakcji

3 składniki

3 168 m² 3D
7,18 m² udział 1/120 3D
6,63 m² udział 1/120 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281304_5.0026.80/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0026.80/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 167,79 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281304_5.0026.81/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0026.81/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

40SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie501,85 m² z 860,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

344SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie358,95 m² z 860,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
41,7%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

281304_5.0026.81/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0026.81/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 796,39 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Olecko
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 796,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZABIELNE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2026, 1 536 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 536 m²
    • w odległości 560 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2025, 50 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 m²
    • w odległości 288 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2024, 258 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 258 m²
    • w odległości 526 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2024, 1 512 m²

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 813 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 512 m²
    • w odległości 560 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2024, 3 005 m²

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 005 m²
    • w odległości 560 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2023, 1 199 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 199 m²
    • w odległości 510 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2023, 131,92 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 516 zł/m²

    • powierzchnia działek 131,92 m²
    • w odległości 560 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2023, 9 729 m²

    309 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 729 m²
    • w odległości 560 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2023, 1 501 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 993 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2022, 1 501 m²

    187 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 993 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2022, 967 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 967 m²
    • w odległości 306 m

  12. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 16 marca 2022, 90,9 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 1 089 zł/m²

    • powierzchnia działek 90,9 m²
    • w odległości 149 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 370,5 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 370,5 m²
    • w odległości 778 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 3 055 m²

    182 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 055 m²
    • w odległości 439 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2021, 1 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 522 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2021, 3 020 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 020 m²
    • w odległości 339 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2021, 1 000 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 544 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2020, 8 113 m²

    288 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 113 m²
    • w odległości 616 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2020, 1 199 m²

    110 950 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 199 m²
    • w odległości 510 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2020, 10 896 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 9,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 896 m²
    • w odległości 228 m

  21. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 6 lipca 2020, 1 825 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 825 m²
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 marca 2019, 1 740 m²

    77 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 740 m²
    • w odległości 132 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2018, 3 987 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 987 m²
    • w odległości 553 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2016, 1 502 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 982 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2015, 1 000 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 544 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2015, 741 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 741 m²
    • w odległości 778 m

  27. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 16 listopada 2011, 1 977 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 977 m²
    • w odległości 110 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 października 2011, 1 074 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 074 m²
    • w odległości 132 m

  29. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2011, 1 465 m²

    47 300 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 465 m²
    • w odległości 102 m

  30. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 6 lipca 2011, 3 863 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 863 m²
    • w odległości 201 m

  31. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 17 czerwca 2011, 2 034 m²

    50 700 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 034 m²
    • w odległości 102 m

  32. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 17 czerwca 2011, 2 033 m²

    50 700 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 033 m²
    • w odległości 222 m

  33. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 marca 2011, 8 840 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 840 m²
    • w odległości 116 m

  34. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 grudnia 2010, 1 336 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 336 m²
    • w odległości 82 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 listopada 2010, 796 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 796 m²
    • w odległości 82 m

  36. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 października 2010, 4 075 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 075 m²
    • w odległości 85 m

  37. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 8 marca 2010, 2 938 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 938 m²
    • w odległości 26 m

  38. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 października 2009, 14 140 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 14 140 m²
    • w odległości 597 m

  39. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 28 września 2009, 6 199 m²

    10 700 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 199 m²
    • w odległości 129 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2009, 601 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 601 m²
    • w odległości 174 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2009, 870 m²

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 870 m²
    • w odległości 235 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2008, 24 935 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 935 m²
    • w odległości 230 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2008, 21 918 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 918 m²
    • w odległości 457 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2008, 12 756 m²

    32 499 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 756 m²
    • w odległości 153 m

  45. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 maja 2008, 1 929 m²

    24 950 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 929 m²
    • w odległości 110 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 maja 2008, 4 120 m²

    97 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 120 m²
    • w odległości 331 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2008, 3 066 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 066 m²
    • w odległości 397 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2008, 3 000 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 873 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2007, 6 000 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 616 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2007, 2 000 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 373 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2007, 3 524 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 524 m²
    • w odległości 283 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2007, 23 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 900 m²
    • w odległości 425 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2007, 529 m²

    6 700 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 529 m²
    • w odległości 118 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 826 m²: działka 80/1 ma 3 168 m², działka 81/1, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/120, ma 862 m², a działka 81/2, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/120, ma 796 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 168 m² działki 80/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 121 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl