Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 25 września 2024

  • 25 września 2024

Cena transakcyjna

98 250zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

6,42zł/m²

Powierzchnia działki

15 300m²

Data aktu notarialnego

25 września 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
6,42 zł/m²
Powierzchnia działki
15 300 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19412
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

25 września 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 15 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 98 250 zł, co daje 6,42 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

15 300 m² 6,42 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0180.AR_2.130/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

55SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 60,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 186,01 m² z 15 303,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowni
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

4SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 39,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 117,71 m² z 15 303,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowniteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 303,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 303,72 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 303,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 303,72 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MASŁOMĘCZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 stycznia 2026, 4 300 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 771 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2025, 12 588 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 588 m²
    • w odległości 710 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2023, 144 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia działki 144 m²
    • w odległości 406 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2023, 32 900 m²

    131 544 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 900 m²
    • w odległości 347 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2022, 8 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 537 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2022, 2 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 715 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2020, 36 136 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 136 m²
    • w odległości 711 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2019, 10 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 524 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 sierpnia 2018, 1 661 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 7,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 661 m²
    • w odległości 967 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2018, 5 000 m²

    25 820 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 445 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2018, 7 338 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 3,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 338 m²
    • w odległości 625 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2018, 10 171 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 171 m²
    • w odległości 434 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lutego 2018, 2 822 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 822 m²
    • w odległości 984 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2017, 15 848 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 848 m²
    • w odległości 604 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2017, 10 187 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 187 m²
    • w odległości 521 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2016, 37 700 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 700 m²
    • w odległości 924 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2016, 25 571 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 571 m²
    • w odległości 677 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 lutego 2016, 4 850 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 850 m²
    • w odległości 980 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 listopada 2015, 2 560 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 560 m²
    • w odległości 636 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2015, 2 271 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 271 m²
    • w odległości 994 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2014, 39 600 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 600 m²
    • w odległości 984 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2014, 22 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 500 m²
    • w odległości 795 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 października 2013, 29 770 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 770 m²
    • w odległości 906 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 września 2013, 5 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 616 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2012, 4 200 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 890 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2012, 39 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 600 m²
    • w odległości 984 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2012, 20 000 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 600 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2011, 11 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 100 m²
    • w odległości 322 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 kwietnia 2011, 34 500 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 500 m²
    • w odległości 845 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2010, 30 500 m²

    51 850 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 500 m²
    • w odległości 629 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 15 300 m² sprzedano za 98 250 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 98 250 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl