Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
57 000 zł
19
zł / m²
2 954 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.04.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 954 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 57 000 zł (tj. 19 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041503_2.0016.2/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2/11
Powierzchnia ewidencyjna
2 954 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
57 000 zł
Cena / m²
19 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.04.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041503_2.0016.2/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 041503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
39 zł/m²
2021
5 transakcji
32 zł/m²
2022
5 transakcji
32 zł/m²
2023
5 transakcji
60 zł/m²
2024
9 transakcji
44 zł/m²
2025
5 transakcji
79 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 75 000 zł
14.01.2026
79
952 m² · 690 m
Działka 35 000 zł
29.12.2025
26
1 346 m² · 76 m
Działka 40 000 zł
21.10.2025
44
900 m² · 507 m
Działka 140 000 zł
01.10.2025
71
1 981 m² · 749 m
Działka 45 000 zł
07.05.2025
26
1 700 m² · 993 m
Działka 40 000 zł
29.04.2025
44
900 m² · 563 m
Działka 46 000 zł
05.02.2025
48
962 m² · 768 m
Działka 280 000 zł
Czernikowo, ul. Liliowa 4 · 06.12.2024
266
1 054 m² · 977 m
Działka 200 000 zł
30.10.2024
204
983 m² · 819 m
Działka 276 460 zł
10.09.2024
115
2 404 m² · 382 m
Działka 190 000 zł
11.06.2024
53
3 600 m² · 224 m
Działka 88 000 zł
22.05.2024
73
1 212 m² · 849 m
Działka 53 500 zł
23.04.2024
54
1 000 m² · 796 m
Działka 63 000 zł
Czernikowo, ul. Liliowa 7 · 14.02.2024
60
1 055 m² · 964 m
Działka 35 000 zł
05.02.2024
39
900 m² · 535 m
Działka 63 000 zł
Czernikowo, ul. Liliowa 4 · 12.01.2024
60
1 054 m² · 977 m
Działka 100 000 zł
11.01.2024
8
11 800 m² · 799 m
Działka 55 000 zł
28.12.2023
9
6 000 m² · 939 m
Działka 30 000 zł
27.10.2023
32
926 m² · 739 m
Działka 80 000 zł
11.08.2023
65
1 233 m² · 860 m
Działka 45 000 zł
16.06.2023
43
1 045 m² · 642 m
Działka 140 000 zł
14.02.2023
7
20 800 m² · 950 m
Działka 60 000 zł
24.01.2023
61
983 m² · 819 m
Działka 30 000 zł
30.09.2022
32
926 m² · 742 m
Działka 56 000 zł
05.08.2022
56
1 001 m² · 794 m
Działka 800 000 zł
02.06.2022
121
6 600 m² · 696 m
Działka 55 000 zł
03.03.2022
18
2 993 m² · 62 m
Działka 30 000 zł
28.01.2022
32
928 m² · 738 m
Działka 240 900 zł
15.12.2021
55
4 380 m² · 348 m
Działka 49 000 zł
Czernikowo, ul. Liliowa 6 · 07.12.2021
46
1 054 m² · 989 m
Działka 40 000 zł
27.10.2021
5
8 654 m² · 968 m
Działka 17 500 zł
11.10.2021
13
1 330 m² · 819 m
Działka 91 000 zł
02.09.2021
31
2 894 m² · 544 m
Działka 44 000 zł
Czernikowo, ul. Złota 6 · 11.02.2021
7
6 122 m² · 487 m
Działka 35 000 zł
04.01.2021
26
1 330 m² · 819 m
Działka 40 000 zł
13.11.2020
36
1 112 m² · 513 m
Działka 40 000 zł
14.10.2020
40
1 002 m² · 656 m
Działka 70 000 zł
Czernikowo, ul. Strumykowa 10C · 08.09.2020
68
1 023 m² · 799 m
Działka 25 000 zł
Czernikowo, ul. Zajączkowo 1B · 25.08.2020
8
3 001 m² · 993 m
Działka 25 000 zł
Czernikowo, ul. Zajączkowo 1B · 25.08.2020
8
3 001 m² · 993 m
Działka 250 000 zł
22.01.2020
58
4 276 m² · 311 m
Działka 230 000 zł
16.12.2019
2 300
100 m² · 102 m
Działka 42 500 zł
29.08.2019
32
1 330 m² · 819 m
Działka 45 000 zł
Czernikowo, ul. Chabrowa 3 · 14.08.2019
47
964 m² · 876 m
Działka 380 000 zł
Czernikowo, ul. Rubinowa 7 · 05.06.2019
505
753 m² · 963 m
Działka 12 000 zł
Wygoda 20A · 22.03.2019
16
760 m² · 934 m
Działka 243 000 zł
Wygoda 1A · 27.08.2018
17
14 000 m² · 487 m
Działka 76 000 zł
Steklinek 5A · 27.06.2018
8
9 171 m² · 948 m
Działka 33 000 zł
Czernikowo, ul. Liliowa 2 · 30.04.2018
32
1 046 m² · 967 m
Działka 130 000 zł
21.07.2017
7
18 800 m² · 950 m
Działka 25 120 zł
22.03.2017
40
628 m² · 992 m
Działka 100 000 zł
11.08.2016
30
3 300 m² · 266 m
Działka 52 500 zł
25.05.2016
10
5 519 m² · 800 m
Działka 33 000 zł
Czernikowo, ul. Strumykowa 10D · 14.03.2016
26
1 273 m² · 763 m
Działka 51 280 zł
Czernikowo, ul. Juliusza Słowackiego 54 · 15.10.2015
40
1 282 m² · 971 m
Działka 58 560 zł
Czernikowo, ul. Bursztynowa 6 · 02.09.2015
40
1 464 m² · 962 m
Działka 470 059 zł
28.01.2015
2
302 138 m² · 571 m
Działka 556 000 zł
07.01.2014
179
3 101 m² · 195 m
Działka 201 000 zł
23.12.2013
3
59 300 m² · 930 m
Działka 60 000 zł
12.12.2013
5
12 700 m² · 687 m
Działka 13 000 zł
21.08.2013
3
4 000 m² · 847 m
Działka 87 000 zł
Czernikowo, ul. Liliowa 4 · 09.07.2013
28
3 162 m² · 977 m
Działka 40 000 zł
Czernikowo, ul. Polna 13A · 24.06.2013
6
6 702 m² · 609 m
Działka 22 000 zł
07.06.2013
2
9 300 m² · 956 m
Działka 1 455 090 zł
24.01.2013
19
77 300 m² · 633 m
Działka 30 000 zł
10.01.2013
25
1 212 m² · 849 m
Działka 40 000 zł
16.10.2012
19
2 071 m² · 898 m
Działka 33 030 zł
Czernikowo, ul. Bursztynowa 8 · 25.04.2012
45
734 m² · 982 m
Działka 7 500 zł
Wygoda 36A · 13.01.2012
3
2 500 m² · 211 m
Działka 120 000 zł
13.01.2012
35
3 400 m² · 580 m
Działka 20 500 zł
13.01.2012
11
1 864 m² · 602 m
Działka 74 326 zł
13.01.2012
3
21 237 m² · 616 m
Działka 10 000 zł
13.01.2012
11
886 m² · 646 m
Działka 26 760 zł
13.01.2012
15
1 784 m² · 649 m
Działka 200 000 zł
13.01.2012
30
6 600 m² · 696 m
Działka 10 000 zł
Czernikowo, ul. Strumykowa 10D · 13.01.2012
8
1 273 m² · 763 m
Działka 10 230 zł
Czernikowo, ul. Strumykowa 10C · 13.01.2012
10
1 023 m² · 799 m
Działka 76 576 zł
13.01.2012
38
1 989 m² · 816 m
Działka 41 240 zł
13.01.2012
20
2 062 m² · 818 m
Działka 209 620 zł
Czernikowo, ul. Polna 14C · 13.01.2012
200
1 048 m² · 847 m
Działka 34 000 zł
Czernikowo, ul. Magnoliowa 5 · 13.01.2012
34
1 011 m² · 866 m
Działka 30 000 zł
13.01.2012
30
1 000 m² · 881 m
Działka 20 040 zł
13.01.2012
20
1 002 m² · 894 m
Działka 44 415 zł
13.01.2012
35
1 269 m² · 903 m
Działka 41 020 zł
Czernikowo, ul. Strumykowa 9 · 13.01.2012
35
1 172 m² · 904 m
Działka 36 000 zł
13.01.2012
34
1 046 m² · 928 m
Działka 45 000 zł
Czernikowo, ul. Bursztynowa 3 · 13.01.2012
35
1 303 m² · 930 m
Działka 11 000 zł
13.01.2012
1
11 455 m² · 936 m
Działka 24 745 zł
13.01.2012
35
707 m² · 943 m
Działka 30 400 zł
13.01.2012
40
759 m² · 953 m
Działka 42 700 zł
Czernikowo, ul. Bursztynowa 7 · 13.01.2012
50
854 m² · 971 m
Działka 24 220 zł
13.01.2012
14
1 680 m² · 980 m
Działka 120 000 zł
Czernikowo, ul. 3 Maja · 13.01.2012
229
523 m² · 981 m
Działka 35 000 zł
13.01.2012
1
28 000 m² · 984 m
Działka 46 700 zł
Czernikowo, ul. Bursztynowa 9 · 13.01.2012
50
934 m² · 992 m
Działka 30 000 zł
Czernikowo, ul. Magnoliowa 5 · 16.12.2011
30
1 011 m² · 866 m
Działka 77 213 zł
Czernikowo, ul. Kolejowa 14 · 04.05.2011
55
1 395 m² · 669 m
Działka 1 zł
04.10.2010
0
1 217 m² · 825 m
Działka 8 195 zł
10.08.2010
55
149 m² · 688 m
Działka 3 000 zł
Czernikowo, ul. Toruńska 4 · 20.07.2010
31
97 m² · 236 m
Działka 38 000 zł
Czernikowo, ul. Bursztynowa 5 · 06.07.2010
49
778 m² · 950 m
Działka 35 000 zł
Czernikowo, ul. Chabrowa 10 · 15.02.2010
36
984 m² · 949 m
Działka 35 000 zł
Czernikowo, ul. Chabrowa 5 · 24.06.2009
36
966 m² · 890 m
Działka 100 000 zł
27.05.2009
33
3 000 m² · 242 m
Działka 60 000 zł
28.04.2009
23
2 582 m² · 736 m
Działka 80 000 zł
12.11.2008
27
3 005 m² · 53 m
Działka 114 000 zł
24.06.2008
34
3 310 m² · 817 m
Działka 475 000 zł
17.06.2008
339
1 401 m² · 880 m
Działka 45 000 zł
17.04.2008
45
1 002 m² · 894 m
Działka 310 464 zł
Steklinek 5A · 15.04.2008
34
9 171 m² · 948 m
Działka 40 000 zł
04.04.2008
7
5 519 m² · 789 m
Działka 45 000 zł
02.04.2008
15
3 056 m² · 867 m
Działka 26 355 zł
Czernikowo, ul. Rubinowa 7 · 12.12.2007
35
753 m² · 963 m
Działka 3 000 zł
02.10.2007
0
9 171 m² · 921 m
Działka 30 000 zł
05.09.2007
8
3 575 m² · 569 m
Działka 85 000 zł
25.07.2007
15
5 556 m² · 946 m
Działka 108 000 zł
08.05.2007
8
14 000 m² · 288 m
Działka 60 000 zł
26.03.2007
1
53 800 m² · 825 m
Działka 29 000 zł
01.02.2007
2
12 400 m² · 968 m
Działka 14 700 zł
Czernikowo, ul. Chabrowa 1 · 08.01.2007
15
955 m² · 863 m
Działka 110 000 zł
04.09.2006
67
1 654 m² · 995 m
Działka 10 000 zł
24.10.2005
3
3 300 m² · 266 m
Działka 12 000 zł
Czernikowo, ul. Chabrowa 9 · 06.10.2004
6
1 907 m² · 918 m
Działka 7 000 zł
17.02.2004
20
356 m² · 854 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 954 m² została zawarta za kwotę 57 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 57 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.04.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
57 000 zł
Powierzchnia
2 954 m²
Cena za metr kwadratowy
19 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
57 000 zł
19 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−56,1%
mediana: 44 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
30–51
0
51–72
1
72–94
0
94–115
0
115–136
0
136–158
0
158–179
1
179–200
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 269 m ?
- Cena o 56,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 119 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
44 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+79,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wygoda
35 000 zł 26 zł/m²
Wygoda
40 000 zł 44 zł/m²
Wygoda
40 000 zł 44 zł/m²
Czernikowo
75 000 zł 79 zł/m²
Czernikowo
200 000 zł 231 zł/m²
Zajączkowo
92 000 zł 92 zł/m²
Zajączkowo
89 000 zł 68 zł/m²
Czernikowo
84 000 zł 67 zł/m²
Zajączkowo
67 500 zł 67 zł/m²
Zajączkowo
56 000 zł 56 zł/m²
Czernikowo
15 500 zł 100 zł/m²
Czernikowo
10 900 zł 100 zł/m²
Zajączkowo
60 000 zł 62 zł/m²
Czernikowo
400 000 zł 124 zł/m²
Zajączkowo
40 000 zł 57 zł/m²
Czernikowo
70 000 zł 53 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 212 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 43.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernikowo ?
8 803 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernikowo ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernikowo ?
6,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernikowo ?
10 178,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernikowo ?
8 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernikowo ?
3 820 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernikowo; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 56,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 79,5%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 56,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości