Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bydgoski (kod teryt: 0403)
Cena brutto
96 000 zł
98
zł / m²
977 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 977 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 96 000 zł (tj. 98 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bydgoskiego (kod teryt: 0403) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
040307_2.0002.279/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
279/21
Powierzchnia ewidencyjna
977 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
96 000 zł
Cena / m²
98 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bydgoski (kod teryt: 0403)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040307_2.0002.279/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 040307
Plan ogólny Sicienko
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-21
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
17SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 975,99 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
44SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 976,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 976,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
64 zł/m²
2021
28 transakcji
23 zł/m²
2022
5 transakcji
80 zł/m²
2023
7 transakcji
106 zł/m²
2024
8 transakcji
119 zł/m²
2025
10 transakcji
102 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bydgoski
do 1 km
Działka 795 600 zł
09.07.2026
127
6 284 m² · 434 m
Działka 95 000 zł
15.05.2026
104
915 m² · 753 m
Działka 150 000 zł
22.04.2026
100
1 500 m² · 428 m
Działka 137 500 zł
20.03.2026
79
1 736 m² · 183 m
Działka 157 000 zł
12.01.2026
147
1 065 m² · 209 m
Działka 204 000 zł
12.11.2025
125
1 628 m² · 141 m
Działka 206 000 zł
12.11.2025
134
1 538 m² · 225 m
Działka 190 000 zł
03.11.2025
157
1 210 m² · 689 m
Działka 100 000 zł
20.10.2025
108
925 m² · 161 m
Działka 100 000 zł
09.10.2025
132
758 m² · 152 m
Działka 100 000 zł
06.10.2025
431
232 m² · 135 m
Działka 193 756 zł
19.09.2025
118
1 642 m² · 293 m
Działka 92 245 zł
10.09.2025
95
971 m² · 26 m
Działka 168 000 zł
05.09.2025
77
2 170 m² · 703 m
Działka 190 000 zł
29.08.2025
136
1 402 m² · 557 m
Działka 1 000 zł
22.07.2025
6
177 m² · 95 m
Działka 144 000 zł
22.07.2025
99
1 453 m² · 131 m
Działka 100 000 zł
30.05.2025
130
767 m² · 200 m
Działka 150 000 zł
25.04.2025
87
1 716 m² · 491 m
Działka 190 000 zł
09.04.2025
149
1 272 m² · 462 m
Działka 5 500 zł
07.04.2025
53
103 m² · 558 m
Działka 107 040 zł
07.04.2025
120
892 m² · 560 m
Działka 102 000 zł
04.03.2025
108
942 m² · 200 m
Działka 102 000 zł
13.02.2025
135
755 m² · 168 m
Działka 106 000 zł
24.01.2025
139
763 m² · 180 m
Działka 98 000 zł
15.01.2025
104
941 m² · 233 m
Działka 113 000 zł
13.01.2025
144
783 m² · 139 m
Działka 118 000 zł
22.10.2024
118
1 001 m² · 779 m
Działka 113 500 zł
21.08.2024
142
799 m² · 141 m
Działka 97 000 zł
30.07.2024
137
706 m² · 228 m
Działka 80 000 zł
26.06.2024
75
1 062 m² · 472 m
Działka 37 000 zł
21.05.2024
30
1 235 m² · 785 m
Działka 5 000 zł
24.04.2024
58
86 m² · 395 m
Działka 95 000 zł
24.04.2024
95
1 000 m² · 411 m
Działka 230 000 zł
05.03.2024
201
1 144 m² · 113 m
Działka 1 000 000 zł
21.12.2023
55
18 325 m² · 635 m
Działka 85 000 zł
18.09.2023
84
1 011 m² · 490 m
Działka 54 500 zł
17.08.2023
77
707 m² · 537 m
Działka 5 500 zł
17.08.2023
53
103 m² · 558 m
Działka 80 000 zł
31.05.2023
80
1 000 m² · 447 m
Działka 100 zł
31.05.2023
0
2 056 m² · 476 m
Działka 197 000 zł
20.04.2023
140
1 405 m² · 544 m
Działka 95 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Szlachecka 17 · 15.02.2023
91
1 049 m² · 452 m
Działka 1 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Królowej Marysieńki · 02.06.2022
7
153 m² · 931 m
Działka 1 000 zł
23.05.2022
5
204 m² · 628 m
Działka 124 800 zł
20.05.2022
100
1 248 m² · 658 m
Działka 270 000 zł
23.03.2022
77
3 518 m² · 893 m
Działka 200 000 zł
09.03.2022
23
8 709 m² · 790 m
Działka 5 500 zł
20.12.2021
53
103 m² · 558 m
Działka 5 500 zł
20.12.2021
53
103 m² · 558 m
Działka 56 200 zł
20.12.2021
61
926 m² · 560 m
Działka 55 620 zł
20.12.2021
61
916 m² · 579 m
Działka 190 000 zł
06.12.2021
146
1 303 m² · 285 m
Działka 100 000 zł
06.12.2021
100
1 000 m² · 435 m
Działka 360 000 zł
17.11.2021
80
4 500 m² · 855 m
Działka 150 000 zł
05.10.2021
47
3 221 m² · 131 m
Działka 65 000 zł
23.09.2021
43
1 502 m² · 918 m
Działka 30 000 zł
13.09.2021
8
3 891 m² · 706 m
Działka 370 000 zł
13.08.2021
49
7 579 m² · 786 m
Działka 76 000 zł
06.08.2021
58
1 303 m² · 285 m
Działka 70 400 zł
20.07.2021
33
2 131 m² · 501 m
Działka 56 000 zł
19.07.2021
85
659 m² · 160 m
Działka 74 000 zł
12.07.2021
74
1 002 m² · 458 m
Działka 1 000 zł
12.07.2021
5
211 m² · 476 m
Działka 60 000 zł
09.07.2021
60
1 001 m² · 789 m
Działka 139 000 zł
19.05.2021
109
1 278 m² · 299 m
Działka 82 775 zł
11.05.2021
77
1 075 m² · 452 m
Działka 89 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Szlachecka 3 · 07.05.2021
85
1 045 m² · 414 m
Działka 100 000 zł
16.04.2021
51
1 951 m² · 448 m
Działka 100 000 zł
Kruszyn, ul. Północna 26L · 16.04.2021
45
2 204 m² · 469 m
Działka 65 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Słowiańska 15 · 16.04.2021
43
1 503 m² · 930 m
Działka 60 000 zł
16.04.2021
40
1 502 m² · 943 m
Działka 80 000 zł
26.02.2021
63
1 276 m² · 375 m
Działka 146 000 zł
19.02.2021
81
1 792 m² · 311 m
Działka 76 000 zł
09.02.2021
76
1 000 m² · 73 m
Działka 1 000 zł
09.02.2021
6
177 m² · 95 m
Działka 82 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Królowej Marysieńki · 21.01.2021
43
1 916 m² · 917 m
Działka 98 400 zł
19.01.2021
82
1 201 m² · 379 m
Działka 86 100 zł
Kruszyn, ul. Północna 26K · 13.01.2021
84
1 028 m² · 473 m
Działka 86 100 zł
13.01.2021
84
1 025 m² · 478 m
Działka 70 000 zł
21.12.2020
25
2 768 m² · 69 m
Działka 60 000 zł
10.12.2020
60
1 001 m² · 779 m
Działka 60 060 zł
19.11.2020
60
1 001 m² · 752 m
Działka 60 060 zł
19.11.2020
60
1 001 m² · 760 m
Działka 73 000 zł
21.10.2020
60
1 210 m² · 689 m
Działka 64 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Szlachecka 19 · 12.10.2020
57
1 117 m² · 462 m
Działka 64 000 zł
01.10.2020
52
1 241 m² · 471 m
Działka 55 000 zł
Kruszyn, ul. Zbożowa 16D · 08.09.2020
55
1 005 m² · 828 m
Działka 83 500 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Szlachecka 30 · 07.09.2020
72
1 158 m² · 668 m
Działka 80 000 zł
31.08.2020
63
1 272 m² · 572 m
Działka 64 000 zł
20.08.2020
49
1 309 m² · 481 m
Działka 53 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Szlachecka 3 · 28.07.2020
51
1 045 m² · 414 m
Działka 70 000 zł
17.07.2020
70
1 001 m² · 445 m
Działka 86 000 zł
Kruszyn, ul. Hiacyntowa 1 · 07.07.2020
80
1 069 m² · 399 m
Działka 1 500 zł
07.07.2020
12
123 m² · 428 m
Działka 100 000 zł
Kruszyn, ul. Północna 26H · 03.06.2020
97
1 027 m² · 491 m
Działka 98 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Magnacka 9 · 19.05.2020
68
1 437 m² · 615 m
Działka 6 000 zł
18.05.2020
28
214 m² · 478 m
Działka 6 660 zł
18.05.2020
28
237 m² · 482 m
Działka 98 000 zł
Kruszyn, ul. Łanowa 5 · 07.04.2020
83
1 178 m² · 610 m
Działka 1 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Królowej Marysieńki · 19.03.2020
13
76 m² · 931 m
Działka 90 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Magnacka 7 · 12.03.2020
70
1 292 m² · 602 m
Działka 85 000 zł
25.02.2020
71
1 190 m² · 648 m
Działka 75 000 zł
04.02.2020
66
1 138 m² · 375 m
Działka 81 000 zł
28.01.2020
65
1 253 m² · 589 m
Działka 344 400 zł
Kruszyn, ul. Północna 24I · 10.01.2020
84
4 085 m² · 527 m
Działka 70 000 zł
20.12.2019
66
1 062 m² · 472 m
Działka 88 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Magnacka 4 · 18.12.2019
63
1 395 m² · 624 m
Działka 1 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Królowej Marysieńki · 10.12.2019
13
76 m² · 931 m
Działka 90 000 zł
18.11.2019
88
1 024 m² · 499 m
Działka 94 500 zł
Kruszyn, ul. Zbożowa 42 · 25.10.2019
63
1 500 m² · 508 m
Działka 94 500 zł
18.10.2019
45
2 100 m² · 895 m
Działka 180 000 zł
23.09.2019
50
3 568 m² · 844 m
Działka 150 000 zł
19.09.2019
64
2 342 m² · 370 m
Działka 80 000 zł
18.09.2019
53
1 501 m² · 908 m
Działka 63 500 zł
01.08.2019
80
798 m² · 166 m
Działka 53 600 zł
Kruszyn, ul. Północna 33 · 23.05.2019
55
975 m² · 583 m
Działka 36 000 zł
Kruszyn, ul. Zbożowa 16 · 16.05.2019
36
1 005 m² · 812 m
Działka 40 000 zł
Kruszyn, ul. Zbożowa 16C · 16.05.2019
40
1 005 m² · 845 m
Działka 60 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Słowiańska 2 · 11.04.2019
55
1 094 m² · 784 m
Działka 60 000 zł
20.03.2019
43
1 397 m² · 694 m
Działka 75 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Słowiańska 16 · 12.03.2019
44
1 700 m² · 862 m
Działka 100 000 zł
27.12.2018
33
3 001 m² · 247 m
Działka 65 568 zł
14.12.2018
48
1 366 m² · 732 m
Działka 58 000 zł
13.12.2018
57
1 010 m² · 370 m
Działka 51 000 zł
05.10.2018
57
894 m² · 198 m
Działka 65 000 zł
Kruszyn, ul. Zbożowa 32 · 30.08.2018
72
907 m² · 614 m
Działka 80 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Słowiańska 14 · 11.07.2018
44
1 800 m² · 833 m
Działka 49 200 zł
Kruszyn, ul. Irysowa 18 · 04.07.2018
49
1 011 m² · 372 m
Działka 77 000 zł
15.06.2018
62
1 248 m² · 658 m
Działka 99 000 zł
Kruszyn, ul. Siewna 5 · 26.04.2018
81
1 228 m² · 331 m
Działka 152 zł
23.04.2018
0
2 172 m² · 228 m
Działka 62 000 zł
26.02.2018
45
1 365 m² · 491 m
Działka 67 119 zł
23.02.2018
39
1 721 m² · 759 m
Działka 70 000 zł
02.02.2018
61
1 144 m² · 113 m
Działka 75 000 zł
31.01.2018
32
2 339 m² · 742 m
Działka 107 500 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Magnacka · 07.11.2017
66
1 634 m² · 632 m
Działka 50 000 zł
Kruszyn, ul. Siewna · 28.06.2017
42
1 203 m² · 349 m
Działka 71 000 zł
Kruszyn, ul. Łanowa 5 · 11.05.2017
60
1 178 m² · 610 m
Działka 118 000 zł
21.04.2017
59
2 006 m² · 166 m
Działka 98 000 zł
10.03.2017
45
2 181 m² · 916 m
Działka 122 000 zł
25.11.2016
42
2 917 m² · 514 m
Działka 64 000 zł
04.10.2016
51
1 247 m² · 278 m
Działka 53 640 zł
Kruszyn, ul. Północna 39 · 15.06.2016
60
894 m² · 531 m
Działka 73 000 zł
31.05.2016
60
1 219 m² · 768 m
Działka 70 000 zł
19.04.2016
45
1 567 m² · 801 m
Działka 25 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Szlachecka 5 · 09.03.2016
24
1 038 m² · 413 m
Działka 67 000 zł
Kruszyn, ul. Północna 24B · 02.11.2015
69
978 m² · 600 m
Działka 77 928 zł
Kruszyn, ul. Ogrodowa 33 · 21.10.2015
51
1 528 m² · 518 m
Działka 70 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Królowej Marysieńki 4 · 22.09.2015
37
1 916 m² · 931 m
Działka 82 000 zł
26.03.2015
68
1 208 m² · 937 m
Działka 69 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Królowej Marysieńki 6 · 30.01.2015
36
1 916 m² · 931 m
Działka 82 000 zł
22.10.2014
13
6 535 m² · 567 m
Działka 100 000 zł
16.10.2014
41
2 420 m² · 768 m
Działka 142 000 zł
27.06.2014
46
3 089 m² · 922 m
Działka 75 000 zł
Kruszyn, ul. Północna 30 · 13.01.2014
50
1 502 m² · 525 m
Działka 310 000 zł
Kruszyn, ul. Hiacyntowa 4 · 05.07.2013
143
2 173 m² · 441 m
Działka 66 000 zł
18.03.2013
66
1 001 m² · 445 m
Działka 130 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Słowiańska 3 · 18.01.2013
28
4 700 m² · 863 m
Działka 50 000 zł
Kruszyn, ul. Północna 4 · 30.10.2012
17
3 009 m² · 941 m
Działka 47 201 zł
16.07.2012
5
9 596 m² · 567 m
Działka 9 430 763 zł
03.07.2012
431
21 872 m² · 613 m
Działka 135 000 zł
20.04.2012
72
1 882 m² · 794 m
Działka 255 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Słowiańska 18 · 24.02.2012
60
4 256 m² · 832 m
Działka 100 000 zł
Kruszyn, ul. Zbożowa 62 · 07.11.2011
67
1 500 m² · 398 m
Działka 100 000 zł
Kruszyn, ul. Zbożowa 44 · 16.05.2011
67
1 500 m² · 487 m
Działka 86 000 zł
11.01.2011
69
1 245 m² · 247 m
Działka 102 440 zł
Kruszyn, ul. Zbożowa 48 · 02.08.2010
68
1 501 m² · 449 m
Działka 99 000 zł
Kruszyn, ul. Zbożowa 46 · 02.08.2010
66
1 500 m² · 467 m
Działka 189 650 zł
10.06.2010
50
3 793 m² · 946 m
Działka 125 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Magnacka 8 · 13.05.2010
93
1 341 m² · 650 m
Działka 74 000 zł
Kruszyn, ul. Astrowa · 05.02.2010
59
1 245 m² · 270 m
Działka 175 000 zł
12.01.2010
82
2 136 m² · 545 m
Działka 90 000 zł
30.09.2009
60
1 500 m² · 414 m
Działka 90 000 zł
30.09.2009
60
1 500 m² · 428 m
Działka 100 000 zł
21.01.2009
33
3 000 m² · 683 m
Działka 140 000 zł
22.09.2008
110
1 278 m² · 299 m
Działka 165 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Szlachecka 26 · 04.07.2008
128
1 292 m² · 628 m
Działka 112 500 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Szlachecka 34 · 02.06.2008
93
1 213 m² · 709 m
Działka 140 000 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Szlachecka 5 · 12.03.2008
135
1 038 m² · 413 m
Działka 105 245 zł
01.10.2007
35
3 007 m² · 828 m
Działka 75 600 zł
28.09.2007
75
1 008 m² · 471 m
Działka 510 000 zł
08.08.2007
5
94 500 m² · 855 m
Działka 175 000 zł
31.07.2007
35
5 000 m² · 897 m
Działka 145 000 zł
17.07.2007
31
4 680 m² · 602 m
Działka 280 000 zł
12.07.2007
79
3 527 m² · 432 m
Działka 73 300 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Szlachecka 6 · 25.06.2007
75
982 m² · 475 m
Działka 50 000 zł
17.04.2007
40
1 248 m² · 658 m
Działka 54 780 zł
11.04.2007
60
913 m² · 631 m
Działka 55 000 zł
Kruszyn, ul. Irysowa 14 · 09.03.2007
54
1 010 m² · 370 m
Działka 58 000 zł
11.01.2007
62
941 m² · 613 m
Działka 53 424 zł
20.12.2006
42
1 272 m² · 572 m
Działka 40 300 zł
Dąbrówka Nowa, ul. Lawendowa 10 · 12.12.2006
34
1 191 m² · 931 m
Działka 84 105 zł
Kruszyn, ul. Północna 39 · 24.11.2006
45
1 869 m² · 531 m
Działka 38 094 zł
Kruszyn, ul. Zbożowa 32 · 16.11.2006
42
907 m² · 614 m
Działka 39 900 zł
Kruszyn, ul. Północna 35 · 30.10.2006
42
950 m² · 558 m
Działka 38 136 zł
Kruszyn, ul. Zbożowa 38 · 19.10.2006
42
908 m² · 551 m
Działka 30 300 zł
Kruszyn, ul. Zbożowa 28 · 16.10.2006
42
720 m² · 654 m
Działka 43 500 zł
Kruszyn, ul. Zbożowa 34 · 02.10.2006
42
1 032 m² · 596 m
Działka 40 404 zł
19.09.2006
39
1 036 m² · 579 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 977 m² została zawarta za kwotę 96 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 96 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
96 000 zł
Powierzchnia
977 m²
Cena za metr kwadratowy
98 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
96 000 zł
98 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−30,8%
mediana: 142 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
96–103
0
103–109
0
109–116
0
116–123
0
123–129
0
129–136
1
136–142
5
142–149
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 278 m ?
- Cena o 30,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
142 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−13,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kruszyn
96 000 zł 98 zł/m²
Kruszyn
92 245 zł 95 zł/m²
Kruszyn
144 000 zł 99 zł/m²
Kruszyn
113 000 zł 144 zł/m²
Kruszyn
100 000 zł 142 zł/m²
Kruszyn
102 000 zł 146 zł/m²
Kruszyn
106 000 zł 150 zł/m²
Kruszyn
100 000 zł 141 zł/m²
Kruszyn
157 000 zł 147 zł/m²
Kruszyn
150 000 zł 100 zł/m²
Kruszyn
190 000 zł 149 zł/m²
Kruszyn
190 000 zł 136 zł/m²
Kruszyn
107 040 zł 120 zł/m²
Dąbrówka Nowa
190 000 zł 157 zł/m²
Kruszyn
118 000 zł 118 zł/m²
Dąbrówka Nowa
150 000 zł 100 zł/m²
Dąbrówka Nowa
124 500 zł 121 zł/m²
Kamieniec
180 000 zł 60 zł/m²
Kruszyn
13 200 zł 29 zł/m²
Kruszyniec
129 000 zł 150 zł/m²
Kruszyniec
136 950 zł 150 zł/m²
Pawłówek
220 000 zł 42 zł/m²
Pawłówek
105 000 zł 70 zł/m²
Dąbrówka Nowa
16 000 zł 44 zł/m²
Dąbrówka Nowa
90 000 zł 90 zł/m²
Dąbrówka Nowa
87 000 zł 107 zł/m²
Dąbrówka Nowa
97 300 zł 70 zł/m²
Dąbrówka Nowa
112 650 zł 75 zł/m²
Dąbrówka Nowa
113 475 zł 75 zł/m²
Dąbrówka Nowa
60 830 zł 70 zł/m²
Dąbrówka Nowa
60 830 zł 70 zł/m²
Dąbrówka Nowa
130 200 zł 75 zł/m²
ul. Gościniec
30 000 zł 25 zł/m²
Zielonczyn
100 000 zł 62 zł/m²
Dąbrówka Nowa
130 575 zł 75 zł/m²
Zielonczyn
110 100 zł 30 zł/m²
Zielonczyn
131 220 zł 30 zł/m²
Dąbrówka Nowa
94 000 zł 31 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Sicienko
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 281 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 84 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 49.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sicienko ?
11 130 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sicienko ?
14,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sicienko ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bydgoskim ?
3,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim ?
8 049,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bydgoskim ?
85,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bydgoskim ?
12,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bydgoskim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sicienko ?
9 036,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sicienko ?
10 652 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sicienko ?
5 432 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Sicienko; część danych: powiat bydgoski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 30,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,4%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 30,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości