Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Elbląg
Akt notarialny z 9 kwietnia 2026 · Fromborska 49, Elbląg
Cena łączna
829 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
350zł/m²
Powierzchnia budynku
258,26m²
Data aktu notarialnego
9 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Elbląg
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 2 działki i 4 budynki
- Powierzchnia działki głównej
- 2 366 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 591 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 350 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 72504A63E05C41CFBA2E41D7451DA9A8
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Fromborska 49, Elbląg
- Powiat
- Elbląg
Podsumowanie transakcji
9 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 258 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 366 m². Łączna cena transakcji wyniosła 829 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Elbląga. Adres przypisany do transakcji to Fromborska 49, Elbląg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (139 m²), budynek (56 m²), budynek (21 m²), budynek (42 m²), działkę nr 32/1 (2 366 m²) oraz działkę nr 32/3 (75 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
286101_1.0026.32/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
40SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
286101_1.0026.32/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
40SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Elbląg, ulica Fromborska 49
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 16 |
1 120 000 zł | 12 367 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 18 sierpnia 2026 | 400 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska |
1 211 000 zł | 9 666 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 27 lutego 2026 | 938 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
615 123 zł | 12 422 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 5 listopada 2025 | 851 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
579 123 zł | 7 687 zł/m² | 75 m² | 21 października 2025 | 858 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
649 123 zł | 12 663 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 8 października 2025 | 847 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 106B |
600 123 zł | 12 075 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 6 października 2025 | 854 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
649 123 zł | 12 801 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 6 października 2025 | 861 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 52a |
830 000 zł | 6 236 zł/m² | 133 m² | 30 czerwca 2025 | 726 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 70 |
1 415 000 zł | 10 091 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 25 czerwca 2025 | 342 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
1 850 000 zł | 12 443 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 8 maja 2025 | 648 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Poli Gojawiczyńskiej |
8 000 zł | 72 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 659 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 28a |
380 000 zł | 6 139 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 19 grudnia 2024 | 379 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 79 |
1 538 000 zł | 7 911 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 20 sierpnia 2024 | 527 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Poli Gojawiczyńskiej |
2 000 zł | 103 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 31 lipca 2024 | 580 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 48 |
1 650 000 zł | 7 743 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 24 maja 2024 | 437 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 63 |
400 000 zł | 4 962 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 20 lutego 2024 | 823 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 44j |
1 148 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2022 | 353 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 6 |
800 000 zł | 2 000 ~ zł/m² | 400 ~ m² | 14 grudnia 2021 | 499 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 52 |
1 184 500 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2021 | 477 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 12 |
885 000 zł | 4 805 zł/m² | 184 m² | 28 stycznia 2020 | 417 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 42 |
140 000 zł | 1 458 zł/m² | 96 m² | 5 czerwca 2019 | 240 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 2 |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2017 | 473 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 40 |
660 000 zł | 5 739 zł/m² | 115 m² | 15 kwietnia 2016 | 213 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Poli Gojawiczyńskiej 5 |
52 000 zł | 656 zł/m² | 79 m² | 31 grudnia 2015 | 587 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 44i |
680 000 zł | 2 076 zł/m² | 328 m² | 14 października 2015 | 341 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 2 |
200 000 zł | 2 710 zł/m² | 74 m² | 15 października 2014 | 473 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
486 599 zł | 1 769 zł/m² | 275 m² | 15 września 2014 | 338 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 4 |
550 000 zł | 2 220 zł/m² | 248 m² | 11 czerwca 2014 | 524 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 2 |
239 000 zł | 3 585 zł/m² | 67 m² | 21 marca 2012 | 473 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 2 |
276 000 zł | 1 077 ~ zł/m² | 256 ~ m² | 21 marca 2012 | 478 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 51b |
446 000 zł | 3 292 zł/m² | 136 m² | 30 kwietnia 2009 | 72 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 46 |
81 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2007 | 485 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 44 |
320 000 zł | 1 359 ~ zł/m² | 236 ~ m² | 7 lutego 2007 | 254 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 258 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 829 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.