Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubelski
Akt notarialny z 20 stycznia 2026
Cena łączna
1 200 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
418zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 800m²
Data aktu notarialnego
20 stycznia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 100 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 2 800 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 418 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_45859
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat lubelski
Podsumowanie transakcji
20 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1005 (2 800 m²); działkę 1006 (300 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1005 (2 800 m²) oraz działkę nr 1006 (300 m², niska cena w akcie).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060910_2.0004.1006
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
242SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ142SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060910_2.0004.1005
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
242SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ142SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 2 500 m²
7 200 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 327 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2025, 2 524 m²
320 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²
- powierzchnia działki 2 524 m²
- w odległości 58 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2025, 3 500 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²
- powierzchnia działki 3 500 m²
- w odległości 470 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2025, 3 131 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 3 131 m²
- w odległości 438 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2025, 5 324 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,51 zł/m²
- powierzchnia działki 5 324 m²
- w odległości 991 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2024, 900 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 181 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2024, 3 200 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²
- powierzchnia działki 3 200 m²
- w odległości 875 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2024, 1 488 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 488 m²
- w odległości 906 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2023, 3 000 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 761 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2023, 2 200 m²
11 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działek 2 200 m²
- w odległości 287 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2023, 1 000 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 305 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2023, 197 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 7,61 zł/m²
- powierzchnia działek 197 m²
- w odległości 514 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2023, 13 200 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²
- powierzchnia działek 13 200 m²
- w odległości 996 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2023, 800 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 146 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2022, 9 200 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²
- powierzchnia działki 9 200 m²
- w odległości 589 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lutego 2022, 325 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²
- powierzchnia działki 325 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 263 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2021, 1 094 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²
- powierzchnia działki 1 094 m²
- w odległości 551 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2020, 5 750 m²
38 851 złCena za metr kwadratowy: 6,76 zł/m²
- powierzchnia działki 5 750 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2020, 493,18 m²
93 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²
- powierzchnia działki 493,18 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2020, 800 m²
89 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 141 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2020, 3 500 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działki 3 500 m²
- w odległości 781 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2020, 10 600 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działek 10 600 m²
- w odległości 819 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2019, 1 430 m²
305 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²
- powierzchnia działki 1 430 m²
- w odległości 772 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2019, 1 100 m²
44 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 933 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2017, 1 275 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 1 275 m²
- w odległości 978 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 października 2008, 1 547 m²
615 000 złCena za metr kwadratowy: 398 zł/m²
- powierzchnia działki 1 547 m²
- w odległości 989 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 marca 2007, 1 547 m²
390 000 złCena za metr kwadratowy: 252 zł/m²
- powierzchnia działki 1 547 m²
- w odległości 989 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 100 m²: działka 1005 ma 2 800 m², a działka 1006, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 300 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 800 m² działki 1005.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.