Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

09.02.2023
Cena brutto
15 000
54
zł / m²
279 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.02.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 279 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 000 zł (tj. 54 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0011.675Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
38 zł/m² 2021 8 transakcji
59 zł/m² 2022 7 transakcji
56 zł/m² 2023 6 transakcji
76 zł/m² 2024 5 transakcji
75 zł/m² 2025 12 transakcji
82 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obrowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 90 000 zł 30.01.2026 82 1 100 m² · 584 m Działka 79 000 zł 01.12.2025 94 843 m² · 463 m Działka 75 000 zł 30.10.2025 58 1 283 m² · 339 m Działka 80 000 zł 06.10.2025 74 1 079 m² · 561 m Działka 50 000 zł 01.10.2025 51 978 m² · 429 m Działka 105 000 zł 01.10.2025 51 2 066 m² · 456 m Działka 113 000 zł 04.09.2025 77 1 468 m² · 452 m Działka 45 000 zł 19.08.2025 50 903 m² · 411 m Działka 75 000 zł 14.07.2025 68 1 100 m² · 572 m Działka 18 000 zł 23.06.2025 87 207 m² · 543 m Działka 85 000 zł 06.06.2025 74 1 156 m² · 353 m Działka 166 000 zł 21.05.2025 91 1 834 m² · 418 m Działka 90 000 zł 25.04.2025 87 1 030 m² · 398 m Działka 85 000 zł 07.03.2025 85 1 000 m² · 349 m Działka 82 000 zł 17.02.2025 76 1 083 m² · 534 m Działka 70 000 zł 13.08.2024 76 916 m² · 590 m Działka 137 000 zł 05.07.2024 81 1 697 m² · 448 m Działka 159 000 zł 05.07.2024 76 2 080 m² · 521 m Działka 50 000 zł 17.06.2024 71 700 m² · 317 m Działka 86 500 zł 05.04.2024 96 900 m² · 231 m Działka 90 000 zł 08.03.2024 98 922 m² · 253 m Działka 65 000 zł 12.01.2024 72 900 m² · 484 m Działka 52 000 zł 20.11.2023 58 900 m² · 231 m Działka 500 000 zł 19.10.2023 623 802 m² · 359 m Działka 70 000 zł 22.09.2023 48 1 468 m² · 452 m Działka 77 000 zł 02.08.2023 70 1 100 m² · 185 m Działka 60 000 zł 04.07.2023 54 1 109 m² · 464 m Działka 50 000 zł 01.02.2023 33 1 500 m² · 600 m Działka 149 000 zł 05.01.2023 75 2 000 m² · 525 m Działka 90 000 zł Obrowo, ul. Leśna 7A · 08.11.2022 128 702 m² · 389 m Działka 65 000 zł 17.10.2022 59 1 108 m² · 477 m Działka 109 000 zł 26.09.2022 18 6 040 m² · 557 m Działka 57 000 zł 30.06.2022 54 1 059 m² · 255 m Działka 70 000 zł 27.05.2022 55 1 283 m² · 372 m Działka 60 000 zł 06.05.2022 93 644 m² · 569 m Działka 62 020 zł 03.03.2022 70 886 m² · 402 m Działka 61 000 zł 12.01.2022 55 1 108 m² · 490 m Działka 60 000 zł 19.11.2021 47 1 283 m² · 339 m Działka 40 000 zł 11.10.2021 34 1 162 m² · 505 m Działka 32 000 zł 13.09.2021 37 865 m² · 286 m Działka 85 000 zł 03.08.2021 53 1 604 m² · 354 m Działka 44 905 zł 20.07.2021 35 1 283 m² · 320 m Działka 50 000 zł 27.05.2021 39 1 283 m² · 392 m Działka 44 905 zł 25.05.2021 35 1 283 m² · 322 m Działka 52 500 zł 01.04.2021 50 1 053 m² · 286 m Działka 131 040 zł 04.12.2020 60 2 184 m² · 390 m Działka 25 000 zł 26.10.2020 27 918 m² · 590 m Działka 49 450 zł 23.10.2020 26 1 904 m² · 156 m Działka 30 000 zł 09.10.2020 10 3 087 m² · 483 m Działka 75 000 zł 09.10.2020 83 900 m² · 512 m Działka 235 000 zł 03.09.2020 264 890 m² · 378 m Działka 36 652 zł 12.08.2020 28 1 309 m² · 466 m Działka 33 000 zł 29.07.2020 39 841 m² · 237 m Działka 49 000 zł 17.06.2020 52 943 m² · 356 m Działka 350 000 zł 11.02.2020 301 1 161 m² · 374 m Działka 46 000 zł 14.10.2019 53 874 m² · 274 m Działka 55 022 zł 29.04.2019 17 3 279 m² · 561 m Działka 37 800 zł 04.12.2018 41 916 m² · 573 m Działka 30 000 zł 28.11.2018 25 1 201 m² · 150 m Działka 57 000 zł 08.11.2018 43 1 318 m² · 535 m Działka 1 140 zł Obrowo, ul. Dworcowa 4 · 14.09.2018 88 13 m² · 397 m Działka 32 000 zł 30.08.2018 35 924 m² · 514 m Działka 48 000 zł 09.08.2018 41 1 161 m² · 374 m Działka 80 000 zł 16.07.2018 50 1 599 m² · 372 m Działka 35 000 zł 21.05.2018 40 885 m² · 269 m Działka 25 000 zł 11.05.2018 33 748 m² · 254 m Działka 23 000 zł 16.03.2018 26 873 m² · 295 m Działka 32 000 zł Obrowo, ul. Jodłowa 8 · 09.03.2018 35 923 m² · 535 m Działka 32 000 zł Obrowo, ul. Topolowa 7 · 21.12.2017 34 933 m² · 496 m Działka 32 000 zł 15.11.2017 35 925 m² · 488 m Działka 40 000 zł 31.10.2017 40 1 011 m² · 334 m Działka 20 000 zł 17.08.2017 7 2 900 m² · 525 m Działka 36 000 zł 20.03.2017 35 1 040 m² · 312 m Działka 32 500 zł 09.02.2017 28 1 155 m² · 533 m Działka 22 000 zł 11.01.2017 25 884 m² · 301 m Działka 30 000 zł 23.08.2016 26 1 159 m² · 269 m Działka 25 000 zł 03.03.2016 29 865 m² · 286 m Działka 37 500 zł Obrowo, ul. Goździkowa 9 · 25.09.2015 37 1 005 m² · 352 m Działka 33 000 zł Obrowo, ul. Fiołkowa 1 · 31.08.2015 31 1 052 m² · 222 m Działka 40 000 zł 31.07.2015 29 1 379 m² · 431 m Działka 23 000 zł 29.07.2015 26 871 m² · 309 m Działka 50 000 zł 16.07.2015 28 1 779 m² · 339 m Działka 30 000 zł 03.06.2015 30 1 000 m² · 468 m Działka 20 000 zł 20.01.2015 32 627 m² · 242 m Działka 2 000 zł 12.12.2013 26 76 m² · 219 m Działka 58 000 zł 21.02.2013 35 1 665 m² · 463 m Działka 10 000 zł 29.09.2012 10 1 000 m² · 169 m Działka — zł 27.09.2012 15 183 m² · 467 m Działka 33 310 zł 14.05.2012 4 8 445 m² · 411 m Działka 220 000 zł 22.12.2011 185 1 188 m² · 436 m Działka 195 000 zł Obrowo, ul. Słonecznikowa 6 · 30.11.2011 110 1 767 m² · 299 m Działka 45 000 zł 01.09.2011 34 1 318 m² · 535 m Działka 220 000 zł 31.08.2011 72 3 050 m² · 563 m Działka 43 500 zł 23.08.2011 55 795 m² · 532 m Działka 45 000 zł Obrowo, ul. Narcyzowa 3 · 03.06.2011 34 1 336 m² · 507 m Działka 170 000 zł 28.04.2011 56 3 050 m² · 563 m Działka 44 578 zł 29.03.2011 56 789 m² · 376 m Działka 33 000 zł 21.12.2010 36 928 m² · 542 m Działka 33 000 zł 30.11.2010 36 912 m² · 566 m Działka 33 000 zł 03.11.2010 36 928 m² · 521 m Działka 25 000 zł 08.07.2010 33 748 m² · 254 m Działka 303 zł 01.07.2010 1 544 m² · 121 m Działka 40 000 zł 25.06.2010 46 868 m² · 327 m Działka 215 000 zł 18.05.2010 240 894 m² · 566 m Działka 40 000 zł Obrowo, ul. Makowa 4 · 12.04.2010 33 1 200 m² · 595 m Działka 30 300 zł 01.04.2010 56 544 m² · 121 m Działka 36 500 zł 15.01.2010 42 869 m² · 309 m Działka 45 000 zł 19.11.2009 49 922 m² · 253 m Działka 30 000 zł 09.11.2009 34 871 m² · 290 m Działka 55 000 zł 09.10.2009 1 51 267 m² · 339 m Działka 50 000 zł 01.10.2009 48 1 049 m² · 317 m Działka 43 500 zł 22.09.2009 48 912 m² · 273 m Działka 43 000 zł 28.05.2009 48 895 m² · 270 m Działka 280 000 zł 27.04.2009 280 1 000 m² · 372 m Działka 35 000 zł 19.02.2009 30 1 179 m² · 575 m Działka 57 000 zł 18.12.2008 64 885 m² · 269 m Działka 40 000 zł 19.11.2008 45 895 m² · 249 m Działka 50 000 zł 06.11.2008 57 874 m² · 274 m Działka 49 000 zł 07.10.2008 56 868 m² · 265 m Działka 40 000 zł 01.10.2008 43 922 m² · 229 m Działka 686 800 zł 16.09.2008 990 694 m² · 436 m Działka 30 000 zł 29.08.2008 33 897 m² · 319 m Działka 52 000 zł 20.08.2008 64 814 m² · 333 m Działka 50 000 zł 04.08.2008 48 1 048 m² · 258 m Działka 60 000 zł 27.06.2008 54 1 120 m² · 291 m Działka 50 000 zł Obrowo, ul. Goździkowa 9 · 05.06.2008 50 1 005 m² · 352 m Działka 12 000 zł 02.06.2008 19 635 m² · 561 m Działka 79 000 zł Obrowo, ul. Konwaliowa 1 · 18.01.2008 64 1 239 m² · 456 m Działka 500 000 zł 28.12.2007 85 5 900 m² · 453 m Działka 46 800 zł 15.11.2007 50 936 m² · 214 m Działka 36 000 zł 12.11.2007 31 1 161 m² · 374 m Działka 46 800 zł 08.11.2007 50 936 m² · 239 m Działka 50 000 zł 22.10.2007 48 1 048 m² · 252 m Działka 50 000 zł 11.09.2007 48 1 048 m² · 282 m Działka 85 320 zł 11.09.2007 60 1 423 m² · 509 m Działka 68 000 zł 16.08.2007 46 1 468 m² · 452 m Działka 345 000 zł 26.07.2007 261 1 323 m² · 481 m Działka 10 000 zł 20.07.2007 16 644 m² · 569 m Działka 175 000 zł 27.06.2007 220 794 m² · 417 m Działka 50 000 zł 26.06.2007 28 1 800 m² · 388 m Działka 20 000 zł 28.03.2007 18 1 100 m² · 417 m Działka 18 000 zł 05.03.2007 18 1 000 m² · 393 m Działka 54 120 zł 01.03.2007 40 1 353 m² · 441 m Działka 25 600 zł 18.01.2007 20 1 282 m² · 345 m Działka 20 000 zł 05.01.2007 23 880 m² · 450 m Działka 290 000 zł 28.12.2006 211 1 374 m² · 450 m Działka 19 570 zł 21.12.2006 19 1 030 m² · 398 m Działka 130 000 zł 07.12.2006 188 690 m² · 155 m Działka 25 000 zł 04.12.2006 23 1 103 m² · 444 m Działka 10 800 zł 13.11.2006 12 900 m² · 231 m Działka 61 000 zł 09.11.2006 46 1 323 m² · 481 m Działka 20 000 zł 05.09.2006 15 1 379 m² · 431 m Działka 20 000 zł 28.06.2006 20 1 000 m² · 351 m Działka 20 000 zł 28.06.2006 20 1 000 m² · 372 m Działka 120 000 zł 22.06.2006 115 1 039 m² · 256 m Działka 25 750 zł 22.05.2006 25 1 030 m² · 411 m Działka 61 000 zł 18.05.2006 20 3 050 m² · 563 m Działka 5 000 zł 17.05.2006 7 745 m² · 600 m Działka 16 500 zł 09.05.2006 15 1 100 m² · 185 m Działka 28 500 zł 09.05.2006 15 1 941 m² · 210 m Działka 14 000 zł 20.04.2006 20 700 m² · 390 m Działka 15 880 zł 20.04.2006 20 794 m² · 417 m Działka 80 000 zł 12.04.2006 84 954 m² · 529 m Działka 260 000 zł 28.03.2006 390 666 m² · 444 m Działka 14 055 zł 09.03.2006 15 937 m² · 204 m Działka 10 000 zł 30.12.2005 10 1 000 m² · 169 m Działka 293 000 zł 05.12.2005 422 694 m² · 436 m Działka 20 000 zł 09.11.2005 1 32 892 m² · 198 m Działka 29 000 zł 07.11.2005 13 2 264 m² · 444 m Działka 22 500 zł Obrowo, ul. Dworcowa 8 · 18.10.2005 13 1 668 m² · 411 m Działka 7 208 zł 06.10.2005 8 901 m² · 201 m Działka 37 000 zł 08.09.2005 15 2 400 m² · 493 m Działka 13 700 zł 18.07.2005 11 1 247 m² · 553 m Działka 20 000 zł 07.07.2005 24 834 m² · 404 m Działka 19 000 zł 01.07.2005 13 1 468 m² · 452 m Działka 29 000 zł 24.06.2005 13 2 309 m² · 420 m Działka 14 420 zł 17.06.2005 14 1 030 m² · 387 m Działka 17 000 zł 16.06.2005 13 1 323 m² · 481 m Działka 5 500 zł 02.06.2005 0 17 922 m² · 544 m Działka 14 400 zł 01.06.2005 12 1 214 m² · 527 m Działka 16 000 zł 11.05.2005 10 1 665 m² · 463 m Działka 11 000 zł 09.05.2005 11 1 030 m² · 377 m Działka 12 700 zł 09.05.2005 10 1 216 m² · 477 m Działka 12 700 zł 09.05.2005 10 1 215 m² · 502 m Działka 10 000 zł 21.04.2005 9 1 067 m² · 316 m Działka 10 000 zł Obrowo, ul. Fiołkowa 10 · 21.04.2005 9 1 157 m² · 347 m Działka 85 000 zł Obrowo, ul. Leśna 4 · 24.03.2005 76 1 115 m² · 363 m Działka 11 000 zł 16.02.2005 10 1 156 m² · 353 m Działka 16 000 zł 18.11.2004 7 2 154 m² · 289 m Działka 9 000 zł 22.10.2004 8 1 190 m² · 224 m Działka 8 000 zł 15.10.2004 8 990 m² · 319 m Działka 150 000 zł 16.07.2004 126 1 188 m² · 436 m Działka 5 000 zł 21.06.2004 1 3 684 m² · 421 m Działka 25 000 zł 16.06.2004 24 1 059 m² · 255 m Działka 12 500 zł 01.06.2004 12 1 030 m² · 369 m Działka 10 400 zł 16.04.2004 10 1 039 m² · 256 m Działka 12 500 zł 14.04.2004 13 999 m² · 520 m Działka 3 300 zł 09.04.2004 15 220 m² · 435 m Działka 10 000 zł 11.03.2004 9 1 053 m² · 286 m Działka 10 000 zł 10.03.2004 8 1 217 m² · 230 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 279 m² została zawarta za kwotę 15 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
15 000 zł
Powierzchnia
279 m²
Cena za metr kwadratowy
54 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 15 000 zł 54 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −16% mediana: 64 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 72 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 169 m ?
  • Cena o 16,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
64 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+26,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 150 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-07-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości