Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 22 sierpnia 2025 · Jarosławska 1b, Puszczykowo
Cena łączna
800 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 182zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
154,38m²
Data aktu notarialnego
22 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 154,38 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 800 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 182 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 71174F994EBA4DBA91417923770353A9
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Jarosławska 1b, Puszczykowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
22 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 154 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 210 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Jarosławska 1b, Puszczykowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (154 m²), budynek (285 m²) oraz działkę nr 753/1 (1 210 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Puszczykowa
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
77SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Puszczykowo, ulica Jarosławska 1b
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Jarosławska 1b |
500 000 zł | 4 071 zł/m² | 123 m² | 15 grudnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Wrzosowa 8 |
520 000 zł | 4 621 zł/m² | 113 m² | 13 listopada 2025 | 914 m |
| Lokal | 980 000 zł | 8 253 zł/m² | 119 m² | 18 lipca 2024 | 643 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Morenowa 7 |
1 095 000 zł | 9 448 zł/m² | 116 m² | 19 czerwca 2024 | 643 m |
| Lokal | 980 000 zł | 6 853 zł/m² | 143 m² | 17 stycznia 2024 | 952 m |
| Lokal | 797 800 zł | 7 113 zł/m² | 112 m² | 25 sierpnia 2023 | 981 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Poznańska 101F |
820 000 zł | 7 317 zł/m² | 112 m² | 18 sierpnia 2023 | 981 m |
| Lokal | 745 000 zł | 5 265 zł/m² | 141 m² | 3 listopada 2022 | 936 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Jarosławska 1b |
750 000 zł | 2 706 zł/m² | 277 m² | 30 września 2022 | 0 m |
| Lokal | 727 300 zł | 5 070 zł/m² | 143 m² | 25 lipca 2022 | 967 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Poznańska 101 |
764 000 zł | 5 417 zł/m² | 141 m² | 23 maja 2022 | 936 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Poznańska 101C |
754 000 zł | 5 296 zł/m² | 142 m² | 20 maja 2022 | 952 m |
| Lokal | 657 000 zł | 4 465 zł/m² | 147 m² | 10 maja 2022 | 967 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Morenowa 4A |
1 050 000 zł | 10 670 zł/m² | 98 m² | 26 kwietnia 2022 | 792 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Morenowa 12B |
790 000 zł | 5 722 zł/m² | 138 m² | 24 marca 2021 | 869 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Morenowa 12B |
750 000 zł | 5 426 zł/m² | 138 m² | 18 stycznia 2021 | 869 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Azaliowa 3 |
439 000 zł | 3 801 zł/m² | 115 m² | 17 sierpnia 2020 | 311 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Azaliowa 3 |
439 000 zł | 3 801 zł/m² | 115 m² | 17 sierpnia 2020 | 311 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Makowa 1 |
185 000 zł | 2 632 zł/m² | 70 m² | 17 czerwca 2020 | 456 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Morenowa 12a |
630 000 zł | 6 453 zł/m² | 98 m² | 8 czerwca 2020 | 885 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Poznańska 98 |
515 500 zł | 6 153 zł/m² | 84 m² | 15 maja 2020 | 934 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Morenowa 12a |
700 000 zł | 7 170 zł/m² | 98 m² | 3 marca 2020 | 885 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Wysoka 24 |
215 000 zł | 4 584 zł/m² | 47 m² | 17 stycznia 2020 | 808 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Wrzosowa 8 |
290 000 zł | 3 157 zł/m² | 92 m² | 8 stycznia 2020 | 914 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Morenowa 4A |
1 090 000 zł | 11 076 zł/m² | 98 m² | 19 listopada 2019 | 792 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Morenowa 4A |
690 000 zł | 6 934 zł/m² | 100 m² | 18 listopada 2019 | 792 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Makowa 9 |
440 000 zł | 4 123 zł/m² | 107 m² | 21 sierpnia 2019 | 410 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Makowa 9 |
440 000 zł | 4 123 zł/m² | 107 m² | 28 lutego 2019 | 410 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Jarosławska 1b |
950 000 zł | 3 427 zł/m² | 277 m² | 9 maja 2018 | 0 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Leśna 12 |
125 000 zł | 1 541 zł/m² | 81 m² | 11 grudnia 2017 | 976 m |
| Lokal | 350 000 zł | 4 181 zł/m² | 84 m² | 29 czerwca 2015 | 939 m |
| Lokal | 539 243 zł | 5 243 zł/m² | 103 m² | 29 października 2008 | 919 m |
| Lokal | 400 000 zł | 3 518 zł/m² | 114 m² | 19 września 2008 | 945 m |
| Lokal | 465 000 zł | 4 721 zł/m² | 99 m² | 23 czerwca 2008 | 939 m |
| Lokal | 435 000 zł | 5 211 zł/m² | 83 m² | 14 grudnia 2007 | 919 m |
| Lokal | 540 000 zł | 5 250 zł/m² | 103 m² | 11 grudnia 2007 | 939 m |
| Lokal | 80 000 zł | 1 076 zł/m² | 74 m² | 11 grudnia 2007 | 939 m |
| Lokal | 440 000 zł | 5 263 zł/m² | 84 m² | 29 sierpnia 2007 | 919 m |
| Lokal | 440 000 zł | 5 252 zł/m² | 84 m² | 29 sierpnia 2007 | 939 m |
| Lokal | 428 500 zł | 5 119 zł/m² | 84 m² | 26 lipca 2007 | 939 m |
| Lokal | 150 000 zł | 1 391 zł/m² | 108 m² | 28 czerwca 2007 | 921 m |
| Lokal | 150 000 zł | 1 430 zł/m² | 105 m² | 28 czerwca 2007 | 921 m |
| Lokal | 300 000 zł | 1 422 zł/m² | 211 m² | 9 października 2006 | 945 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 154 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.