Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Cena brutto
110 000 zł
90
zł / m²
1 093 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 093 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 093 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 404/33 (1 093 m²) oraz działkę nr 404/34 (126 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
021101_1.0006.404/33 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
404/33
Powierzchnia ewidencyjna
1 093 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren ogrodów działkowych
Cena brutto działki
109 000 zł
Cena / m²
100 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Id działki
021101_1.0006.404/34 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
404/34
Powierzchnia ewidencyjna
1 512 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
126 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych, teren dróg publicznych, teren ogrodów działkowych
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/12
Data
22.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
021101_1.0006.404/34
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021101_1.0006.404/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 021101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
021101_1.0006.404/33
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021101_1.0006.404/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 021101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
95 zł/m²
2021
8 transakcji
106 zł/m²
2022
5 transakcji
100 zł/m²
2023
10 transakcji
151 zł/m²
2024
19 transakcji
188 zł/m²
2025
15 transakcji
85 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubiński
do 1 km
Działka 182 500 zł
14.05.2026
149
1 225 m² · 966 m
Działka 164 000 zł
17.04.2026
180
913 m² · 720 m
Działka 100 000 zł
16.02.2026
102
976 m² · 43 m
Działka 145 000 zł
11.02.2026
142
1 020 m² · 85 m
Działka 120 000 zł
17.12.2025
35
3 397 m² · 138 m
Działka 130 000 zł
10.12.2025
158
824 m² · 829 m
Działka 410 000 zł
25.11.2025
386
1 062 m² · 276 m
Działka 498 000 zł
15.10.2025
1 217
409 m² · 733 m
Działka 125 000 zł
10.09.2025
52
2 389 m² · 106 m
Działka 135 000 zł
27.08.2025
55
2 468 m² · 122 m
Działka 490 000 zł
20.08.2025
1 123
436 m² · 750 m
Działka 169 500 zł
07.08.2025
141
1 202 m² · 930 m
Działka 469 000 zł
Lubin, ul. Tulipanowa 35 · 25.07.2025
1 111
422 m² · 724 m
Działka 141 000 zł
18.06.2025
188
750 m² · 912 m
Działka 141 000 zł
16.06.2025
188
750 m² · 890 m
Działka 469 000 zł
26.05.2025
1 121
418 m² · 727 m
Działka 489 000 zł
Lubin, ul. Tulipanowa 27 · 14.02.2025
897
545 m² · 744 m
Działka 580 964 zł
07.01.2025
122
4 762 m² · 640 m
Działka 571 560 zł
07.01.2025
120
4 763 m² · 653 m
Działka 209 000 zł
30.12.2024
77
2 703 m² · 651 m
Działka 163 000 zł
30.12.2024
87
1 876 m² · 911 m
Działka 137 000 zł
09.12.2024
163
838 m² · 511 m
Działka 140 000 zł
05.12.2024
47
2 953 m² · 511 m
Działka 143 640 zł
28.11.2024
1 023
140 m² · 511 m
Działka 135 000 zł
19.11.2024
46
2 927 m² · 511 m
Działka 135 000 zł
15.11.2024
46
2 947 m² · 535 m
Działka 345 000 zł
30.09.2024
493
700 m² · 692 m
Działka 49 200 zł
20.08.2024
4
12 328 m² · 646 m
Działka 455 000 zł
26.07.2024
1 036
439 m² · 713 m
Działka 460 000 zł
26.06.2024
1 064
432 m² · 750 m
Działka 26 000 zł
26.06.2024
299
87 m² · 813 m
Działka 130 000 zł
28.03.2024
133
977 m² · 69 m
Działka 1 123 000 zł
29.02.2024
58
19 324 m² · 511 m
Działka 460 000 zł
11.01.2024
809
568 m² · 750 m
Działka 440 050 zł
21.12.2023
467
942 m² · 275 m
Działka 130 000 zł
18.12.2023
112
1 166 m² · 439 m
Działka 80 000 zł
23.11.2023
53
1 510 m² · 742 m
Działka 616 430 zł
13.11.2023
4
144 691 m² · 920 m
Działka 90 000 zł
15.09.2023
76
1 180 m² · 846 m
Działka 120 000 zł
20.07.2023
89
1 347 m² · 0 m
Działka 100 000 zł
10.07.2023
106
940 m² · 281 m
Działka 70 000 zł
30.06.2023
93
750 m² · 934 m
Działka 30 000 zł
23.06.2023
30
1 002 m² · 891 m
Działka 259 800 zł
23.03.2023
118
2 193 m² · 906 m
Działka 145 000 zł
09.03.2023
135
1 076 m² · 918 m
Działka 124 000 zł
22.12.2022
89
1 393 m² · 743 m
Działka 100 000 zł
17.11.2022
99
1 011 m² · 0 m
Działka 450 000 zł
26.10.2022
106
4 240 m² · 972 m
Działka 180 000 zł
11.07.2022
91
1 974 m² · 962 m
Działka 320 000 zł
24.02.2022
352
910 m² · 241 m
Działka 44 500 zł
10.02.2022
63
710 m² · 742 m
Działka 104 000 zł
04.11.2021
87
1 202 m² · 883 m
Działka 104 000 zł
04.11.2021
87
1 202 m² · 883 m
Działka 60 000 zł
02.11.2021
80
750 m² · 934 m
Działka 105 000 zł
28.10.2021
93
1 131 m² · 880 m
Działka 105 000 zł
28.10.2021
98
1 076 m² · 918 m
Działka 100 000 zł
06.10.2021
99
1 011 m² · 830 m
Działka 50 000 zł
25.08.2021
18
2 827 m² · 972 m
Działka 2 400 zł
14.06.2021
100
24 m² · 980 m
Działka 415 000 zł
31.05.2021
81
5 093 m² · 744 m
Działka 100 000 zł
13.05.2021
90
1 116 m² · 750 m
Działka 90 000 zł
13.04.2021
103
872 m² · 322 m
Działka 128 000 zł
01.04.2021
84
1 517 m² · 737 m
Działka 75 000 zł
04.02.2021
72
1 041 m² · 84 m
Działka 45 000 zł
27.01.2021
60
750 m² · 934 m
Działka 3 700 zł
15.10.2020
195
19 m² · 972 m
Działka 225 000 zł
Lubin, ul. Księginicka 41 · 28.08.2020
278
808 m² · 240 m
Działka 80 000 zł
24.04.2020
81
984 m² · 322 m
Działka 25 000 zł
Lubin, ul. Księginicka 89 · 19.03.2019
10
2 405 m² · 43 m
Działka 140 000 zł
13.12.2018
62
2 250 m² · 890 m
Działka 2 330 zł
26.11.2018
123
19 m² · 961 m
Działka 40 000 zł
24.09.2018
40
1 011 m² · 830 m
Działka 75 000 zł
20.04.2018
43
1 737 m² · 299 m
Działka 25 000 zł
21.03.2018
28
890 m² · 71 m
Działka 100 000 zł
13.10.2017
66
1 517 m² · 846 m
Działka — zł
28.09.2017
19 m² · 998 m
Działka 80 000 zł
13.06.2017
74
1 076 m² · 918 m
Działka 500 zł
25.04.2017
33
15 m² · 936 m
Działka 95 000 zł
15.03.2016
67
1 414 m² · 847 m
Działka 77 500 zł
30.09.2015
54
1 428 m² · 840 m
Działka 450 000 zł
Lubin, ul. Księginicka 7 · 19.08.2014
35
12 861 m² · 787 m
Działka 200 000 zł
09.08.2013
60
3 314 m² · 873 m
Działka 12 500 000 zł
22.09.2011
51
246 185 m² · 463 m
Działka 9 000 zł
Lubin, ul. Ścinawska 46 · 15.09.2011
4
2 559 m² · 864 m
Działka 3 100 000 zł
05.09.2011
19
159 152 m² · 508 m
Działka 4 000 zł
22.07.2011
222
18 m² · 971 m
Działka 8 500 zł
15.07.2011
472
18 m² · 968 m
Działka 400 000 zł
24.06.2011
8
49 357 m² · 292 m
Działka 6 500 zł
25.02.2011
342
19 m² · 984 m
Działka 5 000 zł
18.01.2011
263
19 m² · 979 m
Działka 6 800 000 zł
28.09.2010
28
246 185 m² · 463 m
Działka 4 500 zł
27.09.2010
250
18 m² · 970 m
Działka 4 317 zł
28.07.2010
45
95 m² · 962 m
Działka 4 000 zł
Lubin, ul. Przy Drodze Do Kłopotowa · 15.07.2010
211
19 m² · 980 m
Działka 556 307 zł
Lubin, ul. Zielona 10 · 04.03.2010
69
8 100 m² · 953 m
Działka 447 687 zł
Lubin, ul. Zielona 10 · 14.01.2010
55
8 100 m² · 953 m
Działka 2 000 zł
10.08.2009
100
20 m² · 983 m
Działka 120 000 zł
28.07.2009
37
3 263 m² · 902 m
Działka 500 zł
21.05.2009
26
19 m² · 986 m
Działka 5 000 zł
13.05.2009
263
19 m² · 962 m
Działka 1 000 zł
19.02.2009
56
18 m² · 958 m
Działka 11 316 438 zł
18.02.2009
20
566 442 m² · 718 m
Działka 125 000 zł
18.06.2008
88
1 414 m² · 847 m
Działka 148 000 zł
12.06.2008
80
1 850 m² · 789 m
Działka 7 800 zł
30.04.2008
433
18 m² · 974 m
Działka 280 880 zł
02.04.2008
16
17 452 m² · 889 m
Działka 3 500 zł
11.03.2008
184
19 m² · 965 m
Działka 3 000 zł
08.01.2008
158
19 m² · 984 m
Działka 678 948 zł
21.05.2007
12
56 579 m² · 619 m
Działka 678 948 zł
12.04.2007
12
56 579 m² · 506 m
Działka 3 098 064 zł
23.03.2007
14
228 624 m² · 385 m
Działka 441 228 zł
16.03.2007
14
31 769 m² · 986 m
Działka 125 000 zł
12.02.2007
5
24 062 m² · 620 m
Działka 180 000 zł
18.01.2007
18
9 997 m² · 495 m
Działka 1 108 668 zł
12.01.2007
12
92 389 m² · 936 m
Działka 500 zł
22.11.2006
2
275 m² · 915 m
Działka 22 700 zł
16.11.2006
1
20 000 m² · 751 m
Działka 55 000 zł
10.10.2006
2
23 290 m² · 538 m
Działka 4 802 124 zł
31.08.2006
30
159 302 m² · 325 m
Działka 147 711 zł
31.07.2006
1
246 185 m² · 234 m
Działka 3 000 zł
11.07.2006
1
5 000 m² · 940 m
Działka 4 000 zł
08.06.2006
222
18 m² · 964 m
Działka 40 000 zł
03.02.2006
28
1 428 m² · 840 m
Działka 92 500 zł
09.12.2005
19
5 000 m² · 663 m
Działka 62 376 zł
10.10.2005
12
5 198 m² · 998 m
Działka 46 308 zł
13.09.2005
12
3 859 m² · 681 m
Działka 600 zł
19.08.2005
4
163 m² · 836 m
Działka 3 000 zł
15.06.2005
158
19 m² · 984 m
Działka 4 000 zł
20.05.2005
222
18 m² · 971 m
Działka 2 000 zł
17.03.2005
111
18 m² · 971 m
Działka 1 000 zł
10.02.2005
1
1 746 m² · 878 m
Działka 5 000 zł
11.01.2005
278
18 m² · 987 m
Działka 3 000 zł
07.10.2004
158
19 m² · 976 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 093 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
110 000 zł
Powierzchnia
1 093 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
110 000 zł
101 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−14,7%
mediana: 118 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
20–38
0
38–55
0
55–72
0
72–89
Ta nieruchomość
1
89–106
1
106–124
0
124–141
2
141–158
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 67 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 129 m ?
- Cena o 14,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
118 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+91,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Małomice
100 000 zł 118 zł/m²
Małomice
109 000 zł 100 zł/m²
Małomice
1 000 zł 1 zł/m²
Małomice
144 000 zł 161 zł/m²
Małomice
124 000 zł 145 zł/m²
ul. Księginicka
410 000 zł 432 zł/m²
Małomice
134 000 zł 183 zł/m²
Małomice
136 000 zł 185 zł/m²
Małomice
1 000 zł 0 zł/m²
Małomice
1 000 zł 0 zł/m²
Małomice
1 000 zł 0 zł/m²
Małomice
134 000 zł 178 zł/m²
Małomice
139 000 zł 183 zł/m²
Małomice
580 964 zł 122 zł/m²
Małomice
209 000 zł 77 zł/m²
Małomice
571 560 zł 120 zł/m²
Małomice
345 000 zł 493 zł/m²
Małomice
163 000 zł 204 zł/m²
Małomice
141 000 zł 188 zł/m²
Osiedle Zwycięstwa
163 000 zł 87 zł/m²
Osiedle Zwycięstwa
169 500 zł 188 zł/m²
Osiedle Zwycięstwa
182 000 zł 197 zł/m²
Małomice
370 000 zł 86 zł/m²
ul. Małomicka
1 955 700 zł 652 zł/m²
Osiedle Zwycięstwa
130 000 zł 124 zł/m²
Małomice
550 000 zł 157 zł/m²
Małomice
285 360 zł 437 zł/m²
Małomice
253 380 zł 387 zł/m²
Księginice
39 500 zł 53 zł/m²
Małomice
36 500 zł 138 zł/m²
Małomice
67 650 zł 194 zł/m²
Małomice
500 000 zł 556 zł/m²
Małomice
900 000 zł 181 zł/m²
Małomice
345 000 zł 230 zł/m²
Małomice
338 000 zł 230 zł/m²
Miroszowice
125 000 zł 18 zł/m²
Miroszowice
200 000 zł 190 zł/m²
ul. Malinowa
159 370 zł 529 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Lubin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 999 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
30 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 433 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubin ?
65 961 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubin ?
-6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubin ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?
14 888,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?
158,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?
28,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubin ?
11 320,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubin ?
66 814 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubin ?
66 595 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lubin; część danych: powiat lubiński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 14,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 91,8%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości