metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

16.04.2024
Cena brutto
10 000 zł
1
zł / m²
8 157 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.04.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 157 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł (tj. 1 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gorlickiego (kod teryt: 1205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120502_4.0001.1779Kod jednostki podziału terytorialnego: 120502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
15 zł/m² 2018 1 transakcja
8 zł/m² 2019 1 transakcja
2 zł/m² 2020 4 transakcje
16 zł/m² 2021 1 transakcja
5 zł/m² 2023 1 transakcja
19 zł/m² 2024 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biecz)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gorlicki

do 1 km
Działka 65 000 zł 15.09.2024 21 3 105 m² · 415 m Działka 45 000 zł 07.02.2024 16 2 780 m² · 451 m Działka 70 000 zł 19.04.2023 5 13 009 m² · 762 m Działka 25 000 zł 06.12.2022 2 13 093 m² · 966 m Działka 4 501 zł 23.08.2022 1 5 462 m² · 842 m Działka 7 000 zł 25.03.2021 16 433 m² · 574 m Działka 170 000 zł 05.11.2020 17 9 767 m² · 914 m Działka 4 500 zł 05.10.2020 2 2 954 m² · 502 m Działka 500 zł 15.09.2020 1 382 m² · 474 m Działka 3 000 zł 12.05.2020 1 3 022 m² · 225 m Działka 8 000 zł 18.06.2019 8 992 m² · 776 m Działka 495 zł 26.09.2018 15 33 m² · 803 m Działka 2 000 zł 11.11.2017 1 1 506 m² · 600 m Działka 10 000 zł 24.01.2017 1 11 035 m² · 599 m Działka 77 500 zł 16.02.2016 17 4 601 m² · 547 m Działka 5 500 zł 11.01.2016 1 5 206 m² · 572 m Działka 5 500 zł 05.11.2015 1 4 493 m² · 675 m Działka 5 000 zł 29.05.2015 2 2 531 m² · 398 m Działka 5 000 zł 25.04.2014 1 4 762 m² · 572 m Działka 45 000 zł 02.05.2013 19 2 361 m² · 764 m Działka 5 800 zł 11.09.2012 1 5 811 m² · 733 m Działka 8 946 zł 02.03.2012 2 5 536 m² · 955 m Działka 6 000 zł 10.05.2011 1 6 343 m² · 628 m Działka 8 000 zł 23.03.2011 1 10 162 m² · 579 m Działka 700 zł 22.03.2011 1 719 m² · 986 m Działka 5 000 zł 30.12.2010 1 6 485 m² · 883 m Działka 2 500 zł 28.12.2010 2 1 110 m² · 981 m Działka 3 000 zł 11.08.2010 1 5 938 m² · 899 m Działka 6 000 zł 05.01.2010 1 11 562 m² · 949 m Działka 3 500 zł 10.12.2009 1 5 065 m² · 861 m Działka 750 zł 27.10.2009 1 749 m² · 840 m Działka 3 000 zł 14.04.2009 5 585 m² · 358 m Działka 4 500 zł 02.01.2009 1 4 426 m² · 864 m Działka 10 000 zł 08.07.2008 1 9 767 m² · 914 m Działka 1 600 zł 16.03.2008 0 5 765 m² · 690 m Działka 58 500 zł 09.09.2007 5 11 200 m² · 736 m Działka — zł 24.04.2007 2 173 m² · 821 m Działka 12 000 zł 09.10.2006 5 2 300 m² · 120 m Działka 2 500 zł 22.03.2006 0 6 844 m² · 891 m Działka 0 zł 25.07.2005 0 3 711 m² · 864 m Działka 10 000 zł 23.06.2005 7 1 400 m² · 989 m Działka 2 200 zł 02.09.2004 1 4 194 m² · 860 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 8 157 m² została zawarta za kwotę 10 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat gorlicki Gmina Biecz Jednostka ewidencyjna Biecz - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Biecz Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie gorlickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
10 000 zł
Powierzchnia
8 157 m²
Cena za metr kwadratowy
1 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 10 000 zł 1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −98,7% mediana: 77 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 98,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
77 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+1000%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Przedmieście Dolne 48 m² · 2024-12 · 1751 m 3 700 zł 77 zł/m² Nęckówka 4 420 m² · 2025-06 · 1839 m 117 096 zł 26 zł/m² Biecz 1 118 m² · 2025-08 · 1904 m 87 330 zł 78 zł/m² Podedwór 2 291 m² · 2025-07 · 1925 m 16 000 zł 7 zł/m² Biecz 1 091 m² · 2025-08 · 1930 m 90 528 zł 83 zł/m² Biecz 733 m² · 2024-10 · 1980 m 88 560 zł 121 zł/m² Belna 1 437 m² · 2025-08 · 1998 m 63 000 zł 44 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 72 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 52.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat gorlicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 200 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-7,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gorlickim ?
7,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gorlickim ?
7 346,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gorlickim ?
78,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gorlickim ?
12,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gorlickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 248 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 000 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat gorlicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 98,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 000,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-08-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości