Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat słupecki

Akt notarialny z 6 października 2025 · Pokoje

  • 6 października 2025
  • Pokoje
  • 2 składniki

Cena łączna

35 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

35zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 003m²

Data aktu notarialnego

6 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat słupecki
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 501 m²
Powierzchnia działki głównej
1 003 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
35 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
70EB38D80DA44A479539FB8262128E6A
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Pokoje
Powiat
powiat słupecki

Podsumowanie transakcji

6 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 35 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 12/9 (1 003 m²); działkę 12/7 (498 m², udział 6/12) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu słupeckiego. Adres przypisany do transakcji to Pokoje; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 12/9 (1 003 m²) oraz działkę nr 12/7 (498 m², udział 6/12, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 003 m² 35 zł/m² 3D
249 m² 0,80 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302306_2.0027.12/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302306_2.0027.12/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 302306

Plan ogólny gminy Słupca

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

244SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 496,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 397,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
85,63%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 496,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

302306_2.0027.12/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302306_2.0027.12/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 302306

Plan ogólny gminy Słupca

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

244SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 002,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 801,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
7,83%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 002,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: POKOJE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Pokoje

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2026, 40 127 m²

    Pokoje

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 9,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 127 m²
    • w odległości 630 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2025, 37 167 m²

    Pokoje

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 167 m²
    • w odległości 770 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2024, 2 409 m²

    Pokoje

    91 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 409 m²
    • w odległości 24 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2021, 1 002 m²

    Pokoje

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 27 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2020, 20 468 m²

    Pokoje 6

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 468 m²
    • w odległości 685 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2019, 1 002 m²

    Pokoje

    29 800 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 27 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2019, 16 200 m²

    Pępocin

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 200 m²
    • w odległości 920 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2017, 35 851 m²

    276 050 złCena za metr kwadratowy: 7,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 851 m²
    • w odległości 950 m

  9. Sprzedaż trzech działek, 26 lipca 2017, 54 400 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 8,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 400 m²
    • w odległości 133 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2016, 1 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 46 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2015, 100 000 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 000 m²
    • w odległości 836 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2013, 5 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 1 000 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2013, 1 004 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 53 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 sierpnia 2012, 2 362 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 362 m²
    • w odległości 852 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2011, 738 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 8,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 738 m²
    • w odległości 876 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2008, 12 020 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 020 m²
    • w odległości 892 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 maja 2007, 84 900 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 84 900 m²
    • w odległości 684 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2005, 16 800 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 800 m²
    • w odległości 681 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 501 m²: działka 12/9 ma 1 003 m², a działka 12/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 6/12, ma 498 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 003 m² działki 12/9.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl