Cel publiczny
Sprzedaż działki na cel publiczny – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
304 500 zł
148
zł / m²
2 059 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą działkę o powierzchni 2 059 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 304 500 zł (tj. 148 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120601_2.0007.1654/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1654/4
Powierzchnia ewidencyjna
2 059 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
304 500 zł
Cena / m²
148 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.1654/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
9 zł/m²
2021
11 transakcji
13 zł/m²
2022
6 transakcji
156 zł/m²
2023
3 transakcje
31 zł/m²
2024
15 transakcji
33 zł/m²
2025
13 transakcji
278 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 20 000 zł
27.03.2026
278
72 m² · 271 m
Działka 10 000 zł
09.12.2025
5
1 923 m² · 147 m
Działka 5 280 zł
02.12.2025
110
48 m² · 818 m
Działka 46 000 zł
28.11.2025
35
1 310 m² · 512 m
Działka 40 000 zł
27.11.2025
139
287 m² · 85 m
Działka 50 000 zł
27.10.2025
8
6 000 m² · 753 m
Działka 30 000 zł
22.05.2025
6
4 800 m² · 944 m
Działka 154 000 zł
06.05.2025
104
1 474 m² · 575 m
Działka 6 000 zł
06.05.2025
6
1 000 m² · 615 m
Działka 14 500 zł
22.04.2025
9
1 700 m² · 859 m
Działka 56 000 zł
28.03.2025
33
1 700 m² · 503 m
Działka 220 000 zł
14.03.2025
32
6 878 m² · 920 m
Działka 150 000 zł
24.02.2025
100
1 500 m² · 657 m
Działka 85 000 zł
24.02.2025
57
1 500 m² · 782 m
Działka 60 000 zł
07.02.2025
32
1 900 m² · 596 m
Działka 32 500 zł
19.12.2024
25
1 300 m² · 590 m
Działka 159 500 zł
13.11.2024
95
1 681 m² · 989 m
Działka 30 000 zł
07.11.2024
9
3 200 m² · 542 m
Działka 95 000 zł
21.10.2024
116
816 m² · 980 m
Działka 30 000 zł
02.10.2024
14
2 200 m² · 668 m
Działka 100 000 zł
12.09.2024
15
6 600 m² · 390 m
Działka 100 000 zł
12.09.2024
34
2 900 m² · 782 m
Działka 122 580 zł
06.08.2024
122
1 006 m² · 946 m
Działka 102 465 zł
06.08.2024
120
857 m² · 955 m
Działka 102 000 zł
16.07.2024
107
953 m² · 969 m
Działka 40 000 zł
12.07.2024
7
5 763 m² · 587 m
Działka 750 000 zł
30.06.2023
463
1 621 m² · 981 m
Działka 820 000 zł
24.01.2023
77
10 600 m² · 492 m
Działka 10 500 zł
05.08.2022
6
1 771 m² · 663 m
Działka 34 000 zł
27.06.2022
28
1 200 m² · 528 m
Działka 139 000 zł
01.06.2022
36
3 900 m² · 741 m
Działka 10 000 zł
06.04.2022
2
4 600 m² · 969 m
Działka 120 000 zł
17.02.2022
72
1 670 m² · 892 m
Działka 125 000 zł
20.01.2022
67
1 859 m² · 860 m
Działka 42 000 zł
04.01.2022
20
2 100 m² · 764 m
Działka 190 000 zł
29.12.2021
68
2 800 m² · 774 m
Działka 37 500 zł
07.12.2021
9
4 000 m² · 534 m
Działka 40 000 zł
23.11.2021
8
5 300 m² · 966 m
Działka 65 000 zł
16.11.2021
4
17 800 m² · 841 m
Działka 24 000 zł
17.09.2021
13
1 800 m² · 605 m
Działka 1 150 000 zł
Przeginia Duchowna, ul. Akacjowa 29 · 11.08.2021
1 333
863 m² · 664 m
Działka 115 000 zł
21.07.2021
65
1 762 m² · 877 m
Działka 5 700 zł
07.07.2021
4
1 600 m² · 836 m
Działka 20 000 zł
25.06.2021
6
3 589 m² · 626 m
Działka 60 000 zł
22.06.2021
86
700 m² · 217 m
Działka 20 000 zł
24.05.2021
7
2 900 m² · 555 m
Działka 40 000 zł
12.05.2021
10
3 900 m² · 657 m
Działka 200 000 zł
30.04.2021
8
26 600 m² · 882 m
Działka 7 000 zł
15.03.2021
2
3 000 m² · 776 m
Działka 50 000 zł
15.01.2021
3
16 800 m² · 661 m
Działka 9 700 zł
30.09.2020
3
3 100 m² · 933 m
Działka 25 000 zł
16.09.2020
7
3 400 m² · 796 m
Działka 390 000 zł
22.08.2020
93
4 196 m² · 769 m
Działka 50 000 zł
19.06.2020
6
7 900 m² · 508 m
Działka 148 000 zł
03.02.2020
296
500 m² · 332 m
Działka 4 000 zł
28.01.2020
21
188 m² · 614 m
Działka 2 500 zł
22.01.2020
16
161 m² · 198 m
Działka 30 000 zł
22.01.2020
30
1 000 m² · 582 m
Działka 27 900 zł
09.12.2019
3
9 300 m² · 407 m
Działka 25 200 zł
03.12.2019
14
1 800 m² · 625 m
Działka 100 000 zł
30.10.2019
91
1 100 m² · 961 m
Działka 50 000 zł
28.10.2019
83
600 m² · 513 m
Działka 35 000 zł
07.10.2019
27
1 300 m² · 388 m
Działka 40 000 zł
26.08.2019
38
1 063 m² · 106 m
Działka 7 200 zł
09.08.2019
12
600 m² · 483 m
Działka 32 500 zł
09.08.2019
13
2 500 m² · 723 m
Działka 11 000 zł
04.06.2019
14
800 m² · 482 m
Działka 30 000 zł
26.04.2019
5
6 124 m² · 871 m
Działka 55 000 zł
08.04.2019
39
1 400 m² · 667 m
Działka 518 500 zł
04.04.2019
622
834 m² · 618 m
Działka 100 000 zł
04.03.2019
43
2 300 m² · 496 m
Działka 202 000 zł
28.02.2019
32
6 374 m² · 746 m
Działka 10 000 zł
31.01.2019
10
1 008 m² · 405 m
Działka 100 000 zł
29.01.2019
81
1 237 m² · 616 m
Działka 10 000 zł
15.01.2019
8
1 200 m² · 598 m
Działka 3 555 zł
28.12.2018
36
100 m² · 575 m
Działka 85 000 zł
21.12.2018
65
1 299 m² · 566 m
Działka 43 000 zł
08.10.2018
72
600 m² · 513 m
Działka 280 000 zł
22.08.2018
249
1 126 m² · 546 m
Działka 80 000 zł
05.07.2018
19
4 196 m² · 769 m
Działka 5 000 zł
20.02.2018
50
100 m² · 276 m
Działka 60 000 zł
02.02.2018
19
3 100 m² · 731 m
Działka 145 000 zł
30.01.2018
91
1 600 m² · 519 m
Działka 80 000 zł
04.08.2017
100
800 m² · 253 m
Działka 53 000 zł
20.07.2017
37
1 450 m² · 599 m
Działka 22 000 zł
28.06.2017
10
2 100 m² · 732 m
Działka 120 000 zł
19.06.2017
100
1 196 m² · 566 m
Działka 8 500 zł
05.06.2017
5
1 700 m² · 845 m
Działka 10 000 zł
07.03.2017
10
1 000 m² · 650 m
Działka 7 000 zł
22.12.2016
21
327 m² · 428 m
Działka 25 000 zł
03.11.2016
5
5 000 m² · 715 m
Działka 9 600 zł
21.03.2016
4
2 400 m² · 533 m
Działka 18 000 zł
19.02.2016
4
4 600 m² · 479 m
Działka 80 000 zł
10.02.2016
40
2 000 m² · 676 m
Działka 15 000 zł
23.12.2015
3
5 400 m² · 908 m
Działka 83 400 zł
26.11.2015
100
834 m² · 618 m
Działka 50 000 zł
09.10.2015
12
4 332 m² · 176 m
Działka 1 000 zł
14.05.2015
63
16 m² · 619 m
Działka 25 000 zł
28.11.2014
6
4 000 m² · 880 m
Działka 2 000 zł
27.11.2014
12
161 m² · 198 m
Działka 15 000 zł
27.11.2014
11
1 346 m² · 215 m
Działka 12 000 zł
24.10.2014
7
1 800 m² · 329 m
Działka 70 000 zł
17.07.2014
29
2 400 m² · 679 m
Działka 100 000 zł
22.05.2014
46
2 170 m² · 213 m
Działka 40 000 zł
15.05.2014
9
4 600 m² · 604 m
Działka 35 700 zł
12.12.2013
10
3 500 m² · 822 m
Działka 10 000 zł
14.11.2013
14
700 m² · 950 m
Działka 10 000 zł
31.10.2013
4
2 800 m² · 806 m
Działka 8 000 zł
24.10.2013
13
614 m² · 923 m
Działka 5 904 zł
28.03.2013
59
100 m² · 266 m
Działka 5 700 zł
20.02.2013
10
600 m² · 357 m
Działka 2 000 zł
21.12.2012
2
1 100 m² · 895 m
Działka 10 000 zł
21.12.2012
14
700 m² · 950 m
Działka 5 000 zł
21.12.2012
4
1 400 m² · 962 m
Działka 35 000 zł
14.08.2012
6
6 273 m² · 285 m
Działka 20 000 zł
25.04.2012
4
4 800 m² · 425 m
Działka 10 500 zł
24.04.2012
12
900 m² · 479 m
Działka 7 000 zł
10.02.2012
10
700 m² · 342 m
Działka 4 500 zł
09.02.2012
8
600 m² · 324 m
Działka 12 000 zł
30.01.2012
3
4 271 m² · 204 m
Działka 6 000 zł
13.01.2012
10
600 m² · 348 m
Działka 5 000 zł
25.10.2011
25
200 m² · 508 m
Działka 25 650 zł
05.10.2011
10
2 565 m² · 456 m
Działka 20 000 zł
05.10.2011
25
814 m² · 487 m
Działka 12 000 zł
10.05.2011
3
4 000 m² · 348 m
Działka 11 600 zł
08.03.2011
14
804 m² · 544 m
Działka 20 000 zł
04.03.2011
20
1 000 m² · 996 m
Działka 8 000 zł
03.03.2011
80
100 m² · 276 m
Działka 8 000 zł
28.10.2010
2
4 900 m² · 926 m
Działka 20 500 zł
10.08.2010
3
6 300 m² · 557 m
Działka 5 000 zł
18.06.2010
1
3 600 m² · 612 m
Działka 13 600 zł
28.04.2010
1
9 800 m² · 486 m
Działka 37 500 zł
26.04.2010
14
2 600 m² · 946 m
Działka 30 000 zł
29.03.2010
2
12 900 m² · 911 m
Działka 6 000 zł
18.01.2010
8
800 m² · 447 m
Działka 120 000 zł
17.02.2009
29
4 200 m² · 817 m
Działka 160 500 zł
01.09.2008
5
35 500 m² · 796 m
Działka 20 000 zł
02.07.2008
4
5 700 m² · 957 m
Działka 8 000 zł
16.06.2008
2
4 100 m² · 625 m
Działka 12 600 zł
24.04.2008
11
1 100 m² · 895 m
Działka 30 000 zł
28.02.2008
8
3 957 m² · 674 m
Działka 25 000 zł
23.01.2008
4
6 300 m² · 831 m
Działka 335 000 zł
17.01.2008
134
2 500 m² · 452 m
Działka 10 000 zł
07.01.2008
8
1 300 m² · 619 m
Działka 10 000 zł
06.12.2007
7
1 400 m² · 630 m
Działka 30 500 zł
16.11.2007
12
2 600 m² · 203 m
Działka 17 500 zł
16.10.2007
5
3 500 m² · 822 m
Działka 153 000 zł
03.08.2007
29
5 200 m² · 633 m
Działka 180 000 zł
26.06.2007
138
1 300 m² · 649 m
Działka 20 000 zł
26.06.2007
33
600 m² · 684 m
Działka 7 000 zł
05.04.2007
70
100 m² · 276 m
Działka 85 000 zł
23.03.2007
40
2 100 m² · 935 m
Działka 2 900 zł
20.03.2007
1
2 900 m² · 596 m
Działka 35 000 zł
12.03.2007
31
1 139 m² · 938 m
Działka 150 000 zł
24.01.2007
125
1 200 m² · 442 m
Działka 8 000 zł
08.09.2005
6
1 300 m² · 388 m
Działka 2 900 zł
02.12.2004
2
1 900 m² · 449 m
Działka 1 500 zł
02.12.2004
1
1 600 m² · 924 m
Działka 4 200 zł
02.12.2004
1
2 900 m² · 969 m
Działka 2 750 zł
05.03.2004
1
2 300 m² · 692 m
Działka 4 000 zł
27.10.2003
2
2 000 m² · 324 m
Działka 1 681 zł
10.12.2002
3
600 m² · 684 m
Działka 1 600 zł
23.01.2002
3
600 m² · 684 m
Działka 2 600 zł
14.01.2002
2
1 300 m² · 961 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 059 m² została zawarta za kwotę 304 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 304 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.01.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie sprzedaży na cel publiczny.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
304 500 zł
Powierzchnia
2 059 m²
Cena za metr kwadratowy
148 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
304 500 zł
148 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+38,2%
mediana: 107 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–85 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
32–46
0
46–60
0
60–74
0
74–88
1
88–102
2
102–117
1
117–131
Ta nieruchomość
2
131–145
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 115 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 194 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Rudniańskie Modraszki-Kajasówka) ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Rudniańskie Modraszki-Kajasówka) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 38,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
107 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+45,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
304 500 zł 148 zł/m²
Pustki
40 000 zł 139 zł/m²
Przeginia Duchowna
154 000 zł 104 zł/m²
Przeginia Duchowna
60 000 zł 32 zł/m²
Ku Gościńcu
150 000 zł 100 zł/m²
Reteryjka
5 280 zł 110 zł/m²
Ku Gościńcu
220 000 zł 32 zł/m²
Ku Gościńcu
92 000 zł 128 zł/m²
Ku Gościńcu
105 000 zł 131 zł/m²
Wieś
190 000 zł 103 zł/m²
Transakcja
28 000 zł 40 zł/m²
Koniec
30 000 zł 100 zł/m²
Wieś
17 500 zł 69 zł/m²
Koniec
159 000 zł 110 zł/m²
Zajazie
100 000 zł 31 zł/m²
Zajazie
90 000 zł 112 zł/m²
Transakcja
35 000 zł 44 zł/m²
Transakcja
210 000 zł 173 zł/m²
Jesionka
140 000 zł 38 zł/m²
Czułówek
900 000 zł 107 zł/m²
Transakcja
150 000 zł 88 zł/m²
Jesionka
32 050 zł 36 zł/m²
Transakcja
539 000 zł 560 zł/m²
Transakcja
85 000 zł 26 zł/m²
Zagórze
540 000 zł 156 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Czernichów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 170 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
20 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 239 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 44.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
15 507 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
7 886,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
13 570 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
6 807 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 38,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,1%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Rudniańskie Modraszki-Kajasówka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości