Przejdź do treści
2 działki, 2 lokale i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat ostródzki

Akt notarialny z 17 kwietnia 2025

  • 17 kwietnia 2025
  • 6 składników

Cena łączna

497 079zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 452 079 zł; lokal: 45 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 501zł/m²

mieszkanie: 11 271 zł/m²; lokal: 1 731 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

66,1m²

mieszkanie: 40,11 m²; lokal: 25,99 m²

Data aktu notarialnego

17 kwietnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostródzki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + lokal
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 40,11 m²; lokal: 25,99 m²
Cena lokali
mieszkanie: 452 079 zł; lokal: 45 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 11 271 zł/m²; lokal: 1 731 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_29766
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
powiat ostródzki

Podsumowanie transakcji

17 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 66 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 451 m². Łączna cena transakcji wyniosła 497 079 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (40 m²), lokal (26 m²), budynek (1 243 m²), budynek (22 m²), działkę nr 189 (4 451 m²) oraz działkę nr 189 (79 m²).

Składniki transakcji

6 składników

40 m² 11 271 zł/m²? 3D
26 m²? 1 731 zł/m²? 3D
1 243 m² udział 1/1 3D
22 m²? udział 177/10000 3D
4 451 m² udział 1/1 3D
79 m²? udział 177/10000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281509_2.0018.189Kod jednostki podziału terytorialnego: 281509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 444,99 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 21 411 zł/m² 151 transakcji
  2. 2024 za mało danych 2 transakcje
  3. 2025 10 355 zł/m² 58 transakcji
  4. 2026 5 361 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MAŁA RUŚ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ostródzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
814 006 zł 9 359 zł/m² 87 m² 7 sierpnia 2026 0 m
443 864 zł 6 148 zł/m² 72 m² 3 lipca 2026 0 m
736 930 zł 8 474 zł/m² 87 m² 1 lipca 2026 0 m
370 775 zł 5 478 zł/m² 68 m² 14 maja 2026 0 m
370 775 zł 5 478 zł/m² 68 m² 14 maja 2026 0 m
631 590 zł 7 114 zł/m² 89 m² 28 kwietnia 2026 0 m
653 220 zł 7 190 zł/m² 91 m² 30 marca 2026 0 m
751 038 zł 24 064 zł/m² 31 m² 12 marca 2026 395 m
701 776 zł 7 706 zł/m² 91 m² 9 lutego 2026 0 m
35 000 zł 1 346 zł/m² 26 m² 6 lutego 2026 0 m
890 775 zł 7 581 zł/m² 118 m² 29 stycznia 2026 0 m
1 067 769 zł 9 599 zł/m² 111 m² 22 stycznia 2026 0 m
507 276 zł 7 923 zł/m² 64 m² 16 stycznia 2026 0 m
533 655 zł 7 890 zł/m² 68 m² 14 stycznia 2026 0 m
562 415 zł 13 520 zł/m² 42 m² 11 grudnia 2025 0 m
528 900 zł 18 377 zł/m² 29 m² 11 grudnia 2025 395 m
835 778 zł 9 853 zł/m² 85 m² 19 listopada 2025 0 m
1 040 775 zł 9 346 zł/m² 111 m² 7 października 2025 0 m
630 775 zł 7 591 zł/m² 83 m² 2 września 2025 0 m
542 633 zł 8 019 zł/m² 68 m² 21 sierpnia 2025 0 m
494 651 zł 7 673 zł/m² 64 m² 19 sierpnia 2025 0 m
515 604 zł 7 815 zł/m² 66 m² 13 sierpnia 2025 0 m
996 256 zł 9 124 zł/m² 109 m² 28 lipca 2025 0 m
535 227 zł 8 116 zł/m² 66 m² 16 lipca 2025 0 m
593 835 zł 8 987 zł/m² 66 m² 4 lipca 2025 0 m
461 797 zł 7 168 zł/m² 64 m² 18 czerwca 2025 0 m
546 582 zł 8 295 zł/m² 66 m² 12 czerwca 2025 0 m
736 102 zł 7 942 zł/m² 93 m² 29 maja 2025 0 m
546 305 zł 8 286 zł/m² 66 m² 21 maja 2025 0 m
582 621 zł 8 846 zł/m² 66 m² 21 maja 2025 0 m
471 828 zł 7 342 zł/m² 64 m² 20 maja 2025 0 m
576 889 zł 8 751 zł/m² 66 m² 13 maja 2025 0 m
586 889 zł 8 902 zł/m² 66 m² 13 maja 2025 0 m
599 528 zł 9 069 zł/m² 66 m² 8 maja 2025 0 m
493 901 zł 7 668 zł/m² 64 m² 24 kwietnia 2025 0 m
536 454 zł 8 123 zł/m² 66 m² 23 kwietnia 2025 0 m
631 711 zł 9 352 zł/m² 68 m² 22 kwietnia 2025 0 m
452 556 zł 7 068 zł/m² 64 m² 17 kwietnia 2025 0 m
1 735 776 zł 11 260 zł/m² 154 m² 17 kwietnia 2025 0 m
2 017 192 zł 13 246 zł/m² 152 m² 16 kwietnia 2025 0 m
605 459 zł 9 174 zł/m² 66 m² 11 kwietnia 2025 0 m
653 915 zł 9 972 zł/m² 66 m² 10 kwietnia 2025 0 m
381 387 zł 10 418 zł/m² 37 m² 28 marca 2025 0 m
1 875 814 zł 12 386 zł/m² 151 m² 26 marca 2025 0 m
530 007 zł 16 298 zł/m² 33 m² 2 stycznia 2025 395 m
934 800 zł 20 700 zł/m² 45 m² 8 listopada 2024 395 m
772 289 zł 30 561 zł/m² 25 m² 19 lutego 2024 407 m
786 162 zł 24 182 zł/m² 33 m² 20 grudnia 2023 407 m
1 566 159 zł 25 654 zł/m² 61 m² 31 października 2023 407 m
734 226 zł 23 176 zł/m² 32 m² 19 października 2023 407 m
701 093 zł 21 532 zł/m² 33 m² 3 października 2023 407 m
788 462 zł 23 821 zł/m² 33 m² 5 września 2023 407 m
700 861 zł 21 532 zł/m² 33 m² 14 sierpnia 2023 407 m
792 464 zł 21 765 zł/m² 36 m² 2 sierpnia 2023 407 m
678 927 zł 18 776 zł/m² 36 m² 17 lipca 2023 389 m
807 440 zł 25 068 zł/m² 32 m² 14 lipca 2023 407 m
1 295 081 zł 22 681 zł/m² 57 m² 13 lipca 2023 389 m
751 705 zł 23 909 zł/m² 31 m² 11 lipca 2023 407 m
833 933 zł 30 829 zł/m² 27 m² 11 lipca 2023 407 m
799 771 zł 24 784 zł/m² 32 m² 5 lipca 2023 407 m
789 416 zł 21 765 zł/m² 36 m² 5 lipca 2023 407 m
782 840 zł 24 304 zł/m² 32 m² 3 lipca 2023 407 m
788 975 zł 24 640 zł/m² 32 m² 30 czerwca 2023 407 m
769 693 zł 23 338 zł/m² 33 m² 30 czerwca 2023 407 m
811 549 zł 25 755 zł/m² 32 m² 29 czerwca 2023 407 m
800 325 zł 25 026 zł/m² 32 m² 29 czerwca 2023 407 m
1 002 254 zł 31 438 zł/m² 32 m² 27 czerwca 2023 407 m
980 732 zł 21 302 zł/m² 46 m² 23 czerwca 2023 407 m
720 918 zł 21 695 zł/m² 33 m² 9 czerwca 2023 407 m
666 660 zł 20 659 zł/m² 32 m² 2 czerwca 2023 407 m
615 000 zł 23 120 zł/m² 27 m² 1 czerwca 2023 407 m
768 701 zł 23 932 zł/m² 32 m² 1 czerwca 2023 407 m
535 165 zł 18 608 zł/m² 29 m² 30 maja 2023 389 m
712 539 zł 22 163 zł/m² 32 m² 30 maja 2023 407 m
688 800 zł 21 358 zł/m² 32 m² 26 maja 2023 407 m
648 609 zł 23 458 zł/m² 28 m² 25 maja 2023 407 m
781 050 zł 23 259 zł/m² 34 m² 23 maja 2023 407 m
762 600 zł 23 720 zł/m² 32 m² 16 maja 2023 407 m
720 089 zł 22 398 zł/m² 32 m² 11 maja 2023 407 m
646 631 zł 20 195 zł/m² 32 m² 11 maja 2023 407 m
741 608 zł 23 053 zł/m² 32 m² 10 maja 2023 407 m
743 683 zł 23 053 zł/m² 32 m² 10 maja 2023 407 m
661 108 zł 20 934 zł/m² 32 m² 9 maja 2023 407 m
554 253 zł 19 212 zł/m² 29 m² 8 maja 2023 389 m
616 007 zł 21 411 zł/m² 29 m² 5 maja 2023 389 m
670 350 zł 20 818 zł/m² 32 m² 27 kwietnia 2023 407 m
627 300 zł 19 451 zł/m² 32 m² 24 kwietnia 2023 407 m
821 640 zł 18 194 zł/m² 45 m² 21 kwietnia 2023 389 m
611 279 zł 21 277 zł/m² 29 m² 14 kwietnia 2023 389 m
713 862 zł 22 197 zł/m² 32 m² 14 kwietnia 2023 407 m
713 862 zł 22 163 zł/m² 32 m² 14 kwietnia 2023 407 m
510 765 zł 14 432 zł/m² 35 m² 13 kwietnia 2023 389 m
752 920 zł 24 070 zł/m² 31 m² 13 kwietnia 2023 407 m
609 785 zł 19 315 zł/m² 32 m² 12 kwietnia 2023 407 m
558 549 zł 20 542 zł/m² 27 m² 11 kwietnia 2023 389 m
554 253 zł 19 278 zł/m² 29 m² 11 kwietnia 2023 389 m
571 950 zł 21 035 zł/m² 27 m² 6 kwietnia 2023 389 m
782 280 zł 25 202 zł/m² 31 m² 6 kwietnia 2023 407 m
738 000 zł 23 677 zł/m² 31 m² 5 kwietnia 2023 407 m
682 232 zł 21 214 zł/m² 32 m² 3 kwietnia 2023 407 m
743 830 zł 22 810 zł/m² 33 m² 31 marca 2023 407 m
523 365 zł 18 242 zł/m² 29 m² 30 marca 2023 389 m
706 600 zł 22 713 zł/m² 31 m² 30 marca 2023 407 m
1 013 520 zł 19 776 zł/m² 51 m² 29 marca 2023 407 m
731 850 zł 19 078 zł/m² 38 m² 28 marca 2023 389 m
632 419 zł 19 561 zł/m² 32 m² 27 marca 2023 407 m
531 360 zł 18 469 zł/m² 29 m² 22 marca 2023 389 m
741 216 zł 22 695 zł/m² 33 m² 22 marca 2023 407 m
563 340 zł 19 601 zł/m² 29 m² 17 marca 2023 389 m
502 885 zł 14 194 zł/m² 35 m² 17 marca 2023 389 m
563 340 zł 19 594 zł/m² 29 m² 17 marca 2023 389 m
576 662 zł 17 667 zł/m² 33 m² 17 marca 2023 407 m
638 589 zł 19 943 zł/m² 32 m² 17 marca 2023 407 m
629 591 zł 19 565 zł/m² 32 m² 17 marca 2023 407 m
596 745 zł 18 567 zł/m² 32 m² 17 marca 2023 407 m
792 120 zł 24 365 zł/m² 33 m² 15 marca 2023 389 m
645 745 zł 19 881 zł/m² 32 m² 14 marca 2023 407 m
906 318 zł 25 288 zł/m² 36 m² 14 marca 2023 407 m
684 699 zł 21 931 zł/m² 31 m² 14 marca 2023 407 m
880 877 zł 27 605 zł/m² 32 m² 13 marca 2023 407 m
621 260 zł 19 729 zł/m² 31 m² 9 marca 2023 407 m
782 241 zł 25 024 zł/m² 31 m² 8 marca 2023 407 m
744 766 zł 23 108 zł/m² 32 m² 7 marca 2023 389 m
530 000 zł 18 467 zł/m² 29 m² 7 marca 2023 389 m
517 906 zł 18 083 zł/m² 29 m² 7 marca 2023 389 m
602 700 zł 22 142 zł/m² 27 m² 7 marca 2023 389 m
698 410 zł 21 751 zł/m² 32 m² 7 marca 2023 407 m
681 170 zł 20 933 zł/m² 33 m² 7 marca 2023 407 m
757 680 zł 23 320 zł/m² 32 m² 7 marca 2023 407 m
557 190 zł 19 414 zł/m² 29 m² 6 marca 2023 389 m
539 937 zł 18 780 zł/m² 29 m² 3 marca 2023 389 m
542 961 zł 19 999 zł/m² 27 m² 3 marca 2023 389 m
584 250 zł 20 364 zł/m² 29 m² 3 marca 2023 389 m
584 250 zł 20 364 zł/m² 29 m² 3 marca 2023 389 m
542 961 zł 19 969 zł/m² 27 m² 3 marca 2023 389 m
861 722 zł 13 136 zł/m² 66 m² 3 marca 2023 389 m
542 961 zł 20 006 zł/m² 27 m² 3 marca 2023 389 m
539 938 zł 18 820 zł/m² 29 m² 3 marca 2023 389 m
951 748 zł 16 587 zł/m² 57 m² 2 marca 2023 389 m
558 549 zł 20 558 zł/m² 27 m² 2 marca 2023 389 m
540 380 zł 19 882 zł/m² 27 m² 2 marca 2023 389 m
699 501 zł 17 246 zł/m² 41 m² 2 marca 2023 389 m
942 551 zł 21 920 zł/m² 43 m² 1 marca 2023 407 m
753 000 zł 23 112 zł/m² 33 m² 1 marca 2023 407 m
879 450 zł 24 518 zł/m² 36 m² 1 marca 2023 407 m
603 349 zł 21 750 zł/m² 28 m² 1 marca 2023 407 m
552 270 zł 19 196 zł/m² 29 m² 23 lutego 2023 389 m
917 242 zł 28 754 zł/m² 32 m² 23 lutego 2023 407 m
783 242 zł 17 332 zł/m² 45 m² 22 lutego 2023 389 m
766 793 zł 22 480 zł/m² 34 m² 22 lutego 2023 407 m
711 177 zł 22 541 zł/m² 32 m² 22 lutego 2023 407 m
399 153 zł 16 453 zł/m² 24 m² 21 lutego 2023 389 m
972 485 zł 26 542 zł/m² 37 m² 20 lutego 2023 407 m
1 566 159 zł 25 654 zł/m² 61 m² 20 lutego 2023 407 m
552 433 zł 20 147 zł/m² 27 m² 20 lutego 2023 407 m
553 018 zł 20 384 zł/m² 27 m² 17 lutego 2023 389 m
741 606 zł 22 665 zł/m² 33 m² 17 lutego 2023 407 m
1 533 697 zł 25 028 zł/m² 61 m² 17 lutego 2023 407 m
734 592 zł 22 828 zł/m² 32 m² 17 lutego 2023 407 m
501 914 zł 18 446 zł/m² 27 m² 16 lutego 2023 389 m
835 094 zł 25 554 zł/m² 33 m² 16 lutego 2023 407 m
711 278 zł 22 631 zł/m² 31 m² 16 lutego 2023 407 m
792 723 zł 25 335 zł/m² 31 m² 16 lutego 2023 407 m
821 640 zł 25 188 zł/m² 33 m² 16 lutego 2023 407 m
1 016 510 zł 27 690 zł/m² 37 m² 16 lutego 2023 407 m
783 253 zł 25 096 zł/m² 31 m² 16 lutego 2023 407 m
539 970 zł 19 874 zł/m² 27 m² 15 lutego 2023 389 m
680 911 zł 21 747 zł/m² 31 m² 15 lutego 2023 407 m
782 395 zł 24 074 zł/m² 33 m² 15 lutego 2023 407 m
524 000 zł 18 207 zł/m² 29 m² 14 lutego 2023 389 m
668 022 zł 21 173 zł/m² 32 m² 14 lutego 2023 407 m
549 810 zł 20 206 zł/m² 27 m² 13 lutego 2023 389 m
752 452 zł 23 231 zł/m² 32 m² 13 lutego 2023 407 m
1 476 000 zł 24 256 zł/m² 61 m² 10 lutego 2023 407 m
446 220 zł 15 559 zł/m² 29 m² 9 lutego 2023 389 m
546 776 zł 19 058 zł/m² 29 m² 9 lutego 2023 389 m
546 776 zł 19 045 zł/m² 29 m² 9 lutego 2023 389 m
783 212 zł 24 062 zł/m² 33 m² 9 lutego 2023 407 m
487 825 zł 18 074 zł/m² 27 m² 9 lutego 2023 407 m
57 440 139 zł 1 998 613 zł/m² 29 m² 8 lutego 2023 389 m
535 050 zł 18 610 zł/m² 29 m² 8 lutego 2023 389 m
553 500 zł 19 292 zł/m² 29 m² 8 lutego 2023 389 m
529 274 zł 18 416 zł/m² 29 m² 8 lutego 2023 389 m
573 180 zł 19 951 zł/m² 29 m² 7 lutego 2023 389 m
54 568 zł 1 901 zł/m² 29 m² 7 lutego 2023 389 m
528 900 zł 18 377 zł/m² 29 m² 7 lutego 2023 389 m
528 900 zł 18 352 zł/m² 29 m² 7 lutego 2023 389 m
528 900 zł 18 390 zł/m² 29 m² 7 lutego 2023 389 m
1 731 097 zł 28 775 zł/m² 60 m² 7 lutego 2023 407 m
69 128 519 zł 2 150 187 zł/m² 32 m² 7 lutego 2023 407 m
1 249 000 zł 21 893 zł/m² 57 m² 6 lutego 2023 389 m
553 500 zł 19 252 zł/m² 29 m² 6 lutego 2023 389 m
531 538 zł 23 100 zł/m² 23 m² 6 lutego 2023 407 m
810 806 zł 25 002 zł/m² 32 m² 6 lutego 2023 407 m
437 943 zł 18 901 zł/m² 23 m² 6 lutego 2023 407 m
1 543 153 zł 25 372 zł/m² 61 m² 3 lutego 2023 407 m
876 990 zł 28 055 zł/m² 31 m² 3 lutego 2023 407 m
476 000 zł 17 532 zł/m² 27 m² 2 lutego 2023 389 m
526 540 zł 18 226 zł/m² 29 m² 2 lutego 2023 389 m
683 664 zł 21 212 zł/m² 32 m² 2 lutego 2023 407 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 66 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 497 079 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl