Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat limanowski (kod teryt: 1207)
Cena brutto
32 000 zł
166
zł / m²
234 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.03.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 234 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 234 m². Łączna cena transakcji wyniosła 32 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 756/2 (151 m²) oraz działkę nr 754/2 (42 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120710_2.0004.756/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
756/2
Powierzchnia ewidencyjna
151 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren wód powierzchniowych śródlądowych
Cena brutto działki
30 000 zł
Cena / m²
199 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat limanowski (kod teryt: 1207)
Id działki
120710_2.0004.754/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
754/2
Powierzchnia ewidencyjna
83 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
42 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren wód powierzchniowych śródlądowych
Cena brutto działki
2 000 zł
Cena / m²
48 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
16.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat limanowski (kod teryt: 1207)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120710_2.0004.756/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120710_2.0004.756/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120710
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120710_2.0004.754/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120710_2.0004.754/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120710
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m²
2021
11 transakcji
43 zł/m²
2022
6 transakcji
292 zł/m²
2023
8 transakcji
50 zł/m²
2024
7 transakcji
26 zł/m²
2025
6 transakcji
105 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat limanowski
do 1 km
Działka 15 800 zł
20.04.2026
200
79 m² · 339 m
Działka 3 000 zł
15.01.2026
10
300 m² · 420 m
Działka 7 000 zł
20.11.2025
10
710 m² · 956 m
Działka 70 000 zł
10.10.2025
64
1 100 m² · 988 m
Działka 20 000 zł
11.09.2025
18
1 100 m² · 441 m
Działka 2 000 zł
12.06.2025
9
217 m² · 821 m
Działka 126 000 zł
10.06.2025
70
1 800 m² · 250 m
Działka 72 000 zł
26.03.2025
90
800 m² · 652 m
Działka 30 000 zł
09.01.2025
33
900 m² · 378 m
Działka 100 000 zł
12.11.2024
81
1 242 m² · 48 m
Działka 150 000 zł
15.10.2024
126
1 189 m² · 503 m
Działka 40 000 zł
18.09.2024
16
2 500 m² · 965 m
Działka 30 000 zł
11.09.2024
88
339 m² · 786 m
Działka 60 000 zł
19.08.2024
50
1 200 m² · 291 m
Działka 45 000 zł
02.07.2024
50
900 m² · 660 m
Działka 30 000 zł
27.06.2024
88
339 m² · 786 m
Działka 180 000 zł
19.03.2024
225
800 m² · 704 m
Działka 20 000 zł
13.03.2024
8
2 500 m² · 965 m
Działka 650 000 zł
19.12.2023
722
900 m² · 181 m
Działka 151 480 zł
06.11.2023
78
1 946 m² · 608 m
Działka 560 000 zł
04.10.2023
933
600 m² · 144 m
Działka 330 100 zł
22.09.2023
183
1 800 m² · 832 m
Działka 540 000 zł
Poręba Wielka 399 · 11.09.2023
1 800
300 m² · 721 m
Działka 370 000 zł
07.09.2023
161
2 300 m² · 803 m
Działka 23 000 zł
20.06.2023
128
179 m² · 651 m
Działka 105 000 zł
15.05.2023
70
1 500 m² · 879 m
Działka 387 753 zł
13.03.2023
215
1 804 m² · 555 m
Działka 5 000 zł
01.03.2023
400
13 m² · 730 m
Działka 330 000 zł
21.02.2023
183
1 800 m² · 832 m
Działka 200 000 zł
23.12.2022
168
1 189 m² · 509 m
Działka 30 000 zł
23.12.2022
50
600 m² · 526 m
Działka 48 000 zł
18.08.2022
21
2 300 m² · 355 m
Działka 500 000 zł
16.05.2022
79
6 300 m² · 255 m
Działka 60 000 zł
09.05.2022
33
1 800 m² · 596 m
Działka 3 000 zł
17.02.2022
36
83 m² · 741 m
Działka 9 000 zł
29.12.2021
22
416 m² · 984 m
Działka 471 000 zł
27.10.2021
151
3 115 m² · 959 m
Działka 42 000 zł
12.10.2021
18
2 400 m² · 655 m
Działka 250 000 zł
04.10.2021
93
2 700 m² · 622 m
Działka 40 000 zł
28.07.2021
100
400 m² · 318 m
Działka 200 000 zł
29.06.2021
154
1 300 m² · 452 m
Działka 300 000 zł
18.06.2021
68
4 400 m² · 522 m
Działka 4 000 zł
10.05.2021
20
200 m² · 861 m
Działka 150 000 zł
23.04.2021
113
1 331 m² · 988 m
Działka 133 200 zł
19.04.2021
100
1 332 m² · 997 m
Działka 150 000 zł
01.04.2021
54
2 800 m² · 823 m
Działka 90 000 zł
09.03.2021
85
1 063 m² · 675 m
Działka 100 000 zł
23.02.2021
72
1 386 m² · 772 m
Działka 247 000 zł
29.01.2021
1 235
200 m² · 649 m
Działka 350 000 zł
22.12.2020
438
800 m² · 175 m
Działka 100 000 zł
16.12.2020
56
1 784 m² · 655 m
Działka 95 000 zł
24.11.2020
68
1 400 m² · 928 m
Działka 225 000 zł
20.10.2020
63
3 567 m² · 739 m
Działka 280 000 zł
23.09.2020
147
1 900 m² · 386 m
Działka 47 500 zł
23.09.2020
136
350 m² · 645 m
Działka 150 000 zł
20.08.2020
58
2 600 m² · 910 m
Działka 300 000 zł
03.08.2020
158
1 900 m² · 804 m
Działka 740 000 zł
30.06.2020
370
2 000 m² · 213 m
Działka 153 600 zł
28.02.2020
146
1 054 m² · 416 m
Działka 19 200 zł
04.11.2019
6
3 200 m² · 134 m
Działka 150 000 zł
14.10.2019
81
1 843 m² · 408 m
Działka 198 000 zł
27.09.2019
91
2 164 m² · 608 m
Działka 64 000 zł
22.08.2019
80
800 m² · 685 m
Działka 270 000 zł
22.08.2019
300
900 m² · 975 m
Działka 110 000 zł
31.07.2019
157
700 m² · 123 m
Działka 210 000 zł
31.07.2019
104
2 022 m² · 555 m
Działka 20 000 zł
16.03.2019
17
1 200 m² · 299 m
Działka 100 000 zł
22.02.2019
91
1 100 m² · 708 m
Działka 30 000 zł
04.02.2019
60
500 m² · 416 m
Działka 15 500 zł
11.12.2018
19
800 m² · 978 m
Działka 30 000 zł
07.12.2018
30
1 000 m² · 729 m
Działka 258 000 zł
07.12.2018
516
500 m² · 764 m
Działka 90 000 zł
06.06.2018
82
1 100 m² · 671 m
Działka 50 000 zł
19.10.2017
4
12 000 m² · 901 m
Działka 5 000 zł
19.10.2017
4
1 300 m² · 905 m
Działka 415 000 zł
04.09.2017
208
2 000 m² · 768 m
Działka 3 400 zł
02.08.2017
26
133 m² · 768 m
Działka 13 960 zł
23.06.2017
36
383 m² · 168 m
Działka 50 000 zł
12.01.2017
29
1 700 m² · 890 m
Działka 3 000 zł
15.11.2016
30
100 m² · 48 m
Działka 600 zł
23.09.2016
16
37 m² · 152 m
Działka 12 000 zł
11.08.2016
12
1 000 m² · 811 m
Działka 96 100 zł
22.06.2016
100
961 m² · 709 m
Działka 500 000 zł
23.05.2016
313
1 600 m² · 232 m
Działka 40 000 zł
26.04.2016
21
1 911 m² · 713 m
Działka 40 000 zł
22.04.2016
47
849 m² · 739 m
Działka 165 000 zł
31.03.2016
241
685 m² · 832 m
Działka 40 000 zł
29.07.2015
31
1 300 m² · 119 m
Działka 98 000 zł
15.06.2015
82
1 200 m² · 650 m
Działka 95 000 zł
Poręba Wielka 504 · 13.05.2015
79
1 200 m² · 650 m
Działka 41 250 zł
Poręba Wielka 855 · 12.12.2014
26
1 600 m² · 112 m
Działka 40 000 zł
25.08.2014
20
2 000 m² · 242 m
Działka 500 000 zł
25.08.2014
196
2 554 m² · 270 m
Działka 15 000 zł
14.04.2014
15
1 000 m² · 386 m
Działka 250 000 zł
09.04.2014
179
1 400 m² · 316 m
Działka 65 000 zł
03.04.2014
41
1 600 m² · 782 m
Działka 3 000 zł
03.01.2014
5
600 m² · 766 m
Działka 40 000 zł
21.12.2013
200
200 m² · 649 m
Działka 14 000 zł
11.10.2013
35
400 m² · 829 m
Działka 46 000 zł
14.09.2013
230
200 m² · 649 m
Działka 80 000 zł
Poręba Wielka 823 · 10.12.2012
83
964 m² · 274 m
Działka 3 500 zł
16.08.2012
2
2 300 m² · 555 m
Działka 8 000 zł
02.08.2012
8
1 000 m² · 980 m
Działka 239 000 zł
31.07.2012
478
500 m² · 169 m
Działka 2 544 zł
10.02.2012
12
212 m² · 783 m
Działka 600 000 zł
31.01.2012
500
1 200 m² · 988 m
Działka 22 500 zł
05.01.2012
23
1 000 m² · 769 m
Działka 18 000 zł
12.12.2011
6
3 100 m² · 963 m
Działka 4 000 zł
10.10.2011
42
95 m² · 259 m
Działka 4 000 zł
07.06.2011
10
400 m² · 500 m
Działka 280 000 zł
29.04.2011
281
996 m² · 834 m
Działka 140 000 zł
12.04.2011
140
1 000 m² · 245 m
Działka 2 660 zł
07.01.2011
10
266 m² · 800 m
Działka 3 000 zł
15.10.2010
21
142 m² · 545 m
Działka 230 000 zł
24.06.2010
383
600 m² · 587 m
Działka 40 000 zł
23.04.2010
39
1 028 m² · 782 m
Działka 120 000 zł
25.02.2010
73
1 646 m² · 865 m
Działka 5 000 zł
08.01.2010
30
164 m² · 729 m
Działka 8 000 zł
05.08.2009
20
400 m² · 381 m
Działka 40 000 zł
03.08.2009
24
1 646 m² · 865 m
Działka 40 000 zł
13.03.2009
33
1 200 m² · 760 m
Działka 3 600 zł
02.03.2009
4
900 m² · 745 m
Działka 145 000 zł
21.10.2008
38
3 849 m² · 364 m
Działka 160 000 zł
14.08.2008
97
1 646 m² · 865 m
Działka 45 000 zł
10.06.2008
30
1 500 m² · 820 m
Działka 26 000 zł
15.04.2008
20
1 300 m² · 319 m
Działka 300 000 zł
09.08.2007
103
2 900 m² · 729 m
Działka 87 000 zł
09.07.2007
30
2 900 m² · 705 m
Działka 8 000 zł
27.06.2007
27
300 m² · 988 m
Działka 37 000 zł
17.05.2007
185
200 m² · 649 m
Działka 45 500 zł
11.05.2007
13
3 500 m² · 943 m
Działka 13 500 zł
12.03.2007
19
700 m² · 983 m
Działka 700 zł
20.12.2006
0
2 727 m² · 674 m
Działka 40 000 zł
18.12.2006
13
3 119 m² · 706 m
Działka 2 000 zł
18.11.2006
15
136 m² · 292 m
Działka 18 000 zł
21.07.2006
18
1 028 m² · 782 m
Działka 606 000 zł
13.06.2006
93
6 500 m² · 668 m
Działka 120 000 zł
05.06.2006
200
600 m² · 176 m
Działka 40 000 zł
27.04.2006
6
7 200 m² · 927 m
Działka 50 000 zł
24.04.2006
71
700 m² · 156 m
Działka 6 000 zł
10.04.2006
1
5 736 m² · 555 m
Działka 9 000 zł
13.12.2005
8
1 200 m² · 992 m
Działka 110 000 zł
03.10.2005
3
43 400 m² · 948 m
Działka — zł
09.09.2005
1 300 m² · 962 m
Działka 2 000 zł
09.09.2005
2
1 300 m² · 962 m
Działka 10 000 zł
02.08.2005
7
1 397 m² · 202 m
Działka 30 000 zł
29.06.2005
30
1 000 m² · 963 m
Działka 10 000 zł
28.04.2005
10
1 000 m² · 954 m
Działka 50 000 zł
12.04.2005
1
52 400 m² · 877 m
Działka 2 000 zł
21.02.2005
3
600 m² · 355 m
Działka 160 000 zł
08.02.2005
94
1 700 m² · 893 m
Działka 10 000 zł
02.02.2005
0
86 004 m² · 254 m
Działka 3 000 zł
18.01.2005
1
2 700 m² · 992 m
Działka 1 100 zł
10.01.2005
2
500 m² · 763 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 234 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.03.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
32 000 zł
Powierzchnia
234 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
32 000 zł
137 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+521,6%
mediana: 22 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–27 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
5–26
1
26–47
0
47–68
0
68–89
1
89–110
0
110–131
Ta nieruchomość
0
131–152
1
152–173
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 26 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 521,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
22 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−50%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Mościska
30 000 zł 199 zł/m²
Borek
30 000 zł 33 zł/m²
Słoniany
9 000 zł 97 zł/m²
Lemierze
3 000 zł 5 zł/m²
Lemierze
25 000 zł 10 zł/m²
Transakcja
2 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 251 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 47.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Niedźwiedź ?
7 298 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Niedźwiedź ?
-3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Niedźwiedź ?
6,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?
7 453,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?
79,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?
9,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Niedźwiedź ?
10 431,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Niedźwiedź ?
3 451 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Niedźwiedź ?
2 424 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Niedźwiedź; część danych: powiat limanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 521,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 521,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości