Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat giżycki

Akt notarialny z 10 sierpnia 2021 · ZAMIEJSKA, RYN

  • 10 sierpnia 2021
  • ZAMIEJSKA, RYN
  • 2 składniki

Cena łączna

650 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

20zł/m²

Powierzchnia działek

32 243m²

Data aktu notarialnego

10 sierpnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat giżycki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
32 243 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
20 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2021/18576
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ZAMIEJSKA, RYN
Powiat
powiat giżycki

Podsumowanie transakcji

10 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 32 243 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu giżyckiego. Adres przypisany do transakcji to ZAMIEJSKA, RYN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 44/12 (23 535 m²) oraz działkę nr 44/13 (8 708 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

23 535 m²
8 708 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280608_4.0001.452/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 280608

Plan ogólny gminy Ryn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 63,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 251,69 m² z 1 979,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

21SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie728,18 m² z 1 979,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 979,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO RYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – RYN, ulica ZAMIEJSKA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2026, 235 m²

    RYN, ulica ZAMIEJSKA

    34 301 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 235 m²
    • w odległości 973 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2026, 38 m²

    RYN, ulica POLNA

    1 750 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 m²
    • w odległości 776 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2026, 196 m²

    RYN, ulica ZAMIEJSKA

    28 608 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 196 m²
    • w odległości 945 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2026, 54 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 m²
    • w odległości 805 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2026, 1 077 m²

    RYN, ulica ZAMIEJSKA

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 077 m²
    • w odległości 115 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2025, 4 374 m²

    RYN

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 374 m²
    • w odległości 804 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2025, 149 m²

    RYN, ulica OGRODOWA

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 149 m²
    • w odległości 823 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2025, 1 436 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 436 m²
    • w odległości 530 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2024, 230 m²

    RYN, ulica MIKOŁAJA KOPERNIKA

    33 328 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 230 m²
    • w odległości 998 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2024, 1 001 m²

    RYN, ulica ZAMIEJSKA

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 177 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 listopada 2023, 5 856 m²

    RYN

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 856 m²
    • w odległości 806 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 266 m²

    RYN, ulica ZAMIEJSKA

    18 575 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 266 m²
    • w odległości 784 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2023, 115 m²

    RYN, ulica WIEJSKA

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 115 m²
    • w odległości 381 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2023, 1 644 m²

    RYN, ulica ZAMIEJSKA

    164 400 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 644 m²
    • w odległości 172 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 lipca 2022, 1 018 m²

    RYN

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 018 m²
    • w odległości 233 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 czerwca 2022, 2 473 m²

    RYN

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 473 m²
    • w odległości 233 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2022, 54 m²

    23 988 złCena za metr kwadratowy: 444 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 m²
    • w odległości 802 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2021, 1 421 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 421 m²
    • w odległości 555 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 1 650 m²

    RYN, ulica ZAMIEJSKA

    115 500 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 650 m²
    • w odległości 136 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 1 000 m²

    RYN, ulica ZAMIEJSKA

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 142 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 1 644 m²

    RYN, ulica ZAMIEJSKA

    115 080 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 644 m²
    • w odległości 172 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2021, 1 095 m²

    RYN, ulica ŚWIERKOWA

    99 384 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 095 m²
    • w odległości 774 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2021, 1 153 m²

    RYN, ulica ŚWIERKOWA

    86 961 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 153 m²
    • w odległości 735 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2021, 1 153 m²

    RYN, ulica ŚWIERKOWA

    86 961 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 153 m²
    • w odległości 755 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2021, 17 813 m²

    RYN, ulica ZAMIEJSKA

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 813 m²
    • w odległości 90 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2021, 17 509 m²

    RYN

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 509 m²
    • w odległości 828 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2021, 1 000 m²

    RYN, ulica JASNA

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 442 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 1 167 m²

    RYN, ulica ŚWIERKOWA

    69 520 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 167 m²
    • w odległości 773 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 1 167 m²

    RYN, ulica ŚWIERKOWA

    71 488 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 167 m²
    • w odległości 794 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 1 127 m²

    RYN, ulica ŚWIERKOWA

    73 394 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 127 m²
    • w odległości 815 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 32 243 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl