Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat kościański

Akt notarialny z 18 lutego 2026

  • 18 lutego 2026

Cena transakcyjna

269 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

323zł/m²

Powierzchnia działki

833m²

Data aktu notarialnego

18 lutego 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
323 zł/m²
Powierzchnia działki
833 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
72C0275BC1E440BEBE9A58B9AA15CE19
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

18 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 833 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 269 000 zł, co daje 323 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

833 m² 323 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301103_2.0020.60/252Kod jednostki podziału terytorialnego: 301103

Plan ogólny Gminy Kościan

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 830,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 997,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
46%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 830,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 40 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 258 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 299 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 258 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 258 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 258 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWY DĘBIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościański

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
129 408 zł 258 zł/m² 501 m² 25 sierpnia 2026 106 m
167 637 zł 258 zł/m² 649 m² 17 sierpnia 2026 290 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 17 czerwca 2026 119 m
258 300 zł 258 zł/m² 1 000 m² 1 kwietnia 2026 102 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 5 lutego 2026 34 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 23 stycznia 2026 136 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 2 października 2025 173 m
129 408 zł 258 zł/m² 501 m² 4 września 2025 49 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 4 września 2025 155 m
89 250 zł 150 zł/m² 595 m² 26 sierpnia 2025 476 m
180 000 zł 301 zł/m² 598 m² 29 lipca 2025 120 m
7 503 zł 171 zł/m² 44 m² 10 lipca 2025 411 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 12 czerwca 2025 211 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 20 maja 2025 192 m
127 859 zł 258 zł/m² 495 m² 4 kwietnia 2025 230 m
160 000 zł 275 zł/m² 582 m² 20 marca 2025 502 m
134 058 zł 258 zł/m² 519 m² 20 lutego 2025 250 m
180 000 zł 469 zł/m² 384 m² 13 stycznia 2025 605 m
126 050 zł 258 zł/m² 488 m² 27 listopada 2024 283 m
111 709 zł 234 zł/m² 478 m² 4 października 2024 549 m
187 009 zł 258 zł/m² 724 m² 2 października 2024 64 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 9 września 2024 64 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 9 września 2024 73 m
217 107 zł 234 zł/m² 929 m² 19 sierpnia 2024 26 m
146 000 zł 406 zł/m² 360 m² 14 sierpnia 2024 160 m
193 983 zł 258 zł/m² 751 m² 21 czerwca 2024 552 m
280 000 zł 1 057 zł/m² 265 m² 20 maja 2024 424 m
151 364 zł 258 zł/m² 586 m² 26 kwietnia 2024 270 m
195 000 zł 385 zł/m² 506 m² 15 lutego 2024 197 m
150 043 zł 299 zł/m² 502 m² 28 listopada 2023 555 m
136 892 zł 299 zł/m² 458 m² 27 października 2023 544 m
151 836 zł 299 zł/m² 508 m² 27 października 2023 561 m
180 000 zł 301 zł/m² 598 m² 12 października 2023 97 m
170 000 zł 486 zł/m² 350 m² 28 sierpnia 2023 414 m
145 000 zł 547 zł/m² 265 m² 28 sierpnia 2023 424 m
120 000 zł 200 zł/m² 599 m² 19 lipca 2023 234 m
3 000 zł 14 zł/m² 209 m² 27 marca 2023 667 m
23 360 zł 40 zł/m² 584 m² 5 grudnia 2022 504 m
258 558 zł 258 zł/m² 1 001 m² 26 października 2022 125 m
170 000 zł 284 zł/m² 599 m² 6 września 2022 166 m
100 000 zł 358 zł/m² 279 m² 2 września 2022 548 m
258 558 zł 258 zł/m² 1 001 m² 25 maja 2022 164 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 22 kwietnia 2022 60 m
258 300 zł 258 zł/m² 1 000 m² 29 marca 2022 204 m
129 408 zł 258 zł/m² 501 m² 29 marca 2022 244 m
172 286 zł 258 zł/m² 667 m² 29 marca 2022 529 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 22 lutego 2022 264 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 455 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 461 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 468 m
23 520 zł 40 zł/m² 588 m² 29 grudnia 2021 487 m
37 248 zł 64 zł/m² 582 m² 29 grudnia 2021 502 m
23 280 zł 40 zł/m² 582 m² 29 grudnia 2021 527 m
39 640 zł 40 zł/m² 991 m² 29 grudnia 2021 573 m
21 600 zł 40 zł/m² 540 m² 28 grudnia 2021 451 m
23 800 zł 40 zł/m² 595 m² 28 grudnia 2021 476 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 490 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 496 m
23 720 zł 40 zł/m² 593 m² 28 grudnia 2021 513 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 517 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 522 m
14 000 zł 65 zł/m² 216 m² 23 lipca 2021 538 m
57 400 zł 100 zł/m² 574 m² 11 czerwca 2021 322 m
50 000 zł 87 zł/m² 574 m² 11 czerwca 2021 325 m
70 000 zł 323 zł/m² 217 m² 8 czerwca 2021 308 m
36 500 zł 168 zł/m² 217 m² 7 maja 2021 308 m
150 000 zł 351 zł/m² 427 m² 22 kwietnia 2021 634 m
53 000 zł 185 zł/m² 286 m² 15 kwietnia 2021 667 m
147 000 zł 408 zł/m² 360 m² 14 kwietnia 2021 205 m
100 000 zł 200 zł/m² 500 m² 31 marca 2021 623 m
100 000 zł 156 zł/m² 643 m² 25 lutego 2021 450 m
119 340 zł 180 zł/m² 663 m² 10 sierpnia 2020 607 m
90 000 zł 220 zł/m² 409 m² 31 lipca 2020 557 m
34 470 zł 90 zł/m² 383 m² 17 lipca 2020 413 m
60 000 zł 175 zł/m² 332 m² 22 czerwca 2020 630 m
240 200 zł 5,36 zł/m² 44 791 m² 31 marca 2020 639 m
50 000 zł 140 zł/m² 356 m² 23 marca 2020 557 m
132 077 zł 86 zł/m² 1 534 m² 4 marca 2020 282 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Krokusowa 5
 85 000 zł 206 zł/m² 412 m² 10 lutego 2020 608 m
102 976 zł 86 zł/m² 1 196 m² 12 września 2019 28 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Wczasowa Nr 46
 90 000 zł 196 zł/m² 460 m² 30 sierpnia 2019 360 m
71 721 zł 86 zł/m² 833 m² 23 lipca 2019 0 m
30 520 zł 70 zł/m² 436 m² 23 lipca 2019 37 m
38 000 zł 75 zł/m² 507 m² 22 maja 2019 192 m
8 872 zł 104 zł/m² 85 m² 10 maja 2019 359 m
43 000 zł 85 zł/m² 506 m² 1 kwietnia 2019 103 m
38 000 zł 75 zł/m² 506 m² 22 marca 2019 82 m
30 000 zł 45 zł/m² 665 m² 13 marca 2019 281 m
93 000 zł 119 zł/m² 780 m² 22 maja 2018 62 m
66 000 zł 89 zł/m² 740 m² 22 maja 2018 611 m
50 000 zł 139 zł/m² 360 m² 28 grudnia 2017 181 m
43 567 zł 86 zł/m² 506 m² 21 lipca 2017 63 m
39 000 zł 140 zł/m² 279 m² 18 lipca 2017 548 m
22 263 zł 124 zł/m² 179 m² 24 maja 2017 347 m
7 872 zł 125 zł/m² 63 m² 24 maja 2017 367 m
5 412 zł 123 zł/m² 44 m² 17 marca 2017 292 m
49 200 zł 136 zł/m² 363 m² 17 czerwca 2016 669 m
35 000 zł 47 zł/m² 740 m² 19 kwietnia 2016 647 m
40 500 zł 80 zł/m² 506 m² 22 marca 2016 220 m
280 000 zł 681 zł/m² 411 m² 25 czerwca 2015 341 m
73 000 zł 90 zł/m² 812 m² 1 czerwca 2015 421 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Bratkowa Nr 10
 122 500 zł 716 zł/m² 171 m² 13 kwietnia 2015 467 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Leśna 46
 70 000 zł 265 zł/m² 264 m² 31 marca 2015 553 m
82 000 zł 412 zł/m² 199 m² 9 marca 2015 446 m
80 000 zł 362 zł/m² 221 m² 13 lutego 2015 506 m
150 000 zł 180 zł/m² 832 m² 30 grudnia 2014 552 m
40 000 zł 138 zł/m² 290 m² 17 listopada 2014 644 m
36 000 zł 92 zł/m² 390 m² 4 lipca 2014 415 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Klonowa Nr 21
 283 000 zł 525 zł/m² 539 m² 30 kwietnia 2014 151 m
60 000 zł 159 zł/m² 378 m² 23 kwietnia 2014 546 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Konwaliowa 2
 100 000 zł 258 zł/m² 387 m² 24 stycznia 2014 328 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 18 października 2013 103 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 18 października 2013 143 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 18 października 2013 169 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 18 października 2013 192 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 18 października 2013 235 m
13 308 zł 20 zł/m² 665 m² 18 października 2013 281 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 82 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 125 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 147 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 215 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 15 października 2013 237 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 15 października 2013 260 m
11 967 zł 20 zł/m² 598 m² 14 października 2013 97 m
11 967 zł 20 zł/m² 598 m² 14 października 2013 120 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 166 m
11 988 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 189 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 212 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 258 m
31 320 zł 90 zł/m² 348 m² 23 lipca 2013 399 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Leśna
 50 000 zł 251 zł/m² 199 m² 1 lipca 2013 653 m
30 000 zł 109 zł/m² 275 m² 10 czerwca 2013 436 m
9 348 zł 89 zł/m² 105 m² 28 lutego 2013 203 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Daliowa
 69 000 zł 359 zł/m² 192 m² 6 listopada 2012 497 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Leśna 62
 69 000 zł 324 zł/m² 213 m² 6 listopada 2012 507 m
36 000 zł 126 zł/m² 285 m² 16 października 2012 563 m
20 000 zł 92 zł/m² 217 m² 8 sierpnia 2012 446 m
290 000 zł 612 zł/m² 474 m² 6 lipca 2012 268 m
39 000 zł 110 zł/m² 356 m² 20 czerwca 2012 457 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Wczasowa Nr 142
 400 000 zł 998 zł/m² 401 m² 7 marca 2012 211 m
29 000 zł 80 zł/m² 361 m² 25 stycznia 2012 200 m
50 000 zł 179 zł/m² 279 m² 17 stycznia 2012 631 m
130 000 zł 328 zł/m² 396 m² 9 grudnia 2011 288 m
30 000 zł 1,59 zł/m² 18 832 m² 6 września 2011 541 m
38 000 zł 78 zł/m² 485 m² 30 czerwca 2011 532 m
30 000 zł 1,59 zł/m² 18 832 m² 29 kwietnia 2011 541 m
105 000 zł 766 zł/m² 137 m² 18 lutego 2011 639 m
32 310 zł 58 zł/m² 557 m² 13 grudnia 2010 397 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Wczasowa Nr 28
 130 000 zł 360 zł/m² 361 m² 20 października 2010 342 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Dębowa Nr 9
 82 000 zł 392 zł/m² 209 m² 20 września 2010 489 m
80 000 zł 402 zł/m² 199 m² 29 czerwca 2010 446 m
10 000 zł 28 zł/m² 360 m² 10 czerwca 2010 140 m
81 500 zł 110 zł/m² 741 m² 7 maja 2010 585 m
66 500 zł 462 zł/m² 144 m² 26 kwietnia 2010 660 m
250 000 zł 694 zł/m² 360 m² 23 kwietnia 2010 195 m
50 000 zł 413 zł/m² 121 m² 22 marca 2010 622 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Deptak Nr 27
 333 333 zł 159 zł/m² 2 099 m² 29 stycznia 2010 570 m
37 332 zł 107 zł/m² 348 m² 20 listopada 2009 482 m
155 000 zł 429 zł/m² 361 m² 30 września 2009 342 m
80 000 zł 207 zł/m² 387 m² 23 września 2009 661 m
59 500 zł 129 zł/m² 460 m² 21 września 2009 439 m
62 000 zł 159 zł/m² 391 m² 21 września 2009 459 m
34 010 zł 71 zł/m² 481 m² 21 września 2009 465 m
63 000 zł 137 zł/m² 460 m² 1 sierpnia 2009 360 m
21 515 zł 65 zł/m² 331 m² 7 lipca 2009 374 m
19 284 zł 76 zł/m² 219 m² 7 lipca 2009 392 m
6 466 zł 57 zł/m² 113 m² 19 czerwca 2009 343 m
40 000 zł 174 zł/m² 230 m² 4 maja 2009 460 m
55 000 zł 167 zł/m² 330 m² 30 października 2008 448 m
65 650 zł 153 zł/m² 428 m² 30 października 2008 456 m
55 000 zł 322 zł/m² 171 m² 30 października 2008 467 m
101 000 zł 231 zł/m² 438 m² 30 października 2008 476 m
119 180 zł 201 zł/m² 592 m² 30 października 2008 487 m
250 000 zł 610 zł/m² 410 m² 13 października 2008 491 m
120 000 zł 193 zł/m² 623 m² 9 października 2008 400 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Jałowcowa Nr 7
 255 000 zł 689 zł/m² 370 m² 26 września 2008 567 m
100 000 zł 340 zł/m² 294 m² 4 września 2008 575 m
20 000 zł 31 zł/m² 655 m² 3 września 2008 348 m
8 850 zł 50 zł/m² 177 m² 23 lipca 2008 592 m
110 000 zł 268 zł/m² 411 m² 24 kwietnia 2008 341 m
21 000 zł 47 zł/m² 443 m² 23 kwietnia 2008 343 m
21 000 zł 47 zł/m² 443 m² 23 kwietnia 2008 353 m
130 000 zł 399 zł/m² 326 m² 13 marca 2008 402 m
176 000 zł 370 zł/m² 476 m² 7 lutego 2008 307 m
26 000 zł 73 zł/m² 356 m² 1 lutego 2008 644 m
20 000 zł 103 zł/m² 195 m² 30 stycznia 2008 369 m
1 342 zł 39 zł/m² 34 m² 16 stycznia 2008 322 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Modrzewiowa 2
 80 000 zł 154 zł/m² 519 m² 17 grudnia 2007 557 m
68 000 zł 301 zł/m² 226 m² 24 września 2007 470 m
42 000 zł 24 zł/m² 1 771 m² 21 września 2007 611 m
42 000 zł 24 zł/m² 1 771 m² 21 września 2007 611 m
76 000 zł 266 zł/m² 286 m² 12 września 2007 320 m
90 000 zł 245 zł/m² 367 m² 27 sierpnia 2007 609 m
20 000 zł 56 zł/m² 360 m² 6 lipca 2007 168 m
30 000 zł 63 zł/m² 474 m² 8 czerwca 2007 556 m
45 000 zł 237 zł/m² 190 m² 10 kwietnia 2007 427 m
45 000 zł 226 zł/m² 199 m² 10 kwietnia 2007 446 m
15 000 zł 227 zł/m² 66 m² 30 stycznia 2007 626 m
130 000 zł 163 zł/m² 800 m² 11 stycznia 2007 463 m
50 000 zł 128 zł/m² 390 m² 4 października 2006 243 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 833 m² sprzedano za 269 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 269 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl