metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech lokali wraz z czterema działkami i pięcioma budynkami na wolnym rynku – Gdynia (kod teryt: 2262)

29.09.2025 Bronisława Dembińskiego 35C, Gdynia
Cena brutto
710 000 zł
mieszkanie: 690 000 zł; garaż: 20 000 zł
6 964
zł / m² lokalu
mieszkanie: 13 323 zł/m²; garaż: 775 zł/m²
77,6 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 51,79 m²; garaż: 25,81 m²
4 działki, 3 lokale i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 3 lokale i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 78 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 564 m². Łączna cena transakcji wyniosła 710 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni (kod teryt: 2262). Adres przypisany do transakcji to Bronisława Dembińskiego 35C, Gdynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (52 m²), lokal nr 1_LOK (26 m²), lokal nr 5_LOK (0 m²), budynek nr 1152_BUD (1 m²), budynek nr 1157_BUD (2 m²), budynek nr 1162_BUD (1 m²), budynek nr 938_BUD (572 m²), budynek nr 938_BUD (12 m²), działkę nr 1764 (69 m²), działkę nr 1764 (3 241 m²), działkę nr 1766 (0 m²) oraz działkę nr 1779/2 (23 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226201_1.0018.1779/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226201_1.0018.1779/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226201_1.0018.1766

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226201_1.0018.1766Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226201_1.0018.1764

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226201_1.0018.1764Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
54 403 zł/m² 2021 7 transakcji
12 013 zł/m² 2022 11 transakcji
12 608 zł/m² 2023 16 transakcji
11 638 zł/m² 2024 5 transakcji
12 527 zł/m² 2025 4 transakcje
12 756 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Bronisława Dembińskiego 35C, Gdynia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LESZCZYNKI)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 35C

do 1 km
Lokal 271 830 zł 26.02.2026 12 756 21 m² · 0 m Lokal 1 097 000 zł 23.02.2026 18 043 61 m² · 56 m Lokal 1 078 292 zł 10.02.2026 7 380 146 m² · 56 m Lokal 640 000 zł 18.09.2025 11 073 58 m² · 101 m Lokal 12 000 zł 05.08.2025 309 933 0 m² · 0 m Lokal 626 000 zł 25.07.2025 13 136 48 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 35 · 07.05.2025 12 262 37 m² · 101 m Lokal 20 000 zł 03.03.2025 193 708 0 m² · 0 m Lokal 20 000 zł 26.02.2025 232 450 0 m² · 0 m Lokal 40 500 zł 14.02.2025 184 593 0 m² · 0 m Lokal 40 500 zł 14.02.2025 184 593 0 m² · 0 m Lokal 39 100 zł 19.11.2024 193 379 0 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 31 · 29.07.2024 14 132 24 m² · 0 m Lokal 530 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 41 · 03.06.2024 11 638 46 m² · 96 m Lokal 670 000 zł 12.04.2024 14 067 48 m² · 0 m Lokal 37 000 zł 18.03.2024 182 993 0 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 41 · 17.01.2024 7 434 61 m² · 96 m Lokal 700 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 41 · 11.01.2024 10 824 65 m² · 96 m Lokal 22 000 zł 23.11.2023 54 403 0 m² · 0 m Lokal 6 160 zł 08.11.2023 57 276 0 m² · 0 m Lokal 765 000 zł 01.08.2023 13 378 57 m² · 0 m Lokal 725 000 zł 01.08.2023 12 679 57 m² · 0 m Lokal 820 000 zł 17.07.2023 14 243 58 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 03.07.2023 151 598 0 m² · 0 m Lokal 1 150 000 zł 29.06.2023 16 406 70 m² · 0 m Lokal 590 000 zł 18.05.2023 13 817 43 m² · 0 m Lokal 730 000 zł 05.05.2023 12 747 57 m² · 0 m Lokal 14 000 zł 21.04.2023 141 491 0 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 41 · 30.03.2023 10 455 46 m² · 96 m Lokal 38 000 zł 27.03.2023 173 198 0 m² · 0 m Lokal 510 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 41 · 17.02.2023 11 167 46 m² · 96 m Lokal 740 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 35 · 31.01.2023 5 554 133 m² · 101 m Lokal 575 000 zł 02.01.2023 11 657 49 m² · 0 m Lokal 332 007 zł 19.12.2022 7 378 45 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 41 · 05.10.2022 10 650 36 m² · 96 m Lokal 595 000 zł 09.09.2022 12 493 48 m² · 0 m Lokal 12 850 zł 02.09.2022 142 237 0 m² · 0 m Lokal 7 500 zł 11.08.2022 145 281 0 m² · 0 m Lokal 12 950 zł 20.07.2022 143 344 0 m² · 0 m Lokal 9 400 zł 13.07.2022 145 669 0 m² · 0 m Lokal 490 000 zł 27.06.2022 11 617 42 m² · 56 m Lokal 7 525 zł 20.06.2022 145 766 0 m² · 0 m Lokal 493 000 zł 06.06.2022 12 327 40 m² · 0 m Lokal 570 000 zł 11.05.2022 12 169 47 m² · 0 m Lokal 575 000 zł 04.05.2022 12 428 46 m² · 0 m Lokal 880 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 29 · 18.03.2022 12 554 70 m² · 0 m Lokal 439 000 zł 01.02.2022 12 781 34 m² · 0 m Lokal 29 000 zł 29.11.2021 112 351 0 m² · 0 m Lokal 18 000 zł 30.08.2021 82 041 0 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 41 · 31.05.2021 7 000 55 m² · 96 m Lokal 400 000 zł 02.04.2021 6 810 59 m² · 0 m Lokal 7 000 zł 04.02.2021 108 477 0 m² · 0 m Lokal 27 000 zł 28.01.2021 79 445 0 m² · 0 m Lokal 19 000 zł 26.01.2021 86 599 0 m² · 0 m Lokal 11 000 zł 05.01.2021 54 403 0 m² · 0 m Lokal 16 800 zł 15.12.2020 83 089 0 m² · 0 m Lokal 27 000 zł 12.10.2020 87 169 0 m² · 0 m Lokal 20 000 zł 16.07.2020 91 157 0 m² · 0 m Lokal 450 000 zł 29.06.2020 9 124 49 m² · 0 m Lokal 144 000 zł 04.06.2020 6 757 21 m² · 0 m Lokal 10 000 zł 15.05.2020 110 690 0 m² · 0 m Lokal 510 000 zł 09.04.2020 10 621 48 m² · 0 m Lokal 575 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 41 · 13.03.2020 8 361 69 m² · 96 m Lokal 568 000 zł 02.03.2020 10 741 53 m² · 0 m Lokal 25 000 zł 07.02.2020 61 822 0 m² · 0 m Lokal 431 060 zł 04.02.2020 7 315 59 m² · 0 m Lokal 51 000 zł 24.01.2020 38 242 1 m² · 0 m Lokal 500 000 zł 14.01.2020 10 656 47 m² · 0 m Lokal 516 000 zł 09.01.2020 11 046 47 m² · 0 m Lokal 22 000 zł 20.12.2019 54 403 0 m² · 0 m Lokal 609 000 zł 18.12.2019 8 086 75 m² · 0 m Lokal 22 000 zł 13.12.2019 108 806 0 m² · 0 m Lokal 464 329 zł 13.12.2019 7 716 60 m² · 0 m Lokal 439 323 zł 05.12.2019 7 497 59 m² · 0 m Lokal 410 000 zł 04.12.2019 10 240 40 m² · 0 m Lokal 326 695 zł 02.12.2019 7 651 43 m² · 0 m Lokal 20 000 zł 27.11.2019 70 439 0 m² · 0 m Lokal 682 909 zł 25.11.2019 7 453 92 m² · 0 m Lokal 319 440 zł 18.11.2019 7 481 43 m² · 0 m Lokal 315 000 zł 13.11.2019 6 698 47 m² · 0 m Lokal 411 149 zł 13.11.2019 7 775 53 m² · 0 m Lokal 316 564 zł 13.11.2019 7 414 43 m² · 0 m Lokal 371 000 zł 31.10.2019 7 016 53 m² · 0 m Lokal 520 000 zł 19.09.2019 10 339 50 m² · 0 m Lokal 290 000 zł 04.09.2019 6 646 44 m² · 0 m Lokal 258 000 zł 29.05.2019 5 588 46 m² · 0 m Lokal 950 000 zł 28.05.2019 7 346 129 m² · 0 m Lokal 46 000 zł 06.05.2019 44 003 1 m² · 0 m Lokal 600 000 zł 03.04.2019 9 790 61 m² · 0 m Lokal 331 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 35 · 22.01.2019 4 980 66 m² · 101 m Lokal 19 000 zł 02.01.2019 86 599 0 m² · 0 m Lokal 440 000 zł 03.08.2018 7 880 56 m² · 0 m Lokal 565 000 zł 27.07.2018 6 887 82 m² · 0 m Lokal 699 000 zł 27.06.2018 6 899 101 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 35 · 07.06.2018 4 232 69 m² · 101 m Lokal 412 500 zł 17.05.2018 6 332 65 m² · 0 m Lokal 430 000 zł 10.05.2018 7 008 61 m² · 0 m Lokal 5 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 29 · 26.04.2018 83 018 0 m² · 0 m Lokal 50 000 zł 09.04.2018 48 834 1 m² · 0 m Lokal 24 000 zł 09.04.2018 54 694 0 m² · 0 m Lokal 405 200 zł 19.03.2018 7 257 56 m² · 0 m Lokal 410 000 zł 15.03.2018 6 723 61 m² · 0 m Lokal 393 000 zł 06.03.2018 6 872 57 m² · 0 m Lokal 530 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 41 · 15.02.2018 7 721 69 m² · 96 m Lokal 372 000 zł 30.01.2018 6 119 61 m² · 0 m Lokal 261 000 zł 25.01.2018 6 526 40 m² · 0 m Lokal 287 350 zł 23.01.2018 6 181 46 m² · 0 m Lokal 311 609 zł 22.01.2018 5 128 61 m² · 0 m Lokal 426 000 zł 16.01.2018 6 474 66 m² · 0 m Lokal 410 000 zł 12.01.2018 6 532 63 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 41 · 11.01.2018 6 807 46 m² · 96 m Lokal 293 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 35C · 10.01.2018 3 934 74 m² · 0 m Lokal 291 912 zł 09.01.2018 5 295 55 m² · 0 m Lokal 324 000 zł 29.12.2017 6 947 47 m² · 0 m Lokal 430 100 zł 21.12.2017 7 438 58 m² · 0 m Lokal 312 000 zł 19.12.2017 5 628 55 m² · 0 m Lokal 358 000 zł 19.12.2017 5 869 61 m² · 0 m Lokal 300 150 zł 14.12.2017 5 971 50 m² · 0 m Lokal 260 000 zł 14.12.2017 5 489 47 m² · 0 m Lokal 361 859 zł 13.12.2017 5 574 65 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 12.12.2017 6 083 49 m² · 0 m Lokal 340 260 zł 08.12.2017 6 765 50 m² · 0 m Lokal 263 750 zł 08.12.2017 6 395 41 m² · 0 m Lokal 172 127 zł 06.12.2017 4 787 36 m² · 0 m Lokal 40 000 zł 05.12.2017 49 457 1 m² · 0 m Lokal 196 200 zł 04.12.2017 4 791 41 m² · 0 m Lokal 301 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 29 · 04.12.2017 6 320 48 m² · 0 m Lokal 374 000 zł 01.12.2017 6 161 61 m² · 0 m Lokal 438 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 29 · 29.11.2017 7 608 58 m² · 0 m Lokal 258 000 zł 29.11.2017 5 421 48 m² · 0 m Lokal 278 609 zł 29.11.2017 6 385 44 m² · 0 m Lokal 556 220 zł 27.11.2017 7 198 77 m² · 0 m Lokal 281 000 zł 27.11.2017 5 587 50 m² · 0 m Lokal 320 500 zł 23.11.2017 6 497 49 m² · 0 m Lokal 383 710 zł 23.11.2017 6 707 57 m² · 0 m Lokal 972 000 zł 23.11.2017 6 735 144 m² · 0 m Lokal 286 000 zł 22.11.2017 6 141 47 m² · 0 m Lokal 427 000 zł 22.11.2017 7 217 59 m² · 0 m Lokal 268 008 zł 22.11.2017 6 501 41 m² · 0 m Lokal 257 117 zł 21.11.2017 5 396 48 m² · 0 m Lokal 335 862 zł 21.11.2017 6 662 50 m² · 0 m Lokal 356 500 zł 21.11.2017 6 467 55 m² · 56 m Lokal 355 000 zł 20.11.2017 6 437 55 m² · 0 m Lokal 329 512 zł 20.11.2017 5 058 65 m² · 0 m Lokal 325 610 zł 17.11.2017 6 573 50 m² · 0 m Lokal 282 000 zł 17.11.2017 6 462 44 m² · 0 m Lokal 476 000 zł 16.11.2017 6 791 70 m² · 0 m Lokal 450 000 zł 16.11.2017 6 857 66 m² · 0 m Lokal 280 000 zł 16.11.2017 6 791 41 m² · 0 m Lokal 398 444 zł 16.11.2017 6 501 61 m² · 56 m Lokal 350 650 zł 15.11.2017 6 132 57 m² · 0 m Lokal 261 080 zł 15.11.2017 5 993 44 m² · 0 m Lokal 333 500 zł 15.11.2017 5 824 57 m² · 0 m Lokal 230 600 zł 14.11.2017 5 292 44 m² · 0 m Lokal 354 000 zł 13.11.2017 5 830 61 m² · 0 m Lokal 235 755 zł 13.11.2017 4 910 48 m² · 0 m Lokal 169 638 zł 10.11.2017 4 939 34 m² · 0 m Lokal 314 000 zł 10.11.2017 6 251 50 m² · 0 m Lokal 254 800 zł 08.11.2017 5 166 49 m² · 0 m Lokal 60 000 zł 06.11.2017 48 093 1 m² · 0 m Lokal 12 000 zł 06.11.2017 28 463 0 m² · 56 m Lokal 307 000 zł 03.11.2017 6 635 46 m² · 0 m Lokal 1 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 29 · 08.08.2017 17 881 0 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 35 · 26.07.2017 5 502 95 m² · 101 m Lokal 265 000 zł 29.06.2017 6 571 40 m² · 0 m Lokal 335 540 zł 23.05.2017 7 203 47 m² · 0 m Lokal 327 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 29 · 11.05.2017 6 968 47 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 41 · 21.03.2017 7 905 35 m² · 96 m Lokal 237 000 zł 07.03.2017 5 606 42 m² · 0 m Lokal 950 300 zł 24.02.2017 7 349 129 m² · 0 m Lokal 720 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 29 · 13.02.2017 6 779 106 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 31,33 · 27.01.2017 7 164 56 m² · 0 m Lokal 300 600 zł 18.01.2017 6 500 46 m² · 0 m Lokal 205 738 zł 17.01.2017 4 903 42 m² · 0 m Lokal 319 556 zł 29.12.2016 6 810 47 m² · 0 m Lokal 213 314 zł 28.12.2016 4 950 43 m² · 0 m Lokal 405 000 zł 28.12.2016 6 866 59 m² · 91 m Lokal 260 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 41 · 28.12.2016 5 693 46 m² · 96 m Lokal 224 600 zł 27.12.2016 5 185 43 m² · 0 m Lokal 280 000 zł 22.12.2016 6 977 40 m² · 56 m Lokal 330 738 zł 21.12.2016 5 631 59 m² · 0 m Lokal 274 000 zł 19.12.2016 5 546 49 m² · 0 m Lokal 250 000 zł 15.12.2016 5 404 46 m² · 0 m Lokal 340 200 zł 15.12.2016 5 964 57 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 14.12.2016 6 404 47 m² · 0 m Lokal 380 000 zł 14.12.2016 6 469 59 m² · 91 m Lokal 322 185 zł 13.12.2016 5 688 57 m² · 0 m Lokal 239 858 zł 13.12.2016 4 907 49 m² · 0 m Lokal 364 633 zł 13.12.2016 7 805 47 m² · 0 m Lokal 431 500 zł 13.12.2016 6 353 68 m² · 0 m Lokal 256 480 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 29 · 12.12.2016 5 546 46 m² · 0 m Lokal 225 013 zł 09.12.2016 4 920 46 m² · 0 m Lokal 274 150 zł 07.12.2016 5 842 47 m² · 0 m Lokal 330 000 zł 06.12.2016 5 779 57 m² · 0 m Lokal 256 100 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 29 · 05.12.2016 6 396 40 m² · 0 m Lokal 271 460 zł 02.12.2016 5 401 50 m² · 0 m Lokal 229 907 zł 02.12.2016 5 778 40 m² · 0 m Lokal 325 000 zł 25.11.2016 5 718 57 m² · 0 m Lokal 269 746 zł 24.11.2016 6 721 40 m² · 91 m Lokal 170 000 zł Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego 41 · 21.10.2016 7 412 23 m² · 96 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 3 lokale i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bronisława Dembińskiego Województwo pomorskie Powiat powiat Gdynia Gmina Gdynia Jednostka ewidencyjna Gdynia - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny LESZCZYNKI, Gdynia Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdyni
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
710 000 zł
Powierzchnia
77,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 41 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 710 000 zł 9 149 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −5,5% mediana: 9 680 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 139 m ?
  • Cena o 5,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 680 zł/m²
Transakcje ?
41
Trend roczny ?
−13,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bronisława Dembińskiego 146,1 m² · 2026-02 · 47 m 1 078 292 zł 7 380 zł/m² ul. Bronisława Dembińskiego 60,5 m² · 2026-02 · 47 m 1 050 000 zł 17 370 zł/m² ul. Bronisława Dembińskiego 47,4 m² · 2025-07 · 47 m 606 000 zł 12 793 zł/m² ul. Bronisława Dembińskiego 21,3 m² · 2026-02 · 47 m 271 830 zł 12 756 zł/m² ul. Bronisława Dembińskiego 36,7 m² · 2025-05 · 101 m 450 000 zł 12 262 zł/m² ul. Bronisława Dembińskiego 32 m² · 2024-10 · 101 m 50 000 zł 1 561 zł/m² ul. Bronisława Dembińskiego 36,5 m² · 2024-10 · 101 m 450 000 zł 12 329 zł/m² ul. Bronisława Dembińskiego 41,3 m² · 2024-09 · 101 m 555 000 zł 13 438 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdynia

sprawdzone 26.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 350 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 680 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
37,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 828 od 31 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 88 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdynia; część danych: Gdynia

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdynia ?
238 712 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdynia ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdynia ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdyni ?
2,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdyni ?
9 795,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdyni ?
104,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdyni ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdyni ?
4,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdynia ?
10 794,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdynia ?
235 809 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdynia ?
227 902 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdynia; część danych: Gdynia

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,2%.
  • Płynność rynku: 41 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 5,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości