Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

27.08.2024 Boleścin
Cena brutto
170 000
151
zł / m²
1 126 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.08.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Boleścin, obejmującą działkę o powierzchni 1 126 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł (tj. 151 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0002.253/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
74 zł/m² 2021 7 transakcji
64 zł/m² 2022 3 transakcje
8 zł/m² 2023 2 transakcje
32 zł/m² 2024 9 transakcji
100 zł/m² 2025 8 transakcji
94 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Boleścin)

Sprzedane działki w pobliżu – Boleścin

do 1 km
Działka 664 200 zł Boleścin · 16.01.2026 86 7 713 m² · 393 m Działka 209 100 zł Boleścin · 08.01.2026 81 2 577 m² · 332 m Działka 165 000 zł Boleścin · 07.01.2026 153 1 081 m² · 936 m Działka 173 500 zł 27.11.2025 136 1 277 m² · 117 m Działka 470 500 zł Boleścin · 13.11.2025 381 1 236 m² · 522 m Działka 664 200 zł Boleścin · 18.09.2025 100 6 643 m² · 409 m Działka 252 150 zł Boleścin · 08.07.2025 94 2 693 m² · 302 m Działka 165 000 zł Boleścin · 04.06.2025 160 1 032 m² · 930 m Działka 252 150 zł Boleścin · 29.05.2025 113 2 228 m² · 330 m Działka 250 000 zł Boleścin · 29.05.2025 94 2 671 m² · 393 m Działka 13 660 zł Boleścin · 31.10.2024 3 5 343 m² · 531 m Działka 1 560 zł Boleścin · 04.10.2024 60 26 m² · 648 m Działka 38 500 zł Boleścin · 27.07.2024 6 6 605 m² · 759 m Działka 40 580 zł Boleścin · 18.07.2024 4 10 169 m² · 769 m Działka 90 000 zł Boleścin · 11.06.2024 98 922 m² · 825 m Działka 160 000 zł Boleścin · 09.04.2024 131 1 220 m² · 911 m Działka 1 671 zł Boleścin · 25.03.2024 70 24 m² · 797 m Działka 1 000 zł Boleścin · 09.02.2024 32 31 m² · 508 m Działka 120 000 zł Boleścin · 25.08.2023 97 1 236 m² · 497 m Działka 200 zł Boleścin · 02.03.2023 2 99 m² · 827 m Działka 13 000 zł Boleścin · 30.01.2023 6 2 100 m² · 666 m Działka 73 308 zł Boleścin · 07.07.2022 18 4 081 m² · 158 m Działka 200 000 zł Boleścin · 13.05.2022 58 3 464 m² · 461 m Działka 100 000 zł Boleścin · 28.04.2022 77 1 301 m² · 488 m Działka 720 000 zł Boleścin · 21.04.2022 64 11 305 m² · 674 m Działka 10 000 zł Boleścin · 11.04.2022 10 1 007 m² · 512 m Działka 120 000 zł Boleścin · 01.04.2022 27 4 497 m² · 639 m Działka 95 000 zł Boleścin · 18.01.2022 27 3 480 m² · 647 m Działka 100 000 zł Boleścin · 28.12.2021 100 999 m² · 820 m Działka 150 000 zł Boleścin · 03.12.2021 31 4 885 m² · 681 m Działka 145 000 zł Boleścin · 23.11.2021 145 1 000 m² · 847 m Działka 97 500 zł Boleścin · 20.10.2021 31 3 137 m² · 522 m Działka 40 000 zł Boleścin · 01.10.2021 11 3 493 m² · 639 m Działka 11 000 zł Boleścin · 05.08.2021 22 500 m² · 362 m Działka 100 000 zł Boleścin · 20.07.2021 32 3 137 m² · 647 m Działka 376 000 zł Boleścin · 10.06.2021 5 74 318 m² · 834 m Działka 75 000 zł Boleścin · 17.05.2021 74 1 007 m² · 849 m Działka 155 000 zł Boleścin · 12.05.2021 63 2 443 m² · 705 m Działka 88 000 zł Boleścin · 10.05.2021 86 1 025 m² · 850 m Działka 75 000 zł Boleścin · 10.05.2021 73 1 024 m² · 877 m Działka 123 000 zł Boleścin · 07.05.2021 40 3 045 m² · 865 m Działka 155 000 zł Boleścin · 04.05.2021 82 1 893 m² · 240 m Działka 150 000 zł Boleścin · 26.04.2021 28 5 362 m² · 589 m Działka 40 222 zł Boleścin · 08.03.2021 26 1 551 m² · 547 m Działka 97 000 zł Boleścin · 09.12.2020 44 2 184 m² · 911 m Działka 1 570 zł Boleścin · 08.12.2020 28 56 m² · 196 m Działka 77 000 zł Boleścin · 30.11.2020 41 1 874 m² · 911 m Działka 96 000 zł Boleścin · 30.11.2020 33 2 952 m² · 967 m Działka 80 000 zł Boleścin · 10.11.2020 42 1 916 m² · 911 m Działka 100 000 zł Boleścin · 03.11.2020 21 4 752 m² · 305 m Działka 875 zł Boleścin · 23.10.2020 4 199 m² · 453 m Działka 92 000 zł Boleścin · 23.10.2020 74 1 239 m² · 460 m Działka 100 000 zł Boleścin · 29.09.2020 51 1 944 m² · 810 m Działka 28 000 zł Boleścin · 28.09.2020 7 4 191 m² · 570 m Działka 6 765 zł Boleścin · 23.09.2020 55 123 m² · 153 m Działka 1 240 zł Boleścin · 23.09.2020 28 44 m² · 181 m Działka 90 000 zł Boleścin · 10.09.2020 37 2 441 m² · 705 m Działka 40 000 zł Boleścin · 01.09.2020 60 668 m² · 827 m Działka 115 000 zł Boleścin · 28.08.2020 62 1 859 m² · 258 m Działka 95 000 zł Boleścin · 21.08.2020 39 2 441 m² · 705 m Działka 97 500 zł Boleścin · 29.07.2020 40 2 441 m² · 705 m Działka 74 000 zł Boleścin · 16.07.2020 21 3 493 m² · 646 m Działka 186 750 zł Boleścin · 14.07.2020 57 3 297 m² · 451 m Działka 105 000 zł Boleścin · 09.06.2020 57 1 853 m² · 320 m Działka 32 500 zł Boleścin · 09.06.2020 21 1 551 m² · 547 m Działka 45 000 zł Boleścin · 20.02.2020 5 9 000 m² · 506 m Działka 90 000 zł Boleścin · 13.01.2020 49 1 854 m² · 361 m Działka 40 000 zł Boleścin · 06.11.2019 11 3 494 m² · 610 m Działka 5 000 zł Boleścin · 28.10.2019 12 433 m² · 902 m Działka 60 000 zł Boleścin · 09.08.2019 32 1 863 m² · 598 m Działka 90 000 zł Boleścin · 25.03.2019 42 2 162 m² · 852 m Działka 5 000 zł Boleścin · 07.01.2019 10 500 m² · 823 m Działka 40 000 zł Boleścin · 31.10.2018 11 3 677 m² · 646 m Działka 55 300 zł Boleścin · 22.10.2018 45 1 226 m² · 69 m Działka 100 000 zł Boleścin · 21.09.2018 39 2 575 m² · 87 m Działka 100 000 zł Boleścin · 12.09.2018 61 1 641 m² · 805 m Działka 300 zł Boleścin · 07.09.2018 17 18 m² · 40 m Działka 60 300 zł Boleścin · 24.08.2018 59 1 026 m² · 38 m Działka 125 000 zł Boleścin · 30.07.2018 60 2 100 m² · 120 m Działka 50 000 zł Boleścin · 30.07.2018 45 1 117 m² · 415 m Działka 100 000 zł Boleścin · 18.07.2018 100 996 m² · 582 m Działka 60 300 zł Boleścin · 20.06.2018 39 1 531 m² · 40 m Działka 4 610 zł Boleścin · 07.06.2018 79 58 m² · 486 m Działka 62 500 zł Boleścin · 02.06.2018 62 1 010 m² · 846 m Działka 70 000 zł Boleścin · 22.05.2018 78 901 m² · 769 m Działka 69 000 zł Boleścin · 25.05.2017 67 1 026 m² · 866 m Działka 102 000 zł Boleścin · 28.04.2017 49 2 097 m² · 253 m Działka 70 000 zł Boleścin · 15.03.2017 67 1 042 m² · 886 m Działka 58 995 zł Boleścin · 10.01.2017 45 1 311 m² · 104 m Działka 100 000 zł Boleścin · 09.12.2016 60 1 674 m² · 560 m Działka 6 255 zł Boleścin · 24.11.2016 45 139 m² · 127 m Działka 80 000 zł Boleścin · 01.09.2016 31 2 558 m² · 100 m Działka 2 930 zł Boleścin · 13.05.2016 6 497 m² · 764 m Działka 4 320 zł Boleścin · 13.05.2016 6 733 m² · 774 m Działka 145 000 zł Boleścin · 17.12.2015 27 5 464 m² · 369 m Działka 105 000 zł Boleścin · 03.07.2015 22 4 671 m² · 271 m Działka 61 500 zł Boleścin · 30.06.2015 20 3 045 m² · 846 m Działka 60 000 zł Boleścin · 28.03.2015 57 1 046 m² · 48 m Działka 100 000 zł Boleścin · 19.03.2015 66 1 506 m² · 532 m Działka 67 500 zł Boleścin · 15.01.2015 22 3 045 m² · 865 m Działka 50 000 zł Boleścin · 19.09.2014 16 3 045 m² · 870 m Działka 43 000 zł Boleścin · 07.08.2014 14 3 045 m² · 865 m Działka 86 000 zł Boleścin · 18.04.2014 21 4 045 m² · 842 m Działka 40 000 zł Boleścin · 15.01.2014 13 3 045 m² · 865 m Działka 40 000 zł Boleścin · 15.01.2014 13 3 045 m² · 865 m Działka 45 000 zł Boleścin · 27.12.2013 15 3 045 m² · 847 m Działka 26 600 zł Boleścin · 27.09.2013 30 898 m² · 825 m Działka 39 000 zł Boleścin · 21.08.2013 13 3 045 m² · 865 m Działka 110 000 zł Boleścin · 19.07.2013 110 996 m² · 582 m Działka 15 000 zł Boleścin · 18.07.2013 2 7 189 m² · 892 m Działka 40 000 zł Boleścin · 04.07.2013 29 1 380 m² · 202 m Działka 240 000 zł Boleścin 65 · 20.05.2013 220 1 093 m² · 214 m Działka 90 000 zł Boleścin · 20.05.2013 21 4 360 m² · 257 m Działka 240 000 zł Boleścin 65 · 20.05.2013 55 4 345 m² · 257 m Działka 25 000 zł Boleścin · 13.05.2013 29 853 m² · 660 m Działka 26 509 zł Boleścin · 08.03.2013 30 898 m² · 825 m Działka 16 623 zł Boleścin · 22.02.2013 18 901 m² · 769 m Działka 27 614 zł Boleścin · 22.02.2013 31 898 m² · 782 m Działka 200 000 zł Boleścin · 14.01.2013 3 62 255 m² · 734 m Działka 55 166 zł Boleścin · 26.10.2012 62 897 m² · 812 m Działka 70 000 zł Boleścin · 18.09.2012 32 2 162 m² · 852 m Działka 102 500 zł Boleścin · 02.07.2012 51 1 995 m² · 288 m Działka 6 000 zł Boleścin · 24.04.2012 2 2 900 m² · 677 m Działka 85 000 zł Boleścin · 04.11.2011 50 1 715 m² · 245 m Działka 4 000 zł Boleścin · 26.01.2011 35 113 m² · 510 m Działka 105 000 zł Boleścin · 17.11.2010 22 4 671 m² · 271 m Działka 50 000 zł Boleścin · 02.04.2010 10 5 237 m² · 523 m Działka 92 000 zł Boleścin · 09.03.2010 49 1 861 m² · 230 m Działka 60 000 zł Boleścin · 08.03.2010 50 1 200 m² · 727 m Działka 74 000 zł Boleścin · 19.11.2009 77 964 m² · 564 m Działka 24 723 zł Boleścin · 13.11.2009 19 1 299 m² · 226 m Działka 32 000 zł Boleścin · 19.10.2009 3 11 200 m² · 843 m Działka 6 000 zł Boleścin · 22.09.2009 2 3 356 m² · 718 m Działka 19 869 zł Boleścin · 16.09.2009 19 1 044 m² · 263 m Działka 20 000 zł Boleścin · 07.08.2009 48 421 m² · 90 m Działka 45 000 zł Boleścin · 30.10.2008 14 3 300 m² · 330 m Działka 527 zł Boleścin · 30.05.2008 4 120 m² · 410 m Działka 60 000 zł Boleścin · 21.03.2008 50 1 200 m² · 727 m Działka 42 010 zł Boleścin · 07.12.2007 30 1 389 m² · 684 m Działka 1 643 zł Boleścin · 28.08.2007 4 374 m² · 407 m Działka 531 zł Boleścin · 28.08.2007 4 121 m² · 428 m Działka 527 zł Boleścin · 28.08.2007 4 120 m² · 436 m Działka 69 000 zł Boleścin · 22.08.2007 33 2 105 m² · 572 m Działka 5 000 zł Boleścin · 24.07.2007 1 6 200 m² · 874 m Działka 60 000 zł Boleścin · 10.07.2007 31 1 911 m² · 293 m Działka 107 000 zł Boleścin · 20.06.2007 34 3 180 m² · 532 m Działka 59 000 zł Boleścin · 01.06.2007 31 1 912 m² · 284 m Działka 70 000 zł Boleścin · 02.03.2007 48 1 446 m² · 136 m Działka 30 000 zł Boleścin · 02.03.2007 23 1 300 m² · 831 m Działka 40 000 zł Boleścin · 08.02.2007 20 2 000 m² · 925 m Działka 34 267 zł Boleścin · 05.01.2007 18 1 945 m² · 707 m Działka 32 504 zł Boleścin · 05.01.2007 17 1 858 m² · 725 m Działka 31 850 zł Boleścin · 28.12.2006 15 2 062 m² · 689 m Działka 26 840 zł Boleścin · 21.12.2006 22 1 200 m² · 727 m Działka 20 000 zł Boleścin · 21.12.2006 20 1 018 m² · 954 m Działka 39 040 zł Boleścin · 15.11.2006 24 1 600 m² · 662 m Działka 6 000 zł Boleścin · 25.10.2006 3 2 200 m² · 699 m Działka 40 000 zł Boleścin · 20.10.2006 21 1 911 m² · 309 m Działka 120 000 zł Boleścin · 12.09.2006 11 11 300 m² · 674 m Działka 20 000 zł Boleścin · 04.07.2006 11 1 858 m² · 707 m Działka 22 750 zł Boleścin · 04.05.2006 1 45 500 m² · 599 m Działka 53 000 zł Boleścin · 10.04.2006 29 1 851 m² · 73 m Działka 74 436 zł Boleścin · 01.07.2005 10 7 720 m² · 320 m Działka 600 zł Boleścin · 04.02.2005 2 350 m² · 664 m Działka 27 000 zł Boleścin · 12.10.2004 5 4 917 m² · 216 m Działka 25 000 zł Boleścin · 12.10.2004 5 4 752 m² · 257 m Działka 6 300 zł Boleścin · 06.10.2004 1 12 600 m² · 954 m Działka 16 000 zł Boleścin · 19.08.2004 4 4 516 m² · 257 m Działka 29 000 zł Boleścin · 04.08.2004 6 4 752 m² · 272 m Działka 467 zł Boleścin · 19.07.2004 2 217 m² · 644 m Działka 1 033 zł Boleścin · 19.07.2004 2 485 m² · 653 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 126 m² została zawarta za kwotę 170 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
170 000 zł
Powierzchnia
1 126 m²
Cena za metr kwadratowy
151 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 170 000 zł 151 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +51% mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–58 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 51,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+32,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Świdnica

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 78 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 89.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świdnica ?
18 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świdnica ?
6,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świdnica ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?
7,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?
8 327,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?
19,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świdnica ?
8 156,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świdnica ?
16 225 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świdnica ?
7 037 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Świdnica; część danych: powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 51,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 32,2%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 51,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości